 |
Гражданско-правовое положение гражданина.
|
|
|
|
Гражданско-правовое положение гражданина.
Правовое положение гражданина как участника гражданских отношений правосубъектность определяется такими его качествами, как правоспособность и дееспособность.
Гражданской правоспособностью, то есть способностью иметь гражданские
права и нести обязанности, в равной мере обладают все граждане с момента рождения
и до смерти (ст. 17 ГК). Вместе с тем общее положение о возникновении правоспособности
с момента рождения имеет определенные изъятия в отношении отдельных прав,
входящих в состав правоспособности. Это касается, как правило, тех из них,
которые гражданин может осуществлять лично. Например, правом завещать свое
имущество обладает лишь полностью дееспособный гражданин. В ст. 57 Основ законодательства
РФ о нотариате< 62> специально указано, что удостоверение завещания через представителя
не допускается.
В соответствии с п. 2 ст. 26 ГК несовершеннолетние приобретают право
на членство в кооперативе по достижении 16 лет.
Способностью иметь отдельные права обладают в ряде случаев не родившиеся
лица. Так, в соответствии со ст. 530 ГК 1964 года наследниками по закону признаются
дети наследодателя, родившиеся после его смерти, а наследниками по завещанию
- любые лица, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти.
В соответствии со ст. 459-1 Кодекса 1964 года ребенок потерпевшего, родившийся
после его смерти, имеет право на возмещение вреда по случаю потери кормильца.
2. Практически гражданин может иметь любые имущественные и неимущественные
права и нести любые обязанности, кроме тех, иметь которые ему запрещено законом.
Статья 18 содержит примерный перечень прав, входящих в состав правоспособности
|
|
|
граждан. По сравнению с соответствующими нормами Основ этот перечень не изменился,
однако в содержании отдельных прав такие изменения произошли. Например, как
и ранее, предусмотрено, что граждане могут создавать юридические лица, но
круг таких юридических лиц в настоящее время же. В соответствии со ст. 8 Закона
РСФСР от 25 декабря 1990 года " О предприятиях и предпринимательской деятельности"
граждане могли помимо юридических лиц других видов создавать индивидуальные
(семейные) предприятия. Теперь этот Закон отменен, а в соответствии с ГК унитарные
предприятия могут быть только государственными или муниципальными, но не частными.
Можно привести еще один пример. Названное в составе правоспособности
право заниматься предпринимательской деятельностью имеет также определенные
ограничения, которые устанавливаются законами, посвященными регулированию
отдельных видов деятельности. Так, граждане не вправе осуществлять страховую
деятельность (см. Закон РФ " О страховании" < 63> ), изготовлять и продавать оружие
(см. Закон РФ " Об оружии" < 64> ) и др.
Предмет гражданского права.
Предмет отрасли права — это круг общественных отношений, которые она регулирует.
Предметом гражданского права являются имущественные отношения, а также связанные с имущественными личные неимущественные отношения.
В предмет гражданского права входят:
§ имущественные отношения;
§ личные неимущественные отношения, связанные с имущественными;
§ личные неимущественные отношения, не связанные с имущественными.
Имущественные отношения включают в себя:
§ вещные;
§ обязательственные.
Личные неимущественные права, связанные с имущественными — это отношения, которые возникают по поводу использования объектов интеллектуальной собственности. Указанные объекты носят нематериальный характер и в результате их создания у автора возникают прежде всего неимущественные права на использования объекта определенным способом, право получения вознаграждения.
|
|
|
Личные неимущественные отношения, не связанные с имущественными — это отношения, которые возникают по поводу нематериальных благ — неотчуждаемых прав и свобод человека (жизнь, здоровье, честь, достоинство — ст. 150 ГК РФ). Такие объекты не могут быть предметом сделок, не могут передаваться от одного лица другому.
Недвижимость как объект гражданского права.
Объекты недвижимости можно условно разделить на несколько больших групп. Первая группа включает в себя те объекты, которые неразрывно связаны с природными ресурсами. К таким объектам можно отнести земельные участки, естественные природные насаждения, участки недр, локальные (отдельно находящиеся) водные объекты.
Вторая группа включает в себя объекты, созданные искусственным путем и, как правило, практически неотделимые от земли: это здания, сооружения и другие объекты. К недвижимому имуществу также относится и некоторое " движимое" имущество, являющееся исключением из общего правила, малоподвижное по своим техническим и иным характеристикам. Данные объекты можно отнести к третьей группе - это воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
С недвижимым имуществом можно совершать следующие сделки.
Купля-продажа - это двусторонняя сделка, при которой одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Аренда - сделка, в соответствии с которой одна сторона (арендодатель либо наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору либо нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Ипотека (залог недвижимого имущества) - сделка, в соответствии с которой одна сторона (залогодержатель), являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны (залогодателя) преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.
|
|
|
Приватизация - это переход имущества из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц.
Рента - это сделка, по которой одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Пожизненное содержание с иждивением - сделка, по которой гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Безвозмездное пользование - это сделка, по которой одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.
Мена - это сделка, по которой каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой.
Дарение - сделка, по которой одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты. Наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. В соответствии со ст. 2 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (государственная регистрация прав) - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
|
|
|
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - с другой.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - орган по регистрации прав) на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
|
|
|
