Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Перечень обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Хренникова, являющегося объектом конкурса

№ п/п Наименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг Годовая плата (рублей) Стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц)
  На конкурс УК Елецкая На конкурс УК Елецкая На конкурс УК Елецкая На конкурс УК Елецкая
I. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
  Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции Вентиляционные каналы Проведение техосмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции 3 раза в год санузел-1 раз в год, кухня-2 раза в год 19700,54   0,064 0,35
  Техническое обслуживание АТП. Снятие показаний тепловой энергии Обслуживание коллективных приборов учета тепловой энергии 1 раз в месяц 1 раз в месяц 65328,77   0,211 0,19
  Проверка исправности, работоспособности, регулировка, консервация системы отопления и техническое обслуживание запорной арматуры и разводящих трубопроводов и оборудования в местах общего пользования. Удаление воздуха из системы отопления (в отопительный период). Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки). Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, внутреннего водостока Содержание системы отопления Регулировка, консервация систем отопления Испытание системы отопления Промывка теплообменников в течение года 1 раз в год 1049949,03   3,386 1,38
  Снятие показаний счетчиков потребления х/воды (общедомовые) Обслуживание коллективных приборов учета холодной воды 1 раз в месяц 1 раз в месяц 34084,21   0,110 0,11
  Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования. Проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок, силовых установок на лестничных клетках Внутридомовые электрические сети Обслуживание, ремонт, замена внутридомового электрооборудования общего пользования Обслуживание осветительных установок помещений общего пользования 1 раз в месяц     1 раз в месяц ежедневно 26955,36   0,087 0,59
  Снятие показаний приборов учета потребления электроэнергии (общедомовые) Обслуживание коллективных приборов учета электроэнергии 1 раз в месяц 1 раз в месяц 9458,02   0,031 0,14
  Замена осветительных лампочек помещений общего пользования Обслуживание осветительных установок помещений общего пользования по мере необходимости ежедневно 6970,93   0,022  
  Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания, обеспечение проведения аварийно-технического обслуживания лифта Содержание и ремонт лифтов круглосуточно круглосуточно 1227093,05   3,957 3,00
  Периодическое техническое освидетельствование лифта В составе содержание и ремонт лифтов 1 раз в год   63677,03   0,205  
  Влажное подметание (лестничных площадок и маршей, коридоров, тамбура) Содержание внутридомовой территории     1060709,03   3,421 1,90
  - 1, 2, 3 этажей до 3-го этажа влажное подметание лестничных площадок и маршей 3 раза в неделю 5 раз в неделю 305736,79   0,986
  - выше 3-го этажа выше 3-го этажа влажное подметание лестничных площадок и маршей, обметание окон, подоконников, приборов отопления, потолков 2 раза в неделю 1 раз в неделю 754972,24   2,435
  Подметание полов кабин лифта и влажная уборка влажная протирка стен, дверей и потолков кабины лифта 5 раз в неделю 2 раза в месяц 16077,47   0,052
  Протирка стен, дверей в кабине лифта мытье лифтовых кабин 1 раз в неделю 5 раз в неделю 16567,52   0,053
  Влажная протирка: Влажная протирка:     7392,15   0,024  
  - перил лестниц   2 раза в год   154,52   0,000  
  - шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, шкафов для пожарных гидрантов   2 раза в год   599,21   0,002  
  - полотен дверей влажная протирка стен, общих дверей, плафонов, обметание пыли с потолков окон, подоконников, перил ограждений, почтовых ящиков 2 раза в год 1 раз в месяц (к 15 числу) 6589,18   0,021  
  - почтовых ящиков   2 раза в год   49,25   0,000  
    мытье окон в местах общего пользования   2 раз в год (к 1 мая и 1 ноября)        
  Обметание пыли с потолков   1 раз в год   9115,49   0,029  
  Дератизация Дератизация 4 раза в год 4 раза в год 1611,50   0,005 0,15
  Дезинсекция Дезинсекция 2 раза в год 1 раз в год 6983,19   0,023 0,15
  Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада вручную Уборка и подметание снега в зим. период-асфальт (в т.ч. 2 часа после снегопада) 20 раз в год 3 раза в неделю 5037,44   0,016 2,10
  Сдвижка снега при снегопаде вручную   20 раз в год   21948,85   0,071
  Механизированная уборка в холодный период Механизированная уборка (асфальт) в зимний период 20 раз в год после снегопада 2858,47   0,009
  Уборка мусора на контейнерной площадке в холодный период Уборка грунта в зимний период 6 раз в неделю 1 раз в неделю 30376,53   0,098
  Очистка урн в холодный период   2 раза в неделю   6722,62   0,022
  Ликвидация наледи   9 раз в год   7646,12   0,025
  Посыпка территории пескосоляной смесью Посыпка пескосоляной смесью вручную (асфальт) 20% территории в зим. период 25 раз в год 2 раза в неделю 32745,93   0,106
  Подметание вручную асфальтового покрытия Подметание земельного участка в летний период-асфальт 3 раза в неделю 3 раза в неделю 12953,42   0,042
  Уборка от случайного мусора асфальтового покрытия, грунта, газонов Уборка грунта в летний период 3 раза в неделю 5 раз в неделю 108143,62   0,349
  Уборка газонов от листьев, сучьев, мусора   2 раза в год   8086,35   0,026
  Выкашивание газонов Покос травы на земельном участке 3 раза в год 4 раза в летний период 8109,45   0,026
  Уборка мусора на контейнерной площадке в теплый период Уборка контейнерных площадок 6 раз в неделю 5 раз в неделю 18581,72   0,060
  Очистка металлической решетки и приямка от грязи   2 раза в год   1577,09   0,005
  Очистка урн в теплый период   3 раза в неделю   9360,10   0,030
  Вывоз ТБО Вывоз ТБО ежедневно ежедневно 750765,15   2,421 2,55
  Аварийное обслуживание Аварийное обслуживание круглосуточно круглосуточно 354635,79   1,144 0,95
II. Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
  Мытье полов (лестничные площадки и марши, коридоры, тамбура) 1,2,3 этажей до 3-го этажа мытье площадок и лестничных маршей 2 раза в год 2 раза в месяц (к 15 и 30 числу) 5863,87   0,019  
  Мытье полов (лестничные площадки и марши, коридоры, тамбура) выше 3 этажа выше 3 этажа мытье полов лестничных площадок и маршей 1 раз в год 1 раз в месяц (к 15 числу) 10914,06   0,035
  Вывоз крупногабаритного мусора Вывоз крупногабаритного мусора 4 раза в месяц 2 раза в неделю 228858,30   0,738 1,54
Отсутствуют виды услуг в расчете ДЖКХ:
    ТО пожарной сигнализации   1 раз в месяц       0,47
    Содержание и обслуживание АСКУЭ   ежедневно       0,5
    Осмотры общедомового имущества            
  весенний осмотр   с 01.04 по 01.05       0,10
  осенний осмотр   с 01.09 по 01.10       0,10
    Услуги по управлению ОИ МКД(паспортный стол, бухгалтерия, банк счет, претензионная раб. и тд)   ежедневно       1,50
    Помещения общего пользования           0,44
  Частичный ремонт стен (внутренние поверхности), восстановление разрушенных поверхностей отделочного слоя   1 раз год      
  Частичная окраска стен, дверей, помещений общего пользования   1 раз в год      
  Замена разбитых стекол, окон и дверей в помещениях общего пользования   1 раз в год      
  Ремонт, укрепление, утепление дверей в помещениях общего пользования   1 раз год      
    Внутридомовые сети водоснабжения           0,20
  Содержание внутридомовых сетей горячего и холодного водоснабжения   ежедневно      
  Восстановление теплоизоляции   1 раз в год      
    Кровля           0,29
  Устранение протечек кровли   по мере необх-мости      
  Содержание и ремонт систем водоотвода   1 раз в год      
    Объекты внешнего благоустройства           0,35
  Ямочный ремонт асфальтового покрытия дворовых территорий   1 раз в год      
  Ремонт контейнерных площадок   1 раз в год      
  Ремонт детских площадок (окраска малых форм)   1 раз в год      
    Ремонт просевшей отмостки   1 раз в год        
  ИТОГО по конкурсу       5246858,16   16,92  
    ИТОГО в УК Елецкая           19,50

 

  1. Прошу обратить внимание, что 9 видов работ департамент ЖКХ не включил в тариф на содержание дома!!!
  2. В тарифе не заложены деньги на поверку общедомовых приборов учета.
Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...