 |
Повестка дня общего собрания
|
|
|
|
УВЕДОМЛЕНИЕ
О проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
По адресу: улица Варшавская дом 19 корпус 2 г.Санкт-Петербурга
В форме очно - заочного голосования
Сообщаем Вам, что по инициативе Яцунок Натальи Александровны кв.511; Вострикова Валерия Владимировича кв.621; Лановенко Виктора Александровича кв.737; Сухацкого Валентина Николаевича кв.740; Алексеева Владимира Алексеевича кв.776; Ивановой Маргариты Александровны кв. 1123 - инициаторов внеочередного общего собрания будет проводится внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее собрание), расположенном по адресу: улица Варшавская дом 19 корпус 2 в форме очно-заочного голосования. Общее собрание состоится 11 декабря 2015 года в актовом зале школы №358, расположенной по адресу: улица Кузнецовская, дом 20, корпус 2 в 19 часов 30 минут, начало регистрации собственников помещений, прибывших на общее собрание в 19 часов 00 минут.
Общее собрание, предусматривающее возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, а также возможности передачи решений собственников в срок до 25 апреля 2016 года включительно по адресу: улица Варшавская дом 19 корпус 2 третья парадная - помещение Совета многоквартирного дома:
Понедельник с 13 час до 14 час; вторник с 19 час до 20 час.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
1. Порядок подсчета голосов.
1. Выбор председателя, секретаря и счетной группы собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.
|
|
|
1. Отчет Совета дома за период 2014 года и 1 полугодие 2015 года.
1. Выборы Совета многоквартирного дома:
4.1. Избрание членов Совета многоквартирного дома.
4.2. Избрание председателя из числа членов Совета многоквартирного дома.
4.3. Утверждение срока осуществления полномочий Совета многоквартирного дома (3 года
5. Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома.
6. Утверждение изменения условий договора управления МКД.
7. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями по контролю за заключением управляющей компанией договоров на использование общего имущества многоквартирного дома на условиях, определенных решением общего собрания, в т.ч. на размещение дополнительных элементов и устройств (рекламно-информационные вывески) на фасаде дома, слаботочного оборудования на чердаке и крыше дома, передачу общего имущества в аренду, путем визирования указанных договоров в качестве контролирующей стороны. (п.4.3. ст 44 ЖК РФ)
8. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочием на право заключения и пролонгации от имени собственников жилых и нежилых помещений (на условиях, утвержденных общим собранием собственников помещений в данном доме), договора управления, контроля его исполнения, а также совершения всех иных необходимых действий, связанных с выполнением данных полномочий. (п.4.3.ч.2 ст 44 ЖК РФ)
9. Наделение Совета многоквартирного дома полномочиями определять виды работ, согласовывать подрядчиков на выполнение работ, смет и осуществлять контроль за выполнением работ, проводимых за счет средств восстановительного фонда дома, который формируется путем погашения собственниками задолженности за период 2011-2013гг. на специальном расчетном счете УК ООО «ИТС», открытом в ПАО «МОСОБЛБАНК». (п.4.3. ч.2 ст 44 ЖК РФ).
|
|
|
10. О расходовании управляющей компанией ООО «ИТС» средств из восстановительного фонда, который формируется путем погашения собственниками задолженности за период 2011-2013гг. на специальном расчетном счете, открытом в ПАО «МОСОБЛБАНК», по решению Совета дома, оформленного протоколом заседания Совета многоквартирного дома.
11. Наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на согласование управляющей компании годового и квартальных планов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядчиков на выполнение этих работ, смет и осуществление контроля за их исполнением (п. 4.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ).
12. О наделении Председателя Совета многоквартирного дома правом осуществлять контроль за заключением управляющей компанией договоров и выполнением обязательств по заключенным договорам на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, путем визирования указанных договоров и подписания:
- актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
- актов о нарушении периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома или предоставлении их ненадлежащего качества;
- актов о непредставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.
13. Определение периодичности отчетов управляющей компании перед собственниками об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, помимо обязательного годового отчета,– один раз в квартал до 30 числа месяца следующего за отчетным кварталом по форме в соответствии со стандартом раскрытия информации.
14. Принятие решения о хранении технической документации на дом в Совете многоквартирного дома, использования заверенных копий технической документации для работы управляющей компании.
|
|
|
15. Об определении порядка уведомления о созыве Собрания собственников жилья путем направления письменных сообщений в почтовые ящики собственников помещений в многоквартирном доме и размещения сообщений о созыве Собрания и сообщений с итогами голосований на досках объявлений, вывешенных в парадных дома.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. (ч.4.1. Статьи 48 ЖК РФ)
Получить подробную информацию по вопросам повестки дня Собрания, а также ознакомится с информацией и материалами, которые будут представлены на Собрании, Вы можете у инициаторов созыва Собрания в помещении Совета многоквартирного дома между 3 и 4 парадными в доме №19 корпус 2 по ул. Варшавская в понедельник с 13 час до 14 час, вторник с 19 час до 20 час.
1.Яцунок Наталья Александровна №кв. 511 тел.8 921 917 32 89
2.Востриков Валерий Владимирович №кв. 621 тел.8 921 931 66 05
3.Иванова Маргарита Александровна №кв. 1123 тел.8 921 581 93 88
4.Алексеев Владимир Алексеевич №кв. 776 тел.8 911 928 77 50
5.Сухацкий Валентин Николаевич №кв. 740 тел.8 911 777 18 04
6.Лановенко Виктор Александрович №кв. 737 тел.8 921 598 18 93
|
|
|
