 |
Порядок подготовки и утверждения схем границ прилегающих территорий
|
|
|
|
Раздел 1. Общие положения
1. 1. Настоящим документом устанавливаются основные требования к подготовке и утверждению схемы границ прилегающей территории. Правовой основой настоящего Порядка являются:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Закон Республики Башкортостан от 25 декабря 2018 года N 41-з «О порядке определения органами местного самоуправления в Республике Башкортостан границ прилегающих территорий»;
- Решение Совета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район РБ от 19 декабря 2019 года № 303 «Об утверждении правил благоустройства и санитарного содержания городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан».
1. 2. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значении, установленном федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, муниципальными правовыми актами.
Раздел 2. Основные требования к подготовке схемы границ прилегающей территории
2. 1. Схема границ прилегающей территории подготавливается по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
2. 2. Схема границ прилегающих территорий представляет собой текстовую часть и графическое изображение границ прилегающей территории. Графический материал должен содержать схему (чертеж) границ прилегающей территории и границ здания, строения, образованного земельного участка, в отношении которых определяется прилегающая территория, с указанием расстояния в метрах соответственно от границы здания, строения либо от образованного земельного участка до противоположной стороны контура границы прилегающей территории. Текстовый материал должен содержать условный номер прилегающей территории; кадастровые номера объекта капитального строительства и (или) образованного земельного участка; адрес здания, строения, образованного земельного участка; вид разрешенного и фактического использования здания, строения и (или) образованного земельного участка.
|
|
|
2. 3. Схема границ прилегающей территории подготавливается собственниками или иными законными владельцами здания, строения, образованного земельного участка или по их заказу кадастровым инженером на основе сведений государственного кадастра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории). При подготовке схемы границ прилегающей территории учитываются материалы и сведения:
утвержденных документов территориального планирования; правил землепользования и застройки;
проектов планировки территории; землеустроительной документации;
положения об особо охраняемой природной территории; о зонах с особыми условиями использования территории;
о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
о местоположении границ прилегающих земельных участков;
о местоположении зданий, объектов незавершенного строительства.
2. 4. Подготовка схемы границ прилегающей территории может осуществляться с использованием технологических и программных средств.
2. 5. Содержание схемы границ прилегающей территории в форме электронного документа должно соответствовать содержанию схемы границ прилегающей территории в форме документа на бумажном носителе. В текстовой части схемы границ прилегающей территории приводятся:
1) местоположение прилегающей территории, кадастровый номер объекта, обслуживаемого прилегающей территорией (адрес здания, строения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории (при его наличии), либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов));
|
|
|
2) ведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, земельного участка, а также уполномоченном лице (наименование (для юридического лица), фамилия имя, отчество (если имеется) (для индивидуального предпринимателя, физического лица), место нахождения, почтовый адрес, контактные телефоны);
3) проектная площадь прилегающей территории, образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории;
4) наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием;
5) площадь озелененной территории с указанием состава озеленения;
6) список координат характерных точек границы каждой образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости;
7) изображение границ прилегающей территории, условные обозначения, примененные при подготовке изображения;
8) сведения об утверждении схемы границ прилегающей территории (дата и номер постановления Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (далее – администрация) об утверждении схемы границ прилегающей территории).
2. 6. Проектная площадь прилегающей территории вычисляется с использованием технологических и программных средств.
2. 7. Схема границ прилегающей территории должна быть заверена подписью и печатью (при наличии) заявителя.
2. 8. Графическая часть схемы границ прилегающей территории составляется в масштабе 1: 500 или 1: 1000 с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости.
|
|
|
