 |
Перечень документов, необходимых для заключения договора
|
|
|
|
Ул. Большая Марфинская д.4 к.2 подъезд 4
ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ ОТ И.О. СТАРШЕГО ПО ПОДЪЕЗДУ
ВЕРОНИКИ ЛОЗОВОЙ №1 ОТ 30.04.2010г.
Уважаемые жильцы!
На первой встрече жильцов нашего подъезда в марте 2010г. я, Лозовая Вероника Павловна, была избрана исполняющей обязанности старшего по подъезду. 26 марта 2010г. я разослала протокол встречи жильцов по предоставленным мне адресам электронной почты. Прошло уже более месяца с того момента, а также ко мне стали обращаться с актуальными вопросами жильцы подъезда, например, по поводу мусоропровода, поэтому считаю необходимым вернуться к обсуждению поставленных ранее вопросов.
Контактная информация:
Verinka_D (www.new-marfino.ru) тел. 8-917-560-12-57,
эл почта: verinka@bk.ru
ICQ 323-349-443
Подъезд 4 этаж квартира 190
Назначение старшего по подъезду
На первой встрече присутствовали представители 13 квартир нашего подъезда, таким образом, явка на собрании не превысила 50% жильцов подъезда. Так как любое решение может быть принято только при наборе 51% голос и более.
В основные функциональные обязанности старшего по подъезду входит информирование жильцов подъезда, сбор мнений по различным общеподъездным вопросам и организация воплощения их в жизнь.
Прошу проголосовать по кандидатуре старшего по подъезду в Приложении №1 к данному информационному бюллетеню №1 от 30.04.10г.
Вопросы, отнесенные к общеэтажному решению
На первом собрании жильцов к общеэтажным решениям были отнесены следующие вопросы:
1. Установка металлических дверей в лифтовых холлах на этажах
2. Установка видеонаблюдения (этаж)
3. Место для курения на этаже (запретить курение/нет, выделить место)
Решения по общеэтажным вопросам обязательно должны быть оформлены в письменной форме в виде протоколов собрания жильцов этажа. ПРОСЬБА ПО ВОЗМОЖНОСТИ принять решение до 15 мая 2010г. и сообщить мне о результатах (протоколы положить в почтовый ящик квартиры 190)
|
|
|
По 1 вопросу согласие каждого жильца этажа обязательно!!!
Это требование управляющей компании, копии протоколов будут передаваться им перед установкой дверей.
На данный момент «Ведис Комфорт» озвучили приблизительную цифру в 10000-15000р. с этажа за установку металлической двери на этаж, пока конкретного предложения не было.
По 2 вопросу нужен сбор мнений, потому что организовать установку видеонаблюдения на большее количество точек будет естественно дешевле, чем заниматься этим в одиночку.
По 3 вопросу мне нужна информация, чтобы мы могли места для курения соответственно оборудовать – то есть в местах, где курение запрещено / разрешено повесить соответствующие знаки, места для курения можно оборудовать удобными пепельницами.
3. Общеподъездные вопросы
Прошу выразить ваше мнение в опросе, являющимся приложением №1 к данному бюллетеню. Нам необходимо принять принципиальные решения, которые найдут свое отражение в своде правил поведения принятого жильцами подъезда.
• Порядок проведения обсуждений и голосования. Тип проведения (очно, заочно). Оформление и представление результатов голосования. Периодичность
• Сохранение пропускной системы: да (охрана/консьерж, создание и утверждение должностной инструкции) / нет
На данный момент стоимость охраны составляет 433 рубля в месяц. В дальнейшем нужно будет решить, будем ли мы сохранять пропускную систему или нет. Руководитель УК обещал держать цену в 433р. с квартиры за охрану до сент 2010.
• Домофон / Видеодомофон / Видеонаблюдение в подъезде
На данный момент в половине квартир работает домофон (правда звонок проходит только на 6 гудок), в половине нет. В УК сообщили, что будут менять домофонную систему, возможно имеет смысл сразу обсуждать установку видеодомофонов?
|
|
|
На данный момент установлены камеры видеонаблюдения на 1 этаже (по словам руководителя УК), которые напрямую идут в структуры МВД.
Лично я считаю необходимым также установить камеры в лифтах (потому что в маленьком лифте например уже появилась мало приятный ответ на просьбу открыть кнопку 17 этажа – мне бы очень хотелось бы знать, кто это написал)
• Часы работы строительно-ремонтных бригад в квартирах с учетом уже въезжающих жильцов, в т.ч. с маленькими детьми – нужно ли установить дополнительные часы покоя?
На информационной доске указаны часы в соответствии с договором УК, в данном моменте нам важно понять сколько в нашем подъезде детей и людей, которым нужны определенные часы покоя.
• Решение вопроса по мусоропроводу (закрывать или нет)
Для открытия мусоропровода нужно письменное согласие 51% жильцов
• Срок сдачи лифтов с новой отделкой? Когда планируется их открывать от фанеры?
после заезда основной массы жителей, на основании письменного согласии более 51% жильцов
4. Ответы на вопросы, затронутые при 1 встрече
• Интернет: провайдеры/ когда можно будет подключится к общедомовой антенне?
На данный момент у жильцов нашего подъезда уже есть возможность провести себе в квартиру нормальный быстрый интернет. Его предоставляют на данный момент 2 компании:
GP-Интернет www.gpinternet.ru/, тел.: (495) 609-65-22
ГОРКОМ www.gorcomnet.ru тел.: (495) 788-93-00
Тарифы у горкома несколько ниже, так как у них телевидение в пакет услуг изначально не включено
На встрече руководитель УК г-н Яценко первоначально обещал пустить 5-6 провайдеров, затем сократить до 3 самых популярных; кабельное телевидение предоставляют провайдеры – это нужно уточнять у них.
• МГТС, сроки (http://mgts.ru/home/) тел: ( 495) 636-0-636
Руководитель УК «Ведис комфорт» сообщил, что скидку запрашивали для нас, но скидку Марфинцам МГТС предоставлять не будут
- цена за подключение будет городская. Стоимость установки телефона составляет 4350 руб.
Тарифы можно посмотреть здесь: http://mgts.ru/home/phone/tariff/
(Ежемесячная абонентская плата от 155 до 405 Количество минут, включенных в абонентскую плату от 0 до Не ограничено)
|
|
|
Заявки на подключение уже принимают: можно подать электронно, а потом уточнить нормально ли прошла ( 495) 636-0-636 * (тональный набор) 0
Заявка на установку телефона http://mgts.ru/home/phone/order/
На нью-марфино некоторые писали, что к ним обещали уже на днях прийти устанавливать, но подтверждений установки пока не было.
Перечень документов, необходимых для заключения договора
- Заявление
- Паспорт
- Документы, подтверждающие право владения или пользования помещением
• с какого момента и по каким тарифам будет рассчитана оплата за коммунальные услуги? в каком виде будет приходить квитанция по оплате данных услуг, как их можно будет оплатить
Ближайщий платеж за коммунальные услуги - начало июня 2010 после опломбирования счетчиков, которое пройдет ориентировочно в мае 2010, квитанцию опустят в почтовые ящики. Оплата - через СБ, в офисе УК, через планируемые к размещению терминалы
• график работы уборщиц в подъездах? Где именно они должны убирать?
обещали вывесить на инф. доске, к сожалению, пока не вывесили
уборка 1-2-3 этажей каждый день, 1 этажа несколько раз в день, остальные – еженедельно.
5. Общерайонные вопросы
1. Все основные вопросы подробно обсуждаются на форуме www.new-marfino.ru
Я там Verinka_D, можно обращаться ко мне через сайт
2. Основные моменты жизни, новости микрорайона я стараюсь отмечать в своем ЖЖ-блоге http://marfino51-52.livejournal.com/
3. Прилегающая территория:
- оставшиеся корпуса планируются к заселению июль-август 2010 (официальная информация от Ведис групп), по словам главы Управы в газете «Звездный бульвар»
- ул. Ботаническую должны в сентябре 2010 вернуть в нормальное состояние
- сейчас идет активно продажа гаражей, на данный момент Ведис групп обещает построить 3 подземных (во дворе этаже дома будет один – сверху детская площадка) и 1 подземно-наземный гараж, всего 1566 машиномест. По словам руководителя УК шумные работы должны быть закончены в сентябре 2010г (в нашем дворе) – претензии на строителей, работающих в ночное время, жалобы на шум можно передавать в УК
|
|
|
- транспортная доступность района: хочу сообщить Вам, что 31 марта/ 1 апреля 2010 в госорганы были переданы письма о транспортной ситуации в нашем районе с просьбой в содействии установки шумозащитного экрана, строительства удобного перехода через железную дорогу в бутырский район в конце улицы Академика Королева и строительства там же дополнительного выхода из планируемой к строительству станции метро «Фонвизинская» - с текстами писем можно ознакомиться у охраны –
На данный момент мы ждем ответа – в начале мая 2010, а сбор подписей продолжается, потому что следующим шагом будет отправка данных просьб к депутату от нашего района, в газеты и т.д.
Прошу неподписавших ознакомиться с письмами и подписать – у охраны.
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
С УВАЖЕНИЕМ,
Лозовая Вероника
|
|
|
