 |
Раздел VI. Обоснование объема финансовых средств, с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда
|
|
|
|
Объем финансовых средств для реализации Программы определяется по формуле:
Vср = Vд+Sдоп × С, где:
Vср - объем финансовых средств для реализации Программы;
Vд - объем финансовых средств в рамках долевого финансирования Фонда, равный Vд = Sж × С;
Sж - общая площадь расселяемого жилищного фонда;
Sдоп - дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, финансируемые за счет средств областного и местных бюджетов сверх доли обязательного финансирования;
С - размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2014 года № 67/пр «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» составляет 29 710 рублей).
По каждому помещению каждого аварийного многоквартирного дома произведен расчет объема финансовых средств на реализацию Программы, который приведен в приложении 1 к Программе. Дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения рассчитаны как разница между общей площадью жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, и общей площадью сносимого жилого помещения.
|
|
|
Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, применена исходя из размеров квартир по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», принятого постановлением Госстроя Российской Федерации от 23 июня 2006 года № 109 (далее - СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»). При расчете дополнительных квадратных метров применялась верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат.
В случае если общая площадь сносимого жилого помещения больше, чем минимальные размеры квартиры по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», то предоставляется жилое помещение равнозначное, по общей площади ранее занимаемому гражданами, подлежащим переселению.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кургане осуществляется в соответствии с жилищным законодательством статьями 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в многоквартирных домах города Кургана.
Способами переселения граждан из аварийного жилищного фонда являются:
- гражданам, переселяемым в рамках Программы, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
- гражданам, переселяемым в рамках Программы, являющимся собственниками жилых помещений, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам мены или предоставляется выкупная цена за жилое помещение.
Предоставляемое вновь построенное жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:
|
|
|
-быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
- равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению;
- отвечать установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания;
- находиться в границах города Кургана.
РАЗДЕЛ VII. ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОГРАММЫ
Выполнение Программы определяется в абсолютных и относительных показателях. Успешная реализация Программы позволит обеспечить:
- выполнение обязательств государства по переселению граждан, проживающих в непригодных для проживания домах;
- улучшение жилищных условий населения за счет средств Фонда, областного и местного бюджетов;
- изменение облика муниципального образования города Кургана.
В результате реализации Программы из 121 аварийных многоквартирных дома будет расселено 1113 жилых помещения общей площадью 35 013,9 кв.м., переселено 2921 человек, которым будут предоставлены благоустроенные жилые помещения общей площадью не менее 35 013,9 кв.м.
РАЗДЕЛ VIII. ОЖИДАЕМЫЕ КОНЕЧНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Конечным результатом Программы является:
- улучшение жилищных условий 2921 гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде города;
- строительство благоустроенного жилья и приобретение жилых помещений в объеме не менее 35 013,9 кв.м.;
- ликвидация 41 587,3 кв.м. аварийного жилищного фонда.
РАЗДЕЛ IX. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Администрация города Кургана:
- осуществляет финансирование Программы и контроль за её выполнением;
- формирует график переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- осуществляет переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
- контролирует соблюдение сроков и очередности переселения;
- контролирует целевое использование средств, не допускающего расселения жителей домов, не включенных в Программу;
- контролирует снос аварийных жилых домов.
|
|
|
