 |
Общие сведения о населенном пункте
|
|
|
|
Содержание
Введение
Общие сведения о населенном пункте
1.1Природные условия населенного пункта
1.2 Производство и перспективы развития населенного пункта
Предварительные расчеты проекта
2.1 Перспективный расчет населения на расчетный срок
2.2 Расчет количества семей на перспективу
2.3 Расчет количества жилых домов и квартир
2.4 Расчет вместимости общественных зданий и размеров
их земельных участков
2.5 Составление списка проектных зданий и сооружений
3. Схема планировки
3.1 Составление опорного плана
3.2 Функциональное зонирование территории
3.3 Строительное зонирование территории
Планировка застройки населенного пункта
4.1 Система уличной сети и архитектурное решение уровня
и архитектурное решения улицы, проездов
4.2 Приемы застройки улиц жилыми домами
4.3 Структура и планировка зон отдыха.25
Планировка и застройка производственной зоны
5.1 Взаиморасположение производственных комплексов
5.2 Планировка и застройка производственных комплексов
Инженерное оборудование и благоустройство поселка
6.1 Инженерные коммуникации
6.2Санитарно-защитные и оздоровительные озеленения
Экология и охрана окружающей среды населенного пункта
Технико-экономическая оценка проекта
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
Введение
Проект планировки сельского населенного места, в дальнейшем поселок, следует понимать как продолжение развития проекта внутрихозяйственного землеустройства.
Проект составляется на срок перспективного развития хозяйства, т.е. на 15-25 лет. Однако жизнедеятельность поселка начинается сразу с первого года застройки. Для этого в проекте планировки намечают первую очередь строительства, играющую впоследствии роль «хребта», к которому постепенно пристраиваются кварталы последующей застройки и производственные секторы.
|
|
|
Для составления проекта планировки сельского поселка - центральной усадьбы сельскохозяйственного предприятия и его отделений, землеустроитель обязан:
- изучить районные, областные и республиканские документы, регламентирующее строительство;
- изучить землепользование хозяйства с целью определения его производственных возможностей по картам, планам и другим документам, камерально и в натуре;
- изучить план перспективного развития хозяйства;
- определить участки под строительство центральной усадьбы и производственных подразделений или возможность их реконструкции на существующих площадях;
- определить примерную численность сельскохозяйственных рабочих и служащих, необходимых для нормального функционирования хозяйства, т.е. на пятнадцатый и двадцать пятый год его развития;
- ориентировочно определить площадь участка под проектируемый поселок (центральную усадьбу);
- наметить участки под строительство поселка. Если есть приоритетные варианты участков, выбрать наиболее подходящий. Выбор участка обосновать экономическими исследованиями, экологическими, эстетическими и природно-климатическими условиями;
- подготовить плановый и обследовательский материал для администрации района, для вынесения решения об отводе участка под строительство поселка;
- выполнить генплан центральной усадьбы;
- выполненный генплан перенести в натуру с разбивкой на местности углов кварталов, осей улиц и разметкой участков под строительство отдельных зданий и сооружений первой очереди строительства;
- закрепить на местности и сдать хозяйству по акту границы будущего поселка;
- контролировать размещение строительства и правильность использования отведенных земель в соответствии с проектом.
|
|
|
Для успешного выполнения данного курсового проекта необходимо хорошо усвоить такие дисциплины, как геодезия, землеустройство, строительное дело, почвоведение с основами геологии, математика, физика и др.
Зная площадь сельскохозяйственных угодий, можно рассчитать количество рабочих и служащих землеустраиваемого хозяйства. Для удобства обслуживания такого хозяйства, возможно, придется разместить на нем 2-3 поселка, один из которых будет центральной усадьбой.
В маленьких поселках (поселках - отделениях) будут располагаться производственные комплексы, максимально приближенные к соответствующим сельскохозяйственным угодьям хозяйства. Наиболее трудоемкие и более энергооснащенные производства проектируют на центральной усадьбе хозяйства.
Общие сведения о населенном пункте
Поселок Металкорск является административным центром муниципального образования «Металкорский сельсовет» и центральной усадьбой СПК «Металкорово».
Населенный пункт расположен в Краснопартизанском районе в 22 км от районного центра Горного. Поселок связан с районным центром автомобильными дорогами.
|
|
|
