 |
Баланс селитебной территории поселка
|
|
|
|
Введение
Проектируемый участок расположен близ Калужской области. В умеренном климатическом поясе.
Цель проекта:
практическое освоение лекционного курса «Основы теории градостроительства и районной планировки», формирование навыков градостроительного проектирования территорий муниципальных образований.
Задачи проекта:
1. Проведение предпроектного анализа заданного района строительства, выбор участка под поселок, определение его емкости, а так же производственно-экономического профиля поселения.
2. Предложить планировку и застройку поселения.
Предпроектный анализ и оценка природной подосновы поселения
Геоморфология площадки.
Форма рельефа:
1. гряда(продолговатый холм)
2. Круглый холм
Два наиболее ярко выраженных тальвега находятся по правою сторону реки с северной и южной сторон, а так же у истока реки. Следовательно, там находятся наиболее увлажняемые места. Расположение посёлка на них не желательно. Водоразделы присутствуют по обе стороны реки. (Схема 1)
Данная территория по уклонам поверхности делится на 3 основные группы:
1. Условно благоприятная территория 1-2%
2. Благоприятная территория 2-5%;
3. Условно пригодная территория – 5-10%
Участков рельефа с уклоном менее 1% нет, из этого следует, что нет непригодной территории.
Большая часть условно пригодных территорий сосредоточена вдоль реки. Условно благоприятные - хаотично. (Схема 2)
Самая высокая часть находится на отметке 179.0.
Гидрография.
На предоставленном географическом участке находится река. Направление течения с северо-запада на юг.
Водоохранная зона определяется СанПИном. На данной территории водоохраной зоной является вся территория на расстоянии 100м от реки. (Схема 1)
|
|
|
Условия инсоляции.
Эта схема даёт представление об инсоляции территории в зависимости от ориентации склонов по сторонам света.
1. Благоприятные- Восточные Юго-Восточные, и Южные склоны;
2. Условно благоприятные – Юго-Западные и Заподные склоны;
3. Неблагоприятные – Северо-Западные, Северные и Северо-Восточные склоны;
4. Условно-благоприятные – Северо-Западные, Северные и Северо-Восточные склоны, имеющие уклон равный или меньше 3%
Большая часть территории является благоприятной. Эти территории расположены по обе стороны реки, неблагоприятные участки расположены так же по обе стороны реки.(Схема 3)
Оценка ветрового микроклимата территории
V n = V наб + K n,где V наб – средняя многолетняя скорость исследуемого направления.
K n - поправочный коэффициент зависящий от положения участка.
V n – скорость ветра на участке.
К1 – 0.7-0.8
К2 – 1.0
К3 – 1.3-1.5
К4 – 1.8-2.0
К5 – 0.8
К6 – 0.5
К7– 0.3-0.5
Июль
Север
V 1-3.2×0.8=2.56
V2-3.2×1=3.2
V 3-3.2×1.5=4.8
V 4-3.2×2=6.4
V 5-3.2×0.8=2.56
V 6-3.2×0.5=1.6
V7-3.2×0.4=1.28
Северо-Восток
V 1-3.3×0.8=2.64
V2-3.3×1=3.3
V 3-3.3×1.5=4.95
V 4-3.3×2=6.6
V 5-3.3×0.8=2.64
V 6-3.3×0.5=1.65
V7-3.3×0.4=1.32
Январь
Юго-запад
V 1-4.9×0.8=3.92
V2-4.9×1=4.9
V 3-4.9×1.5=7.35
V 4-4.9×2=9.8
V 5-4.9×0.8=3.92
V 6-4.9×0.5=2.45
V7-4.9×0.4=1.96
Запад
V 1-4×0.8=3.2
V2-4×1=4
V 3-4×1.5=6
V 4-4×2=8
V 5-4×0.8=3.2
V 6-4×0.5=2
V7-4×0.4=1.6
Ветровой режим местности и ветровой микроклимат площадки
Графики роз ветров на два периода исследуются на наличие господствующих и «опасных» ветров.
Господствующие - наиболее повторяемые ветра, преобладающие по какому-либо направлению.
«Опасные»-ветра, средняя скорость которых превышает 5 м/с.
Скорость ветра меняется в зависимости от положения участка на вершине, верхней, средней и нижней части склона. Наиболее обдуваемая часть-вершина холма
На данном участке территории наибольшая скорость в январе равна 8.1 м/с на юге и 7.7м/с на юго-западе; в июле: 5,94 м/с на севере и 6.3м/с на северо-западе.
|
|
|
υn = υнаб × кn, где
υнаб – средняя многолетняя скорость исследуемого направления;
кn - поправочный коэффициент;
υn - скорость ветра на участке.
июль январь
| С υ1 =2.31м/с υ2 =3.3 м/с υ3 =4.29 м/с υ4 =5.94 м/с υ5 =2.64 м/с υ6 =1.65 м/с υ7 =0.99 м/с | СЗ υ1 =2.45 м/с υ2 =3.5 м/с υ3 =4.55 м/с υ4 =6.3 м/с υ5 =2.8 м/с υ6 =1.75 м/с υ7 =1.05 м/с | Ю υ1 =3.15 м/с υ2 =4.5 м/с υ3 =5.85 м/с υ4 =8.1 м/с υ5 =3.6 м/с υ6 =2.25 м/с υ7 =1.35 м/с | ЮЗ υ1 =3.01 м/с υ2 =4.3 м/с υ3 =5.59 м/с υ4 =7.74 м/с υ5 =3.44 м/с υ6 =2.15 м/с υ7 =1.29 м/с |
.
Предпроектный анализ ситуации.
Геоморфология площадки.
Рельеф, описанный по имеющимся морфологическим формам, исследуется по условиям стока поверхности вод. Для этого на топографическом плане выявляют линии основных водоразделов и тальвегов. Таким образом, два наиболее ярко выраженных тальвега находятся по левую сторону реки с южной и юго-восточной сторон, а так же у истока реки. Следовательно, там находятся наиболее увлажняемые места. Расположение посёлка на них не желательно. Водоразделы присутствуют по обе стороны реки. (см. Схема 1)
Наиболее высокая часть данной территории находится на отметке 179.0.
Данная территория по уклонам поверхности делится на 3 основные группы:
ü Условно благоприятная территория - 1-2%;
ü Благоприятная территория – 2-5%;
ü Условно пригодная территория – 5-10%
*Участков рельефа с уклоном менее 1% нет, из чего следует, что нет непригодной территории для застройки.
Большая часть условно пригодных территорий сосредоточена вдоль реки. Условно благоприятные - хаотично. (см. Схема 2)
Гидрография.
На предоставленном географическом участке находится река. Направление течения с юго-востока на северо-восток.
Водоохранная зона определяется СанПИном и может быть от 30м до 300 м (определяется размерами водного объекта, климатическими сезонными изменениями, охранными факторами и т.д.). На данной территории водоохраной зоной является вся территория обрыва реки (на расстоянии 100м от водного зеркала)
(см.Схема 1)
|
|
|
Условия инсоляции.
Эта схема даёт представление об инсоляции территории в зависимости от ориентации склонов по сторонам света (сторонам горизонта).
ü Благоприятные –В, ЮВ, и Ю склоны;
ü Условно благоприятные – ЮЗ и З склоны;
ü Неблагоприятные – СЗ, С и СВ склоны;
ü Условно-благоприятные – те же склоны, имеющие уклон равный или меньше 3%
Большая часть территории является благоприятной. Такие территории расположены хаотично по обе стороны реки, в отличие от неблагоприятного участка, который сосредоточен одним большим массивом. (см. Схема 3)
Характеристика и расчет количества жилых зданий
| Тип дома (секции) В Типе застройки | По дому (секции) | Количество в поселке | Схема плана дома | |||
| Общ. Пл.,м2 | Кол-во Жителей, чел. | Домов шт. | Общ. Пл.,м2 | Жителей, чел. | ||
| Секционная застройка | ||||||
| Тип1(І04-078.13.88) | ||||||
| Тип2(121-0166с.13.87) | ||||||
| Итого | ||||||
| Блокированная застройка | ||||||
| Тип1(144-000-581.13.87) | ||||||
| Тип2(144-000-583.13.87) | ||||||
| Тип3(144-12-175.2) | ||||||
| Итого | ||||||
| Усадебная застройка | ||||||
| Тип1(184-89-66І) | ||||||
| Итого | ||||||
| Всего |
Расчет учреждений обслуживания и подбор общественных зданий.N=2750
| Тип обслуживания | Ед.изм. | Норма на 1000 чел. | Расчет | Типовой проект | Примечание |
| Детские дошкольные учреждения | Мест/ жителей | ||||
| Общеобра- Зовательные школы | Мест/ жителей | ||||
| Учреждения здравоохранения | Один на поселение, участок не менее 0,2 Га | ||||
| Физкультурные и Спортивные сооружения | Один спорт зал площадью 540м2,водное зеркало 55 м2 Пляж на 550 человек и площадью 2 Га | ||||
| Учреждения культуры и искусства · клуб | Мест/ жителей | ||||
| · библиотека | Мест/ жителей | ||||
| Предприятия торговли,общественного питания и бытового обслуживания · Магазины продовольственных товаров | 550 м2 | ||||
| · Магазины непродовольственных товаров | 2200 м2 | ||||
| · Предприятия общественного питания | Мест/ жителей | ||||
| · Предприятия бытового обслуживания v бани | Мест/ жителей | ||||
| v гостиница v общественные уборные | Мест/ Жителей Мест/ жителей | ||||
| v Пожарное депо | Машин/ жителей | ||||
| Организации и учреждения управления и предприятия связи | Администрация самоуправления 1 объект с радиусом обслуживания до 1200м. площадь участка 0,5 Га, кроме того, предусматривается площадь для митингов. Отделение связи объединяют с отделением сбербанка. |
|
|
|
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ решение
ФРАГМЕНТА поселка
Общественный центр поселка.
Функции центра:
1) Обслуживающая
2) Архитектурно - образное решение (центр - доминант поселка).
Главная центральная площадь в поселке типом - «кармана». Она возникает на главной улице поселка и углубляется перпендикулярно проезжей части. Плюс этого типа — хорошее транспортное обслуживание.
В общественном центре вокруг главной площади группируются общественные здания - отделение связи и администрация, торговый центр и клуб.
На центральной площади только пешеходное движение. Пройдя через всю ее территорию можно попасть в парковую зону.
Подъезд к общественным зданиям осуществляется со двора. Там же находятся стоянки.
Особого внимания требует выбор схемы организации потоков посетителей. Эти потоки должны быть надежно разобщены территориально.
Жилая застройка в центре.
В зоне общественного центра в основном расположены секционная застройкa. Принцип размещения - от многоэтажных домов к малоэтажным. Причем, чем застройка выше, тем ближе она расположена к центру.
| Тип площадок | Расчетная норма м2/жит | Радиус обслужи вания, м | Размер, м2 | Условия размещения |
| Для игр детей дошкольного и школьного возраста | 0.7 | Минимальное расстояние до окон — 12м | ||
| Для отдыха взрослого населения | 0.2 | Минимальное расстояние до окон —10 м | ||
| Для занятий физкультурой | Расстояние до окон жилых домов — 40 м | |||
| Для хозяйственных иелей и выгула собак; ятч- - мусоросборники - для чистки мебели, одежды, ковров - для сушки белья | 0.3 0.03 0.1 0.15 | Расстояние до окон домов: для выгула собак - 40 м, для хозцелей - 20 м, при наибольшем удалении от входа в дом — 100м | ||
| Для стоянки машин | 0.8 | По 25 м2/маш. | Расстояние до окон - 10 м, если стоянка на 10 машин; |
Характеристика архитектуры центра в целом.
|
|
|
Выбранный фрагмент включает в себя группу из общественных зданий с организованными функциональными с подъездами, стоянками и озеленениями. Так же рядом расположена жилая группа секционной и усадебной застройки. У секционной застройки проработаны внутренние площадки с местами для отдыха и игр, подъезды и стоянки.
БАЛАНС СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА
В ходе курсового проекта изучены исходные данные, место нахождения участка проектирования, природные условия, на этой основе были произведены расчеты количества населения, объем жилого фонда, площадь зоны отдыха, объем и площадь застройки общественных зданий.
Итогом курсового проекта является генеральный план села, который составлен на численность населения -2750 человек.
Пространство села организовано так, чтобы производственная зона с подветренной стороны с санитарным разрывом от жилой зоны 300 метров.
Территория в каждой зоне распределена рационально с учетом санитарных и противопожарных разрывов.
| Территории | Расчетные показатели | Показатели по проекту | ||||||||
| насел., чел. | %к с сепмерр. | Плотность | насел., чел. площ.,га | %к с селмерр. | Плотн ость | |||||
| шющ.,га | ||||||||||
| .Селитебная территория, всего в том числе: | N/сел. Тер | 50 га на 1000 жит | 2750:53.5 | 100:53.5 | ||||||
| Жилая территория, в том числе: | 100/50 | 80-300 | ------------- | 100:53.5 | ||||||
| . Усадебная застройка с участком 0,1га | 110:19.3 | 100:2750 | 112:20 | 44.3: 53.5 | ||||||
| Блокированная, с Участком | 22:7 | 100:10 | 20:7 | 8.1: 53.5 | ||||||
| Участки учреждений предприятий обслуживания. | Кол-во ед.изм площ,.га 2750:15 | % | Норма на 1000 жит | 2750:15 | 2750:53.5 | |||||
| Зеленые насаждения общего пользования ("арки, сады, бульвары) | Га | % | М2/жит. | 19% | 20.6 :53,5 | |||||
| 4.Улицы,дороги,площадки автостоянки | П.м., М2 2750:6 | % | П.м./жит М2. /жит | 2750:6 | 4.4 | |||||
Основные технико - экономические показатели по проекту поселка
| Население | Тыс.жителей | |
| Объем жилого фонда | М2 общей площади в домах по видам застройки в сумме | |
| Селитебная территория | Га | 53.4 |
| Плотность жилого фонда на га селитебной территории | М2 общей площади/га | 620.6 |
| Жилая территория | Га | 44.6 |
| Плотность жилого фонда на га жилой территории | М2 общей площади/га | 734.9 |
| Протяженность уличной сети | П.м по оси проезжей части | |
| Плотность уличной сети на га селитебной территории | П.м /га | 1.094 |
|
|
|
