Темы сообщений, докладов, рефератов.

1. Понятие и содержание договора поручения.

2. Отграничение договора комиссии от договора поручения.

3. Особенности договора агентирования.

4. Особенности договора доверительного управления имуществом.

 

 

Тема 13. Доверительное управление имуществом.

Методические рекомендации преподавателю

Договору подряда и его разновидностям в Российской Федерации придается большое значение.

В процессе подготовки к указанной теме № преподавателю следует повторить теоретический материал и по каждому вопросу лекции подобрать несколько удачных примеров.

В лекции должны найти обязательное отражение следующие моменты:

Ø понятие договора простого товарищества (о совместной деятельности): особенности, элементы, стороны;

Ø правовой режим общего имущества участников договора;

Ø ведение общих дел;

Ø ответственность товарищей по общим обязательствам;

Ø прекращение договора простого товарищества;

Ø виды договора простого товарищества;

Ø понятие учредительного договора: элементы, стороны, порядок заключения и содержание;

Ø учредительный договор и устав.

Кроме того, следует отразить вопросы исковой давности и правовой статус участников договора.

Преподаватель вправе по возможности предусмотреть оптимальное использование технических средств обучения во время лекции.

Методические указания студенту

В системе отдельных видов договорных обязательств по российскому гражданскому законодательству особое место занимают обязательства доверительного управления имуществом. Существо данных правоотношений состоит в осуществлении доверительным управляющим управления чужим имуществом в интересах его собственника или указанного им лица.

Но следует иметь в виду, что передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него доверительному управляющему. Управляющий обязан во всех сделках с третьими лицами указывать, что он действует в качестве доверительного управляющего, то есть указывает тем самым, что данная сделка совершается не в его личных интересах, а в интересах третьего лица.

Самостоятельное изучение темы необходимо начать с понятия и гражданско-правовых характеристик договора доверительного управления имуществом, затем рассмотреть его отдельные элементы. Особое внимание уделите существенным условиям данного договора, так как отсутствие в договоре хотя бы одного из них означает, что договор незаключен. При изучении вопроса о правах и обязанностях сторон следует уяснить объем, характер обязанностей управляющего, а также основания и пределы его ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Следует обратить внимание на содержание ст. 1026 ГК РФ, в которой перечислены основания для заключения договора доверительного управления имуществом не по соглашению сторон, а в силу прямого указания закона. К таким случаям относится управление имуществом подопечного, деятельность исполнителя завещания (душеприказчика), управление имуществом безвестно отсутствующего лица (ст. 42 и 43 ГК РФ) и управление имуществом лица, над которым назначено попечительство в форме патронажа (ст. 41 ГК РФ). Такие отношения, в целом подчиняются правилам гл. 53, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа обязательства.

Важное практическое значение имеют нормы, устанавливающие основания для досрочного прекращения данного договора, так как отношения между сторонами носят личностный (доверительный) характер. Поэтому смерть гражданина, являющегося доверительным управляющим, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим влечет безусловное прекращение договора.

Вопросы к семинарскому занятию

Семинарское занятие - 2 ч.

Цель занятия: усвоение знаний о рассматриваемых обязательственных правоотношениях; выработка навыков использования норм указанного правового института при решении задач; определение места и роли ОВД в выявлении противоправного характера сделок, направленных на создание простых товариществ и юридических лиц, заслушивание реферативных сообщений.

 

1. Понятие и виды договоров о совместной деятельности.

2. Понятие, виды, содержание и исполнение договора о простом товариществе.

3. Понятие, виды, содержание и исполнение учредительного договора.

Практическое занятие – 2 ч.

Задача 1

Гражданин Петров, занимающийся откормом свиней и реализацией их мяса и других продуктов заготовительным организациям, а также на рынке, предложил своему соседу Сидорову, который содержит в собственном доме пансион, заключить договор о «совместной работе». В соответствии с указанным договором предполагалось объединить усилия участников по откорму скота и сбыту мяса. Обязанности распределялись следующим образом: Сидоров обязался собирать и передавать Петрову пищевые отходы, а последний - продавать со скидкой определенное количество мяса и мясопродуктов для организации питания в пансионе Сидорова.

При удостоверении договора у нотариуса возникли сомнения, можно ли применять в данном случае нормы, посвященные договору о совместной деятельности.

Что бы вы ответили нотариусу, если бы были приглашены участниками договора для урегулирования возникших разногласий? Нужно ли учитывать при распределении полученных Петровым и Сидоровым доходов суммы уплачиваемых последним налогов с доходов от содержания пансиона?

Задача 2

Государственное предприятие "Институт "Гидропроект" заключило с обществом с ограниченной ответственностью "Канкан" договор, названный договором о совместной деятельности. В соответствии с этим договором институт передал в качестве вклада право пользования офисными помещениями площадью 1 000 кв.м., а общество - вклад в форме "интеллектуальной собственности", обязуясь при этом компенсировать все затраты института по содержанию помещений. Целью совместной деятель­ности было объявлено создание магазина. По истечении года с момента заключения договора Институт приватизировался и перед выкупом здания, в котором находилось спорное помещение, договорился с Комитетом по управлению городским имуществом о предъявлении последним к Обществу иска о выселении. При рассмотрении дела в суде Общество ссылалось на то, что договор о совместной деятельности не является договором аренды, заключение которого в отношении спорного помещения в тот пе­риод институту было запрещено. Решите дело.

Задача 3

Коммерческий банк заключил с обществом с ограниченной ответственностью "Магазин "Тоби" договор о совместной деятельности, согласно которому участники решили создать в помещении магазина пункт обмена валюты. В соответствии с договором банк предоставлял оборудование и оборотные средства, необходимые для работы пункта, а магазин - право пользования поме­щением и трудовые усилия своих работников, которые должны обслуживать этот пункт. Ведение общих дел было поручено банку. В связи с проводимой в магазине проверкой перед налоговым инспектором встал вопрос: можно ли считать доход, полученный по договору о совместной деятельности магазином, незаконным и подлежащим изъятию в бюджет, если деятельность пункта обмена валюты предполагает наличие банковской лицензии, которой у магазина нет.

⇐ Предыдущая12131415161718192021Следующая ⇒

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: