Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!

Контрольные функции Банка

14.1. При выдаче кредитов производится предварительный контроль целевого использования путем проверки документов, являющихся основанием для выдачи кредитов (договоров на оказание работ (услуг), смет, счетов-фактур, справок о стоимости выполненных строительно-монтажных работ и затрат, актов приемки выполненных строительно-монтажных работ, и др.). ^VПредложение исключено^V

14.2. При выдаче кредитов на финансирование недвижимости (за исключением ремонта) осуществляется последующий контроль целевого использования кредитов путем проведения документальных проверок, а также путем проверки с выездом на место застройки (реконструкции) жилья.

Последующий контроль за поставкой предварительно оплаченных ценностей, выполнением работ не осуществляется Банком по кредитам, предоставленным физическим лицам на потребительские нужды и ремонт объектов недвижимости.

Документальная проверка включает в себя изучение представленных, согласно кредитному договору, документов (^@ свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации ^@, справка, технический паспорт и др.) либо отчета о целевом расходовании кредитных средств и документов, подтверждающих целевое использование кредита (товарно-транспортных накладных, или др.). Заверенные кредитным работником учреждения Банка копии этих документов хранятся в кредитном досье Кредитополучателя.

Документальные проверки по кредитам на строительство (реконструкцию) индивидуальных жилых домов, строительство гаражей, строительство (реконструкцию) садовых домиков и индивидуальных жилых домов для сезонного проживания производятся при выдаче каждой части кредита.

14.3. Проверка с выездом на место целевого использования кредитов на финансирование недвижимости проводится с периодичностью и в сроки, установленные в кредитном договоре, а при строительстве индивидуального жилого дома – не менее двух раз за период строительства.

При продлении срока строительства индивидуального жилого дома дополнительные выдачи кредита осуществляются после выезда на место строительства.

^@ При выдаче кредита на строительство либо покупку квартиры в многоквартирном жилом доме проверка с выездом на место не производится. ^@

14.4. Проверка целевого использования кредита на месте осуществляется кредитными работниками Банка с привлечением других специалистов (инженера-строителя, службы безопасности, представителей органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью гор(рай)исполкома, а также представителей местных Советов депутатов, иных специалистов с их согласия).

Результаты проверки целевого использования кредита оформляются справкой (приложение 32), которая подписывается проверяющим(и) и Кредитополучателем и рассматривается руководителем учреждения Банка (или уполномоченным лицом).

14.5. При установлении факта нецелевого использования кредита учреждение Банка составляет соответствующий акт и письменно (заказным письмом либо под расписку Кредитополучателя) предлагает Кредитополучателю в течение ^@ трех рабочих дней ^@ после получения уведомления досрочно возвратить сумму, использованную не по целевому назначению, и уплатить повышенные проценты за пользование кредитом с даты выдачи кредита (части кредита) до даты уплаты суммы нецелевого использования, что предусматривается в кредитном договоре.

Сумма кредита, использованного не по целевому назначению, выносится на счет просроченной задолженности по мемориальному ордеру с дополнительными реквизитами, подготовленному кредитной службой и подписанному руководителем учреждения Банка ^&либо другим уполномоченным лицом ^&, по истечении ^@ трех рабочих дней с момента получения Кредитополучателем уведомления ^@ и предъявляется ко взысканию в порядке, установленном пунктом 13.17 настоящего Положения.

При установлении факта нецелевого использования полученного кредита взыскание выданных средств производится независимо от срока пользования кредитом, определенного в кредитном договоре.

14.6. В подтверждение целевого использования полученного кредита Кредитополучатель представляет следующие документы, копии которых, заверенные кредитным работником учреждения Банка, хранятся в кредитном досье:

14.6.1. при строительстве (реконструкции) индивидуального жилого дома, индивидуального жилого дома для сезонного проживания в срок не позднее одного месяца после подписания акта приемки дома в эксплуатацию (но не позднее чем через два года, а в сельской местности – через 3 года после заключения кредитного договора):

решение местного исполнительного и распорядительного органа об утверждении акта приемки дома в эксплуатацию с приложением копии акта приемки дома в эксплуатацию или ^@ свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации ^@, или справка проверки (акт) целевого использования кредита с выездом на место строительства, составленная работниками учреждения Банка с привлечением других специалистов (представителей органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью гор(рай)исполкома, а также представителей местных Советов депутатов, иных специалистов с их согласия).

^VПри выдаче кредитов на условиях, установленных для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, учреждения Банка запрашивают информацию о занимаемом гражданином жилом помещении и составе семьи, зарегистрированной в построенном (реконструированном, приобретенном) за счет кредита жилом помещении, либо указанная справка представляется Кредитополучателем самостоятельно;^V

14.6.2. при строительстве квартиры, индивидуального жилого дома в районе малоэтажной застройки города в срок не позднее шести месяцев после ^@ государственной регистрации капитального строения ^@:

^@ свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации ^@ (ордер).

14.6.3. при приобретении жилых домов, квартир (части (доли) дома, квартиры), индивидуальных жилых домов для сезонного проживания в срок не позднее трех месяцев после заключения кредитного договора:

^@ свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации ^@.

14.6.4. при завершении строительства квартиры в домах, сданных в эксплуатацию без выполнения в полном объеме работ по внутренней отделке жилых помещений:

подрядным способом:

- в срок не позднее одного месяца после перечисления последней части кредита представляется акт приемки выполненных работ, подписанный подрядной организацией и заказчиком;

собственными силами Кредитополучателя:

- в срок не позднее 20 рабочих дней после заключения кредитного договора представляются документы, подтверждающие приобретение строительных материалов (товарно-транспортные накладные). Кредитополучателем составляется отчет о целевом использовании кредита, согласно представленным документам, который визируется работником службы кредитования населения, утверждается руководителем учреждения Банка и хранится в кредитном досье;

14.6.5. при оборудовании индивидуальных жилых домов (квартир) инженерными системами в срок не позднее одного месяца после завершения работ:

акт приемки в эксплуатацию инженерной системы (холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и канализации, телефонизации и т.д.);

14.6.6. при строительстве гаража в срок не позднее трех месяцев после завершения работ:

справка правления гаражно-строительного кооператива или организации-заказчика (застройщика), а при индивидуальном строительстве гаража – ^@ свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации ^@;

14.6.7. при приобретении гаража в срок не позднее одного месяца после заключения кредитного договора:

^@ свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации ^@ или иной правоустанавливающий документ;

14.6.8. при приобретении автомобиля в срок не позднее 12 рабочих дней после заключения кредитного договора:

свидетельство о регистрации (технический паспорт) автомобиля, оформленное на Кредитополучателя;

14.6.9. при строительстве (реконструкции) садового домика:

подрядным способом:

- в срок не позднее шести месяцев после перечисления кредита представляется акт приемки выполненных работ, подписанный подрядной организацией и заказчиком;

14.6.10. при приобретении садового домика в срок не позднее одного месяца после заключения кредитного договора:

справка правления садоводческого товарищества о включении Кредитополучателя в члены садоводческого товарищества;

14.6.11. при строительстве квартиры по договорам участия в рамках местных жилищных займов в срок не позднее восьми месяцев со дня подписания акта приемки дома в эксплуатацию:

договор купли-продажи построенного жилого помещения;

^@ свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации ^@.

14.7. ^VВ случае нарушения условий кредитного договора (поручительства), а именно: при несвоевременном уведомлении об изменении места жительства (регистрации), работы, фамилии, имени, отчества, телефонного номера (адреса электронного почтового ящика в сети Интернет), на который направляется информация о необходимости уплаты платежей по кредиту, а также других обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по кредитному договору (договору поручительства), Кредитополучатель (поручитель) уплачивает штраф в размере 0,5 базовой величины, установленной постановлением Совета Министров Республики Беларусь на дату уплаты за каждый случай.

В случае несвоевременного уведомления о происшедших изменениях и при нарушении сроков уплаты платежей по кредиту и (или) процентам за пользование кредитом, а также при несвоевременном представлении документов, подтверждающих целевое использование кредита, Кредитополучатель уплачивает штраф в размере двух базовых величин, установленных постановлением Совета Министров Республики Беларусь на дату уплаты, за каждый случай^V.

Данные условия должны быть предусмотрены соответственно кредитным договором и договором поручительства.

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 5 6 789 10 Следующая ⇒

Воспользуйтесь поиском по сайту: