 |
Тема. Типология объектов жилой недвижимости.
|
|
|
|
МИНОБРНАУКИ РОССИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
«Горно-Алтайский государственный университет»
(Горно-Алтайский государственный университет, ГАГУ)
Рабочая программа
дисциплины: Типология объектов недвижимости
Уровень основной образовательной программы: бакалавриат
Рекомендуется для направления подготовки 21.03.02 Землеустройство и кадастры
Профиль «Земельный кадастр»
Программа составлена в соответствии с требованиями ФГОС ВО
по направлению подготовки 21.03.02 Землеустройство и кадастры
(утвержден 21.10.2015 г. № 1084) и учебного плана по направлению подготовки 21.03.02 Землеустройство и кадастры (профиль: земельный кадастр), утвержденного Ученым советом ГАГУ (от 24.12.2015 г., протокол № 12)
Рабочая программа утверждена на заседании кафедры географии
28.12.2015 г., протокол № 4
Цели и задачи дисциплины
Целью изучения дисциплины «Типология объектов недвижимости» является получение теоретических знаний и практических навыков по классификации объектов недвижимости.
В основу преподавания дисциплины положено учение о земле как средстве производства, территориальном базисе и объекте законодательства, земельное, воздушное, водное, лесное и гражданское законодательство, теоретические положения кадастра недвижимости.
Задачи дисциплины:
- изучить задачи, назначение, содержание, принципы классификации различных объектов недвижимости;
- привить студентам навыки владения системой стандартов, норм и правил, устанавливающих технические требования к зданиям и сооружениям Российской Федерации; современными тенденциями развития сектора недвижимости.
|
|
|
Место дисциплины в структуре ООП
Дисциплина входит в перечень курсов базовой части профессионального цикла ОП. Для изучения данной учебной дисциплины необходимы знания, умения и навыки, формируемые предшествующими дисциплинами: информатика (ОПК-1), топографическое черчение (ПК-10, ОПК -3).
Знания, полученные при изучении данной дисциплины используются в дальнейшем при изучении следующих дисциплин: инженерное обустройство территории (ПК-10, ПК-5); основы градостроительства и планировка населенных мест (ОПК-3).
Дисциплина изучается в течение 6 и 7 семестра.
Междисциплинарные связи разделов и (или) тем дисциплины с обеспечиваемыми (последующими) дисциплинами
| № п/п | Наименование обеспечиваемых (последующих) дисциплин | № разделов данной дисциплины, необходимых для изучения обеспечиваемых (последующих) дисциплин |
| Инженерное обустройство территории | 1,2 | |
| Основы градостроительства и планировка населенных мест |
Требования к результатам освоения дисциплины
В совокупности с другими дисциплинами ФГОС ВО дисциплина «Типология объектов недвижимости» обеспечивает формирование следующей компетенции бакалавра:
- способностью использовать знание современных технологий сбора, систематизации, обработки и учета информации об объектах недвижимости, современных географических и земельно - информационных системах (ПК-8);
В результате освоения содержания дисциплины студент должен:
Знать: задачи, назначение, содержание, принципы классификации различных объектов недвижимости.
Уметь: классифицировать недвижимые объекты по различным признакам, разбираться в особенностях правового режима недвижимого имущества в российском законодательстве.
Владеть: системой стандартов, норм и правил, устанавливающих технические требования к зданиям и сооружениям Российской Федерации; современными тенденциями развития сектора недвижимости.
|
|
|
Объем дисциплины и виды учебной работы
Курс состоит из лекционных, лабораторных занятий, самостоятельной работы студентов, различных форм текущего и промежуточного контроля. Формой контроля в 6 семестре является зачет, в 7 семестре - экзамен
Текущий контроль осуществляется преподавателем в процессе проведения лабораторных занятий и складывается из активности на групповых занятиях (участие в дискуссиях), докладов (выступлений) по дополнительно изученному материалу. Промежуточный контроль предназначен для комплексной оценки освоения разделов курса и осуществляется путем письменного тестирования.
Общая трудоемкость дисциплины составляет 5 зачетных единиц.
| Вид учебной работы | Всего часов / зачетных единиц | Семестр | |
| Аудиторные занятия (всего) | 104/2,9 | 54/1,5 | 50/1,4 |
| В том числе: | - | - | - |
| Лекции | 40/1,1 | 20/0,6 | 20/0,6 |
| Лабораторные работы (Лаб) | 64/1,8 | 34/0,9 | 30/0,8 |
| Самостоятельная работа (всего) | 40/1,1 | 18/0,5 | 22/0,6 |
| В том числе: | |||
| Расчётно-графическая работа (РГР) | 10/0,3 | - | 10/0,3 |
| Другие виды самостоятельной работы | 30/0,8 | 18/0,5 | 12/0,3 |
| Вид промежуточной аттестации (зачет, экзамен) | 36/1 | зачет | 36/1 экзамен |
| Общая трудоемкость часы зачетные единицы | |||
Матрица соответствия компетенций и разделов (тем) дисциплины
| Наименование раздела (темы) дисциплины | Всего часов | Компетенция | Сумма компетенций |
| ПК-8 | |||
| 1. Введение в дисциплину «Типология объектов недвижимости». Понятие о зданиях и сооружениях. Типология гражданских зданий. Типология объектов жилой недвижимости. | + | ||
| 2. Основные сведения о строительных процессах. Типология производственных промышленных зданий и сооружений. Типология многоэтажных жилых зданий. | + |
Содержание дисциплины
Содержание разделов дисциплины
1. Введение в дисциплину «Типология объектов недвижимости». Понятие о зданиях и сооружениях. Типология гражданских зданий. Типология объектов жилой недвижимости.
Тема. Общие сведения о дисциплине «Типология объектов недвижимости». Цели, задачи и значения дисциплины. Объект и предмет дисциплины. История дисциплины и ее особенности. Общие понятия и термины. Законодательная основа. Основные нормативные правовые акты в сфере недвижимости.
|
|
|
Тема. Понятие о зданиях и сооружениях.
Общие сведения и зданиях и сооружениях. Основные части зданий. Конструктивные схемы зданий. Долговечность и огнестойкость зданий. Типологическая классификация зданий.
Тема. Типология гражданских зданий.
Конструктивные и строительные системы гражданских зданий. Модульная координация основных геометрических параметров. Унификация, типизация и стандартизация в строительстве. Понятие о проекте зданий и сооружений. Планирование производства работ.
Тема. Типология объектов жилой недвижимости.
Сравнительная оценка объемно-планировочных решений жилых зданий. Функциональные и социальные требования к жилью. Перекрытия, виды и конструкции. Классификация фундаментов. Стены, их виды и конструкции.
Тема. Земляные работы.
Виды земляных сооружений. Свойства и классификация грунтов. Влияние свойств грунта на производство работ. Инженерная подготовка строительной площадки расчистка территории. Устойчивость откосов. Определение объёмов земляных масс, при вертикальной планировке. Производство работ при устройстве оснований под фундаменты. Водоотведение, строительное водопонижение. Выбор комплексной механизации при производстве земляных работ. Техника безопасности при земляных работах.
2. Основные сведения о строительных процессах. Типология производственных промышленных зданий и сооружений. Типология многоэтажных жилых зданий.
|
|
|
