 |
Составление акта о морском протесте. Форма акта о морском протесте. 14 страница
|
|
|
|
В случае отказа передать залогодержателю заложенное имущество для целей его реализации предмет залога может быть изъят и передан залогодержателю по исполнительной надписи нотариуса в соответствии с законодательством о нотариате.
Если в соответствии с условиями соглашения залогодателя с залогодержателем реализация заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, осуществляется путем продажи залогодержателем этого имущества другому лицу, залогодержатель обязан направить залогодателю заключенный с таким лицом договор купли-продажи.
В соответствии с п. 1 ст. 55 Федерального закона N 102-ФЗ (с изменениями и дополнениями) удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, во внесудебном порядке допускается в случае, если это предусмотрено договором об ипотеке либо договором, влекущим за собой возникновение ипотеки в силу закона, или, если права залогодержателя удостоверены закладной, закладной.
Обращение взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса допускается на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, либо закладной, которые содержат условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Если права залогодержателя удостоверены закладной, удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса допускается, если условие об обращении взыскания во внесудебном порядке содержится как в закладной, так и в договоре об ипотеке или договоре, влекущем за собой возникновение ипотеки в силу закона, на основании которых выдается закладная. Такие договоры должны быть нотариально удостоверены.
|
|
|
Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание во внесудебном порядке, осуществляется путем продажи с публичных торгов, если иное не установлено указанным законом.
В случае если договор об ипотеке предусматривает условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и сторонами договора являются юридическое лицо и (или) индивидуальный предприниматель, в обеспечение обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью, одним из способов реализации предмета ипотеки может быть оставление залогодержателем заложенного имущества за собой.
К отношениям сторон по оставлению залогодержателем за собой заложенного имущества применяются правила гражданского законодательства о купле-продаже, если иное не вытекает из характера правоотношений.
При обращении взыскания на заложенное имущество оно оставляется залогодержателем за собой с зачетом в счет покупной цены требований залогодержателя к должнику, обеспеченных ипотекой, по цене, равной рыночной стоимости такого имущества, определенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
В случае если заинтересованное лицо не согласно с проведенной оценкой заложенного имущества, это лицо вправе требовать от залогодержателя возмещения убытков, причиненных реализацией заложенного имущества, по цене, указанной в отчете об оценке.
Совершение регистрационных действий по внесению записей в ЕГРН в порядке, установленном Федеральным законом " О государственной регистрации недвижимости" в отношении предмета ипотеки, на который обращено взыскание во внесудебном порядке, допускается на основании исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном Федеральным законом " О государственной регистрации недвижимости".
|
|
|
Если собственником закладываемого имущества является несовершеннолетний гражданин, то в соответствии с п. 3 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделки.
В настоящее время законодательство не содержит требований к существенным условиям соглашения об удовлетворении требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества во внесудебном порядке.
По нашему мнению, в нем целесообразно отразить следующие условия:
1) название заложенного по договору об ипотеке имущества, за счет которого удовлетворяются требования залогодержателя, начальную продажную цену или порядок ее определения;
2) суммы, подлежащие уплате залогодержателю должником на основании обеспеченного ипотекой обязательства и договора об ипотеке, а если залогодателем является третье лицо, также и залогодателем;
3) способ реализации заложенного имущества либо условие о его приобретении залогодержателем;
4) известные сторонам на момент заключения соглашения предшествующие и последующие ипотеки данного имущества и имеющиеся в отношении этого имущества у третьих лиц вещные права и права пользования.
К соглашению о приобретении заложенного имущества залогодержателем применяются правила гражданского законодательства Российской Федерации о договоре купли-продажи, а в случае приобретения имущества залогодержателем для третьих лиц - также и о договоре комиссии.
Взыскание задолженности и обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса в случаях, если такое взыскание допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации, производятся на основании следующих документов (ст. 94. 1 Основ):
1) договора, обязательства по которому обеспечены залогом;
2) нотариально удостоверенного договора о залоге или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение залога, в том числе ипотеки, в силу закона, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (нотариально удостоверенного договора, обязательства по которому обеспечены залогом, или нотариально удостоверенного договора о залоге и нотариально удостоверенного соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке), и (или) если права залогодержателя по обеспеченному данной ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверены закладной, закладная;
|
|
|
3) расчета задолженности должника, подписанного залогодержателем и содержащего обязательно также информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения обязательств должника по соответствующему договору;
4) заявления залогодержателя о начальной продажной цене (цене реализации) или в установленных федеральным законом случаях отчета об оценке заложенного имущества.
Подлинники представленных документов возвращаются залогодержателю. Расчет задолженности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Единого государственного реестра прав на воздушные суда, реестра судов Российской Федерации или судовой книги, отчет об оценке заложенного имущества (заявление залогодержателя об установлении в качестве начальной продажной цены (цены реализации) величины оценки предмета залога, определенной в договоре о залоге), а также нотариально засвидетельствованные в нотариальном порядке копии иных представленных документов подлежат хранению в делах нотариальной конторы.
В случае если права залогодержателя по обеспеченному данной ипотекой обязательству удостоверены закладной, залогодержатель представляет нотариусу нотариально удостоверенный договор об ипотеке, содержащий условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, либо нотариально удостоверенный договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона и содержащий условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. В случае если у залогодержателя такие договоры отсутствуют, нотариус запрашивает у органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, заверенную этим органом копию соответствующего договора.
|
|
|
При взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса в случаях, если права залогодержателя удостоверены закладной, нотариус устанавливает залогодержателя (владельца закладной) в порядке, установленном ГК РФ и Федеральным законом N 102-ФЗ.
В соответствии со ст. 94. 2 Основ при совершении исполнительной надписи на договоре о залоге или закладной либо на договоре, влекущем за собой возникновение ипотеки в силу закона, нотариус должен совершить нотариальное действие, а именно предложить залогодателю или должнику по обязательству, обеспеченному залогом, в случае, если залогодатель не является должником, исполнить обеспеченное залогом обязательство, направив уведомление по адресу, указанному в договоре о залоге или в договоре, обязательства по которому обеспечены залогом (а также по адресу электронной почты в случае его указания в договоре о залоге), и предоставив ему семидневный срок с даты получения залогодателем указанного предложения для исполнения своих обязательств.
Предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство должно содержать сведения:
1) об обязательстве, обеспеченном залогом;
2) договоре о залоге (если залог возник на основании договора о залоге);
3) заложенном имуществе, за счет которого требования залогодержателя подлежат удовлетворению;
4) способах реализации заложенного имущества, предусмотренных соглашением сторон или федеральным законом;
5) цене или начальной продажной цене заложенного имущества, за исключением сведений о реализации ценных бумаг на организованном рынке ценных бумаг;
6) совершении нотариусом исполнительной надписи на договоре о залоге или закладной в случае неполучения нотариусом подтверждения исполнения залогодателем своих обязательств.
Предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство должно содержать также требование об исполнении обеспеченного залогом обязательства и извещении нотариуса о произведенном исполнении, предупреждение об обращении взыскания на предмет залога в случае неисполнения указанного обязательства и для оплаты реквизиты залогодержателя или нотариуса при исполнении обеспеченного залогом обязательства в депозит нотариуса.
К предложению исполнить обеспеченное залогом обязательство прилагается копия расчета задолженности должника, подписанного залогодержателем и обязательно содержащего информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения обязательств должника по соответствующему договору.
|
|
|
Направление уведомлений и иных документов осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о залоге для направления уведомлений залогодателю, должнику по обязательству, обеспеченному залогом.
Форма вышеуказанного уведомления устанавливается Министерством юстиции РФ.
Исполнительная надпись должна содержать общие сведения, предусмотренные ст. 92 Основ (сведения о нотариусе, информацию о взыскателе и должнике, обозначение подлежащей взысканию суммы, данные о времени совершения нотариального действия и т. п. ).
Помимо упомянутых общих требований, исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество должна содержать также указание на заложенное имущество, на которое обращается взыскание, и начальную продажную цену такого имущества.
Нотариус совершает исполнительную надпись на договоре о залоге в случае, если залогодатель в течение 14 дней с даты, когда залогодатель считается получившим направленное в его адрес предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство, не представил:
1) документы, подтверждающие факт исполнения обеспеченного залогом обязательства, отсутствия оснований для обращения взысканий на заложенное имущество или наличия оснований, по которым обращение взыскания не допускается;
2) доказательства, подтверждающие принятие судом, арбитражным судом обеспечительных мер в отношении заложенного имущества.
Если представленные залогодателем документы подтверждают исполнение только части обеспеченного залогом обязательства, нотариус совершает исполнительную надпись на неисполненную часть обеспеченного залогом обязательства, за исключением случаев наличия оснований для отказа в совершении исполнительной надписи.
В случае отмены судом обеспечительных мер нотариус по заявлению залогодержателя направляет залогодателю предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство в порядке, установленном ст. 94. 2 Основ. При необходимости залогодержатель представляет нотариусу уточненный расчет задолженности.
Действия нотариуса могут быть оспорены заинтересованными лицами. Оспаривание действий нотариуса не приостанавливает обращение взыскания на заложенное имущество и его реализацию.
Раздел VI. НОТАРИАТ В МЕЖДУНАРОДНОМ
ГРАЖДАНСКОМ ОБОРОТЕ
Глава 16. СОВЕРШЕНИЕ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
С ИНОСТРАННЫМ ЭЛЕМЕНТОМ
§ 1. Основные мировые системы нотариата
Эволюция нотариата в мире в целом производна от развития правовых систем. Поэтому, несмотря на значительное разнообразие конкретных типов нотариата, все они могут быть классифицированы в рамках известных правовых систем, прежде всего романо-германской и англосаксонской, основанных соответственно на традициях гражданского или общего права < 1>. Специфика организации национальных нотариатов, объем и содержание нотариальных функций напрямую связаны с особенностями функционирования названных правовых моделей.
--------------------------------
< 1> См. подробнее: Давид Р., Жоффре-Спинози К. Основные правовые системы современности. М., 1999; Леже Р. Великие правовые системы современности: сравнительно-правовой подход. М.: Волтерс Клувер, 2009.
1. Нотариат латинского типа. Нотариат латинского (свободного) типа сформировался в результате длительной эволюции правовых идей в странах романо-германской правовой системы. Их внутреннее право изначально строилось на адаптации римского права и основывается на общих цивилистических правовых концепциях. Благодаря этой общности организация нотариата и порядок осуществления нотариусами своих полномочий в этих странах обладают существенным сходством. В частности, среди основных системных признаков, которые характеризуют нотариат латинского типа, можно назвать следующие:
- во-первых, это получение полномочий нотариусом от государства и их реализация от его имени и под его контролем (концепция т. н. делегируемых полномочий - публично-правовой аспект);
- во-вторых, это самостоятельное, за свой счет и под свою ответственность осуществление профессиональной деятельности нотариусом (частноправовой аспект);
- в-третьих, основная функция нотариуса заключается в придании частным соглашениям аутентичного, достоверного характера, особой доказательственной и исполнительной силы и в защите публичного интереса (законности);
- в-четвертых, за совершение нотариальных актов нотариус получает тариф, размер и порядок уплаты которого, как правило, устанавливаются государством; нотариальный тариф выступает одновременно источником для самофинансирования нотариальной деятельности и базой для имущественной ответственности нотариуса за свои ошибки;
- в-пятых, нотариусы объединяются в коллективные органы - нотариальные палаты, выполняющие административные и контрольные функции; членство нотариусов в палатах обязательно.
Первым законодательным актом, сформулировавшим признаки свободного нотариата, был Закон вантоза, принятый во Франции в начале XIX в. (17 марта 1803 г. ). Этот Закон оказал значительное влияние на развитие нотариата в Европе и мире < 1>. Впоследствии под влиянием Испании латинский нотариат распространился также в странах Южной и Центральной Америки, а Франция и Бельгия способствовали его появлению в своих колониях в Африке (страны Магриба, Бельгийский Конго, Южная Африка), Азии (Вьетнам), Америке (Квебек, Луизиана). За последние годы в результате кардинальных экономических и правовых преобразований модель латинского нотариата была воспринята в странах Восточной и Центральной Европы, ряде государств Юго-Восточной Азии и Китае.
--------------------------------
< 1> См. обзор Закона вантоза и его влияния на формирование национальных нотариатов в мире: Destin d'une loi, Loi du 25 An XI, Statut du notariat // Par le Conseil du notariat et l'Institut international d'histoire du notariat, Clermont-Ferrand, de Bussac, 2003.
Важно обратить внимание на то, что граница между публично-правовым и частноправовым аспектами в организации и деятельности нотариата подвижна и меняется в зависимости от господствующей в праве идеологии. Исторически уже более двух столетий идет борьба между двумя парадигмами участия государства в гражданском обороте: 1) " больше государства" (государственники) и 2) " меньше государства" (либералы), от преобладания представителей которой в конкретный момент времени и зависит решение вопроса об организации нотариата и его компетенции. В крайнем выражении оба подхода негативны: первые стремятся " национализировать" нотариат, превратив нотариусов в чиновников, снижая тем самым их эффективность и клиентоориентированность, вторые - размыть нотариальную компетенцию, выведя нотариусов полностью на конкурентное поле с другими " частными" юридическими профессиями, ставя под сомнение их независимость и беспристрастность. Считается, что именно в двойственной природе нотариата и нотариального акта скрывается их сила и социальная значимость и именно эту двойственную природу наиболее сложно бывает объяснить власти и обществу. В целом установление разумного, справедливого баланса между публичным и частным в нотариальной профессии составляет одну из целей совершенствования нотариата в мире.
Несмотря на общие черты национальных нотариатов латинского типа, положение нотариуса в конкретных государствах разнится. Творческая активность национального законодателя в разных странах довольно быстро привела к адаптации классической нотариальной модели к местным правовым традициям. В этом смысле универсальной модели, некоего " нотариата-космополита", не существует, а есть совокупность национальных нотариатов, обладающих как общими признаками, так и существенными различиями, которые в меру своего развития и возможностей пытаются взаимодействовать на международном уровне. Однако это не исключает возможной систематизации. Например, в Европе существует три основные модели латинского нотариата: немецкая, французская и смешанная < 1>.
--------------------------------
< 1> См.: Мерлотти М. Единые стандарты нотариальной деятельности в Европе // Нотариальный вестник. 2003. N 1. С. 48 - 50.
А) Для немецкой модели характерна незначительная активность нотариуса на всех этапах нотариального производства. Его работа сводится к разработке соответствующего акта и его последующему удостоверению. Нотариус здесь не играет значительной роли при подготовке совершения нотариального действия: проведении консультаций, переговоров, получении необходимых документов и т. д. Как следствие, осуществление нотариальных функций носит здесь порой формализованный, инструктивный характер. В то же время этот формализм позволяет добиться большего единообразия в отношении используемых процедур и содержания получаемых документов, исключает возможность конкуренции между нотариусами. Российский нотариат ближе именно к немецкой модели.
Б) Французская модель, напротив, предполагает инициативность самого нотариуса с момента обращения к нему заинтересованного лица. Нотариус и его многочисленные помощники полностью берут на себя все заботы клиентов, начиная от сбора необходимых документов, проведения переговоров с другими заинтересованными лицами, составления и удостоверения документа и заканчивая регистрацией нотариального акта в компетентных органах. Французская модель - это конвейер с индивидуальным подходом, где нотариус и работники нотариальной конторы обеспечивают получение желаемого клиентом правового результата. Естественно, что такой " гибкий" подход также не лишен недостатков. Игнорирование формализма порой занижает здесь публично-правовую составляющую нотариальной профессии.
В) Смешанная модель сочетает в различных пропорциях элементы обеих вышеназванных систем < 1>. Она существует в целом ряде европейских государств, например Испании, Нидерландах, Швейцарии и ряде других.
--------------------------------
< 1> В чистом виде эти системы не существуют даже в Германии или во Франции. Их выделение - абстракция, позволяющая на противопоставлении сравнить две возможные модели регулирования нотариата.
Необходимо отметить, что с развитием и массовым распространением в юридической практике информационных систем обмена данных между государством и нотариусами функциональная роль последних становится все более единообразной. В рамках систем электронного правительства нотариальные конторы начинают выполнять функции так называемых передних офисов многих государственных органов. Отсюда реализация в праве отдельных стран таких парадоксальных на первый взгляд идей, как участие нотариусов в регистрации и расторжении браков, других актов гражданского состояния, регистрации прав на недвижимое имущество или ряд других < 1>.
--------------------------------
< 1> См. подробнее: Медведев И. Г. Некоторые тенденции эволюции нотариата и нотариальной формы в мире // Нотариальный вестник. 2014. N 5. С. 47 и след.
Нотариат свободного типа функционирует во всех странах Европейского союза, за исключением Дании, государств Северной Европы, а также Великобритании < 1>.
--------------------------------
< 1> См.: Пиепу Ж. -Ф., Ягр Ж. Профессиональное нотариальное право. М.: Юристъ, 2001. С. 209.
В разных странах мира статус нотариуса также различен.
Обычно латинский нотариус осуществляет свои функции в рамках свободной юридической профессии. Но, например, на Кубе или в отдельных швейцарских кантонах они государственные служащие. В основном нотариусы назначаются государством и не могут отчуждать свою должность или передавать ее по наследству, за исключением Франции. Доступ к профессии нотариуса во всех странах обусловлен дополнительными, повышенными по сравнению с другими юридическими профессиями требованиями. Помимо обязательного получения юридического образования сроком от 3 до 5 лет в зависимости от страны, общераспространенным требованием для кандидата на должность нотариуса является прохождение специализированной стажировки длительностью от 1 до 3 лет. В некоторых странах (Испания, Италия, Греция, Португалия) для занятия должности нотариуса требуется еще прохождение общенационального конкурса.
В подавляющем большинстве государств латинского нотариата нотариусы объединены в региональные нотариальные палаты. Нередко также существование национального органа нотариата, создание которого может предусматриваться законом (Италия, Франция) или происходить по инициативе самих нотариусов (Бельгия, Нидерланды). Нотариусы могут осуществлять свои функции индивидуально или совместно. Совместное выполнение профессиональных функций возможно во Франции, Италии, Нидерландах, а также Испании, но исключительно в форме простого товарищества.
Обязательная компетенция нотариуса в большинстве стран классического нотариата касается удостоверения договоров купли-продажи недвижимого имущества, договоров займа, обеспеченного залогом недвижимости (ипотекой), брачных контрактов, дарения. Заявление о принятии наследства требуют участия нотариуса в Испании, Италии и Нидерландах. Для учреждения хозяйственного общества в большинстве стран Европы, кроме Франции, закон также требует обязательное участие нотариуса. Так или иначе в правовых системах, основанных на цивилистических традициях, нотариус выступает в качестве своеобразного " судьи договора" ex ante, иные же сферы компетенции носят вторичный характер.
Реальная роль нотариата в различных странах неодинакова. Так, в Испании нотариусами работают юристы высокого класса, нередко преподающие в университетах, но разработкой договоров и выполнением сопутствующих формальностей заняты в основном адвокаты. В Греции роль нотариуса сводится к удостоверительной функции. В некоторых странах нотариусы выполняют также несвойственные им функции. Так, во Франции и в некоторой степени Бельгии нотариус может проводить экспертизы, выступать посредником при продаже недвижимости. В ряде земель Германии и отдельных кантонах Швейцарии возможно совмещение должностей нотариуса и адвоката.
Наличие общих принципов организации и деятельности нотариатов различных стран позволило создать на международном уровне специальную организацию нотариата: Международный союз нотариата (International Union of Notaries) (МСН) < 1>.
--------------------------------
< 1> См. официальный сайт МСН: www. uinl. org.
МСН - это неправительственная организация, объединяющая страны с нотариальной системой латинского типа. Задачи союза заключаются в поддержке, координации и развитии нотариальной деятельности на международном уровне. На основе близкого сотрудничества между национальными нотариатами он должен обеспечивать независимость и высокое значение нотариата и нотариального акта в целях наилучшей защиты прав отдельных лиц и общества в целом.
Решение о создании МСН было принято на I Международном конгрессе латинского нотариата в Буэнос-Айресе 2 октября 1948 г. по инициативе аргентинского нотариуса Хосе Андриана Негри. Окончательно данное решение было ратифицировано уже на II Международном конгрессе в Мадриде в 1950 г.
На сегодняшний день МСН объединяет 86 государств и других участников с четырех континентов, проводя довольно активную политику на расширение. Штаб-квартира организации и ее административный секретариат находятся в Риме, включая также специфическое информационное подразделение (Permanent notarial office of international exchange - ONPI) в Буэнос-Айресе < 1>.
--------------------------------
< 1> См. официальный сайт подразделения: www. onpi. org. ar.
Наиболее важные проблемы, общие для большинства национальных нотариатов, обсуждаются на проходящих раз в три года международных конгрессах союза < 1>. Согласно последней версии устава в редакции 2007 г. < 2> текущую деятельность МСН определяют его органы, включая Ассамблею нотариатов-членов, Президента, Руководящий совет, Генеральный совет и Наблюдательный финансовый совет.
--------------------------------
< 1> См. дополнительно: Медведев И. Г. Современный латинский нотариат: обзор решений последних Международных конгрессов МСЛН // Нотариальный вестник. 2003. N 2. С. 49 и след.
< 2> См.: Медведев И. Г. Новая редакция Устава Международного союза нотариата // Нотариальный вестник. 2008. N 5. С. 39 и след.
Кроме того, в МСН созданы и функционируют различные комиссии и рабочие группы для обобщения и развития best practices по различным вопросам организации и деятельности нотариата. Это четыре постоянно действующие континентальные комиссии, объединяющие по региональному признаку нотариаты Африки, Америки, Азии и Европы, а также создаваемые в зависимости от актуальной повестки тематические комиссии и группы, например: по правам человека, нотариальной этике, международному сотрудничеству, социальной защите и т. д.
Для практического сопровождения трансграничной деятельности нотариусов с 2011 г. в рамках МСН функционирует Международная нотариальная сеть (Worldwide Notarial Network - WNN) - параллельная межгосударственная система оказания правовой помощи между нотариатами - участниками союза < 1>.
--------------------------------
< 1> См.: Медведев И. Г. Новые возможности оказания правовой помощи по делам с иностранным элементом при осуществлении нотариальной деятельности: Международная нотариальная сеть // Первый пермский правовой портал, http: //territoriaprava. ru/topics/22412 (дата обращения: 13. 11. 2016).
По очевидным причинам наиболее сильны интеграционные процессы в европейском нотариате в рамках ЕС. Это, в частности, вызвало необходимость создания дополнительных наднациональных структур для формирования и представительства общих интересов профессии перед европейскими инстанциями. Так возник Совет нотариатов Евросоюза (Council of the Notariats of the European Union - CNUE), объединивший 22 европейских нотариата латинского типа со штаб-квартирой в Брюсселе < 1>. Помимо активной лоббистской деятельности, в рамках данной организации реализуются серьезные научно-практические и социальные проекты < 2>.
--------------------------------
< 1> См. официальный сайт организации: http: //www. cnue. eu/.
< 2> См., например, правовые информационные базы, созданные и поддерживаемые советом: " Наследство в Европе": http: //successions-europe. eu/; " Пары в Европе": http: //www. coupleseurope. eu/; " Приобретение недвижимости в Европе": http: //www. jachetemonlogement. eu/; " Защита лиц с ограниченными возможностями в Европе": http: //the-vulnerable. eu/.
2. Нотариат в странах общего права. В силу исторически сложившихся причин основным доказательством в правовых системах стран common law являются показания свидетеля, а движущей силой права - судебный прецедент. Поэтому аутентичный акт и нотариат практически неизвестны, хотя в Англии и существует незначительное число нотариусов латинского типа, так называемых scrivener notaries, практикующих исключительно в Лондоне < 1>, и около тысячи general notaries на остальной территории страны. Компетенция лондонских нотариусов специфична и касается в основном международных отношений в сфере недвижимости и корпоративного права.
|
|
|
