Проект организации строительства: назначение, состав и порядок разработки.
Заказчик – застройщик передает подрядчику проектную документацию в составе кот-ой разработан ПОС. ПОС – комплекс проектных документов, опр-их порядок возвед объектов, способы возвед, распределение объемов кап. вложений, распред стр-ых и монтажных работ по исполнителям и периодам, потребность в основных материалах трудовых и технических ресурсов. ПОС разрабатывается проектной организацией в составе проектно-сметной документации, согласовывается и утверждается в установленном порядке. ПОС является обязательным документом для заказчика. ПОС содержит: 1) календарное планирование 2) проектирование стройгенплана, 3) качество и безопасность строительного производства. Календарный план определяет сроки и очередность стр-ва основных и вспомогательных зданий, технол-их узлов, распределением кап-ых вложений и объемов работ по зданиям и периодам. Проектирование стройгенплана включает: 1 ситуационный план стр-ва 2 решение по организации транспорта, водоснабжения, электроснабжения, канализации, решения по возведению конструкций 3 мероприятие по временному ограничению движения транспорта 4 порядок и условия пользования и восстановления территорий кач-во и безопасность производства включает в себя: 1 мероприятия по обеспечению прочности и устойчивости возводимых и существующих зданий 2 для сложных и уникальных объектов включают программы необходимых исседований и испытаний 3 перечень работ и конструкций, показанием качества кот-ых влияют на безопасность объекта 4 методы и средства выполнения контроля и испытаний 32. Календарное планирование строительства жилых и общественных зданий При проектировании нужно учитывать ряд факторов: схему несущих конструкций(продольные и поперечные несущие стены), этажность, протяженность, конфигурацию в плане, сроки строит-ва, природно-климатические условия и т.д.
Состав бригад – у жилых зданий строительство обычно планируют в 3 цикла, каждый из них состоит из различных работ. 1 цикл – строит-во подземной части. Основной процесс – монтаж конструкций подвала. 2 цикл – надземная часть. Основной процесс – монтаж (или кладка) конструкций надземной части дома. Иногда целесообразно деление на захватки и ярусы. Односекционные здания при монтаже в плане на захватки не делятся. 3 цикл – отделочные работы в доме. Для начала отделки должны быть выполнены: строительные, электромонтажные и сантехнические работы, смонтированы подъемники для подачи отделочных материалов на этажи, подключены электросети и др. Сдачу дома/части дома оформляют специальным актом. Проект производства работ: назначение, состав и порядок разработки. ППР на стр-во, расширение и реконстря зданий и сооружений, разраб подрядными организациями. На отдельные виды общ-ых, монтажных и спец-ых работ ППР разрабатывается организациями, выполняющими эти работы. В зависимости от продолжительности стр-ва и объемов работ ППР разраб на стр-во всего здания, на возведение отдельных частей, на выполнение отдельных технически сложных работ, на работы подготовительного периода. Исходные материалы для разработки ППР: 1 задачи на разработку 2 ПОС 3 необходимая рабочая документация 4 условия поставки материалов, конструкций, изделий, обеспечение рабочими кадрами, обеспечение производственно-технологической комплектацией, условия транспортировки стр-ых грузов. 5 материалы и результаты технического обследования. Состав ППР: 1 календарный план производства работ или комплексно-сетевой график (назначение – Опр-ет последовательность производства работ и трудовые затраты)
2 стройгенплан (назанчение- указание мест и схем складирования, транспортировки, монтажа оборудования и деталей) 3 технологические карты по выполнению отдельных видов работ (назн- Для определения процесса монтажа систем) 4 решение по производству геодезических работ 5 решения по технике безопасности 6 решения по прокладке временных сетей 7 перечни технологического инвентаря и монтажной оснастки (назн-Определяет потребность в оснастке при производстве монтажных работ) 8 пояснительная записка (назн- Определяет исходные данные, технико-экономические показатели, порядок выполнения технологических процессов, методы и приемы монтажа, ресурсы стр-ва и мероприятия по технике безопасности) 34. Общие принципы проектирования стройгенпланов. Основными принципами проектирования СГП являются: 1) согласованность его решений с остальными разделами проектов организации строительства, проектов производства работ, технологическими картами и картами трудовых процессов; 2) минимизация объемов временного строительства на площадке за счет максимального использования постоянных (существующих и проектируемых) зданий, дорог и инженерных коммуникаций; 3) использование для размещения временных зданий, сооружений и коммуникаций территорий, не предназначенных под застройку постоянными объектами строительства; 4) минимизация затрат на создание временных сооружений, зданий и устройств при максимально возможном удовлетворении потребности строительного производства во всех видах ресурсов; 5) рациональность организации транспортных потоков на площадке за счет уменьшения расстояний перевозки материалов и конструкций и сокращения количества их перегрузок; 6) обеспечение условий минимального перемещения материалов, изделий и конструкций в процессе выполнения строительно-монтажных работ с использованием монтажных механизмов, механизированных установок и специальных (технологических) транспортных средств; 7) применение для производственных целей, санитарно-бытового и материально-технического обеспечения строительства преимущественно типовых, мобильных и сборно-разборных зданий и сооружений, обеспечивающих возможность многократного использования.
Организационная подготовка строительства. включает в себя: 1 получение разрешения на строительство 2 определение подрядчика 3 обеспечение документацией 4 организация авторского надзора 5 обеспечение подводки инженерных и транспортных сетей 6 вынос на площадку геодезических разбивочных сетей 7 обеспечение безопасности на строительной площадке 8 обеспечение экологической безопасности на стадии организац-ой подготовки подрядчик проверяет возможность реалии проекта известными методами, определив при необход потребность в разработке новых технологий и оборудования. Кроме того подрядчик выполняет обучение персонала, проверяет наличие организ-технолог-ой документации на все виды работ, подгот схемы располож осей зданий.
Воспользуйтесь поиском по сайту: ©2015 - 2025 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...
|