Основные принципы и приемы проектирования жилых районов и микрорайонов.

Система озеленения города. Классификация зеленых насаждений и их нормирование.

Система озеленения должна обеспечивать:

– относительно равномерное размещение насаждений общего пользования на селитебных территориях, в пределах жилых районов и микрорайонов, в общественных центрах города, интенсивное озеленение промышленных, коммунальных и транспортных территорий;

– органичную взаимосвязь между городскими и загородными озелененными территориями посредством связующих элементов – бульваров, набережных, прогулочных зеленых трасс и т.п., формирование лесопаркового пояса;

– включение зеленых насаждений в комплекс мероприятий по формированию городского ландшафта в целом в связи с застройкой города, обводнением территории, совершенствованием рельефа земной поверхности, внешним благоустройством.

Удельная площадь зеленых насаждений микрорайона (кроме участков школ и детских садов-яслей) на 1 чел. должна быть не менее 7 м2 на первую очередь и 10 м2 на расчетный срок. В климатических зонах 1А, 1Б и 1Г этот показатель может быть уменьшен до 3 м2.

Оптимальное соотношение густых насаждений, полян и лужаек меняется в зависимости от района: на жилых территориях в средней полосе рекомендуется организация густых посадок на 5-15% общей площади, изреженных – на 30-40%, полян и лужаек – на 50-60%, в южных районах – соответственно 15-20, 30-40 и 40-50%. В садах жилых районов и микрорайонов под густые посадки рекомендуется отводить на 30-40% большие площади, чем указано выше.

 

Размещение зеленых насаждений в городе. Основные элементы системы озеленения.

Парк культуры и отдыха – наиболее массовый тип городского парка. Территория парков культуры и отдыха членится на зоны с преобладающим характером использования: массовых мероприятий (зрелища, аттракционы и пр.) – 5-17% общей площади парка; тихого отдыха – 50-75%; культурно-просветительских мероприятий (требующих изоляции от шумных форм отдыха) – 3-8%; физкультурно-оздоровительную – 10-20%; отдыха детей –5-10%; хозяйственную – 1-5%.

Детские парки предназначены для игр, развлечений, физкультуры и культурно-просветительских занятий школьников в здоровой естественной обстановке. Спортивные парки – комплексы спортивных и физкультурных сооружений различных размеров, размещенные среди зеленых насаждений и включающие также места для кратковременного отдыха и отдельные объекты культурно-просветительного я бытового обслуживания посетителей. Здесь используются растения, которые поздно сбрасывают листву, не засоряют воздух семенами, создают устойчивый к вытаптыванию травяной покров. Специфической особенностью ботанических садов является сложное сочетание разнообразных функций – научно-исследовательской работы, культурно-просветительской деятельности и массового отдыха городского населения. Скверы предназначаются для кратковременного отдыха пешеходов и художественно-декоративного оформления городских площадей, улиц, общественных и административных зданий, монументов. Древесно-кустарниковые породы для обсадки скверов должны обладать устойчивостью к дыму и газам и одновременно отличаться декоративными свойствами.

Бульвары предназначаются для массового пешеходного движения, прогулок и кратковременного отдыха. Их рекомендуется создавать на магистралях и жилых улицах с интенсивным пешеходным движением, на набережных, в общественно-торговых центрах.

Основные принципы и приемы проектирования жилых районов и микрорайонов.

Жилые районы города в настоящее время разделяются на микро­районы, являющиеся основной структурной единицей жилого района.

Градостроительное решение жилых районов и микрорайонов дол­жно отвечать новым социальным требованиям, возникшим в советский период. Преобразование быта на основе развития общественных форм обслуживания населения, освобождающих женщину от непроизводи­тельного домашнего труда, развитие общественных форм воспитания де­тей (детские ясли и сады, школы-интернаты и школы продленного дня), обязательное среднее образование с полным охватом всех детей школь­ного возраста придают системе культурно-бытового обслуживания на­селения чрезвычайно большое значение в формировании структуры се­литебной территории в целом, жилых районов и микрорайонов.

Учреждения культурно-бытового обслуживания имеют разную пе­риодичность пользования, в соответствии с чем они могут быть разделе­ны на группы — ступени с установлением для учреждений каждой такой ступени определенных расстояний пешего подхода или подъезда (ра­диусов обслуживания), обеспечивающих удобное пользование ими.

Различают четыре ступени обслуживания.

Первая ступень состоит из учреждений и устройств, кото­рыми население пользуется повседневно.

К ним относятся: детские ясли и сады, школы, продовольственные и первой необходимости промтоварные магазины, столовые, кафе, апте­ки, ателье бытового обслуживания (ремонтные мастерские, приемные пункты). Радиус обслуживания принимается в пределах 350—500 м.

Вторая ступень — Дома культуры, клубы, кинотеатры, биб­лиотеки, торговые центры, рестораны, учреждения связи (почта, теле­граф), поликлиники, родильные дома и районные больницы, спортивные центры (спортивные залы, плавательные бассейны, спортивные трениро­вочные площадки), которые посещаются населением периодически. Ра­диус обслуживания учреждений и устройств второй ступени принимает­ся в 1000—1200 м, что позволяет подойти к ним пешком за 15—20 мин, не прибегая к услугам транспорта.

Третья ступень — учреждения и устройства, которые посеща­ются населением значительно реже, чем учреждения первых двух сту­пеней. Сюда входят: административные и хозяйственные учреждения, Дворцы культуры, музеи, выставки, театры, цирки, концертные залы, крупные кинотеатры, городские спортивные центры (стадионы, плава­тельные бассейны, водные станции), городские торговые центры, спе­циализированные больницы и медицинские центры, научные и учебные центры. Все эти учреждения имеют общегородское, областное, а иногда, в столицах союзных и автономных республик, республиканское значе­ние. Подъезд к ним обычно осуществляется средствами городского транспорта.

Четвертая ступень — учреждения и устройства массового кратковременного и длительного отдыха, расположенные в пригородных зонах. Сюда относятся: водные станции и пляжи, рестораны, кафе, гос­тиницы, мотели, рыболовные, лыжные и туристские базы, дома отдыха, санатории, загородные детские учреждения и др.

В микрорайонах размещаются учреждения и устройства первой ступени обслуживания с соблюдением указанного выше радиуса обслу­живания (350—500 м). Исходя из этого можно считать, что оптимальное количество населения в микрорайоне при пятиэтажной застройке и плот­ности жилого фонда 2800—3200 м² жилой площади на 1 га будет состав­лять 6—9 тыс. человек (из расчета 9 м² жилой площади на 1 человека). При смешанной (5, 9, 16 и более этажей), преимущественно девятиэтаж­ной, застройке, численность населения микрорайонов может достигать 16—18 тыс. человек.

В зависимости от численности населения, этажности застройки и расчетной плотности жилого фонда размеры территории микрорайонов могут колебаться в пределах 17—25 га, а в некоторых случаях по при­родным и планировочным условиям и несколько больше. Следует иметь в виду, что чрезмерные размеры микрорайона ведут к ухудшению тран­спортного обслуживания из-за недостаточной плотности сети магистра­льных улиц.

Основными технико-экономическими показателями, характеризую­щими планировку и застройку жилого микрорайона, а также и селитеб­ной территории города в целом, являются:

плотность жилой застройки (или процент жилой за­стройки нетто), определяющаяся процентным отношением территории, непосредственно занятой застройкой, к жилой части территории микро­района, т. е. к территории микрорайона за вычетом микрорайонных са­дов, физкультурных площадок, участков школ, детских яслей-садов

 

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: