 |
26. Договор найма жилого помещения.
|
|
|
|
26. Договор найма жилого помещения.
Способы удовлетворения жилищной потребности граждан в РФ. Понятие и виды жилищного фонда в РФ. Понятие и основания возникновения жилищных правоотношений. Возникновение права на жилую площадь в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Возникновение права на жилую площадь в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Возникновение права на жилую площадь в домах (квартирах) частных собственников. Возникновение права на служебную жилую площадь. Возникновение права на жилую площадь в специализированных домах и общежитиях.
Пользование жилыми помещениями. Пользование жилым помещением по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Пользование жилыми помещениями в домах и квартирах, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве частной собственности. Права членов семьи нанимателя и собственника жилого помещения.
Изменение жилищных правоотношений. Изменение договора при разделе жилой площади. Изменение договора при объединении нанимателей. Изменение договора при замене нанимателя. Изменение договора в связи с присоединением освободившегося жилого помещения. Изменение договора вследствие переустройства и перепланировки квартиры. Условия и порядок обмена жилыми помещениями.
Прекращение жилищных правоотношений. Расторжение договоров социального найма и найма жилого помещения. Судебное выселение с предоставлением другой жилой площади. Судебное выселение без предоставления жилой площади.
27. Договор подряда: понятие, стороны, основные условия, ответственность. Виды договоров подряда.
|
|
|
Общие положения об обязательствах по выполнению работ. Понятие и виды обязательств по выполнению работ. Отграничение обязательств по выполнению работ от смежных отношений.
Понятие и признаки договора подряда. Предмет договора подряда.
Стороны договора подряда. Принцип генерального подряда. Множественность лиц в договоре подряда.
Содержание договора подряда. Права и обязанности подрядчика по договору подряда. Риск и информационная обязанность подрядчика. Права и обязанности заказчика.
Ответственность по договору подряда.
Отдельные разновидности договора подряда. Выполнение работ по заказам граждан. Бытовой подряд. Строительный подряд. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд. Договоры по реализации научно-технических разработок.
28. Договор перевозки грузов: понятие, виды, стороны, существенные и иные условия, форма. Правовое положение грузополучателя. Договор транспортной экспедиции
Общие положения о транспортных обязательствах. Виды транспорта и их организационное построение. Понятие обязательства перевозки и его соотношение с иными транспортными обязательствами. Организационные предпосылки заключения договора перевозки. Виды договоров перевозки (разовый договор, договор об организации перевозок, договор перевозки груза, договор перевозки пассажира, договор фрахтования).
Договор перевозки грузов. Форма договора перевозки грузов и порядок его заключения. Субъекты обязательства по грузовой перевозке. Правовое положение грузополучателя. Особенности перевозки грузов в прямом смешанном сообщении. Комбинированные перевозки. Права и обязанности участников обязательства грузовой перевозки, возникающие до заключения договора перевозки. Права и обязанности субъектов договора грузовой перевозки и грузополучателя.
|
|
|
Ответственность за нарушение обязательства грузовой перевозки. Условия и особенности ответственности в обязательствах грузовой перевозки. Ответственность перевозчика за неподачу транспортных средств и грузоотправителя за их неиспользование. Ответственность за нарушение договора перевозки груза (субъекты, основания, объем). Порядок предъявления претензий и исков по договору грузовой перевозки.
Перевозка пассажиров и багажа. Договор перевозки пассажира (общая характеристика, порядок заключения, виды, права и обязанности сторон). Договор перевозки багажа (общая характеристика, порядок заключения). Ответственность сторон по договору перевозки пассажира и багажа.
Договор транспортной экспедиции: понятие, правовое регулирование, элементы, исполнение. Договор буксировки.
29. Договор займа: понятие, предмет, форма, стороны, ответственность. Кредитный договор: понятие, характеристика, стороны, существенные условия, форма, права и обязанности сторон.
Понятие и общая характеристика договора займа. Стороны договора. Предмет и форма договора. Условия договора, права и обязанности сторон. Порядок заключения договора займа. Последствия ненадлежащего исполнения договора. Условия изменения и прекращения договора займа.
Понятие и особенности кредитного договора. Стороны, предмет и форма кредитного договора. Условия договора, права, обязанности и ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение кредитного договора. Понятие коммерческого кредитования. Особенности договора товарного кредита. Прекращение договора.
|
|
|
