 |
Общее собрание членов ГСК.
|
|
|
|
10.1. Общее собрание членов ГСК является высшим органом управления ГСК.
10.2. К компетенции Общего собрания членов ГСК относятся следующие вопросы:
- Внесение изменений и дополнений в Устав ГСК или утверждение новой редакции
Устава ГСК.
- Определение приоритетных направлений деятельности ГСК, принципов формирования и использования его имущества.
- Определение количественного состава Правления ГСК, избрание членов Правления ГСК
и досрочное прекращение их полномочий.
- Утверждение решений правления ГСК в случаях, предусмотренных настоящим Уставом.
- Избрание членов Ревизионной комиссии ГСК и досрочное прекращение их полномо-
чий.
- Утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса.
- Утверждение финансового плана (приходно-расходной сметы) ГСК на следующий год.
- Реорганизация и ликвидация ГСК, назначение ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточных и окончательных ликвидационных балансов.
- Утверждение отчетов Правления ГСК и Ревизионной комиссии ГСК.
10.3. Большинством в 2/3 голосов от числа присутствующих на Общем собрании Членов ГСК принимаются:
- Решения о внесении изменений и дополнений в Устав ГСК или об утверждении новой
Редакции Устава ГСК.
- О реорганизации или ликвидации ГСК.
- О назначении ликвидационной комиссии.
- Об утверждении промежуточных и окончательных ликвидационных балансов.
10.4. Другие решения Общего собрания членов ГСК принимаются большинством голосов от числа присутствующих членов ГСК.
10.5. Очередное Общее собрание членов ГСК созывается Правлением ГСК по мере необходи-
мости. В не очередное Общее собрание членов ГСК проводится по решению его Правления,
|
|
|
требованию Ревизионной комиссии ГСК или по требованию не менее одной пятой общего числа членов ГСК.
10.6. Общее собрание членов ГСК вправе рассматривать любые вопросы деятельности ГСК и принимать по ним решения.
10.7. Член ГСК вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя (дове-
ренное лицо), полномочия которого должны быть оформлены соответствующей доверенностью. Такая доверенность может быть удостоверена Председателем правления ГСК. Доверенное лицо обязано предоставить Председателю Общего собрания членов ГСК (при представлении интересов доверителя на Общем собрании членов ГСК) или Председате-
-13-
лю правления ГСК (при представлении интересов доверителя на заседании Правления ГСК) оригинал доверенности с её ксерокопией.
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ГСК.
11.1. Правление ГСК обязано оповестить членов ГСК о проведении Общего собрания членов ГСК не менее чем за 10 дней до даты его проведения. В уведомлении о проведении Общего собрания членов ГСК должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
11.2. Для оповещения и уведомления членов ГСК об очередном (внеочередном) Общем соб-
рании членов ГСК, Правлением ГСК могут использоваться следующие способы оповещения:
- размещение соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории ГСК;
- рассылка электронных писем членам ГСК;
- рассылка SMS сообщений членам ГСК;
- об звон членов ГСК по домашним и сотовым телефонам;
- публикация объявления на интернет- сайте ГСК.
11.3. Общее собрание членов ГСК правомочно, если на собрании присутствуют 15% членов ГСК.
11.4. Если на назначенную дату проведения Общего собрания членов ГСК собралось менее 15% общего количества членов ГСК, Общее собрание признается не состоявшимся. Тогда про-
водится заочное голосование.
|
|
|
11.5. Внеочередное Общее собрание членов ГСК, инициированное Правлением ГСК, Ревизи-
онной комиссией ГСК, не менее одной пятой общего числа членов ГСК, должно по повестке дня не выходить за компетенцию деятельности ГСК и не противоречить настоящему Уставу.
11.6. Правление ГСК обязано в течении 10 (десяти) дней со дня получения соответствующих
требований (предложений) о проведении внеочередного Общего собрания членов ГСК рас-
смотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеоче-
редного Общего собрания членов ГСК или об отказе в его проведении. Правление ГСК может отказать в проведении внеочередного Общего собрания членов ГСК в случае, если не соблю-
ден установленный Уставом ГСК порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного Общего собрания членов ГСК.
11.7. Председатель и Секретарь Общего собрания членов ГСК избираются большинством голо-
сов присутствующих на Общем собрании членов ГСК. Правление ГСК должно подготовить письменные принадлежности для ведения записей собрания, а также подготовить место для проведения Общего собрания членов ГСК
11.8. Правление ГСК обязано предоставить членам ГСК по их просьбе копии протоколов Об-
щего собрания членов ГСК для ознакомления.
11.9. Любой член ГСК вправе обжаловать в суде решение Общего собрания членов ГСК или ре
-шение Правления ГСК, которые нарушают его права и законные интересы.
11.10. Каждый член ГСК обладает одним голосом и голосование в ГСК осуществляется по прин
-ципу- “Один член ГСК- один голос”.
ПРАВЛЕНИЕ ГСК.
12.1. Правление ГСК избирается с целью повседневного оперативного управления деятель-
ностью ГСК и признано в своей деятельности, отстаивать интересы членов ГСК.
12.2. Правление ГСК является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно Общему
собранию членов ГСК. В своей деятельности Правление ГСК руководствуется нормами настоя-
-14-
щего Устава ГСК и законодательством РФ.
12.3. Численный состав Правления ГСК устанавливается Общим собранием членов ГСК, но не
менее 5(пяти) и не более 9(девяти) человек, включая Председателя ГСК.
12.4. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления ГСК может быть поставлен по требованию:
|
|
|
- ревизионной комиссии ГСК;
- не менее чем 1/5 (одной пятой) членов ГСК на Общем собрании членов ГСК;
- решением большинства голосов членов Правления ГСК
12.4.1. Прекращение полномочий члена Правления возможно по собственной инициативе. В
этом случае вопрос о выходе члена Правления должен быть рассмотрен на ближайшем Прав-
лении, а на ближайшем Общем собрании членов ГСК Правлением ГСК должна быть предоста-
влена Общему собранию членов кандидатура (кандидатуры) для до выбора нового члена
Правления.
12.5. Заседания членов Правления ГСК созываются Председателем правления в сроки, устано-
вленные Правлением, а также по мере необходимости.
12.6. Решения Правления ГСК обязательны для исполнения всеми членами ГСК и его работни-
ками заключившими трудовые договоры с ГСК.
12.7. К компетенции Правления ГСК относятся:
- оперативное руководство текущей деятельности ГСК;
- исполнение решений Общего собрания членов ГСК;
- принятие решения о проведении внеочередного Общего собрания или об отказе в его проведении.
12.8. Подготовка предложений для вынесения и утверждения на Общем собрании членов ГСК
вопросов в отношении целевых поступлений:
- размера вступительных взносов членов ГСК;
- размера членских взносов членов ГСК;
- размеры паевых взносов членов ГСК;
- предложений по размерам отчислений по формированию резерва на проведение ре-
монта, капитального ремонта общего имущества ГСК.
- размера дополнительных взносов.
12.9. Подготовка предложений для утверждения на Общем собрании членов ГСК вопросов в отношении иных платежей, а именно:
- сроки оплаты электроэнергии;
- размеры оплаты за подключение электроэнергии к гаражному боксу;
- размеры пеней и штрафов, применяемых к отдельным видам обязательств как чле-
нов ГСК, так и граждан, являющихся собственниками недвижимого имущества в границах ГСК,
но не являющимися членами ГСК;
- размера денежной компенсации за неучастие в коллективных работах;
- размеры и срок оплаты арендных платежей за земельные участки.
|
|
|
- цены и тарифы за Пользование общим имуществом ГСК
- размеров других платежей
12.10. Подготовка договора “О пользовании общим имуществом ГСК”.
12.11. Подготовка положения “ О ревизионной комиссии ГСК” и его последующее утвержде-
ние на Общем собрании членов ГСК.
12.12. Организация учета и отчетности ГСК, подготовка годового отчета и подготовка финансо-го плана (бюджета) ГСК на следующий год для представления на утверждение Общего собра-
ния членов ГСК.
12.13. Прием в члены ГСК, исключение из членов ГСК, утверждение добровольного выхода из
-15-
ГСК.
12.14. Принятие решений о формировании и об использовании имущества ГСК, о создании и развитии объектов инфраструктуры.
12.15. Контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых взносов.
12.16. Утверждение штатного расписания.
12.17. Организация охраны имущества ГСК и имущества его членов.
12.18. Организация строительства, ремонта и содержания здания, строения, сооружений, ин-
женерных сетей, дорог и других объектов общего пользования.
12.19. Обеспечение делопроизводства ГСК и содержание его архива.
12.20. Принимает решение о приеме на работу В ГСК лиц по трудовым договорам и (или) по договорам гражданско-правового характера, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий.
12.21. Принимает решение о совершение от имени ГСК сделок.
12.22. Контроль за соблюдением ГСК и его членами законодательства РФ и настоящего Устава ГСК.
12.23. Контроль за реализацией проекта организации и застройки территории, за соблюдени-ем требований по возведению строений и сооружений.
12.24. Рассмотрение заявлений, жалоб, обращений членов ГСК.
12.25. Подготовка и внесение на рассмотрение Общего собрания членов ГСК проектов измене
-ний, дополнений в Устав ГСК, других вопросов, которые могут быть решены только Общим собранием членов ГСК.
12.26. Составление и утверждение финансового плана (приходно-расходной сметы) ГСК на следующий год в декабре месяце предыдущего года.
12.27. Применение мер воздействия, предусмотренных настоящим Уставом ГСК и законода-
тельством как к членам ГСК, так и гражданам, являющимися собственниками недвижимого имущества в границах ГСК, но не являющихся членами ГСК.
12.28. Рассмотрение других вопросов, возникающих в деятельности ГСК. Правление ГС К в со-
ответствии с законодательством РФ и настоящим Уставом ГСК имеет право принимать реше-
ния, необходимые для достижения целей деятельности ГСК и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законом и насто-
ящим Уставом ГСК к компетенции Общего собрания членов ГСК.
|
|
|
