 |
Проектирование и сметно-финансовые расчеты
|
|
|
|
Проектирование и сметно-финансовые расчеты
Фонд контрольных знаний по дисциплине
«Проектирование и сметно- финансовые расчеты»
1. Особенности современного этапа социально-экономического развития городских хозяйств, вызвавшие потребность в изучении и применении проектирования и сметно-финансовых расчетов.
С переходом экономики России на рыночные отношения произошли существенные перемены в системе социально-экономического развития городских хозяйств, тем самым, породив новый подход к совершенствованию ценообразования и управления в строительстве объектов городского хозяйства. Это вызвано с тем, что изменились формы собственности инициаторов и участников инвестиционного процесса, источники финансирования инвестиционных проектов, появились новые формы и методы заключения контрактов между заказчиком и подрядчиком капитального строительства на основе договорных цен, на конкурсной основе. Возникла необходимость в изучении и применении точной и достоверной оценки сметно-финансовых расчетов.
2. Понятие проектирование, его сущность.
Строительство любого объекта как производственного, так и непроизводственного назначения может быть осуществлено только при наличии соответствующего проекта.
Проектирование строительства имеет очень важное значение, так как от качества проекта зависит эффективность работы будущего предприятия. Проектирование осуществляют проектные организации, имеющие на этот вид деятельности соответствующие лицензии.
В ряде важнейших отраслей (черная, цветная металлургия, строительная промышленность, энергетика) созданы специализированные отраслевые проектные организации (институты). Один из них, наиболее крупный, располагающий высококвалифицированными кадрами, выделяется в качестве головного, называемого генеральным проектировщиком. На головные институты возлагается координация действий всех проектных организаций, обуславливающих определенную отрасль. Под их руководством и непосредственном их участии разрабатываются технико-экономические обоснования проектов. они же осуществляют и проведение единой технической и экономической политики в области проектирования предприятий, зданий и сооружений. С этой целью головные и проектные организации изучают и обобщают отечественный и зарубежный опыт проектирования, строительства и эксплуатации аналогичных объектов. Головные институты оказывают квалифицированную помощь однопрофильным институтам отрасли, а также осуществляют экспертизу разработанных ими проектов.
|
|
|
3. Проектирование –важнейший структурный элемент процесса планирования. Логика разработки проектов и составление сметно-финансовых расчетов.
Проект строительства включает необходимый комплекс технической и экономической документации. Это не только схемы и чертежи, дающие графическое изображение будущего предприятия, здания и сооружения, но и технические и экономические расчеты, подтверждающие целесообразность и экономическую эффективность намеченного строительства.
Технические и экономические части проекта взаимосвязаны и образуют единый технико-экономический документ, без которого не может осуществляться строительство.
Существует три этапа проектирования:
1. технико-экономическое обоснование (ТЭО);
2. рабочие чертежи, которые выполняются на основе технических данных;
3. технический проект (устанавливает основные проектные решения, определяет общую сметную стоимость).
Технический проект со сводным сметно-финансовым расчетом после его утверждения в установленном порядке является основанием для финансирования строительства.
|
|
|
Стоимость строительства определяется на основе проекта, сметных норм, расценок и других данных. Используемая методическая и сметно-нормативная база должна отвечать требованиям рыночной экономики и позволять комплексно определять сметную стоимость строительной продукции.
4. Методическая и нормативная база определения сметной стоимости строительной продукции.
Для составления сметно-финансовых расчетов необходима соответствующая методическая документация и сметно-нормативная база. Современная методическая и сметно-нормативная база подразделяются на следующие виды:
- государственные федеральные сметные нормативы;
- производственно-отраслевые сметные нормативы;
- территориальные;
- фирменные сметные нормативы.
Также сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.
Основным методическим документом является Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35. 2004), в которой даны общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве, положения по определению стоимости и порядок составления сметной документации на строительство.
|
|
|
