 |
Тема 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья.
|
|
|
|
Базовый уровень.
332. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника сохраняется
J Нет, не сохраняется
J Только, если согласен на то новый собственник
R Да, сохраняется в силу ст. 292 ГК РФ
J Только до первого требования собственника о выселении
333. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Договор дарения квартиры – это
J Это договор, при котором одариваемый берет на себя какие-либо обязательства перед дарителем
R Это сделка, по которой оформляется переход прав собственника (дарителя) жилого помещения к одариваемому, безвозмездно
J Это договор ренты
J Это договор купли-продажи
334. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Договор пожизненного содержания с иждивением – это
J Это договор купли-продажи
J Это договор аренды
J Это договор найма
R Это разновидность договора ренты недвижимого имущества
335. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Частный жилищный фонд
J Это только приватизированные квартиры
R Фонд, находящийся в собственности граждан и юридических лиц
J Это только кооперативные квартиры
J Это ведомственный фонд предприятий
336. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру называется
R Свидетельство о праве собственности на жилое помещение
J Договор передачи жилого помещения от застройщика к дольщику
J Акт передачи жилого помещения в эксплуатацию
J Полис страхования жилого помещения
337. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Момент возникновения права собственности при приватизации жилого помещения - это
J Со дня оформления у нотариуса
J Момент регистрации договора в органе местной администрации
J Со дня устной договоренности стороны по предварительному договору
R С момента государственной регистрации в Федеральной службы государственной регистрации, реестра и картографии (Госреестр)
|
|
|
338. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Принцип "неприкосновенность жилища" выражается в том, что никто не вправе проникать в жилище
J Против воли проживающих в них лиц
J Иначе как в случаях, установленных законом
J Иначе как на основании суда
R В случаях, установленных ст. 4 ЖК РФ
339. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Частный жилищный фонд состоит из двух видов жилищного фонда
J Индивидуального жилищного фонда и жилищного фонда социального использования
R Индивидуального жилищного фонда и жилищного фонда юридических лиц
J Индивидуального жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования
J Жилищного фонда юридических лиц и жилищного фонда коммерческого использования
340. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Жилой дом, находящийся в собственности двух лиц, принадлежит им на праве
J Частной собственности
J Общей собственности
J Личной собственности
R Общей долевой или общей совместной собственности
341. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Если законом не предусмотрено образование общей совместной собственности на жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, то такая собственность на это жилое помещение является
J Смешанной
R Общей долевой
J Частной
J Личной, раздельной
342. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Отделимые улучшения общего имущества жилого дома, произведённые одним из сособственников, поступают в
J Общую собственность участников
R Собственность того участника, который их произвёл
J Совместную собственность участников
J Долевую собственность участников
343. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Доли участников общей собственности на дом в случае, если реально выделенная доля одного из сособственников будет уничтожена пожаром изменяется
J Не изменятся
R Собственник лишится своей доли, доли остальных сособственников не изменятся
J Доли распределятся по согласованию участников
|
|
|
J Зависит от порядка владения, пользования и распоряжения, если имеется такое соглашение
344. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Для индивидуального и частного строительства утверждены проекты домов
J До четырёх этажей
R От одного до трёх этажей
J До четырёх этажей и от пяти и выше
J Только одноэтажные и двухэтажные
345. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Право собственности на купленное жилое помещение возникает у покупателя в момент
R Регистрации договора
J Подписания договора купли-продажи
J Оплаты стоимости передаваемого жилого помещения
J Передачи и приёмки сторонами жилого помещения
346. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Понятие “кондоминиум” определяется как некоммерческое юридическое лицо
J Существующее на взносы его создателей – собственников квартир в многоквартирном доме
J Преследующее извлечение прибыли из нежилых помещений многоквартирного дома
J Целью которого является отправление культовых обрядов жильцами многоквартирного дома
R Такое понятие исключено из действующего гражданского и жилищного законодательства
347. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Членство в товариществе собственников жилья возникает с момента
J Государственной регистрации ТСЖ
J Принятия устава ТСЖ
J Избрания правления и ревизионной комиссии ТСЖ
R Принятия в члены ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ
348. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Товарищество собственников жилья может быть ликвидировано добровольно по решению
R Общего собрания
J Правления
J Ревизионной комиссии
J Председателя правления
349. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Правление товарищества собственников жилья правомочно принять решение о
R Созыве и проведении общего собрания его членов
J Реорганизации и ликвидации ТСЖ
J Ремонте имущества ТСЖ
J Размерах обязательных платежей членами кондоминиума
Средний уровень.
350. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья правомочна
R Проводить ревизию финансовой деятельности ТСЖ не реже одного раза в год
J Созывать общее собрание участников ТСЖ не реже одного раза в год
J Утверждать годовые отчёты правления ТСЖ
J Вносить изменения в устав ТСЖ
351. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Объектом жилищных прав являются
R Помещения, признанные жилыми и в которых проживают люди
|
|
|
J Помещения прачечной в жилом доме
J Помещения в жилом доме, занимаемые РЭУ, (ДЕЗом), управляющей организации
J Помещения, занимаемые в жилом доме аптекой или почтовым отделением
352. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Под “домовладением” понимают
J Постройку, предназначенную для проживания людей, зарегистрированную в БТИ
R Жилую площадь, имеющую отдельную кухню и отдельный выход на улицу, зарегистрированную в БТИ
J Дом, зелёный участок, хозяйственные постройки, многолетние насаждения;
J Дом, приусадебный участок
353. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Собственнику жилого дома запрещается размещать в нём
R Промышленное производство
J Учреждение
J Офис общественной организации
J Салон ритуальных услуг
354. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Перевод жилого дома в нежилой возможен только по решению
J Бюро технической инвентаризации
R Органа местного самоуправления муниципального образования
J Межведомственной комиссии административного округа
J Городской межведомственной комиссии
Высокий уровень.
355. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Право собственности на построенный жилой дом возникает у гражданина с момента
J Получения разрешения на его строительство
J Приёмки его БТИ в эксплуатацию
J Его регистрации в коммунальных органах местной администрации
R Его регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, реестра и картографии
356. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Лицо, осуществившее самовольную постройку жилого дома
J Приобретает на него право владения
J Приобретает на него право пользования и распоряжения
J Приобретает на него право собственности
R Не приобретает на него никаких прав
|
|
|
