 |
Тема 1. Понятие, предмет и система земельного права. Источники земельного права (2 часа)
|
|
|
|
.
Тематика лекции: Понятие и характеристика земельного права как отрасли права и учебной дисциплины. Принципы земельного права. Особенности метода правового регулирования земельных отношений. Понятие, виды, объекты, субъекты, содержание земельных правоотношений. Система земельного права. Институты земельного права. Соотношение земельного права с другими отраслями права. Понятие и особенности источников земельного права. Классификация и характеристика источников земельного права. Роль судебной практики в регулировании земельных отношений.
Задания для подготовки к лекции: ознакомиться со структурой Земельного кодекса РФ, изучить 1-7 статьи Земельного кодекса РФ; на сайте кафедры ознакомиться с перечнем действующих нормативных правовых актов по курсу»Земельное право»; в справочной правовой базе КонсультантПлюс или Гарант открыть и ознакомиться со списком источников по тематике «использование и охрана земли» в разделе «окружающая природная среда и природные ресурсы»; в разделе «судебная практика» выбрать решения Конституционного суда РФ, касающиеся земельных отношений.
Тема 2. Право собственности на землю и земельные участки (1 час)
Тематика лекции: Классификация, виды и общая характеристика прав на землю. Формы и виды права собственности на земельные участки. Государственная и муниципальная собственность. Разграничение государственной собственности на землю. Частная собственность на земельные участки. Ограничение оборотоспособности земельных участков.
Задания для подготовки к лекции: изучить Главу III Земельного кодекса РФ; повторить общие положения о праве собственности и статьи 260- 262 Гражданского кодекса РФ.
|
|
|
Тема 3. Иные права на земельные участки (1 час)
Тематика лекции: Виды и общая характеристика ограниченных вещных прав. Право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, сервитуты.
Обязательственные права на земельные участки. Аренда земельных участков, право безвозмездного срочного пользования.
Задания для подготовки к лекции: изучить Главу IV Земельного кодекса РФ; статьи 264- 269, 274-277 Гражданского кодекса РФ, повторить общие положения Гражданского кодекса РФ об аренде недвижимого имущества.
Тема 4. Основания возникновения, прекращения и ограничения прав на земельные участки (2 часа)
Тематика лекции: Классификация оснований возникновения прав на земельные участки. Приватизация земельных участков. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Переход прав на земельный участок в связи с переходом прав на здание, строение, сооружение. Сделки с земельными участками.
Общая характеристика и классификация оснований прекращения прав на земельные участки. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Неправомерные действия правообладателей земельных участков как основания прекращения прав на землю.
Ограничения прав на земельные участки: понятие, виды, порядок установления.
Задания для подготовки к лекции: изучить главы V и VII Земельного кодекса РФ; статьи 278- 287 Гражданского кодекса РФ, повторить общие положения Гражданского кодекса РФ о приобретении и о прекращении права собственности, сделках, договорах.
Тема 5. Государственное управление в области использования и охраны земель (2 часа)
Тематика лекции: Система федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственное управление в сфере земельных отношений. Полномочия государственных органов субъектов РФ и местных органов самоуправления. Общая характеристика и виды функций государственного земельного управления. Территориальное планирование. Мониторинг земель. Землеустройство. Государственный земельный надзор. Государственный кадастровый учет земельных участков. Правовое регулирование платы за землю и оценка земель
|
|
|
Задания для подготовки к лекции: ознакомиться с главами X-XII Земельного кодекса РФ; Найти Указы Президента РФ, устанавливающие систему и структуру федеральных государственных органов исполнительной власти;на сайте кафедры ознакомиться с Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 года № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (Росреестре), а также с конспектом лекций: о государственном кадастровом учете земельных участков; мониторинге земель; землеустройстве.
Тема 6. Правовой режим земель. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов (2 часа)
Тематика лекции: Понятие, содержание правового режима земель. Деление земель на категории, зонирование территорий. Целевое назначение, разрешенное использование земельных участков: понятия, юридическое значение, соотношение, порядок установления и изменения. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей. Понятие, структура и правовой режим земель населенных пунктов. Документы градостроительного планирования. Градостроительные регламенты. Правовой режим земель пригородных зон.
Задания для подготовки к лекции: изучить главы XIV и XV Земельного кодекса РФ, ознакомиться с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Градостроительным кодексом РФ, на сайте кафедры ознакомиться с лекцией для дистанционного обучения: «Правовой режим земель населенных пунктов».
|
|
|
