 |
Как написать «Введение»
|
|
|
|
Методические рекомендации
По выполнению курсовой работы
По по дисциплине: Организация оценки земли и имущества
Для специальности: 080114 Земельно-имущественные отношения
Москва
Составлена в соответствии
с государственными требованиями
к минимуму содержания и уровню
подготовки специалистов
по специальности 080114
Земельно-имущественные отношения
Одобрена на
заседании цикловой
комиссии «Экономики и
сервиса»
протокол № 1
от 29.08.2012
Председатель_________
/ Н.Г. Усынина /
«Утверждено»
Заместитель директора
учебно-методической и научно-инновационной работе
_____________________
/ М.А. Аксиньева /
«______»_______2012 г.
Автор: Каратеева О.И. – преподаватель экономических дисциплин
ГБОУ СПО СК № 12
Рецензенты:
Усынина Н.Г. – почётный работник СПО, преподаватель высшей категории ГБОУ СПО СК № 12
Главный экономист ООО «ДПИ-сервис» П.И. Шигарев
Содержание
Пояснительная записка ……………………………………………………..4
1.Примерная структура курсовой работы …………………………………5
2. Как написать Введение …………………………………………………..6
3. Как подготовить раздел «Постановка задачи оценки…………………..………………………………………………..…...7
4. Как подготовить раздел «Наилучшее и наиболее эффективное использование объекта оценки»…… ………………………………………8
5. Как выполнить расчёты по разделу «Определение стоимости объекта оценки разными подходами» ………………………………………………..5
6. Согласование стоимости объекта оценки, полученных разными подходами……………………………………………………………………24
6. Как написать Заключение ………………………………………………..25
|
|
|
7. Литература ……………………………………………………………......26
Приложение 1. Общие сведения об оцениваемом бъекте………………….............................................................................................................................27
Приложение 2. Характеристики объекта оценки…………………………28
Приложение 3. Количественная оценка износа…………………………..29 Приложение 4. Цены продаж сопоставимых объектов …..........................31
Приложение 5. Стоимость оборудования, входящего в состав
объектов-аналогов ………………………………………………………....33
Приложение 6. Темы курсовых работ на 2012-2013 учебный год……...34
Приложение 7. Образец оформления титульного листа……………………………………………………………………..…..35
Пояснительная записка
Учебным планом по дисциплине «Экономика организации» предусмотрено выполнение курсовой работы. Согласно Типовому положению № 1168 об образовательном учреждении СПО, утверждённым Правительством РФ 14.10.94 г., курсовая работа является одним из основных видов учебных занятий и формой контроля работы студентов.
Курс «Организация оценки земли и имущества» занимает важное место в системе подготовки специалистов среднего звена.
Целью курсовой работы является систематизация и углубление теоретических знаний, повышение их уровня по рассматриваемому вопросу, а также формирование умений по применению теоретических знаний при решении поставленных вопросов. В ходе выполнения работы студенты должны подобрать, обобщить и проанализировать теоретический материал, проиллюстрировать теоретические положения примерами из практики оценки объектов недвижимости, сделать выводы на их основе. Таким образом, у студентов формируются умения по использованию справочной, нормативной и правовой документации, развивается творческая инициатива, самостоятельность, ответственность и организованность.
Методические рекомендации по выполнению курсовой работы предназначены в помощь студентам выпускного курса.
|
|
|
Автор даёт указания по структуре работы, её содержанию и оформлению. Цель методических рекомендаций – способствовать чёткой организации самостоятельной работы студентов по изучению и обобщению специальной экономической литературы, законодательных актов., выполнения расчётов по определению стоимости определения объекта недвижимости, правильному оформлению курсовой работы.
Работа над темой курсовой работы формирует у студентов личностные компетенции, повышает экономическую культуру, необходимую им для жизни в современном обществе и для эффективной трудовой деятельности в сфере потребительского рынка товаров и услуг.
Предлагаемые рекомендации позволяют студентам познакомиться с общими принципами, по которым строится курсовая работа, представить её объём, а также помочь правильно оформить и успешно защитить работу.
В приложениях приведены образцы титульного листа, содержания, таблиц, диаграмм, списка литературы.
Курсовая работа должна выполняться с использованием содержащихся в составе задания исходных данных.
Примерная структура курсовой работы
Перечень тем курсовых работ разрабатывается цикловой комиссией. Выбор темы курсовой работы определяется интересами студента и возможностью подбора и использования необходимых фактических материалов по предприятию, организации, фирме. Выбирая тему, студенту следует рассмотреть несколько вопросов, вызывающих у него интерес, выяснить, есть ли источники по этим темам, доступны ли данные для описания объектов оценки. Обсудив на консультации эти вопросы с преподавателем, выбрать наиболее приемлемый объект для оценки. Тематика работ дана в Приложении 6.
Структура работы определяется особенностями выбранной темы.
Курсовая работа состоит из введения, четырех разделов, выводов и списка литературы.
В курсовой работе необходимо раскрыть используемый понятийный аппарат. Таблицы и рисунки, содержащиеся в работе, должны иметь соответствующие ссылки и расшифровки условных обозначений. После занесения результатов проведенных расчетов в таблицы, необходимо представить примеры выполнения соответствующих расчётов. В конце каждого раздела работы необходимо сформулировать выводы, отражающие мнение студента относительно полученных результатов.
|
|
|
В таблицах с исходными данными приняты следующие условные обозначения:
цен. - объект расположен в центре города;
с/о - объект расположен в районе средней отдаленности;
отд. - объект расположен в отдаленном районе;
гл. - объект находится на главной улице города;
втр. - объект находится на второстепенной улице города;
А1...А9 - аналогичные объекты недвижимости 1, 2,..., 9,
проданные на рынке;
низк. - низкая несущая способность грунтов;
сред. - средняя несущая способность грунтов;
выс. - высокая несущая способность грунтов.
Как написать «Введение»
Введение – это вступительная часть курсовой работы.
Введению отводится важная роль. В нём указывается объект исследования, формулируется цель и задачи работы, объясняется актуальность выбранной темы, отмечается значение рассматриваемого вопроса в повышении эффективности деятельности предприятия. Во введении к курсовой работе следует дать определение недвижимости и рынка недвижимости, показать актуальность оценочной деятельности и ее нормативное обеспечение, назначение и использование результатов оценки.
Объект исследования – это объект оценочной деятельности.
Цель – это наиболее точное отражение содержания работы (провести оценку объекта недвижимости).
Цель работы непосредственно обозначена темой работы, цель следует указывать словами: «охарактеризовать, раскрыть, выявить, проанализировать, обосновать и т.п.». Например: раскрыть сущность затратного, доходного, сравнительного подхода к оценке недвижимости.
Задачи являются направлениями курсовой работы. Задачи ставятся для достижения цели, поставленной в работе. Например: описать объект исследования, оценить его с применением разных подходов, определить цену.
Написать «Введение» легче в последнюю очередь, когда уже готов текст основной части, выводы по отдельным главам и заключение.
|
|
|
