 |
Определение площади территории общественного назначения
|
|
|
|
Курсовая работа
по дисциплине «Основы градостроительства»
тема: «Определение общей территории городского поселения»
Выполнил: ст. гр. ЭУС-91
Абрамов И. В.
Проверил: доцент кафедры ПГС
Якубович И. А.
Магадан 2001
Задание.............................................................................................................................................................................................. 3
Определение общей площади территории городского поселения......................................... 4
Расчет потребностей в селитебной территории............................................................................................................. 4
Определение площади территории общественного назначения.......................................................................... 5
Определение площади производственной зоны.......................................................................................................... 8
Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны................................................................................... 10
Прочие неучтённые территории.......................................................................................................................................... 13
Транспортная система города............................................................................................................................................ 13
Проектирование инженерных сетей................................................................................................................................. 14
Расчет энергоснабжения города........................................................................................................................... 15
Определение баланса, структуры жилого фонда на основе демографического состава семьи................................................................................................................................................................................................ 16
Технико-экономических показателей жилой застройки............................................................. 19
Фрагмент ситуационного плана жилого района.................................................................................. 21
|
|
|
Список литературы............................................................................................................................................................. 22
Задание
Определение общей площади территории городского поселения
Территория города предусматривает несколько планировочных зон, имеющих различное функциональное назначение: селитебную, производственную, ландшафтно-рекриационную.
Селитебная территория предназначена: для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ним объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородскогои пригородного сообщений.
Ландшафтно-рекриационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и др. угодья
|
Расчет потребностей в селитебной территории
Расчет осуществляется по укрупненным показателям в расчете на 1000 жителей:
- в городах при средней этажности до 3-х этажей – 10 га. в расчете на 1000 жителей (без приусадебных участков);
- в городах при средней этажности до 3-х этажей – 20 га. в расчете на 1000 жителей (с приусадебными участками);
- в городах при этажности от 4-х до 8 этажей – 8 га. в расчете на 1000 жителей;
- в городах при этажности от 9 этажей и выше – 7 га. в расчете на 1000 жителей.
Найдем потребность в селитебной территории.
Этажность застройки 
Sселитебн. = S7 + S9 + S14
S7 = 8*0,6*750 = 3600 га
S9 = 7*0,3*750 = 1575 га
|
|
|
S14 = 7*0,1*750 = 525 га
Sселитебн. = 3600 + 1575 + 525 = 5700 га.
Итак потребность в селитебной территории = 5700 га.
При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два основных уровня структурной организации селитебной территории:
- микрорайон (квартал) – основной планировочный элемент жилой застройки площадью 10-60 га, но не более 80 га, численность населения 5-20 тыс. человек, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, обеспеченный основными видами учреждений с и предприятий повседневного культурно-бытового обслуживания населения с радиусом не более 500 м; границами микрорайона являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути;
- жилой район – структурный элемент селитебной территории площадью от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а так же часть объектов городского значения; границами жилого района являются естественные труднопреодолимые рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.
Возьмем кол-во жилых районов равным 30, таким образом, площадь каждого жилого района будет равной 190 га.
Кол-во микрорайонов в каждом ж. районе будет = 4. Всего микрорайонов в городе – 120.
Кол-во жителей в каждом жилом районе = 25000 человек.
Кол-во жителей в каждом микрорайоне = 6500 человек.
При проектировании жилой застройки предусматриваем размещение площадок, расположенных в каждом микрорайоне города, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий берем из таблицы приведенной ниже.
Таблица 1. Перечень объектов, размещаемых в пределах микрорайона.
| Площадки | Удельные размеры площадок, м2/чел. | Расчет м2 |
| Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | 0,7 | 750000*0,7 = 525000 |
| Для отдыха взрослого населения | 0,1 | 750000*0,1 = 75000 |
| Для занятий физкультурой и спором | 2 | 750000*2 = 1500000 |
| Для хозяйственных целей и выгула собак | 0,3 | 750000*0,3 = 225000 |
| Для стоянки автомобилей | 0,8 | 750000*0,8 = 600000 |
| Итого | 2925000 |
Определение площади территории общественного назначения
Учреждения культурно-бытового назначения призваны удовлетаорять все запросы населения в сфере быта и отдыха. Система обслуживания включает пять основных групп:
- административно-общественные;
|
|
|
- культурно-просветительные, зрелищные;
- лечебно-оздоровительные и физкультурно-спортивные;
- торгово-бытовые;
- массового отдыха.
Всвязи с периодичностью посещения некоторых объектов культурно-бытового назначения, их классифицируют на 3 группы:
1. Учреждения повседневного пользования (в каждом микрорайоне): детские сады-ясли, поликлиники, школы, магазины, столовые, кафе и др. Радиус обслуживания не более 350-500 м.
2. Учреждения периодического пользования (в административно-общественном центре, в пределах транспортной доступности не более 15 мин): кинотеатры, универмаги, спортивные сооружения, библиотеки, клубы.
3. Учреждения эпизодического пользования (в пределах транспортной доступности 20-30 мин): административно-деловые комплексы, музеи, театры, выставки и др.
Таблица 2. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков.
| Учреждения и предприятия обслуживания | Норматив | Расчеты потребления |
|
|
|
12 |
