 |
Развитие общественно-деловой зоны
|
|
|
|
Зоны общественных центров, предусматриваемые генеральным планом поселения, формируются из объектов социальной инфраструктуры, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления.
Данные объекты по своему назначению должны соответствовать требованиям статьи 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к ним относятся объекты связи, общественного питания, торговли, бытового обслуживания, библиотечного обслуживания, объекты для организации культуры и досуга, физической культуры и массового спорта, объекты для обеспечения пожарной безопасности и другие.
Кроме того перечень объектов социальной инфраструктуры определён в соответствии со структурой и типологией общественных центров и объектов общественно деловой зоны для центров сельских поселений, а также с учётом увеличения населения.
Перспективная численность населения сельского поселения Большая Раковка с учетом развития территории составит – 5316 чел. Развитие общественного центра будет происходить на существующей территории и на новых площадках, в соответствии с расчетом, с учетом перспективной численности населения и в соответствии с нормативными радиусами обслуживания объектов соцкультбыта и Региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области с организацией подцентров в кварталах новой застройки.
Сельское поселение Большая Раковка обладает хорошо развитой инфраструктурой, имеет потенциал для инвесторов, интересующихся свободными площадями для размещения жилья и производства.
Детские дошкольные учреждения - устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей 0-6 лет дошкольными учреждениями всех типов в пределах 70 %.
|
|
|
Общеобразовательные школы - следует принимать с учетом 100 %-ного охвата детей от 7 до 15 лет неполным средним образованием (I и II ступень) и до 75 % детей 16-17лет – средним образованием – III ступень.
Устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, в среднем 165 мест на 1 тыс. чел.
Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом населенного пункта.
Для учащихся, проживающих на расстоянии свыше 1 км от учреждения образования, необходимо организовывать транспортное обслуживание (СанПиН 2.4.2. 1178-02).
В целом процент обеспеченности жителей объектами обслуживания достаточно высок, даже с учётом увеличения численности населения мощность ряда объектов превышают необходимые нормативные требования.
*Согласно Постановлению Правительства Самарской области от 3.03.2011 г.№88. «О нормативах минимальной обеспеченности населения Самарской области площадью торговых объектов».
Таблица 24
Расчет нормативной обеспеченности с.п. Большая Раковка
Объектами социального и культурно-бытового обслуживания
Расчет приведен на перспективную численность населения 5316 чел.
| №№ п/п | НАИМЕНОВАНИЕ | ЕД.ИЗМ. | НОРМАТИВНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ на 1 тыс.чел. | НЕОБХОДИМАЯ МОЩНОСТЬ ОБЪЕКТОВ | СУЩЕСТВУЮЩАЯ МОЩНОСТЬ ОБЪЕКТОВ | МОЩНОСТЬ ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ |
| Учреждения народного образования: | ||||||
| 1.1 | Дошкольные образовательные учреждения | место | 70% детей дошкольного возраста (371 чел.) | |||
| 1.2 | Общеобразовательные учреждения | учащиеся | 100% детей от 7 до 15 лет (409 чел.) 75% детей от 16 до 17 лет (77 чел.) | |||
| 1.3 | Внешкольные учреждения | место | 10% детей от общего числа школьников | - | ||
| Учреждения здравоохранения: | ||||||
| 2.1 | Поликлиники | посещ. в смену | по заданию на проектирование | нет в задании на проектирование | - | - |
| 2.2 | Больницы | койка | по заданию на проектирование | нет в задании на проектирование | - | - |
| 2.3 | ФАП | объект | по заданию на проектирование | нет в задании на проектирование | 2 на 40 посещ. в смену | - |
| 2.4 | Аптеки | объект | по заданию на проектирование | нет в задании на проектирование | - | |
| Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения | ||||||
| 3.1 | Плоскостные физкультурно-спортивные сооружения | га | на 1 тыс. жителей (0,7-0,9) | 3,7212 | 0,0644 | 3,6568 |
| 3.2 | Спортивные залы | м2 площади пола | 316,8 | 746,2 | ||
| 3.3 | Бассейны | м2 зеркала воды | - | |||
| Учреждения культуры и искусства | ||||||
| 4.1 | Клубы сельских поселений | посетительское место | ||||
| 4.2 | Библиотеки сельских поселений | тыс. ед.хранения чит. место | 4,5 | 23,92 | 17,8 | 6,12 |
| Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания | ||||||
| 5.1 | Магазины* | м2 торг. площади | 589,8 | 739,2 | ||
| 5.2 | Предприятия общественного питания | мест | ||||
| 5.3 | Предприятия бытового обслуживания | раб. мест | - | |||
| 5.4 | Прачечные (самообслуживания) | кг белья в смену | 159,5 | - | 159,5 | |
| 5.5 | Химчистки (самообслуживания) | кг вещей в смену | 2,5 | 13,3 | - | 13,3 |
| 5.6 | Бани | место | - | |||
| Кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи | ||||||
| 6.1 | Отделения и филиалы сберегательного банка | 1 операц. место (окно) | на 1-2 тыс. чел. | 5-3 | - | |
| Учреждения жилищно-коммунального хозяйства | ||||||
| 7.1 | Гостиница | место | - | |||
| 7.2 | Пождепо | автомобиль | 0,4 | - |
|
|
|
Планируемые объекты обслуживания
Проектом генерального плана предусматривается
С. Большая Раковка
Согласно «Схеме территориального планирования муниципального района Красноярский Самарской области»:
Строительство:
- Детского сада на 40 мест в с. Большая Раковка, ул. Южная (3.1).
Согласно расчету, генеральным планом предлагается размещение объектов культурно-бытового назначения:
Капитальный ремонт:
- Здания администрации сельского поселения на 7 раб. мест в с. Большая Раковка, ул. Комсомольская, 73 (13.1).
Строительство:
- Физкультурно-спортивного комплекса с универсальным залом на 300 м2 площади пола в центральной части с. Большая Раковка по ул. Кооперативная (7.1);
|
|
|
- Плоскостного физкультурно-спортивного сооружения, площадью – 0,76 га, в с. Большая Раковка по ул. Школьная (7.2);
- Торгового центра, площадью торгового зала - 200 м2 с. Большая Раковка по ул. Школьная (9.1);
- Кафе на 50 посадочных мест с. Большая Раковка по ул. Школьная (10.1);
- Предприятия бытового обслуживания на 10 рабочих мест с. Большая Раковка по ул. Южная (11.1);
- Комплексного предприятия коммунально-бытового обслуживания с прачечной на 80 кг белья в смену, химчисткой на 10 кг вещей в смену, баней на 20 мест с. Большая Раковка по ул. Южная (12.1).
С. Русская Селитьба
Согласно «Схеме территориального планирования муниципального района Красноярский Самарской области»:
Строительство
- Спортивных плоскостных сооружений, площадью – 0,35 га в с. Русская Селитьба, Площадка №5 (7.3).
Согласно расчету, генеральным планом предлагается размещение объектов культурно-бытового назначения:
Капитальный ремонт:
- Средней общеобразовательной школы на 192 места в с. Русская Селитьба, ул. Школьная, 50 (4.2);
- СДК на 121 место в с. Русская Селитьба, ул. Школьная, 47 (8.3);
- Библиотеки №16 на 3,5 тыс.ед. хранения в с. Русская Селитьба, ул. Школьная, 47 (8.4).
Строительство
- Детского сада на 20 мест - пристрой к школе в с. Русская Селитьба, ул. Школьная (3.2);
- Детского сада на 90 мест в с. Русская Селитьба, Площадка №5 (3.3);
- Детского сада на 35 мест в с. Русская Селитьба, Площадка №9 (3.4);
- ФАП на 10 посещ. в смену в с. Русская Селитьба, ул. Школьная (5.1);
- Физкультурно-спортивного комплекса с универсальным залом на 540 м2 площади пола (7.4) и бассейном на 500 м2 зеркала воды (7.5) в западной части с. Русская Селитьба, Площадка №5.
- Плоскостного физкультурно-спортивного сооружения, площадью – 0,36 га, в с. Русская Селитьба, Площадка №9 (7.6);
- Плоскостного физкультурно-спортивного сооружения, площадью – 0,80 га, в с. Русская Селитьба, Площадка №10 (7.7);
- Многофункционального культурно-досугового комплекса на 480 мест в с. Русская Селитьба, Площадка №5 (8.1);
|
|
|
- Торгового центра, площадью торгового зала - 200 м2 с. Русская Селитьба, Площадка №5 (9.2);
- Магазина, площадью торгового зала - 100 м2 с. Русская Селитьба, Площадка №9 (9.3);
- Магазина, площадью торгового зала - 100 м2 с. Русская Селитьба, Площадка №10 (9.4);
- Кафе на 40 посадочных мест с. Русская Селитьба, ул. Кооперативная (10.2);
- Кафе на 30 посадочных мест с. Русская Селитьба, Площадка №10 (10.3);
- Предприятия бытового обслуживания на 5 рабочих мест с. Русская Селитьба, ул. Кооперативная (11.2);
- Предприятия бытового обслуживания на 5 рабочих мест с. Русская Селитьба, Площадка №5 (11.3);
- Комплексного предприятия коммунально-бытового обслуживания с прачечной на 80 кг белья в смену, химчисткой на 5 кг вещей в смену, баней на 20 мест в южной части с. Русская Селитьба (12.2);
- Гостиницы на 35 мест в с. Русская Селитьба, ул. Кооперативная (15.1).
П. Красный Городок
Согласно расчету, генеральным планом предлагается размещение объектов культурно-бытового назначения:
Строительство
- Образовательного комплекса «Детский сад - начальная школа», д/с - на 40 мест (3.5); начальная школа - 80 мест (4.1) в п. Красный Городок, Площадка №11;
- Плоскостного физкультурно-спортивного сооружения, площадью – 0,3 га, в п. Красный Городок, Площадка №11 (7.8);
- Многофункционального культурно-досугового комплекса на 300 мест п. Красный Городок, ул. Садовая (8.2)
- Магазина, площадью торгового зала - 100 м2 в северо-западной части п. Красный Городок (9.5);
- Предприятия бытового обслуживания на 8 рабочих мест в северо-западной части п. Красный Городок (11.4).
П. Калмыковка
Согласно расчету, генеральным планом предлагается размещение объектов культурно-бытового назначения:
Строительство
- Магазина, площадью торгового зала - 100 м2 в северной части п. Калмыковка, Площадка №13 (9.6);
- Предприятия бытового обслуживания на 4 рабочих мест в северной части п. Калмыковка, Площадка №13 (11.5).
П. Труд
Согласно расчету, генеральным планом предлагается размещение объектов культурно-бытового назначения:
Строительство
- Магазина, площадью торгового зала - 50 м2 в п. Труд, ул. Озерная (9.7).
П. Гундоровка
Согласно «Схеме территориального планирования муниципального района Красноярский Самарской области»:
Реконструкция комплекса мельницы в п. Гундоровка, являющейся элементом регионального тематического туристического маршрута культурного туризма (17.10).
Согласно расчету, генеральным планом предлагается размещение объектов культурно-бытового назначения:
Строительство
|
|
|
- Магазина, площадью торгового зала - 50 м2 в п. Гундоровка, ул. Речная (9.8).
Д. Малая Раковка
Согласно расчету, генеральным планом предлагается размещение объектов культурно-бытового назначения:
Строительство
- Магазина, площадью торгового зала - 50 м2 в северной части д. Малая Раковка, Площадка №17 (9.9).
Исторические поселения: с. Большая Раковка, с. Русская Селитьба рекомендуется включить в организацию регионального туризма.
|
|
|
