 |
3.3. Разработка календарного графика и стройгенплана на строительство монолитного жилого дома
|
|
|
|
3. 3. Разработка календарного графика и стройгенплана на строительство монолитного жилого дома
3. 3. 1. Архитектурно-планировочная и конструктивная
характеристика здания
Строящееся здание – 12-этажный односекционный 72-квартирный монолитный жилой дом.
Общая высота – 39, 64 м. Размеры в плане 24× 32, 4 м.
Строительные конструкции и изделия:
1) фундамент – свайный с ростверком;
2) стены подвала – сборные бетонные блоки;
3) стены наружные монолитные 400 мм, внутренние – 250 мм;
4) перекрытия – железобетонные;
5) перегородки – железобетонные, толщиной 120 мм;
6) санузлы – объемные гипсоцементно-керамзитобетонные сантехкабины;
7) лестницы – сборные железобетонные марши и площадки;
8) лоджии – сборные железобетонные плиты консольные неостекленные;
9) крыша – плоская с организованным внутренним водостоком;
10) кровля – рулонные кровельные материалы (4 слоя рубероида);
11) окна, двери – деревянные с раздельными переплетами;
12) полы: линолеум – в комнатах и коридорах, керамическая плитка – на кухне и в санузлах.
Отделка внутренняя:
1) в комнатах, коридорах – оклейка стен обоями на всю высоту помещения;
2) в кухнях и санузлах – облицовка стен керамической плиткой;
3) облицовка стен санузлов керамической плиткой;
4) окраска масляными красками лестничных площадок.
Инженерное оборудование:
1) водопровод – хозяйственно-питьевой от городских сетей;
2) отопление – водяное центральное от городской сети;
3) вентиляция – естественная;
4) горячее водоснабжение – от внешней сети;
5) газоснабжение – от емкостей сжиженного газа и от внешней сети природного газа к кухонным плитам;
|
|
|
6) электроснабжение – III категории от наружной сети, напряжение – 380/220 В;
7) освещение – лампами накаливания.
Технико-экономические показатели:
· площадь здания по плану – 777, 6 м2;
· общая площадь здания – 9331, 2 м2;
· общий строительный объем – 30824, 06 м3;
· lн. н. ст = 135, 8 м;
· lвн. н. ст = 105, 6 м;
· lпер = 93, 6 м;
· hзд = 39, 64 м.
Далее будут приведены фасад, план типового этажа и разрез 12-этажного односекционного 72-квартирного монолитного жилого дома.
Фасад М 1: 200
План типового этажа М 1: 200
Разрез М 1: 100
3. 3. 2. Расчет объемов работ и их трудоемкости
Теоретическая часть по разработке подробно представлена в гл. 1.
Данные расчетов приведены в табл. 3. 25.
Общая трудоемкость здания Q = 6712, 41 чел. -дн., где трудоемкость рабочих qраб = 4749, 49 чел. -дн., и машинистов qмаш = 150, 07 маш. -см.
Таблица 3. 25
Ведомость подсчета объемов работ и их трудоемкости
| Наименование вида работ | Объем работ | Обоснование по ЕНиР | Норма времени, чел. -ч | Трудоемкость, чел. -дн. | Состав звена по ЕНиР, чел. | |||||
| ед. изм. | кол-во | раб. | маш. | раб. | маш. | |||||
|
I. Земляные работы | ||||||||||
| Срезка растительного слоя бульдозером | 1000 м2 | 1, 4 | 2-1-5 | – | 1, 10 | – | 0, 19 | Машинист 6 р. – 1 | ||
| Перемещение грунта бульдозером | 100 м3 | 1, 4 | 2-1-22 | – | 2, 33 | – | 0, 41 | Машинист 6 р. – 1 | ||
| Разработка грунта в котловане экскаватором с погрузкой на автосамосвалы | 100 м3 | 2-1-9 | – | 2, 90 | – | 6, 5 | Машинист 6 р. – 1 | |||
| Перемещение грунта для обратной засыпки бульдозером | 100 м3 | 2-1-9 | – | 0, 62 | – | 0, 47 | Машинист 6 р. – 1 | |||
| Обратная засыпка грунта бульдозером | 100 м3 | 2-1-23 | – | 0, 65 | – | 0, 33 | Машинист 6 р. – 1 | |||
| Доработка грунта вручную | 100 м2 | 1, 2 | 2-1-60 | 12, 50 | – | 14, 94 | – | Землекоп 2 р. – 1 | ||
| Устройства слоев | 100 м3 | 2-1-58 | 0, 57 | – | 28, 29 | – | Землекоп 2 р. – 1 | |||
| Послойное трамбование грунтов | м3 | 2-1-59 | 6, 20 | – | 3, 15 | – | Землекоп 2 р. – 1 | |||
| Итого по земляным работам
| 46, 38 | 7, 9 | ||||||||
|
II. Свайные работы | ||||||||||
| Укладка, передвижка, перекладка и разборка рельсового пути под копер | м | 12-82 | 1, 63 | – | 13, 20 | – | Монтер путей 3 р. – 2, 2 р. – 2 | |||
| Вертикальное погружение одиночных свай рельсовым копром, оборудованным дизель-молотом | шт. | 12-27 | 1, 83 | 0, 61 | 43, 01 | 14, 34 | Машинист копра 6 р. – 1, копровщик 5 р. – 1, 3 р. – 2 | |||
| Срубка голов свай сечением 30× 30 см | шт. | 12-39 | 0, 31 | – | 7, 285 | – | Бетонщик 3 р. – 2 | |||
| Итого по свайным работам | 63, 50 | 14, 34 | ||||||||
|
III. Фундаментные работы | ||||||||||
| Устройство щебеночного основания | 100 м2 | 1, 2 | 19-39 | – | 15, 66 | – | Бетонщик 3 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Установка и разборка щитовой опалубки | 100 м2 | 241, 4 | 4-1-34 | 0, 62 | – | 7, 13 | – | Такелажник 4 р. – 1, 2 р. – 1 | ||
| Подача бетонной смеси стреловым краном | м3 | 4-1-48 | 0, 29 | 0, 15 | 1, 67 | 0, 86 | Машинист 4 р. – 1, такелажник 2 р. – 2 | |||
| Укладка бетонной смеси в конструкцию монолитного ростверка | м3 | 4-1-49Б | 0, 3 | – | 1, 73 | – | Бетонщик 4 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Установка арматурных сеток и каркасов вручную (l = 3 м, масса до 100 кг) | шт. | 4-1-44 | 0, 47 | – | 1, 82 | – | Арматурщик 4 р. – 1, 2 р. – 2 | |||
| Горизонтальная гидроизоляция стен фундаментов оклейкой двумя слоями рубероида | 100 м2 | 1, 2 | 11-40 | 19, 95 | – | 2, 29 | – | Гидроизолировщик 4 р. – 1, 3 р. – 1, 2 р. – 1 | ||
| Вертикальная боковая обмазочная гидроизоляция в два слоя битумом | 100 м2 | 2, 4 | 11-37 | 18, 5 | – | 0, 53 | – | Гидроизолировщик 4 р. – 1, 2 р. – 1 | ||
| Итого по фундаментным работам | 30, 83 | 0, 86 | ||||||||
|
IV. Устройство подвала | ||||||||||
| Установка блоков стен подвала | шт. | 4-1-3 | 1, 35 | 0, 45 | 105, 81 | 35, 27 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Устройство плит перекрытия | шт. | 4-1-7 | 0, 72 | 0, 18 | 7, 02 | 1, 76 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 2, 2 р. – 1 | |||
| Устройство чистых бетонных полов в подвале | 100 м2 | 6, 05 | 19-31 | 9, 60 | – | 3, 11 | – | Бетонщик 4 р. – 1, 2 р. – 1 | ||
| Окрасочная гидроизоляция стен подполья горячим битумом вручную | 100 м2 | 6, 9 | 11-37 | 19, 95 | – | 2, 34 | – | Гидроизолировщик 4 р. – 1, 3 р. –1, 2 р. – 1 | ||
| Покрытие горизонтальной поверхности фундамента рулонным материалом вручную | 100 м2 | 2, 65 | 11-40 | 18, 5 | – | 4, 93 | – | Гидроизолировщик 4 р. – 1, 2 р. – 1 | ||
| Итого по разделу
| 123, 21 | 37, 03 | ||||||||
| Итого по работам нулевого цикла | 318, 8 | |||||||||
|
Надземная часть | ||||||||||
| Установка и разборка металлической опалубки | м2 | 724, 1 | 4-1-37 | 0, 76 | – | 107, 22 | 3199, 8 | Слесарь 4 р. – 1, 2 р. – 1 | ||
| Подача бетонной смеси | м3 | 3199, 75 | 4-1-6 | 0, 29 | 0, 15 | 90, 6 | 274, 37 | Машинист 6 р. – 1, слесарь 2 р. – 1 | ||
| Укладка бетонной смеси | м3 | 3199, 8 | 4-1-49 | 0, 3 | – | 93, 7 | – | Бетонщик 4 р. – 1, 2 р. – 1 | ||
| Установка и вязка арматуры (1, 5 % от объема монолита в м3× 7, 8 т/м3) | т | 274, 37 | 4-1-46 | – | 512, 05 | – | Арматурщик 5 р. – 1, 3 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Монтаж железобетонныхз панелей перегородок | шт. | 4-1-8 | 0, 8 | 0, 2 | 50, 8 | 12, 7 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 2, 2 р. – 1 | |||
| Укладка плит перекрытия 10 м2 | шт | 4-1-7 | 0, 72 | 0, 18 | 84, 06 | 21, 02 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 2; 2 р. – 1 | |||
| Монтаж плит покрытия | шт. | 4-1-7 | 0, 84 | 0, 21 | 8, 19 | 2, 05 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 2, 2 р. – 1 | |||
| Монтаж лестничных маршей | шт. | 4-1-10 | 0, 75 | 9, 38 | 2, 34 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 2, 2 р. – 1 | ||||
| Установка лестничных площадок массой от 1 до 5 т | шт. | 4-1-10 | 1, 4 | 0, 35 | 4, 38 | 1, 09 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 2, 2 р. – 1 | |||
| Установка вентиляционных блоков | шт. | 4-1-14 | 0, 25 | 27, 00 | 6, 75 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 2, 2 р. – 1 | ||||
| Установка сантехнических кабин | шт. | 4-1-18 | 2, 2 | 0, 55 | 19, 80 | 4, 95 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 2, 2 р. – 1 | |||
| Устройство труб мусоропровода | шт. | 4-1-14 | 0, 98 | 0, 3 | 1, 47 | 0, 45 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 2, 2 р. – 1 | |||
| Устройство объемных блоков лифтовых шахт | шт. | 4-1-15 | 1, 1 | 0, 28 | 1, 65 | 0, 42 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 2, 2 р. – 1 | |||
| Монтаж плит лоджий | шт. | 4-1-12 | 0, 75 | 0, 25 | 6, 75 | 2, 25 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Установка плит козырька | шт. | 4-1-9 | 1, 6 | 0, 53 | 0, 20 | 0, 07 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 2, 2 р. – 1 | |||
| Установка крылец | шт. | 4-1-9 | 1, 6 | 0, 53 | 0, 20 | 0, 07 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Установка лестничных ограждений | м | 4-1-11 | 0, 55 | – | 3, 09 | – | Монтажник 6 р. – 1, электросварщик 3 р. – 1 | |||
| Установка плит ограждения балконов | шт. | 4-1-12 | 0, 42 | 0, 14 | 4, 32 | 1, 44 | Машинист 6 р. – 1, монтажник 4 р. – 1, 3 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Итого по работам надземной части
| 1024, 6 | |||||||||
|
VI. Кровельные работы | ||||||||||
| Устройство цементной стяжки | 100 м2 | 8, 35 | 7-15 | – | 26, 09 | – | Изолировщик 4 р. – 1, 3 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Устройство пароизоляции | 100 м2 | 8, 35 | 7-16 | – | 7, 31 | – | Изолировщик 3 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Устройство теплоизоляции плитами | 100 м2 | 8, 35 | 7-14 | 11, 5 | – | 12, 00 | – | Изолировщик 3 р. – 1, 2 р. – 1 | ||
| Устройство цементной стяжки по утеплителю | 100 м2 | 8, 35 | 7-15 | 13, 5 | – | 14, 09 | – | Изолировщик 4 р. – 1, 3 р. – 1 | ||
| Устройство кровельного покрытия из трех слоев рубероида на битумной мастике | 100 м2 | 8, 35 | 7-1 | 9, 7 | – | 10, 12 | – | Кровельщик 4 р. – 1, 3 р. – 1 | ||
| Итого по кровельным работам | 69, 61 | |||||||||
|
VII. Окна и двери | ||||||||||
| Установка оконных блоков площадью 2, 5 м2 | м2 | 6-1-16 | 2, 56 | – | 249, 60 | – | Плотник 4 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Установка подоконных блоков | м2 | 7-7 | 0, 31 | – | 4, 84 | – | Плотник 4 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Остекление оконных переплетов | м2 | 7, 8 | 6-1-14 | 22, 5 | – | 21, 9 | – | Стекольщик 3 р. – 1 | ||
| Установка дверных блоков в наружных и внутренних стенах | 100м2 | 8-1-32 | 0, 91 | – | 125, 58 | – | Плотник 4 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Установка подоконных отливов | 100м2 | 7-7 | 4, 7 | – | 30, 55 | – | Кровельщик 4 р. – 1, 3 р. – 1 | |||
| Итого | 432, 47 | |||||||||
|
VIII. Полы | ||||||||||
| Устройство бетонной цементной стяжки толщиной 20 мм по плитам перекрытия | 100 м2 | 79, 08 | 19-43 | – | 227, 36 | – | Бетонщик 3 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Покрытие полов линолеумом на теплой основе | м2 | 19-13 | 0, 15 | – | 135, 75 | – | Облицовщик синтетическими материалами 4 р. – 1, 3 р. – 1 | |||
| Устройство и установка деревянных плинтусов | п. м | 66, 6 | 19-46 | 8, 9 | – | 74, 09 | – | Столяр 3 р. – 1 | ||
| Устройство полов из керамической плитки в санитарно-технических кабинах | м2 | 19-18 | 1, 2 | – | 48, 60 | – | Облицовщик-плиточник 4 р. – 1, 3 р. – 1 | |||
| Литая гидроизоляция в сантехкабинах и на кухне | 100 м2 | 3, 24 | 11-39 | – | 18, 23 | – | Гидроизолировщик 4 р. – 1, 2 р. – 1 | |||
| Итого | 504, 03 | |||||||||
|
IX. Отделочные работы | ||||||||||
| Подготовка поверхности стен под оклейку обоями | 100м2 | 199, 8 | 8-1-28 | 15, 08 | – | 376, 62 | – | Маляр 3 р. – 1 | ||
| Сплошное выравнивание поверхности потолков | м2 | 8-1-5 | 0, 3 | – | – | Штукатур 4 р – 1, 3 р. – 1 | ||||
| Оштукатуривание потолков
| ||||||||||
| Шпатлевание и шлифование | 100 м2 | 82, 39 | 8-1-15 | 21, 9 | – | 225, 54 | – | Маляр 3 р. – 1 | ||
| Грунтование водоэмульсионными составами | 100 м2 | 82, 39 | 8-1-15 | 9, 3 | – | 95, 78 | – | Маляр 3 р. – 1 | ||
| Окрашивание водоэмульсионными составами электрокраскопультом | 100 м2 | 82, 39 | 8-1-15 | 3, 1 | – | 31, 93 | – | Маляр 5 р. – 1 | ||
| Облицовка стен сан-техкабин керамической плиткой | м2 | 8-1-35 | 1, 4 | – | – | Облицовщик-плиточник 4 р. – 1, 3 р. – 1 | ||||
| Оклейка поверхности стен обоями | 100 м2 | 198, 8 | 8-1-28 | 14, 5 | – | 362, 14 | – | Маляр 5 р. – 1 | ||
| Огрунтовка простой штукатуркой под окраску лестничных клеток | 100 м2 | 20, 61 | 8-1-5 | 5, 8 | – | 14, 94 | – | Штукатур 4 р. – 1 | ||
| Окраска масляным раствором лестничных клеток | 100 м2 | 20, 61 | 8-1-15 | 35, 5 | – | 91, 46 | – | Маляр 3 р. – 1 | ||
| Итого | 1073, 79 | |||||||||
|
Наружная отделка | ||||||||||
| Изоляция | м2 | 4237, 5 | 11-42 | 0, 34 | – | 180, 09 | – | Термоизолировщик 4 р. – 1, 3 р. – 1; 2 р. – 1 | ||
| Облицовка навесными панелями | м2 | 4237, 5 | 8-1-40 | 2, 2 | – | 1165, 3 | – | Облицовщик-плиточник 4 р. – 1, 3 р. – 1 | ||
| Итого | 1345, 4 | |||||||||
| Итого по общестроительным работам | Общая трудоемкость 4899, 57 | |||||||||
| Санитарно-технические работы I стадии (7 %) | 342, 97 | |||||||||
| Санитарно-технические работы II стадии (5 %) | 244, 98 | |||||||||
| Электромонтажные работы I стадии (6 %) | 293, 97 | |||||||||
| Электромонтажные работы II стадии (4 %) | 195, 98 | |||||||||
| Благоустройство и озеленение (5 %) | 244, 98 | |||||||||
| Прочие работы (10 %) | 489, 96 | |||||||||
| Всего по объекту | 6712, 4 | |||||||||
|
|
|
