Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!

Условия доступа к накопительному счету

ДОГОВОР НАКОПИТЕЛЬНОГО СЧЕТА

№______________________

город Москва 01 августа 2013 года

Настоящий договор (далее – «Договор») заключен между Сторонами:

Банк: АО «КБ ДельтаКредит» (место нахождения: 125009, Российская Федерация, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 4/7, стр. 2, ОГРН 1027739051988, ИНН 7705285534, Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №3338 от 21 января 2015 года 10 июня 2002 года), в лице ______________________________________, действующего на основании доверенности ____________________________,

Продавец №1: ПЕТРОВ ПЕТР ПЕТРОВИЧ, паспорт __________ выдан _____________________________, зарегистрированный по адресу: ___________________________, адрес для уведомлений ______________________________, телефон __________________,

Продавец №2: СИДОРОВ СЕРГЕЙ СЕРГЕЕВИЧ, паспорт __________ выдан ________________________, зарегистрированный по адресу: ___________________________, адрес для уведомлений _______________________, телефон __________________,

далее совместно именуемые Продавец, и

Покупатель №1: ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, паспорт __________ выдан __________________________, зарегистрированный по адресу: _________________________, адрес для уведомлений __________________________, телефон _________________,

Покупатель № 2: ИВАНОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, паспорт __________ выдан _______________________, зарегистрированная по адресу: _________________________, адрес для уведомлений __________________________, телефон _________________,

далее совместно именуемые Покупатель,

принимая во внимание то, что Продавец и Покупатель подписали Договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств №___ от «___» ___________ 2004 г. (далее – «Договор купли-продажи»), в соответствии с которым Продавец продает Покупателю / ЕСЛИ ДОЛИ/КОМНАТЫ (ПОСЛЕДНИЕ И НЕ ПОСЛЕДНИЕ) /1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру/комнату, расположенную в квартире/ / ЕСЛИ КВАРТИРА /квартиру/ / ЕСЛИ АПАРТАМЕНТЫ / недвижимое имущество /ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ ИЗ СВИДЕТЕЛЬСТВА/ / ЕСЛИ ДЕЛЬТАДОМ /жилой дом/часть жилого дома/ по адресу: город Москва, улица Тверская, дом 100, корпус 1, квартира 1 /ЕСЛИ НЕ ПОСЛЕДНИЕ ДОЛИ/ (1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру соответствует изолированной комнате №2 площадью 14 (четырнадцать) кв.м. в указанной квартире)/ /ЕСЛИ ДЕЛЬТАДОМ/ и земельный участок / ЕСЛИ ДЕЛЬТАДОМ И АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА /право аренды земельного участка/ по адресу: ____________область, ________________ район, п. _______________, улица _______, участок __/ (далее – «Недвижимое имущество») /ЕСЛИ ДЕЛЬТАДОМ/ (далее совместно и по отдельности – «Недвижимое имущество»)/, на следующих существенных условиях:

· Недвижимое имущество продается по цене, равной 2,126,039.40 (Два миллиона сто двадцать шесть тысяч тридцать девять и 40/100) рублей РФ / сумме российских рублей, эквивалентной 150,000.00 (Сто пятьдесят тысяч и 00/100) долларов США по курсу Банка России на дату расчетов;

· Недвижимое имущество приобретается Покупателем с использованием собственных денежных средств в размере 50,000.00 (Пятьдесят тысяч и 00/100) рублей/долларов США и кредитных денежных средств, предоставленных Покупателю Банком по Кредитному договору № 30001-КД-2004 от 01 августа 2004 года, в размере 100,000.00 (Сто тысяч и 00/100) рублей/долларов США /ЕСЛИ ДЕЛЬТАПЕРЕЕЗД/ ипо Кредитному договору № 30001-КД-2004 от 01 августа 2004 года, в размере 100,000.00 (Сто тысяч и 00/100) рублей/долларов США/ (далее – «Кредитные денежные средства»);

· / ЕСЛИ СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА УПЛАЧЕНЫ АВАНСОМ /30,000.00 (Тридцать тысяч и 00/100) рублей РФ / Сумма в рублях РФ, эквивалентная 1,000.00 (Одна тысяча и 00/100)/ 50,000.00 (Пятьдесят тысяч и 00/100) долларов США уплачена Покупателем наличными Продавцу до подписания Договора купли-продажи за счет собственных средств.

/ ЕСЛИ СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА УПЛАЧИВАЮТСЯ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ И НЕ ВНОСЯТСЯ НА НАКОПИТЕЛЬНЫЙ СЧЕТ / Сумма в рублях РФ, эквивалентная 1,000.00 (Одна тысяча и 00/100)/ 50,000.00 (Пятьдесят тысяч и 00/100) долларов США уплачивается Покупателем наличными Продавцу за счет собственных средств в течение 3 (Трех) банковских дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по Договору купли-продажи к Покупателю,/

основываясь на том, что по соглашению между Продавцом и Покупателем окончательные расчеты по Договору купли-продажи осуществляются в безналичном порядке с использованием накопительного счета Продавца №1 в Банке, а также с использованием следующих счетов в Банке:

счета Продавца №1 в рублях РФ № __________________________ (далее – «счет Продавца в рублях»);

счета Покупателя №1 в рублях РФ № ______________________ (далее – «счет Покупателя в рублях»);

/ДЛЯ КРЕДИТОВ В ДОЛЛАРАХ США/

счета Покупателя №1 в долларах США № ___________________ (далее – «счет Покупателя в долларах»)/

/ЕСЛИ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ СЧЕТ ОТКРЫВАЕТСЯ В ДОЛЛАРАХ США/

счета Продавца №1 в долларах США № ___________________ (далее – «счет Продавца в долларах»)./

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Банк открывает Продавцу №1 накопительный счет № ______________________ (далее – «Накопительный счет») на срок до 01 сентября 2004 года (далее – «Срок») включительно для накопления на нем суммы, необходимой для исполнения Покупателем перед Продавцом №1 обязательств по Договору купли-продажи, на условиях, установленных Договором и Общими условиями открытия и использования накопительных счетов в АО «КБ ДельтаКредит» (далее – «Общие условия»).

1.2. Банк обязуется зачислить /ЕСЛИ СОБСТВЕННЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ВНОСЯТСЯ НА НАКОПИТЕЛЬНЫЙ СЧЁТ/ собственные денежные средства Покупателя в размере ______________ рублей РФ/долларов США и/ Кредитные денежные средства /ЕСЛИ ОТКРЫВАЕТСЯ НЕСКОЛЬКО НАКОПИТЕЛЬНЫХ СЧЕТОВ/ часть Кредитных денежных средств/ в размере ______________ рублей РФ/долларов США на Накопительный счет в день подписания Договора.

1.3. Банк осуществляет операции, предусмотренные п.1.2 Договора, одновременно, путем составления внутрибанковских платежных документов на общую сумму в размере _____________ рублей РФ, что на дату проведения перечисленных операций эквивалентно ____________________ долларов США.

/ЕСЛИ ПРОДАЖА ИЗ-ЗАЛОГА/

1.4. В день предоставления документов, предусмотренных в п.2.1 Договора, Банк переводит денежные средства с Накопительного счета на текущий счет Продавца в рублях/долларах, после чего осуществляет списание указанных денежных средств в счет погашения задолженности Продавца и ________________ /ФИО СОЗАЕМЩИКА – НЕ СОБСТВЕННИКА/ перед Банком по Кредитному договору №____ от «____»_________ _____ года в размере суммы задолженности Продавца (включающей согласно Кредитному договору №____ от «___»_____________ года, в том числе, остаток суммы кредита, подлежащего возврату, проценты за пользование кредитом, суммы штрафов, пеней, просроченной задолженности), существующей на день списания./

УСЛОВИЯ ДОСТУПА К НАКОПИТЕЛЬНОМУ СЧЕТУ

2.1. В случае возникновения у Покупателя права собственности на Недвижимое имущество / ЕСЛИ ДЕЛЬТАДОМ И АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА / и права аренды на вышеуказанный земельный участок/ до истечения Срока, денежные средства с Накопительного счета перечисляются на счет Продавца в рублях/долларах в соответствии с положениями Договора и Общих условий в течение одного рабочего дня с даты предоставления в Банк:

/ЕСЛИ СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА УПЛАЧИВАЮТСЯ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ И НЕ ВНОСЯТСЯ НА НАКОПИТЕЛЬНЫЙ СЧЕТ/

-документа, подтверждающего оплату Покупателем за счет собственных средств разницы между ценой Недвижимого имущества и суммой Кредитных денежных средств/;

/ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ РЕГИСТРАЦИОННОГО АГЕНТА/:

- оригинала Договора купли-продажи, содержащего установленные действующим законодательством отметки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о регистрации перехода права/права собственности/общей совместной собственности Продавца/ФИО/ и ипотеки в пользу Банка, заключенного на следующих обязательных условиях:

o Адрес приобретаемого Недвижимого имущества соответствует адресу Недвижимого имущества, указанному в преамбуле Договора.

o Покупателем по договору выступает: ___________________________________________.

o Продавцом по договору выступает: ________________________________________.

o Кредитором-Залогодержателем по договору выступает Банк.

o Стоимость Недвижимого имущества составляет ________________________ рублей.

o Недвижимое имущество приобретается с использованием Кредитных денежных средств.

o У продавца не возникает права залога на Недвижимое имущество в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ;

/ ЕСЛИ ПОСЛЕДНИЕ ДОЛИ (КОМНАТЫ) /

- копии зарегистрированного в установленном законом порядке договора об ипотеке /ИМЕЮЩЕЙСЯ/1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру/комнаты, заключенного на следующих обязательных условиях:

o Адрес предмета ипотеки: ________________________________.

o Залогодержателем по договору выступает Банк;/

/ ЕСЛИ ДЕЛЬТАПЕРЕЕЗД /

- оригинала подписанного договора об ипотеке /ИМЕЮЩЕЙСЯ/ квартиры от______________№ __________, заключенного на следующих обязательных условиях:

o Адрес квартиры: ________________________________.

o Залогодержателем по договору выступает Банк.

- оригинала подписанной Закладной на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: _________________, в которой в качестве Залогодателя-должника указан __________________________, Первоначальным залогодержателем по которой является Банк;/

и оригинала или нотариальной копии Свидетельства о государственной регистрации права собственности на Недвижимое имущество, в котором в качестве субъекта права указаны «ФИО_Заемщика_Имен_Падеж» «ФИО_Созаемщика_Имен_Падеж», вид права: совместная собственность /ЕСЛИ ДЕЛЬТАДОМ И АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА/, в отношении земельного участка вид права: право аренды/, и зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде ипотеки или оригинала выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на Недвижимое имущество, в которой в качестве единственных правообладателей указаны «ФИО_Заемщика_Имен_Падеж» «ФИО_Созаемщика_Имен_Падеж», вид права: совместная собственность /ЕСЛИ ДЕЛЬТАДОМ И АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА/, в отношении земельного участка вид права: право аренды/, и зарегистрировано единственное ограничение (обременение) права в виде ипотеки в пользу Банка,

либо: оригинала Договора купли-продажи, заключенного на вышеуказанных условиях и оригинала выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на Недвижимое имущество, в которой в качестве единственных правообладателей указаны «ФИО_Заемщика_Имен_Падеж» «ФИО_Созаемщика_Имен_Падеж», вид права: совместная собственность /ЕСЛИ ДЕЛЬТАДОМ И АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА/, в отношении земельного участка вид права: право аренды/, и зарегистрировано единственное ограничение (обременение) права в виде ипотеки в пользу Банка.

Оригинал/копия Договора купли-продажи, расписок, / ЕСЛИ ПОСЛЕДНИЕ ДОЛИ (КОМНАТЫ) / договора об ипотеке,/ / ЕСЛИ ДЕЛЬТАПЕРЕЕЗД / договора об ипотеке и Закладной,/ копия свидетельства/оригинал выписки из ЕГРП передаются сотруднику Банка./

/ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ САМОСТОЯТЕЛЬНО/:

- оригинала либо копии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в получении документов на государственную регистрацию перехода права собственности по Договору купли-продажи, с указанием входящего номера в книге учета входящих документов (в перечне представленных на государственную регистрацию документов должны быть указаны: оригинал закладной на Недвижимое имущество и Договор купли-продажи) или оригинала Закладной, выданной в установленном законом порядке, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на Недвижимое имущество, в которой в качестве Залогодателя-должника указан «ФИО_Заемщика_Имен_Падеж» «ФИО_Созаемщика_Имен_Падеж», Первоначальным залогодержателем по которой является Банк. Оригинал/копия документа передается сотруднику Банка;

- оригинала Договора купли-продажи, содержащего установленные действующим законодательством отметки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о регистрации перехода права/права собственности/общей совместной собственности Продавца/ФИО/ ипотеки в пользу Банка, заключенного на следующих обязательных условиях:

o Покупателем по договору выступает: ___________________________________________.

o Продавцом по договору выступает: ________________________________________.

o Кредитором-Залогодержателем по договору выступает Банк.

o Стоимость Недвижимого имущества составляет ________________________ рублей.

o Недвижимое имущество приобретается с использованием Кредитных денежных средств.

/ ЕСЛИ ПОСЛЕДНИЕ ДОЛИ (КОМНАТЫ) /

o Адрес предмета ипотеки: ________________________________.

o Залогодержателем по договору выступает Банк;/

/ ЕСЛИ ДЕЛЬТАПЕРЕЕЗД /

o Адрес квартиры: ________________________________.

o Залогодержателем по договору выступает Банк.

/ДЛЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА/ вместо выписки из ЕГРП/

-оригинала закладной, выданной в установленном законом порядке, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на Недвижимое имущество, в которой в качестве залогодателя-должника указаны «ФИО_Заемщика_Имен_Падеж» «ФИО_Созаемщика_Имен_Падеж», первоначальным залогодержателем по которой является Банк. После открытия Сейфа указанный документ передается сотруднику Банка./

/ЕСЛИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РАСЧЕТ ПО АЛЬТЕРНАТИВНЫМ СДЕЛКАМ/

-распоряжение Продавца №1 о переводе денежных средств со счета Продавца в рублях/долларах на счет /ФИО ПРОДАВЦА АЛЬТЕРНАТИВНОЙ КВАРТИРЫ/ (далее – Получатель №1) № /НОМЕР СЧЕТА ПРОДАВЦА АЛЬТЕРНАТИВНОЙ КВАРТИРЫ/ в размере /СУММА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРЕЧИСЛЕНИЮ НА СЧЕТ ПРОДАВЦА АЛЬТЕРНАТИВНОЙ КВАРТИРЫ/;

-распоряжение Продавца №1 о переводе денежных средств со счета Продавца в рублях/долларах на счет /ФИО ПРОДАВЦА АЛЬТЕРНАТИВНОЙ КВАРТИРЫ/ (далее – Получатель №2) № /НОМЕР СЧЕТА ПРОДАВЦА АЛЬТЕРНАТИВНОЙ КВАРТИРЫ/ в размере /СУММА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРЕЧИСЛЕНИЮ НА СЧЕТ ПРОДАВЦА АЛЬТЕРНАТИВНОЙ КВАРТИРЫ/;/

-Дополнительные условия: ____________________________________.

2.2. Денежные средства с Накопительного счета подлежат возврату Покупателю:

2.2.1. в день, следующий за днем истечения Срока, в случае если до истечения Срока в Банк не будут предъявлены документы, перечисленные в п.2.1 Договора;

2.2.2. до истечения Срока в день предоставления в Банк следующих документов:

-документа, подтверждающего отказ в проведении государственной регистрации (либо прекращение государственной регистрации) перехода права собственности по Договору купли-продажи, а также

-выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на Недвижимое имущество, в которой в качестве правообладателя указан /ФИО Продавца/, вид права: собственность (либо уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на Недвижимое имущество), выданной(ого) органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, не ранее чем за один рабочий день до даты представления в Банк указанных в настоящем подпункте документов.

2.3. Возврат Покупателю всех денежных средств (или соответствующей их части) с Накопительного счета согласно п.2.2 Договора не осуществляется, если Продавец в соответствии с п.3.2 Общих условий перечислил на счет Покупателя в рублях соответствующую сумму денежных средств.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Общие условия являются неотъемлемой частью Договора, размещаются Банком в свободном доступе в помещениях Банка и/или иным способом доводятся до сведения Покупателя и Продавца.

3.2. Подписывая Договор, Покупатель и Продавец подтверждают, что ознакомились с Общими условиями и Тарифами Банка, согласны с ними и дают Банку распоряжения (в том числе право оформлять от их имени необходимые расчетные документы) на осуществление всех предусмотренных Договором и Общими условиями операций в случаях и порядке, установленных Договором и Общими условиями /ЕСЛИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РАСЧЕТ ПО АЛЬТЕРНАТИВНЫМ СДЕЛКАМ /, а также операций, необходимых для перевода денежных средств на счета Получателей в соответствии с распоряжениями Продавца №1/.

3.3. Условия Договора (за исключением Общих условий) могут быть изменены только по письменному соглашению Сторон /ЕСЛИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РАСЧЕТ ПО АЛЬТЕРНАТИВНЫМ СДЕЛКАМ/ и Получателей/.

3.4. При возникновении разногласий между Сторонами по вопросам исполнения Договора Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения Банка, за исключением случаев, когда иная подсудность установлена требованиями действующего законодательства РФ.

3.5. Договор составлен в семи экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон /ЕСЛИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РАСЧЕТ ПО АЛЬТЕРНАТИВНЫМ СДЕЛКАМ/ иПолучателей/.

ПОДПИСИ СТОРОН

Банк	Продавец	Покупатель
________________________________ ________________________________	________________________________ ПЕТРОВ ПЕТР ПЕТРОВИЧ __________________________________ СИДОРОВ СЕРГЕЙ СЕРГЕЕВИЧ	________________________________ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ ________________________________ ИВАНОВА МАРИЯ ИВАНОВНА

/ЕСЛИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РАСЧЕТ ПО АЛЬТЕРНАТИВНЫМ СДЕЛКАМ/5. АДРЕСА И ПОДПИСИ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ/

Получатель №1: СОРОКИН ИВАН ИВАНОВИЧ, паспорт __________ выдан __________________________, зарегистрированный по адресу: _________________________, адрес для уведомлений __________________________, телефон _________________,

Получатель №2: ВОРОНОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, паспорт __________ выдан _______________________, зарегистрированная по адресу: _________________________, адрес для уведомлений __________________________, телефон _________________,

Получатель №1	Получатель №2
________________________________ СОРОКИН ИВАН ИВАНОВИЧ	________________________________ ВОРОНОВА МАРИЯ ИВАНОВНА

Воспользуйтесь поиском по сайту: