 |
Географо-экономический отчет
|
|
|
|
Содержание
Введение
Географо-экономический отчет
Технико-экономические расчеты
Организация работ
Сметно-финансовые расчеты
Заключение
Список используемой литературы
Введение
История ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ – это особая страница и неотъемлемая часть отечественного землеустройства.
ВИСХАГИ входит в структуру подведомственных государственных предприятий Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). Это федеральное ведомство и орган власти, ответственный за земельный сектор ресурсов Российской Федерации.
Создание и развитие Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Государственного проектно-изыскательского института земельно-кадастровых съемок» (ВИСХАГИ) базируется на советском земельном законодательстве, начало которому положил декрет «О земле», принятый на II Всероссийском съезде Советов 26 октября (8 ноября) 1917 года.
В этом декрете были отражены и юридически закреплены все основные требования крестьян, обобщены в Примерном наказе, составленном на основании 242 наказов, доставленных с мест депутатами I Всероссийского съезда Советов, состоявшегося летом 1917 года.
Задачи советского землеустройства впервые наиболее полно определены в «Положении о социалистическом землеустройстве и о мерах перехода к социалистическому земледелию», принятом ВЦИК 14 февраля 1919 года. Это положение определило, что «… землеустройство обнимает собою всю совокупность мероприятий технического характера», а для достижения этих целей круг землеустроительных обязанностей Земельных отделов входят:
отграничение земель сельскохозяйственного назначения от земель прочих назначений;
|
|
|
выделение из сельскохозяйственного фонда тех земель, которые не подлежат распределению в единоличном землепользовании;
уничтожение дальноземелья, чересполосицы и т.п.;
распределение сельскохозяйственного фонда между трудовым населением для ведения сельского хозяйства; отвод земли для других надобностей;
производство изысканий в целях расширения сельскохозяйственного фонда; учет земельного фонда и земледельческого населения.
Решение XV съезда ВКБ (б) 1927 года об усилении строительства колхозов и совхозов, принятый 15 декабря 1928 года закон «Общих началах землепользования и землеустройства» поставили перед советскими и землеустроительными органами в качестве первоочередной задачи организацию колхозов и совхозов с установлением их границ и проведения внутрихозяйственного землеустройства. Процесс внутрихозяйственного землеустройства должен был определить состав и рациональное размещение по территории землепользования сельскохозяйственных угодий (пашни, плодово–ягодных насаждений, сенокосов, пастбищ) и других земельных угодий.
Решение такой задачи невозможно было выполнить на топографических картах, издаваемых картографо-геодезической службой страны. Возникла настоятельная необходимость создания новой планово-картографической основы специального сельскохозяйственного назначения, содержание которой обеспечивало бы выполнение постановлений Советского Правительства о развитии сельскохозяйственного производства в стране и решение, в связи с этим, первоочередных задач землеустройства по рациональному использованию земельного фонда страны.
Требования партии и правительства о создании и ускоренном развитии социалистического сельскохозяйственного производства обусловили создание специальной организации для обеспечения нужд сельского хозяйства планами и картами земельных угодий на основе применения аэрофотосъемки.
|
|
|
Землеустроительные органы и землеустроительная наука ставят вопрос о создании такой организации, и 31 декабря 1931 года в Госземтресте (Государственный трест по организации территорий и подготовке переселенческих земельных фондов) готовится соответствующий Протокол.
На основе этого Протокола решением Экономсовета Народных Комиссаров РСФСР от 26 мая 1932 года создается Управление сельскохозяйственных аэрофотосъемок (УСХАФС) «Сельхозаэросъемка» в системе Госземтрета Наркозема РСФСР. Это Управление - далекий предшественник нынешнего Государственного проектно - изыскательского института земельно-кадастровых съемок ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ.
Основные виды деятельности — комплекс аэросъемочных работ с помощью аэрофотосистемы RC-30 и цифровой аэрокамеры ADS40; специальные виды съемки (видео-, ИК и т. п.), полный комплекс фотограмметрических работ, включая высокоточное сканирование негативов, построение цифровых моделей рельефа и оригиналов рельефа, изготовление цифровых ортофотопланов; создание цифровой векторной картографической основы различных масштабов и назначения; все виды геодезических работ, включая планово-высотную привязку аэроснимков и определение координат точек земной поверхности с использованием геодезических спутниковых приемников; проведение комплексов работ по кадастровому картографированию и инвентаризации земельных участков; межевание земель; вычисление площадей земельных участков и составление экспликаций; создание опорных межевых сетей; проектирование ГИС-приложений на базе программных продуктов MicroStation и MapInfo; печать ортофотопланов на фотоплоттере IXIA; государственный мониторинг земель; создание спутниковых систем межевания земель; делимитация границ; оформление и юридическое сопровождение землеустроительных работ.
После составления и утверждения проекта приступают к подготовке и организации полевых работ, комплектуются отряды исполнителями, проводится технический инструктаж их по вопросам методики, техники и организации полевых и камеральных работ. Особое внимание уделяется обеспечение приборами, инструментами, материалами, снаряжением бригад по всему кругу запроектированных работ. Большое значение для успешного проведения полевых работ имеет заблаговременная подготовка транспорта
|
|
|
При выполнении всех видов топографо-геодезических работ необходимо, во избежание простоев из-за неисправности оборудования, точно соблюдать установленные правила ухода, хранения, обращения с геодезическими приборами, обеспечивать бережную перевозку. Каждый прибор закрепляется за определенным исполнителем, который отвечает за его сохранность и состояние.
При производстве полевых работ обработка результатов наблюдения, а также пополнение чертежей должны вестись без отставания от собственно полевых работ. Все записи должны вестись в журналах установленной формы и должны быть закончены и проконтролированы до перехода на новый объект.
После окончания полевых работ работники, составляющие постоянный персонал партии, возвращаются на ее базу, где передают полевые расчеты специалистам по камеральной обработке, составляются непосредственно межевые дела.
За производство всех топографо-геодезических работ установлен надзор, осуществляемый Главным управлением геодезии и картографии.
Землеустроительные работы
Проведение землеустройства и кадастровых работ:
предварительное согласование места размещения объекта;
кадастровые работы в отношении земельных участков;
сбор документов для перевода земель из одной категории в другую;
сбор документов для регистрации права на земельный участок.
Выполнение работ по легализации прав на объекты капитального строительства:
сбор документов для получения градостроительного плана земельного участка;
сбор документов и сопровождение проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерно-геологических изысканий на строительство объекта недвижимости;
сбор документов для получения разрешения на строительство;
сбор документов и обеспечение проведения государственного строительного надзора;
сбор документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
|
|
|
сбор документов для получения технического паспорта БТИ;
сбор документов для регистрации права собственности на объект недвижимости.
Оборудование
ОИР в своей работе использует современные средства измерений: GPS-приемники Trimble 4700, Trimble 5700, Trimble R8GNSS, Leica 300 серии, Leica 500 серии, тахеометры SOKKIA, Geodimetr, Trimble, точный цифровой нивелир N 3003 Leica.
Географо-экономический отчет
Иркутская область расположена в Восточной Сибири. На ее территории своеобразно сочетаются обширные плоскогорья и горы, увенчанные снеговыми шапками, с небольшими участками низменностей, бескрайние просторы сибирской светлохвойной тайги с островами степей.
Рельеф Иркутской области сформировался под влиянием как внутренних, так и внешних сил, проявляющиеся на нашей планете. Он довольно своеобразный. В целом рельеф г. Иркутска носит черты значительной древности, на это указывает сильное его ресселенность, наличие разработанных речных долин, пологость склонов в междуречье, слабое проявление данной эрозии.
Климат Иркутской области резко континентальный. Область открыта холодным северо-западным ветром. Над территорией господствует высокое атмосферное давление, поэтому зимой выпадает мало осадков и стоит ясная, морозная, безветренная погода. Оттепели зимой бывают весьма резко. Воздух холодный, но довольный сухой. Лето короткое, но достаточно влажное и теплое. Средние температуры января колеблются от -21,4˚ на юге до -30,0˚. На севере области почти одинаковы: 18,0˚-19,0˚. Летом бывает и свыше и 30˚ тепла.
Осадков в Иркутской области в течении года выпадает 350-380 мм. Площадь Иркутской области составляет 768 тыс.км². По воздушно-прямой линии протяженность области с севера на юг свыше 1300 км и с запада на восток до 1200 км.
Область расположена между 51-64˚ с.ш. и 97-119˚в.д., в седьмом часовом поясе. Основная часть территории области находится в Прибайкалье, в бассейне верхней половины р.Ангары и верхнего течения р.Лены. В состав Иркутской области входит часть площади озера Байкал.
Граничит она с Бурятией АССР, Читинской областью, Якутской АССР, Красноярским краем и Тувинской автономной областью.
Недра области богаты минеральным сырьем: каменным и бурым углем, Железной рудой, слюдой, солью, нефтью, газом.
Реки Ангара, Лена, Нижняя Тунгуска являются крупным гидроэнергетическим источником.
Иркутская область один из крупнейших экономических и культурных центров Сибири. В Иркутске более 70 Промышленных предприятий. На р.Ангаре в пределах г.Иркутска построена Иркутская ГЭС, а также действуют такие предприятия как «Иркутсккабель», «ИркАЗ», «Иркутский алюминиевый завод», АООТ «Иркутский станкостроительный завод», «ЖБИ», АООТ «Иркутсккожа», АО «Иркутскэнерго».
|
|
|
12 |
