 |
17.3.Расчетные показатели баланса территорий.
|
|
|
|
17. 3. Расчетные показатели баланса территорий.
В целях устойчивого развития города Москвы, защиты права человека на благоприятную среду жизнедеятельности, создания условий для сохранения и развития особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий Генеральным планом города Москвы, схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в городе Москве, территориальными схемами и отраслевыми схемами, документацией по планировке территории устанавливаются показатели баланса площадей особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий, с одной стороны, и площадей иных видов территорий, с другой стороны. Указанные показатели баланса устанавливаются применительно:
ко всей территории города Москвы;
к территориям административных округов города Москвы, районов города Москвы;
к территориям функционально-планировочных образований.
БИЛЕТ 18
18. 1. Состав проектной документации генплана города.
На генеральном плане, который выполняется на топографическом плане (геоподоснова, см. цв. ил. 16), показываются:
— границы проектируемой территории;
— границы территорий различного функционального назначения;
— красные линии, линии регулирования застройки, планировочные ограничения (границы технических, водоохранных, санитарно-защитных зон, зон охраны памятников и др. );
— названия улиц, проездов;
— проектное функциональное использование территории с проектными границами территорий жилой, общественной застройки, зеленых насаждений общего пользования и др.;
— сохраняемые, сносимые и проектируемые здания и сооружения, с указанием этажности, номеров корпусов, абсолютной отметки пола первого этажа, разбивочных осей и осевых размеров, входов, въездов, приямков;
|
|
|
— сохраняемые и проектируемые дороги, улицы, проезды к зданиям, пожарные проезды, загрузочные и разворотные площадки, автостоянки с указанием ширины внутриквар-тальных улиц, проездов, автостоянок с разметкой машино-мест;
— зеленые насаждения, пешеходные пути и площадки с указанием их назначения, основные элементы благоустройства (места размещения малых архитектурных форм, ограды, подпорные стенки, откосы);
— направление «север—юг»;
— условные обозначения.
На генеральном плане, который выполняется на топографическом плане (геоподоснова, см. цв. ил. 16), показываются:
— границы проектируемой территории;
— границы территорий различного функционального назначения;
— красные линии, линии регулирования застройки, планировочные ограничения (границы технических, водоохранных, санитарно-защитных зон, зон охраны памятников и др. );
— названия улиц, проездов;
— проектное функциональное использование территории с проектными границами территорий жилой, общественной застройки, зеленых насаждений общего пользования и др.;
— сохраняемые, сносимые и проектируемые здания и сооружения, с указанием этажности, номеров корпусов,
18. 2. Архитектурная организация пешеходных улиц центра.
Сеть пешеходных аллей и дорог прокладывается за пределами дворов по направлению основных пешеходных связей по наиболее коротким направлениям (рис. 68). Она предназначается для связи микрорайонов и отдельных групп домов с учреждениями культурно-бытового обслуживания, остановочными пунктами пассажирского транспорта и магистральными улицами. Вместе с пешеходными и прогулочными дорожками жилых дворов и озелененных пространств микрорайонов, тротуарами жилых улиц и проездов пешеходные аллеи и дороги образуют единую сеть пешеходных сообщений микрорайона, межмагистральной территории и жилого района. Их ширина устанавливается в соответствии с ожидаемыми потоками движения в час «пик» (ширина пешеходной прогулочной дорожки не менее 1, 5 м). Пешеходные пути в микрорайонах должны обеспечивать возможность проезда механических инвалидных колясок.
|
|
|
18. 3. Размещение складских зон города.
. размещение скалдов в структуре города должно основываться на выполнении основных градостроительных требований.: минимизация всех внутригородских грузопотоков, рац использование городских территоирй.
Складское хоз-во состоит из складов несколких отраслей групп: промышленных, торговых, строительных, топливных…. К Градостроит факторам определяющим формы и принципы размещения складов относятся: функционально-пространственная организация складов в планировочной структуре города, интенсивность использования складских территорий, объемно-пространственное решение склада. Основой планировочной организации склада явл зонирование его территории с выделение складской зоны, транспортной зоны, зоны бытового и производственного обслуживания, санитарно-защитной зоны. Складс зоны должны быть приближены к пересечением основных грузопроводящих транспортных коммуникации. Градостроительное решение складской зоныдолжно исходить из след принципов: 1. формирование кооперативных сладских копплексов с активным использованием подземного прост-ва, так повышается интенсивность использования тер-рии. 2. устранение дополнительных грузовых перевозок на территории города за счет организации сети складских комплексов. 3. формирование систем городских складских копплексов совместно с элементами внутригородского и внегородского грузового транспорта, формирование транспортно-грузовых зон в комплексе с объектами и сооружениями внешнего транспорта
|
|
|
