 |
Полномочия председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Заря»
|
|
|
|
6.5.1. Правление садоводческого некоммерческого товарищества возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.
6.5.2. Полномочия председателя правления определяются Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом товарищества.
6.5.3. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов товарищества (собранию уполномоченных)
6.5.4. Председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:
- председательствует на заседаниях правления;
- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных);
- подписывает другие документы от имени товарищества и протоколы заседания правления;
- на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета товарищества;
- выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
- обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) внутренних регламентов товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом;
- осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в других организациях
- рассматривает заявления членов товарищества;
6.5.5. Председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества «Заря» в соответствии с Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных
|
|
|
-13-
Федеральным законом № 66 –ФЗ и Уставом за другими органами управления товарищества.
6.5.6. Ответственность председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Заря» и членов правления:
1. Председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества и члены правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
2. Председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества и члены правления несут ответственность за убытки, причиненные товариществу их действиями или бездействием. При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение товариществу убытков или не принимавшие участия в голосовании.
3. Председатель правления и члены правления, при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков товариществу, могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
7. ОРГАНЫ КОНТРОЛЯ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ЗАРЯ»
7.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого некоммерческого товарищества в том числе за деятельностью председателя правления, членов правления осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов товарищества общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя комиссии. В состав ревизионной комиссии ревизором) не могут быть избраны председатель, члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
|
|
|
Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов товарищества. Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов товарищества. Члены ревизионной комиссии (ревизор) садоводческого некоммерческого товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных федеральными законами и Уставом товарищества.
Ревизионная комиссия (ревизор) садоводческого некоммерческого товарищества «Заря» обязана:
- Проверять выполнение правлением товарищества и председателем правления решений общих собраний членов товарищества (собрания уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления товарищества, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность товарищества, состояние его имущества.
-14-
2. Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора),решению общего собрания членов товарищества (собранию уполномоченных), либо по требованию одной пятой общего числа членов товарищества или одной трети общего числа членов его правления.
3. Отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений.
4. Докладывать общему собранию членов товарищества (собранию уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления товарищества.
5. Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением и председателем правления заявлений членов товарищества.
По результатам ревизии при создании угрозы интересам садоводческого некоммерческого товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления товарищества и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов товарищества.
|
|
|
7.2 ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
1. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, садовых земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения на общем собрании членов садоводческого некоммерческого товарищества «Заря» (собрания уполномоченных) избирается комиссия по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления (Федеральный закон от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ).
2. Комиссия садоводческого некоммерческого товарищества по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультативную помощь членам товарищества, обеспечивает выполнение садоводами земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер на рассмотрение правления товарищества, которое вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие государственный контроль (надзор) в соответствующих сферах деятельности. (Федеральный закон № 307 от 14.10.2014).
9. ВЕДЕНИЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА
8.1. Протоколы общих собраний членов садоводческого некоммерческого товарищества(собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь такого собрания, данные протоколы заверяются печатью товарищества и хранятся в его делах постоянно.
-15-
8.2. Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии (ревизора) садоводческого некоммерческого товарищества «Заря», комиссии по контролю за соблюдением законодательства подписывает председатель правления или заместитель председателя правления, либо соответственно председатель ревизионной комиссии (ревизор) и председатель комиссии по контролю за соблюдением законодательства. Данные протоколы заверяются печатью товарищества и хранятся в его делах постоянно.
|
|
|
8.3. Копии протоколов общих собраний членов садоводческого некоммерческого товарищества, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам товарищества по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится товарищество, органам государственной власти, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.
8.4. Секретарь правления отвечает за хранение, наличие, правильность содержания и оформления необходимой документации товарищества, предусмотренной федеральным законодательством, Уставом товарищества, а именно за:
- постоянное хранение протоколов общих собраний (собраний уполномоченных);
- постоянное хранение протоколов заседаний правления и решений правления;
- постоянное хранение документации товарищества на право пользования землей;
- постоянное хранение генерального плана и кадастрового плана товарищества;
- постоянное хранение всех Уставов товарищества;
- постоянное хранение актов ревизионной комиссии;
- постоянное хранение актов проверок комиссии по соблюдению законодательства;
- списки садоводов с указанием номера участка, домашнего адреса и номера телефона;
- копии свидетельств членов товарищества на право собственности (пользования) земельным участком и жилым строением;
- информирование и оповещение членов товарищества о проводимых собраниях и общих мероприятиях;
- подготовку другой документации по заявлениям членов товарищества;
- хранение другой документации по функционированию товарищества.
8.5. Бухгалтер-кассир обеспечивает согласно трудовому договору с правлением садоводческого некоммерческого товарищества выполнение финансово-хозяйственной деятельности в соответствии с федеральным законодательством, решениями общих собраний членов товарищества (собраний уполномоченных), решениями правления. По всем финансовым вопросам представляет товарищество в отношениях с государственными финансовыми органами.
-16-
Основными обязанностями бухгалтера-кассира садоводческого некоммерческого товарищества «Заря» являются:
- совместное с правлением составление годовой сметы доходов и расходов товарищества, годового отчета и баланса;
|
|
|
- оплата государственных налоговых взносов в установленные законом сроки;
- строгий учет денежных средств, оплата трудовых и гражданско-правовых договоров, утвержденных общим собранием членов товарищества или его правлением;
- принятие мер к своевременной оплате вступительных, членских, целевых взносов и ежемесячной оплате электроэнергии членами товарищества;
- ведение учета расхода электроэнергии садоводами и обществом в целом;
- предоставление необходимой документации по требованию ревизионной комиссии.
10.РЕОРГАНИЗАЦИЯ ЛИКВИДАЦИЯ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
9.1. Реорганизация садоводческого некоммерческого товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов товарищества на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и других федеральных законов. При этом вносятся соответствующие изменения в Устав или принимается новый устав, который также должен пройти государственную регистрацию.
9.2. Ликвидация садоводческого некоммерческого товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом Российской Федерации, федеральными законами, а также по решению суда. При ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
9.3. Общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества, принявшее решение об его ликвидации, назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским Кодексом Р.Ф. и Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» порядок и сроки ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества.
11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ САДОВОДОВ ЗА НАРУШЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
1. Садовод может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах садоводческого некоммерческого товарищества, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.
-17-
2. Садовод может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
3. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основанием для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при не устранении нарушений законодательства – в порядке, установленном Конституцией Российской ских
4. Исключение из членов садоводческого некоммерческого товарищества «Заря» возможно в следующих случаях:
- систематическое несоблюдение Устава и «Правил внутреннего распорядка»;
- причинение материального ущерба имуществу товарищества;
- неуплата взносов по неуважительной причине сроком более года;
- не освоение участка в течение более трех лет;
- несоблюдение агротехнических требований по борьбе с сорняками, вредителями и болезнями, являющимися причиной снижения урожая на соседних участках;
- добровольный выход из товарищества с намерением вести хозяйство в индивидуальном порядке.
Решение об исключении нарушителя из членов товарищества выносится на общее собрание. Лицам, исключенным из членов товарищества, взносы не возвращаются.
Исключенному из членов товарищества- собственнику участка, если он намерен вести хозяйство в индивидуальном порядке, предлагается заключить с товариществом договор на пользование инфраструктурой товарищества. При отказе от подписания такого договора товарищество вправе эти услуги не оказывать.
-
|
|
|
