 |
Раздел 3. Организация строительного производства.
|
|
|
|
Тема 3.1. Проектирование производства работ и организация строительства.
1. Порядок проектирования, согласования т утверждения ПОС.
ПОС разрабатывается в составе проекта в основном для заказника и является обязательным как для заказчика, так и для подрядчика.
Исходные материалы для ПОС
ПОС разрабатывается в конце проектирования.
1. Задание на проектирование ПОС
2. Исходные материалы к заданию на разработку ПД.
3. Инженерно-геологические изыскания.
4. Директивный срок строительства.
5. Согласование с тендерной строительной организацией по материалам, конструкции, строительным машинам, по людским ресурсам, временным инженерным и транспортным сетям.
6. Специальные требования к строительству в сложных условиях и для уникальных объектов.
7. Основные проектные решения с технологией производства, с разбивкой на очереди строительства, пусковые комплексы и узлы.
8. Данные о подрядчиках, мощности, дислокации и какие условия нужны для рабочих.
9. Условия опережения развития производства базы строительной организации.
10. Нужды социально-бытового и коммунального развития района строительства.
Порядок проектирования, согласования т утверждения ППР.
Исходными материалами для разработки ППР должны служить:
а) задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчика проекта производства работ, с обоснованием необходимости разработки на здание (сооружение) вцелом, его часть или вид работ с указанием сроков разработки;
б) проект организации строительства (ПОС);
в) необходимая рабочая документация;
г) условия поставки конструкций. Готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом;
|
|
|
д) материалы и результаты технического обследования предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных работ в условиях действующего производства.
Проект производства работ разрабатывается участками подготовки производства монтажных управлений или проектно-конструкторскими организациями, которые по отдельному договору осуществляют надзор за выполнением решений по ППР. Порядок и условия его проведения устанавливаются ведомственными нормативными документами, утвержденными в установленном порядке. ППР должен разрабатываться с учетом: характерных особенностей объекта и местных условий монтажа систем автоматизации; реальных возможностей монтажной организации; внедрения новой монтажной технологии и прогрессивных материалов; повышения уровня индустриализации монтажных работ; После разработки проект производства работ подлежит обязательному согласованию и утверждению. Руководитель генеральной подрядной строительно-монтажной организации должен утвердить ППР после разработки. Если ППР в строительстве касается производства монтажных и специальных работ, то утвердить документацию после разработки должен руководитель соответствующей субподрядной организации после предварительного согласования с генеральной подрядной строительно-монтажной организацией. Согласование с организацией-заказчиком осуществляется в том случае, если проект производства работ в строительстве касается реконструкции, расширения, технического перевооружения действующего объекта.
|
|
|
3.Критерии оценки ПОС и ППР
Наличие ПОС и ППР способствует повышению технической культуры строительства, внедрению передовых методов ведения строительных процессов, повышению качества и снижению стоимости строительной продукции.
Обычно разрабатывают несколько вариантов ПОС и ППР, из которых затем выбирают наиболее эффективный. Сравнение идет в первую очередь по затратам финансовых средств, времени, труда и материально-технических ресурсов, рассматриваются основные технико-экономические показатели:
- стоимость производства, т. е. себестоимость работ в целом или единицы строительной продукции (1м² площади здания, 1 м³ объема здания или несущих и ограждающих конструкций и т. п.)
- продолжительность строительства объекта
- трудоемкость работ, т. е. общие затраты труда или удельная трудоемкость (на 1 м², 1 м³, 1 т и др.)
- затраты на единицу продукции, выработка рабочего за единицу времени и т.д.
Варианты ПОС и ППР также сравнивают по себестоимости, которая складывается из расходов на:
- материалы и конструкции (заготовительно-складские расходы и стоимость доставки)
- эксплуатацию машин, механизмов и установок
- заработную плату рабочих
- транспортные расходы
- накладные расходы (административно-хозяйственные, расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны, износ инвентаря, инструмента и др).
Трудоемкость работ - это затраты труда на эксплуатацию машин, выполнение строительных процессов, осуществляемых вручную, вспомогательные работы (устройство дорог, подъездов и пр.), погрузочно-разгрузочные работы.
Разработанный ПОС или ППР по показателям должен быть равен или меньше эталонного и соответствовать нормативным требованиям. Тогда он представляется на рассмотрение.
|
|
|
