 |
Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации не предусмотрены.
|
|
|
|
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
На строительство объекта
«10-этажный 2-секционный жилой КПД № 59 в микрорайоне №96 в г. Гомеле»
1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства города Гомеля» (далее - застройщик): зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 26.04.2014г. № 251 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400093573.
Учредитель – Гомельское областное управление капитального строительства. Предприятие выполняет функции единого государственного заказчика по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; функции заказчика по строительству жилья на коммерческой основе; функции заказчика по строительству социально-значимых объектов города Гомеля.
Место нахождения: 246050 г. Гомель, ул. Советская,19а
Режим работы предприятия:
- начало рабочего дня – 8-30;
- окончание работы – 17-30;
- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00,
выходные – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
Сведения о проектах строительства жилых домов, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.
Государственное предприятие «УКС города Гомеля» осуществляло функции заказчика по объектам жилья, в том числе:
- 9-ти этажный жилой КПД №31 в микрорайоне №59 г. Гомеля (март-сентябрь 2014);
- 10-ти этажный 3-секционный жилой дом КПД №11 в микрорайоне №59 в г. Гомеле (июнь 2015 – январь 2016);
- жилой дом №1 в квартале улиц Каменщикова - Крупской в г. Гомеле (июль 2015 – январь 2016);
|
|
|
- 10-ти этажный 3-секционный жилой дом КПД №12а в микрорайоне №59 в г. Гомеле (февраль – август 2015).
- 10-ти этажный жилой КПД-25 в микрорайоне № 59 г. Гомеля (декабрь 2014 года – июнь 2015 года);
- 10-ти этажный жилой КПД-25А в микрорайоне № 59 г. Гомеля (январь 2015 года – июнь 2015 года);
- 10-ти этажный жилой КПД-2 в микрорайоне № 50 г. Гомеля (март 2015 года – август 2015);
- 10-ти этажный жилой КПД-46 в микрорайоне № 96 г. Гомеля (июль 2015 года – январь2016 года);
- 9-ти этажный жилой дом № 26 в микрорайоне № 59 г. Гомеля (июль 2015 – апрель 2016 года);
- 9-ти этажный жилой дом № 29 в микрорайоне № 59 г. Гомеля (май 2015 года – апрель 2016);
- многосекционный жилой дом по ул. Барыкина – 1-я очередь строительства (26.08.2015 года – 26.05.2016 года).
2.ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Строительный проект: Объект проектирования – 10-этажный, 2-секционный, 120-квартирный жилой КПД №59 (серия 152М-1.10), расположен в микрорайоне №96 г. Гомеля (проект разработан ОАО «Гомельский ДСК», архитектурно-проектная мастерская).
Цель строительства: квартиры строятся для личных, семейных, бытовых нужд.
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – «24» ноября 2016 года, предполагаемый срок окончания строительства – «30» июня 2017 года.
Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке установленном законодательством.
Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 13.01.2016 года № 54, от 10.02.2017 года №117-40/17.
Характеристика объекта строительства: 10-этажный, 2-секционный, 120-квартирный жилой КПД №59 со следующим набором:
- двухкомнатные –40 квартир общей площадью- 60,18 кв. м, жилой- 32,16 кв.м.
- двухкомнатные –40 квартир общей площадью- 62,23 кв. м, жилой- 32,16 кв.м.
- двухкомнатные –20 квартир общей площадью- 63,23 кв. м, жилой- 30,86 кв.м.
|
|
|
- двухкомнатные –20 квартир общей площадью- 65,56 кв. м, жилой- 31,78 кв.м.
В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж.
Конструктивная схема здания – стеновые панели КПД, переработанные на основе серии 152М-1.10 (продольные и поперечные несущие стены).
В жилом здании запроектированы: техподполье с инженерными коммуникациями и тепловым и водомерным узлами с непосредственным выходом наружу; холодный чердак; лестнично-лифтовые узлы с лифтами без машинного помещения; электрощитовая; комната связи и размещения уборочного инвентаря.
Кровля плоская рулонная.
Мусоропроводы – не предусматриваются.
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.
Наружные цокольные панели – сборные железобетонные 3-х слойные с утеплением пенополистирольными плитами, внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.
Наружные стеновые панели – сборные 3-слойные с утеплением пенополистирольными плитами; внутренние и перегородки – сборные железобетонные и индивидуальные сборные панели.
Плиты перекрытия и покрытия, плиты лоджий и ограждения – сборные железобетонные.
Двери входные в квартиры – деревянные щитовые, в жилые секции дома– металлические двухпольные с замочно-переговорным устройством.
Окна, балконные двери – ПВХ – профиль с двухкамерными стеклопакетами.
Лоджии – рамы из ПВХ - профиля с одинарным остеклением.
Полы в квартирах первого этажа утеплённые, с применением плит «БЕЛПЛЕКС».
В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта.
Обеспечены условия жизнедеятельности маломобильных групп населения в соответствии с требованиями нормативных документов.
Наружная отделка фасадов, цоколь - окраска фасадными составами, металлические элементы – нитроэмалью.
Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации не предусмотрены.
Объект строится на коммерческой основе в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь». Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв.м. общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, с учетом наружных инженерных сетей и благоустройства составляет:
|
|
|
- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения без государственной поддержки, с ограниченной прибылью в размере 5% – 635,73 рублей.
- для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – 790,00 рублей.
|
|
|
