Повестка дня общего собрания собственников помещений

Протокол № 2 от 25 ноября 2014г.

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Героя России Ильфата Закирова, д. 1.

о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете у Регионального оператора

Период проведения заочного собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома:

С 31 октября по 21 ноября 2014 года

Место проведения собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома:

Удмуртская Республика, г.Ижевск ул. Героя России Ильфата Закирова, д.1.

Инициатор общего собрания: Железнякова Наталья Николаевна собственник жилого помещения № 130.

На дату проведения собрания установлено, что:

а) площадь всех помещений в многоквартирном доме составляет 6379.8 м² , что составляет 100% голосов собственников;

б) в голосовании приняли участие собственники и их представители, владеющие 4816,45 м² жилых

и нежилых помещений в доме, которые составляют 74,92% голосов

в) собрание объявлено открытым, кворум имеется.

Принято решение: начать общее собрание собственников помещений в мно­гоквартирном доме, утвердить, что настоящий протокол общего собрания собственников помещений в много­квартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранится по адресу Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Героя России Ильфата Закирова, д. 1кв. 130.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания МКД: Железнякова Наталья Николаевна (130кв.).

2. Выбор счетной комиссии общих собраний МКД в составе:

1) Калинина Татьяна Викторовна (6 кв.;1,2,3 этажи),

2)Гильфанов Ильдар Тахирович (26кв.;4этаж),

3)Шишова Альбина Александровна(32кв.;5этаж),

4)Коновалов Никита Андреевич (40кв.;6,7этажи),

5)Чикалкин Александр Владимирович (63кв.;8этаж),

6)Мотова Дарья Владимировна (98кв.;9,10этаж),

7)Вашеняк Юлия Павловна (84кв.;11этаж),

8)Терехова Анна Аркадьевна (95кв.;12этаж),

9)Лукина Ольга Николаевна (96кв.;13этаж),

10)Силантьев Максим Сергеевич (102кв.;14этаж),

11)Полякова Юлия Анатольевна (119кв.;15этаж),

12)Мокрецова Ксения Александровна (128кв.;16этаж),

13) Железнякова Наталья Николаевна (130кв.;17этаж).

3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта на специаль­ном счете у Регионального оператора.

4. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установ­ленного Правительством Удмуртской Республики.

5. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем таких услуг и (или) работ, предусмотренного Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.

6. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со сроками, уста­новленными Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.

7. Выбрать владельцем специального счета многоквартирного дома в лице Регионального фонда капиталь­ного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике (Региональный оператор).

8. Выбрать кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет многоквартирного дома, банк отвечающий требованиям законодательства (часть 2 статьи №176 ЖК РФ), ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк»

9. Уполномочить ООО УК «Мегаполис» ИНН 1833053288 действовать от имени соб­ственников помещений в многоквартирном доме по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта многоквартир­ного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которые не­своевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проведения конкурса на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение ка­питального ремонта многоквартирного дома, контроля работ, приемке выпол­ненных работ(оказанных услуг), оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта многоквартирного дома, на основе Договора управления многоквартирным домом от 1апреля 2012г.

10. Определить, что финансирование расходов по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, комиссионному вознаграждению банка за прием платежей, выставлению и доставке счетов на оплату собственникам помещений, ведению претензионной работы с собственниками, которые не­своевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов осуществляется за счет целевой платы, предъявляемой собственникам помещений, в размере 0 рублей с 1 кв.метра в месяц. (Данный вопрос включается в повестку дня в целях определения способа финансирования оплаты услуг банка, ус­луг по формированию и доставке квитанций, услуг по взысканию задолженно­сти по взносам на капитальный ремонт, и др., поскольку статьей 174 Жилищного кодек­са РФ установлен исчерпывающий перечень случаев использования средств фонда капитального ремонта, которые не могут расходоваться на данные цели).

11. Производить начисление взносов на капитальный ремонт начиная с даты, определённой законодательством: с февраля 2015г.

 

По первому вопросу: Выбрать председателем и секретарём общего собрания МКД: Железнякову Наталью Николаевну (130кв.).

Голосовали (% от общего числа голосов собственников помещений в много­квартирном доме):

За 4725.15 м2 , 74,06%

Против 54.5 м2 , 0,85%

Воздержался 36.8м2 , 0,58%

Решение принято.

По второму вопросу: Выбрать счетную комиссию общих собраний МКД в составе: Калинина Татьяна Викторовна, Гильфанов Ильдар Тахирович, Шишова Альбина Александровна,Коновалов Никита Андреевич,Чикалкин Александр Владимирович,Мотова Дарья Владимировна,Вашеняк Юлия Павловна,Терехова Анна Аркадьевна,Лукина Ольга Николаевна,Силантьев Максим Сергеевич, Полякова Юлия Анатольевна,Мокрецова Ксения Александровна,Железнякова Наталья Николаевна.

Голосовали (% от общего числа голосов собственников помещений в много­квартирном доме):

За 4583.1 м2 , 71,84%

Против 55.1м2 , 0,86%

Воздержался 178.55м2 ,2,8%

Решение принято.

По третьему вопросу: Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специаль­ном счете у Регионального оператора.

Голосовали (% от общего числа голосов собственников помещений в много­квартирном доме):

За 4296.4м2 , 67,34%

Против 234м2 , 3,67%

Воздержался 234.35м2 , 3,67%

Решение принято.

По четвертому вопросу: Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установ­ленного Правительством Удмуртской Республики.

Голосовали (% от общего числа голосов собственников помещений в много­квартирном доме):

За 4628,2м2 , 72,54%

Против 55,25м2 , 0,87%

Воздержался 133,3м2, 2,09%

Решение принято.

По пятому вопросу: Утвердить перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем таких услуг и (или) работ, предусмотренного Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.

Голосовали (% от общего числа голосов собственников помещений в много­квартирном доме):

За 4490,7м2 , 70,39%

Против 0м2 , 0%

Воздержался 326,05м2 , 8,86%

Решение принято.

По шестому вопросу: Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со сроками, уста­новленными Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.

Голосовали (% от общего числа голосов собственников помещений в много­квартирном доме):

За 4508,15м2 , 70,66%

Против 26,65м2 , 0,42%

Воздержался 281,45м2 , 4,41%

Решение принято.

По седьмому вопросу: Выбрать владельцем специального счета многоквартирного дома в лице Регионального фонда капиталь­ного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике (Региональный оператор).

Голосовали (% от общего числа голосов собственников помещений в много­квартирном доме):

За 4273,1м2 , 66,97%

Против 188,9м2 , 2,96%

Воздержался 354,75м2 , 5,56%

Решение принято.

По восьмому вопросу: Выбрать кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет многоквартирного дома, банк отвечающий требованиям законодательства (часть 2 статьи №176 ЖК РФ): ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк»

Голосовали (% от общего числа голосов собственников помещений в много­квартирном доме):

За 4003,73м2 , 62,76%

Против 106,92м2 , 1,68%

Воздержался 706,65м2 , 11,08%

Решение принято.

По девятому вопросу: Уполномочить ООО УК «Мегаполис» ИНН 1833053288 действовать от имени соб­ственников помещений в многоквартирном доме по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта многоквартир­ного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которые не­своевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проведения конкурса на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение ка­питального ремонта многоквартирного дома, контроля работ, приемке выпол­ненных работ(оказанных услуг), оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта многоквартирного дома, на основе Договора управления многоквартирным домом от 1апреля 2012г.

Голосовали (% от общего числа голосов собственников помещений в много­квартирном доме):

За 4004,32м2 , 62,77%

Против 273,15м2 , 4,28%

Воздержался 539,28м2 , 8,45%

Решение принято.

По десятому вопросу: Определить, что финансирование расходов по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, комиссионному вознаграждению банка за прием платежей, выставлению и доставке счетов на оплату собственникам помещений, ведению претензионной работы с собственниками, которые не­своевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов осуществляется за счет целевой платы, предъявляемой собственникам помещений, в размере 0 рублей с 1 кв.метра в месяц.

Голосовали (% от общего числа голосов собственников помещений в много­квартирном доме):

За 4374,07м2 , 68,56%

Против 36,8м2 , 0,58%

Воздержался 369,63м2 , 5,79%

Решение принято.

По одиннадцатому вопросу: Производить начисление взносов на капитальный ремонт начиная с даты, определённой законодательством: с февраля 2015 года.

Голосовали (% от общего числа голосов собственников помещений в много­квартирном доме):

За 4412,85м2 , 69,17%

Против 136,85м2 , 2,15%

Воздержался 267,05м2 , 4,19%

Решение принято.

 

 

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: