Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!

Мероприятия по противопожарной защите

Мероприятия по противопожарной защите следуют из общих установленных «правил пожарной безопасности для жилых домов, гостиниц, общежитий, зданий административных учреждений и индивидуальных гаражей»

Ответственность за пожарную безопасность в жилых домах, а также зданий, сооружений и помещений, предназначенных для обслуживания жилищного фонда, возлагается на руководителей жилищно-эксплуатационных организаций.

Ответственность за пожарную безопасность квартир несут наниматели жилых помещений, а в арендуемых помещениях - арендаторы.

Установить в служебных, складских и подсобных помещениях строгий противопожарный режим: определить порядок осмотра и закрытия помещений после окончания работы, проведения огневых работ,пользования электронагревательными приборами, оборудовать место для курения и т.п.) и постоянно контролировать его строжайшее соблюдение.

Систематически проверять состояние пожарной безопасности зданий и помещений, противопожарного водоснабжения, наличие и исправность технических средств борьбы с пожарами, содержание путей эвакуации, контролировать порядок несения службы (дежурства) обслуживающим персоналом и охраной.

Обеспечить техническое обслуживание и постоянное содержание в исправном состоянии систем противопожарной защиты(внутреннего противопожарного водопровода, установок пожарной сигнализации, систем противодымной защиты и оповещения людей о пожаре). Принимать немедленные меры к их ремонту и приведению в работоспособное состояние.

Организовать пожарно-техническую комиссию и добровольную пожарную дружину и обеспечить их работу в соответствии с действующими положениями.

Обеспечить разработку инструкций по пожарной безопасности в служебных помещениях.

Организовать проведение противопожарных инструктажей (вводного и повторного) и занятий по пожарно-техническому минимуму с рабочими и служащими ЖСК.

Осуществлять повседневный контроль за соблюдением правил пожарной безопасности при эксплуатации электроустановок,

вентиляционных систем, систем отопления и принимать меры к устранению нарушений, могущих привести к возникновению пожаров.

Организовать своевременное техническое обслуживание и поддержание в работоспособном состоянии систем противопожарной защиты(внутреннего противопожарного водопровода, установок пожарной автоматики, систем противодымной защиты, оповещения людей и т.п.).

Создать пожарно-техническую комиссию и организовывать проверку комиссией состояния пожарной безопасности зданий, инженерного оборудования и систем противопожарной защиты не реже 2-х раз в год.

Инженерно-технические работники жилищно-эксплуатационных организаций и должностные лица обязаны:

· Проводить периодически осмотры жилых домов и подвалов, чердаков, лестничных клеток;

· Следить за содержанием проездов, пожарных водоисточников и указателей к ним на подведомственной территории.

· Проводить противопожарный инструктаж ответственных квартиросъемщиков;

· Следить за состоянием путей эвакуации, наружных эвакуационных лестниц, переходных люков на лоджиях и балконах, систем противопожарной защиты;

· Не загромождать лестницы, коридоры общего пользования и подходы к средствам пожаротушения.

· Содержать в исправном состоянии электропроводку, электронагревательные приборы, приборы отопления и соблюдать меры предосторожности при их эксплуатации, не допускать игр детей с огнем.

· Выполнять меры предосторожности при проведении

· отделочных работ с применением лаков и красок.

· Соблюдать в зданиях повышенной этажности, установленный противопожарный режим (не забивать эвакуационные двери и люки на балконах и лоджиях, содержать в исправном состоянии устройства, входящие в систему противодымной защиты здания).

· В случае возникновения пожара или загорания принять меры к вызову пожарной помощи и приступить к тушению пожара подручными средствами.

· Руководители жилищно-эксплуатационных организаций совместно с организациями Всероссийского добровольного пожарного общества обязаны организовать изучение правил пожарной безопасности. Привлекать к работе по предотвращению пожаров в жилых домах и квартирах актив уличных и домовых комитетов, первичные организации добровольного пожарного общества.

ОБЩИЕ ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

1. Жилой дом построен в 1972 году по типовому проекту 1ЛГ-600А-5 «ЛенжилНИИпроект» от 1968 года. По архивным материалам за время эксплуатации здания было проведено 7 капитальных ремонтов.

2. Из СНиПа 2.02.01-83* – “Основания зданий и сооружений» принимаемая глубина промерзания при строительстве зданий и сооружений в г.Санкт-Петербурге: 120см – для глин, суглинков; 132см - для песка и супесей. Архивные данные по инженерно-геологическим условиям и изысканиям по дому № 67 Суздальскому проспекту в связи со сроком давности в архиве не сохранены. Генплан по застройке утрачен.

3. В результате осмотра подвального помещения установлено, что после проведённого ремонта заделаны швы между блоками фундамента. Не оштукатуренные стены подвала занимают небольшую площадь. В основном, стены подвального помещения окрашены и оштукатурены.

Подвальное помещение имеет высоту 2,5-3,0 метра. В ходе обследования выявлены дефекты:

· Следы замачивания от протечек на трубопроводах;

· Разрушение штукатурки местами;

· Шелушение покрасочного слоя по стенам;

Стены в подвальном помещении выполнены из кирпича. Стены оштукатурены и окрашены. Частично на стенах подвала шелушение окрасочного слоя и следы сырости.

При обследовании перекрытий не было выявлено дефектов и повреждений.

На цоколе здания местами обрушена штукатурка. Отмостка в некоторых местах просела и обрушилась. Видны следы затекания атмосферных осадков.

4. Основными дефектами при визуальном обследовании конструкций является эксплуатационная изношенность при большой проходимости проживающих. Явных аварийных участков на конструкциях нет. Нормативные данные в таб.1.6 взяты с ВСН 53-86 р «Правила оценки физического износа жилых зданий.»

5. Инженерные сети

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ - от городской центральной сети.

По результатам визуального обследования техническое состояние системы отопления работоспособное. Имеются дефекты, коррозия на трубах и местами разрушена изоляция. Состояние системы отопления работоспособное. Дефекты на системе и в ИТП устраняемы в рамках технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов, проводимых в летнее время, т.е. после сезонного отключения теплоснабжения.

СИСТЕМА ХВС - от городского водовода, централизовано.

Разводка системы ХВС проложена по подвалу до квартирных стояков. Состояние системы ХВС работоспособное. Имеющиеся дефекты (коррозия трубопроводов, разрушение изоляции) устраняемые в рамках планово-предупредительного ремонта.

СИСТЕМА ГВС - от городской теплоцентрали. Разводка системы ГВС проложена по подвалу до квартирных стояков.

Состояние системы ГВС работоспособное. Имеющиеся дефекты устранимы в рамках ТО и планово-предупредительного ремонта.

Состояние системы канализации работоспособное. Дефекты устранимы в рамках технического обслуживания.

Состояние системы энергообеспечения по дому работоспособное.

Состояние мусоропровода по дому работоспособное.

Состояние системы водоотведения работоспособное.

6. Охрана труда и техника безопасности в ООО «ЖСК № 1 Калининского района» г. Санкт-Петербурга возложена на руководителя ООО, главного инженера и инженера по Технике Безопасности.

В конторе оборудован кабинет по «ТБ» и «охране труда». Все принимаемые на работу проходят «Вводный инструктаж» с отметкой в журнале по ТБ. Имеются обучающие наглядные пособия в виде плакатов и стенды, где визуально представлены средства индивидуальной защиты, которые необходимы при производстве работ.

Разработаны и утверждены программы обучения для проведения вводного инструктажа по охране труда со всеми вновь принимаемыми на работу, командированными, учащимися и студентами, прибывшими на производственное обучение или практику, в соответствии с СП 12-131-95

Примерное положение о порядке обучения и проверки знаний по охране труда руководящих работников и специалистов организации, предприятий и учреждений строительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства.

Рабочим проводят инструктаж по специальности на рабочих местах непосредственно мастер. Данные заносят в журнал проведения инструктажа с указанием даты, времени и обязательно под роспись.

Предприятия, учреждения, организации, граждане обеспечивают соблюдение установленных нормативов качества окружающей природной среды на основе соблюдения утвержденных технологий, внедрения экологически безопасных технологий и производств, надежной и эффективной работы очистных сооружений, установок и средств контроля, обезвреживания и утилизации отходов. Проводят мероприятия по охране земель, недр, вод, лесов и иной растительности, животного мира, воспроизводству природных

ресурсов.

Выброс и сброс вредных веществ, захоронение отходов допускаются на основе разрешения, выдаваемого специально уполномоченными на то государственными органами Российской Федерации в области охраны окружающей природной среды.

Нарушение установленных нормативов выбросов и сбросов, захоронения вредных веществ и других условий и требований охраны окружающей природной среды, причиняющей вред окружающей природной среде и здоровью населения, влечёт прекращением финансирования указанной деятельности.

7. Мероприятия по противопожарной защите следуют из общих установленных «правил пожарной безопасности для жилых домов, гостиниц, общежитий, зданий административных учреждений и индивидуальных гаражей»

8. По всем конструктивным элементам определен процент износа и работоспособность инженерных сетей и конструкций. Физический износ составил 30,38 %, что по техническому состоянию удовлетворительно.

Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.

⇐ Предыдущая 1 2 345 Следующая ⇒

Воспользуйтесь поиском по сайту: