 |
Практические задания по теме
|
|
|
|
Задание 1. Смирнов, являясь инвалидом ВОВ, обратился в администрацию г. Владимир с заявлением о предоставлении ему бесплатно земельного участка под строительство ИЖС и является нуждающимся в улучшении жилищных условий в связи с тем, что проживает с семьей сына, состоящей из трех человек, в комнате в коммунальной квартире. Администрация г. Владимир сообщила, что в настоящее время свободных участков под ИЖС нет и предложила Смирнову обратиться с заявлением для участия в торгах по приобретению такого земельного участка после утверждения в следующем году проекта детальной планировки района, когда будут выделены земельные участки под ИЖС.
Правомерны ли требования Смирнова?
Может ли Смирнов обжаловать ответ администрации г. Владимир?
Какое может быть принято решение по жалобе Смирнова?
Задание 2. ОАО «Каскад» обратилось в администрацию города за выкупом земельного участка площадью 9000 кв.м под зданием, приобретенным им на основании договора купли-продажи. В оформлении плана участка площадью 9000 кв.м администрацией было отказано и предложено произвести формирование участка в соответствии с нормами предоставления участков для возведения такого типа строения в размере 6500 кв.м. ОАО «Каскад» не согласилось с ответом администрации и обратилось в суд.
Каково понятие и правовое значение формирования земельного участка?
Правомерны ли действия администрации города?
Какими правами обладает ОАО для защиты своих интересов? Решите дело.
Задание 3. ОАО «Вика» по результатам аукциона был предоставлен земельный участок для строительства административно-торгового комплекса на условиях аренды, на период строительства. Арендатор по договору субаренды передал часть земельного участка в пользование Фонду «Икар» под размещение временного склада для хранения товара. Уполномоченный орган обратился в суд с требованием о расторжении договора аренды и изъятии земельного участка в виду его нецелевого использования.
|
|
|
Правовой статус арендатора земельного участка? Решите дело.
Дискуссионные вопросы по теме
1. Развитие застроенных территорий
2. Правовая природа договора о развитии застроенных территорий
3. Договор о комплексном освоении территории: понятие и содержание
Организация самостоятельной работы по теме:
| Форма самостоятельной работы | Кол-во часов | ||
| очная | заочная | ||
| Подготовка к семинарским (практическим) занятиям | 1,0 | - | |
| Изучение учебной литературы, реферирование статей, отдельных разделов монографий | 1,0 | 2,0 | |
| Изучение и конспектирование хрестоматий, сборников документов, основных положений нормативно-правовых актов, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, обзоров судебной практики | 0,5 | 2,0 | |
| Решение практических задач | 1,0 | 1,0 | |
| Решение тестовых заданий | 0,5 | 1,0 | |
| Подготовка к дискуссии по теме | 1,0 | 1,0 | |
| ИТОГО: |
Тема 7. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства
Вопросы для рассмотрения и обсуждения на лекционных занятиях. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Архитектурно-строительное проектирование. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Выдача разрешений на строительство. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.
Вопросы для самостоятельного изучения: Аттестация физических лиц и аккредитация юридических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.
|
|
|
Практическое (семинарское) занятие
1. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
2. Архитектурно-строительное проектирование
3. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты
4. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
5. Выдача разрешений на строительство
6. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
7. Аттестация физических лиц и аккредитация юридических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий
Контрольные вопросы по теме
1. Какова цель проведения инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства?
2. Кем и в каком порядке осуществляется архитектурно-строительное проектирование?
3. Какие объекты относятся к особо опасным, технически сложным и уникальным?
4. Как осуществляется экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий?
5. Каков порядок выдачи разрешений на строительство?
6. Как проводится аттестация физических лиц и аккредитация юридических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий?
Нормативные правовые акты
1. Российская Федерация. Законы. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) [Электронный ресурс] - Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.
2. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ] - Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.
3. Российская Федерация. Законы. О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 29.12.2004 № 191-ФЗ] - Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.
|
|
|
Дополнительная литература по теме
1. Комментарий к Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (3-е издание переработанное и дополненное) [Электронный ресурс] / В. Ю. Егоров, С. А. Шишелова, А. В. Филатова - Саратов: Ай Пи Эр Медиа, 2014. - 540 с. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/27485.html.
2. Постатейный научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации [Электронный ресурс] / Богданова А.В., Гутарина О.В., Козырин А.Н., Комягин Д.Л., Савенко Г.В., Ялбулганов А.А., Янкевич С.В. / под ред. А.А. Ялбулганова – Режим доступа: Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные комментарии и книги. 2014.
3. Правоведение. Основы законодательства в строительстве / Римшин В. И., Греджев В. А. Москва: Издательство ACB, 2015.
4. Правовое регулирование градостроительной деятельности на уровне федерального законодательства / Балбашевский В.В., Курочкин В.Н., Непомнящий С.В., Поповский Ю.Б., Степыгина Л.И.; отв. ред. А. М. Балбеко - М.: ЛЕНАНД, 2014.
Тестовые задания по теме
1. В сфере управления земельным фондом Президент РФ осуществляет следующие функции:
А) проведение внутренней и внешней политики в сфере земельных отношений
Б) исполнения нормативных правовых актов
В) правосудие
2. В сфере управления земельным фондом Правительство РФ относится к органам:
А) отраслевой компетенции.
Б) общей компетенции
В) специальной компетенции
3. В сфере управления земельным фондом Федеральное собрание осуществляет следующие функции:
А) правосудие
Б) исполнение нормативных правовых актов
В) разработка и принятие нормативных правовых актов
5. Землеустройство проводится по инициативе:
А) граждан
Б) исключительно специально уполномоченных органов государственной власти
В) юридических лиц
6. Землеустройство определяется как:
А) мероприятия по упорядочению границ участков на местности.
Б) мероприятия по изъятию участков для государственных нужд.
В) мероприятия по оценке земель
7. Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости и землеустройства является…
|
|
|
А) Министерство экономического развития РФ
Б) Министерство природных ресурсов и экологии РФ
В) Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Г) Федеральная служба по надзору в сфере природопользования
|
|
|
