 |
Порядок сдачи и приемки работ
|
|
|
|
6.1. Приемка промежуточных этапов работ и/или конечного результата работ подтверждается подписанием Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ, который оформляется в следующем порядке:
6.1.1. Подрядчик по завершении выполнения работ (этапа работ (под этапом работ понимается полностью законченные виды работ на всем объекте или в отдельном помещении, например - грунтовка стен, штукатурка потолка, установка радиаторов отопления и т.д.)) в течение 1 (одного) рабочего дня оповещает Заказчика о готовности работ (этапа работ) и направляет (передает) Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ.
6.1.2. Заказчик обязан в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения Акта сдачи-приемки выполненных работ с участием Подрядчика (уполномоченного представителя Подрядчика) осмотреть и принять выполненные работы (этап работ), подписать и вернуть Подрядчику 1 (один) экземпляр Акта сдачи-приемки работ или направить (передать) Подрядчику, мотивированный письменный отказ от приема работ. По истечении указанного срока, при отсутствии мотивированного отказа Заказчика, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании акта, составленного Подрядчиком.
6.1.3. В случае отказа Заказчика от приемки работ, Сторонами в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
6.2. Подрядчик имеет право в любое время при производстве работ по настоящему Договору либо по согласованию с Заказчиком, но не чаще, чем один раз в 5 (пять) и не реже чем 10 (десять) рабочих дней, предоставить Заказчику для подписания Акт сдачи-приемки выполненных к данному моменту работ (промежуточный акт).
|
|
|
6.3. Заказчик обязуется подписывать указанные выше Акты сдачи-приемки выполненных работ при условии, что работы выполнены качественно и претензий к Подрядчику по выполненным работам нет.
6.4. Заказчик, обнаруживший недостатки в работах при их приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в Акте сдачи-приемки выполненных работ либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки, либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
6.5. Заказчик, принявший работы без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемки (явные недостатки).
6.6. При досрочном выполнении Подрядчиком работ Заказчик обязан принять и оплатить эти работы на условиях Договора.
6.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы и/или материалов до приемки работ Заказчиком при отсутствии вины Подрядчика несет Заказчик.
6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения инструментов (оборудования) или иного используемого для исполнения настоящего Договора имущества несет предоставившая их сторона.
6.9. При просрочке приемки Заказчиком результата работ (этапов рабов) риски, предусмотренные в п.п. 6.7, 6.8 настоящего Договора несет Заказчик.
Гарантия качества работ
7.1. Гарантия качества распространяется на все виды выполненных работ Подрядчиком согласно Акта сдачи-приемки выполненных работ по Договору. При не подписании Акта сдачи-приемки выполненных работ, или неполной оплаты Заказчиком выполненных работ Подрядчиком (в соответствии с разделом 2 (два) настоящего Договора)– гарантия снимается.
Гарантия также снимается в случае привлечения Заказчиком третьих лиц для выполнения каких-либо работ, указанных в Смете и являющихся предметом настоящего Договора.
|
|
|
7.2. Гарантийный срок работ устанавливается на 2 (два) года с даты подписания Сторонами заключительного Акта сдачи-приемки выполненных работ.
7.3. Подрядчик гарантирует качество всех производимых им на Объекте работ в соответствии со СНиП.
7.4. Гарантийные обязательства Подрядчика не распространяются на:
- форс-мажорные обстоятельства;
- на повреждение результата выполненных и принятых работ, явившееся следствием усадки дома.
- на повреждения лакокрасочных покрытий, а также обоев, декоративных и любых других финишных покрытий, вызванных любым механическим воздействием Заказчика или третьих лиц.
- на результат работ, выполненных из материалов, не соответствующих спецификации закупленных Заказчиком самостоятельно (п. 5.3.1);
- на работы, выполненные с нарушением норм и технических условий по просьбе Заказчика.
7.5. Гарантийный срок на использованные Подрядчиком материалы определяется их продавцом или изготовителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.6. Все заявки Заказчика на выезд представителя Подрядчика для осмотра Объекта на предмет установления гарантийного случая и организации работ по устранению выявленных дефектов направляются по телефону Подрядчика или по почте.
7.7. Если в период гарантийной эксплуатации объекта работ обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня получения извещения Заказчика.
7.8. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта работ или его частей, неправильной его эксплуатации.
7.9. Гарантийные обязательства Подрядчика не распространяются на работы, связанные с настройкой и регулировкой сантехнических приборов и оборудования, в т.ч. регулировкой уровня давления в трубах, спуском воздуха в трубах, очисткой труб водоснабжения и канализации, очисткой воздухопроводов.
|
|
|
7.10. Гарантийные обязательства Подрядчика не распространяются на работы, связанные с настройкой использованием электроприборов Заказчика, в т.ч. заправкой кондиционеров, подключением бытовой техники, в т.ч. плиты, духового шкафа, варочной панели, посудомоечной машины, стиральной машины и т.п.
Ответственность сторон
8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.
8.2. Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.
8.3. Ответственность Заказчика:
8.3.1. В случае несвоевременной оплаты сумм в соответствии с условиями Договора Заказчик обязуется выплатить Подрядчику пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от невыплаченной суммы, но не более 10%.
8.4. Ответственность Подрядчика:
8.4.1. В случае нарушения согласованных Сторонами сроков окончания работ Подрядчик обязуется выплатить Заказчику пени за каждый день просрочки в размере 0,1% в день от стоимости невыполненных в срок работ за каждый день просрочки, но не более 10%. При этом Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.
8.5. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения Работ по Договору, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
8.6. Подрядчик вправе не приступать к исполнению следующего этапа Работ в случае неоплаты Заказчиком принятого промежуточного этапа Работы в предусмотренном Договором порядке. Указанное будет являть простоем по вине Заказчика.
8.7. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда Заказчиком допущено нарушение своих обязанностей по настоящему Договору, в частности не предоставление материала, технической документации, несогласование дополнительных соглашений (п.1.3) и пр.
|
|
|
8.8. В случае ненадлежащего исполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему Договору, повлекших невозможность исполнения Подрядчиком своих обязательств по Договору Подрядчик не несет ответственности за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ.
8.9. За нарушение иных, принятых по настоящему Договору обязательств, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.10. При неисполнении Заказчиком обязанности, указанной в п. 3.1.3, 3.1.4., 3.1.5., 3.1.6., 3.1.7., настоящего Договора, Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая издержки, вызванные простоем, в размере 2000 рублей в день на каждого мастера, специалиста, рабочего, работающего на Объекте.
8.11. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п. 3.2.11 настоящего Договора, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материалы, техническую документацию и прочее, не изменит указаний о способе выполнения работ или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Расторжение договора
9.1. Заказчик может в любое время до окончательной сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора, оплатив Подрядчику фактически выполненные работы и понесенные в целях исполнения Договора накладные расходы.
9.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Заказчика в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения Подрядчиком такого требования.
9.3. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
9.4. Каждая из Сторон имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае, если другая Сторона существенно нарушила свои обязательства и не начала устранять нарушения в течение 3 (трех) рабочих дней с даты письменного уведомления о выявленных нарушениях.
|
|
|
