13. Документы, необходимые для начала проектирования объекта.

13. Документы, необходимые для начала проектирования объекта.

Это, вероятно, можно считать ответом на 13 вопр

Примерный перечень исходных документов, необходимых для выполнения проектных работ по объектам реконструкции (модернизации) и капремонта зданий гражданского назначения, (предоставляются Заказчиком)

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь в области архитектурно-строительной деятельности, для выполнения работ по изготовлению проектно-сметной документации Заказчику необходимо предоставить следующие исходные материалы и документы:

До начала работ по изготовлению проектно-сметной документации:

Договор, подписанный Заказчиком и Проектировщиком, на выполнение проектно-сметной документации (составляется проектировщиком). Неотъемлемой частью договора является " Задание на проектирование", составленное Заказчиком при участии Проектировщика в соответствии с требованиями ТКП 45-1. 02-104-208

К заданию на проектирование прилагаются следующие документы (в подлинниках)

1. Решение местного (городского) Исполкома о разрешении проведения проектных работ по объекту реконструкции (модернизации) или капремонта.
2. Схема размещения закрепленного за объектом земельного участка на геоподоснове (акт землепользования с согласованиями) - копия.
3. Архитектурно - планировочное задание (выдаёт Управление архитектуры и градостроительства местного (городского) Исполкома).
4. Заключение территориального органа Госпожнадзора (МЧС). (Для объектов с массовым пребыванием людей).
5. Заключение территориального Центра гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья (ЦГиЭ).
6. Экологические условия на проектирование территориального органа ПР и ООС.
7. Заключение (технические условия) территориального органа ГАИ.
8. Заключение (технические условия) по озеленению и сносу зеленых насаждений (для объектов в г. Минске выдаёт Минскзеленстрой).
9. Разрешение Министерства культуры РБ (обязательно только при расположении объекта в зоне наличия историко-культурных ценностей).
10. Технические условия на благоустройство территории (горЖКХ, для объектов в г. Минске выдаёт Горремавтодор).
11. Технические условия на ливневую канализацию и водоотведение с территории (для объектов в г. Минске выдаёт Горремавтодор).
12. Технические условия на наружное освещение территории (Горсвет).
13. Технические условия на хозбытовое водоснабжение объекта (выдаёт Горводоканал - для водоснабжения от городских сетей). Если водоснабжение от собственного водозабора - необходимо указать дебит артскважины, высоту, ёмкость водонапорной башни.
14. Технические условия на хозбытовую канализацию объекта (выдаёт Горводоканал - для канализации в городские сети).
15. Технические условия на электроснабжение объекта (РЭС для объектов в г. Минске выдаёт МинскКабСети). В случае использования электроэнергии в целях отопления и (или) подогрева воды -необходимы специальные разрешения Энергонадзора.
16. Технические условия на теплоснабжение. Выдается организациями в зависимости от вида топлива: твёрдое, жидкое, газ, электро и т. д. (для централизованного - выдаёт горТеплосети горЭнерго).
17. Технические условия на телефонизацию (ГТС Белтелеком).
18. Технические условия на газоснабжение (горГАЗ).
19. Технические условия на радиофикацию (городской радиотрансляционный центр).
20. Технические условия на телефикацию (для объектов в г. Минске выдаёт МТИС).
21. Технические условия по гражданской обороне (выдаёт штаб ГО города (района).
22. Технические условия на устройство локальных сетей (связь, диспетчеризация, информационно-вычислительные и т. п. ) (выдаёт Заказчик).
23. Материалы (акты, отчеты) по обмерам, обследованию и оценке технического состояния конструкций существующего здания, инженерных сетей и элементов благоустройства, выполненные в соответствии с требованиями П4-04 к СНБ 1. 03. 02-96. (задание на обследование конструкций составляется Заказчиком с участием проектировщика).
24. Материалы по инженерно-геодезическим изысканиям, выполненные в соответствии с требованиями СНБ 1. 02. 01-96 (задание на разработку изысканий составляется Заказчиком с участием проектировщика).
25. Материалы по инженерно-геологическим изысканиям, выполненные в соответствии с требованиями СНБ 1. 02. 01-96 (задание на разработку изысканий составляется Заказчиком с участием проектировщика).

Кроме того, обращаем Ваше внимание на следующее:

1. Каждый из вышеперечисленных документов может содержать требования получения ещё дополнительных технических условий, согласований, заключений либо разрешений иных заинтересованных организаций и лиц;
2. Задание на разработку материалов по пп. 23 - 25 может быть составлено только при наличии и с учетом требований, изложенных в документах по пп. 1 - 22; - давность выдачи (либо переутверждения, пересогласования) всех вышеуказанных документов и материалов должна составлять не более одного года;
3. При необходимости (для увеличения площади застройки реконструируемого здания) переноса существующих наружных инженерных сетей, Заказчику необходимо получить дополнительные разрешения и технические условия у эксплуатирующих данные коммуникации организаций. Проектные работы по переносу наружных сетей выполняются по отдельному договору, до начала работ по реконструкции.
4. Для сноса расположенных на площадке существующих зданий или строений Заказчику необходимо получить соответствующее разрешение Исполкома на снос. Проектные работы выполняются по отдельному договору до начала работ по строительству объекта.

В процессе производства проектно-сметной документации Заказчику также необходимо будет предоставить проектировщикам следующие документы:

1. Справка о месте размещения действующего карьера песчаного грунта и дальности перевозки на объект при необходимости.
2. Справка о местах размещения излишка неплодородного грунта в случае его образования при производстве строительных работ (выдаёт районный Исполком).
3. Справка о местах размещения разделённых строительных отходов и дальности перевозок.
4. Справка о месте размещения полигона для ТБО и дальности перевозки.
5. Справка о месте размещения излишка плодородного грунта (выдаёт районный Исполком) при необходимости.
6. Другие документы (перечень уточняется по мере производства документации).