Материалы для отделочных работ.

Наиболее экономичны индустриальные полимерные материалы – синтетические краски, слоистые пластики, древесно-волокнистые плиты, покрытые эмалями, наиболее эффективные виды тонкостенной керамики и цветного асбестоцементного шифера. Наиболее прогрессивным явлением в крупнопанельном домостроении является изготовление заводами элементов зданий с готовой лицевой поверхностью.

46. Эффективность использования отходов промышленности и сельского хозяй­ства в производстве строительных материалов и конструкций. (259-В).

На удаление отходов во всем мире расходуются значительные средства, 8-10% стоимости производимой основной продукции. На базе отходов промышленности изготовляются самые разнообразные виды строительных материалов: вяжущие и добавки к ним, материалы защитных покрытий, антисептики для древесины, газо- и пенообразователи, заполнители бетонов и растворов, облицовочные и теплоизоляционные огнеупорные изделия, конструкции и детали для сборного строительства. Степень использования отходов производства строительных материалов имеет очень большие резервы. В настоящее время особенно актуальной становится задача утилизации в строительстве таких отходов, как металлургические котельные шлаки, золы и шлаки тепловых электростанций, отходы угледобычи. Ежегодно образующиеся от производства стали и чугуна шлаки и ферросплавы составляют более 70 млн т и используются в строительстве лишь на 43% возможного объема, из 65 млн т угольных зол и шлаков – лишь 2%. Отходы добычи железной руды из 90 млн т – лишь 1%. Качество строительных материалов из золы лучше, чем из взаимозаменяемых природных материалов(- в отвалах скопилось около 1 млрд т золошлаковых отходов). Для увеличения палитры отделочных материалов для интерьеров зданий значительным резервом являются отходы лесопиления и лесообработки, а также химических предприятий и полимерных материалов(- уровень их использования не превышает 50%).Уже при проектировании новых металлургических заводов, тепловых электростанций, предприятий химической промышленности и других отраслей, а так же отвалов для действующих объектов необходимо обосновать технико-экономическую эффективность использования отходов для строительных целей. Комплексное использование сырья и отходов промышленности является одним из основных путей совершенствования сырьевой базы промышленности строительных материалов и конструкций и повышения эффективности капитальных вложений в строительство.

47. Влияние типа застройки селитебной части сельских поселений на экономиче­скую эффективность строительства. (222-В). В сельском населенном пункте жилая застройка формируется домами различных типов и этажности в зависимости от демографической структуры и социальных запросов, а также национальных и бытовых традиций населения.

2а типа строительного зонирования жилой застройки.

Выделения отдельных зон усадебной, блокированной и секционной застройки Экономически целесообразно при интенсивном развитии поселка формирования смешанных жилых групп и уже в пределах каждой такой группы – выделение участков для каждого типа домов.

При постепенном формирование поселения. Экономия определяется сокращением затрат на инженерное оборудование и благоустройство территории в пределах строительной зоны, возможностью поэтапного повышения уровня благоустройства усадебной застройки.

Экономичность формирования общественного центра поселка – на основе его размещения в пределах строительной зоны с полным благоустройством в пункте минимума затрат времени населения на получение услуг, а так же укрупнения общественных зданий, возможного их кооперирования и многофункционального использования, поэтапного развития центра. В некоторых случаях целесообразно формирование дополнительно подцентры на стыке селитебной и производственной зон.

Уличная сеть, инженерные коммуникации, внеулочные пешеходные пути. Основными условиями повышения экономичности являются: простота начертания плана уличной сети, дефференциация улиц по их значению, учет рельефа, укрупнение массивов жилой застройки, применение петельных и тупиковых проездов, уменьшение ширины приквартирных участков по фронту улиц, применение групповых и гнездовых приемов застройки (взамен линейных). Существенное влияние на экономику застройки поселка оказывает вы­бор структуры жилой застройки. В зависимости от типов и этаж­ности домов меняются нормативные показатели плотности жилого фонда, которая рассчитывается по селитебной территории поселка в целом. Для территории с квартальной за­стройкой домами с приквартирными участками дополнительно используется показатель линейной плотности за­стройки: количество квартир или общей площади в них, приходящейся на 1 м улиц. Например, при одинаковых размерах территории могут проектироваться кварталы с односторонней за­стройкой или двусторонней застройкой улиц. Во втором случае решение бу­дет экономичнее, поскольку каждая улица будет обслуживать два фронта домов по каждой ее стороне; в первом же случае расход дорожных покрытий по улицам и протяженность инженер­ных коммуникаций окажутся вдвое выше по сравнению с двусторонней застройкой. И если в обоих случаях показатель плотности жилого фонда будет одинаков, то разница в эконо­мичности решений отразится показателе линейной плотности застройки: во втором случае он будет вдвое выше, чем в первом.

48.Эффективность применения сборного и монолитного железобетона в строитель­стве.

Железобетонные конструкции и детали. Широкое применение сборного железобетона в строительстве обусловлено его долговечностью, прочностью, экономией металла в несущих элементах зданий, низким уровнем эксплуатационных затрат, т. е. хорошими по сравнению с другими взаимозаменяемыми материалами технико-экономическими показателями. Благодаря легкости механической обработки бетонной смеси, обладающей пластичностью, изделия из железобетона могут изготовляться самой разнообразной формы, что способствует достижению архитектурной выразительности зданий. Капитальные вложения на организацию производства сборных железобетонных конструкций, соответствующих по потребительской стоимости

Преимущественно из сборных железобетонных конструкций в настоящее время изготавливаются перекрытия зданий всех назначений. Внедрение сборного железобетона позволило в кратчайшие сроки изменить организацию строительного производства, перевести его на индустриальные рельсы. Вместе с тем строительство из сборного железобетона имеет и ряд недостатков. На создание и освоение новых, а также на реконструкцию действующих предприятий этой отрасли требуются значительные капитальные вложения и время — до 3—5 лет и более, что не способствует оперативной реализации новых проектных решений, отражающих технический и социальный прогресс. Применение сборных железобетонных конструкций и расширение их производства экономически, безусловно, оправдано, когда строительство ведется в больших объемах и достаточно продолжительное время.

Монолитный железобетон. Строительство из монолитного железобетона позволяет не только возводить здания, индивидуальные по внешнему облику и с разнообразными объемно-планировочными решениями, но и вести массовое жилищное строительство в районах, где недостаточно развита или отсутствует база заводского домостроения, а также имеют место сложные условия транспортировки. В ряде случаев применение монолитного железобетона более экономично, чем сборного. Это относится в первую очередь к гидротехническому строительству, сооружениям элеваторов, резервуаров, а также уникальных общественных зданий, т. е. к объектам, требующим пластичности конструкций, которые при выполнении их в сборном железобетоне оказываются значительно более трудоемкими и часто не могут обеспечить требуемых эксплуатационных качеств. Кроме того, и многие несущие конструкции оказываются в монолитном варианте более экономичными. Так, затраты на монолитные фундаменты на 25—50 % ниже, чем на сборные. Достоинствами монолитного домостроения по сравнению со сборным являются также: меньшие размеры удельных капитальных вложений в создание и развитие производственной базы строительства (на 50—55 %); снижение затрат на транспортировку товарного бетона для изготовления Наиболее существенным недостатком монолитного домостроения по сравнению с полносборным является более высокая трудоемкость на строительной площадке. Построечная трудоемкость строительства из штучных материалов (кирпич, мелкие блоки, естественный камень) еще более высока.

49.Влияние структуры жилой застройки и личного подсобного хозяйства на эконо­мичность застройки селитебной территории. Строительное зонирование селитебной территории может осуществляться путем выделения отдельных зон усадебной, блокированной и секционной застройки или предусматривать формирование смешанных жилых групп и уже в пределах каждой такой группы — выделение участков для каждого типа домов. При интенсивном развитии поселка экономически целесообразен первый тип строительного зонирования, при постепенно формируемых поселениях возможно применение второго типа. Экономия определяется сокращением затрат на инженерное оборудование и благоустройство территории в пределах строительной зоны, возможностью поэтапного повышения уровня благоустройства усадебной застройки. Схема структурных элементов сельского поселка и затрат на формирование селитебной зоны Экономичность функционального зонирования определяется компактным решением территорий зон, организацией единого транспортного подъезда. При формировании территории производственной зоны целесообразно концентрировать сельскохозяйственные производственные комплексы в пределах одной площадки, располагая ближе к селитебной территории те из них, которые характеризуются меньшей производственной вредностью и соответственно меньшими санитарными разрывами. Исключение составляют крупные животноводческие и птицеводческие комплексы промышленного типа (промкомплексы), требующие по санитарным условиям автономного размещения (на расстояниях 1 —1,5 км от селитебной зоны).Экономичность формирования общественного центра поселка обеспечивается на основе его размещения в пределах строительной зоны с полным благоустройством в пункте минимума затрат времени населением на получение услуг, а также на основе укрупнения общественных зданий, возможного их кооперирования и многофункционального использования, поэтапного развития центра. При интенсивных и направленных трудовых потоках может оказаться целесообразным формирование в дополнение к общественному центру поселка специализированного административно-делового подцентра на стыке селитебной и производственной зон. Это позволяет сократить затраты времени в сфере управления производством и обслуживания работающих. В подцентре целесообразно размещать здания администрации, предприятия общественного питания и торговли, спортивные площадки (используемые во время внутрисменных перерывов на производстве), остановочные павильоны внешнего транспорта.

50.Влияние применения различных видов строительных конструкций на экономич­ность сельского строительства с учетом дорожно-транспортного фактора.

Сборные конструкции. В общей сумме затрат на сборное строительство значительную долю составляет транспортировка сборных железобетонных конструкций от завода на строительную площадку. При этом требуются специальные транспортные средства, а следовательно, и затраты на их производство. Как правило, малоэффективно применение сборных конструкций взамен местных материалов в сельском строительстве, где возникают дополнительные сложности с доставкой монтажных механизмов и пр. При строительстве многоэтажных промзданий и промзданий с пространственными большепролетными покрытиями более эффективным оказывается применение конструкций из монолитного бетона, изготовленных на строительной площадке.

Монолитный железобетон. Достоинствами монолитного домостроения по сравнению со сборным являются также: меньшие размеры удельных капитальных вложений в создание и развитие производственной базы строительства (на 50—55 %); снижение затрат на транспортировку товарного бетона для изготовления конструкций почти вдвое против затрат на транспортировку сборных железобетонных изделий; обеспечение более низких эксплуатационных затрат в связи с отсутствием стыков и швов по фасадам.

Конструкции из бетонов на местных вяжущих. Кроме непосредственного снижения себестоимости строительных конструкций (до 20 %) в связи с меньшим расходом и меньшей стоимостью материалов на единицу продукции, значительно уменьшаются удельные капитальные вложения на создание сырьевой базы для заводов сборного домостроения по сравнению с соответствующими затратами для заводов цементно-бетонных изделий.

Металлические конструкции. Конструкции и изделия из алюминия и других легких сплавов особенно эффективны в стеновых панелях каркасных многоэтажных зданий. Практически только такие навесные панели реализуют все преимущества каркасной конструктивной системы. Срок возведения каркасных зданий с навесными панелями из алюминиевых сплавов по сравнению с заполнением каркаса другими видами материала (железобетон, кирпич) сокращается на 10—15 %, масса здания снижается на 6—15 %, трудоемкость монтажа — на 30—50 %. Уменьшается также объем отделочных работ. Их удельный вес в общем объеме трудозатрат составляет 25—35 %.

Деревянные конструкции. В настоящее время из таких конструкций изготовляются практически все элементы, применяемые в строительстве — балки, рамы, арки, фермы, плиты, панели. В массовом изготовлении имеются балки пролетом 20 м, рамы 30 м, арки 40—50 м, для уникальных зданий имеется опыт изготовления конструкций пролетом 100 м и более. Дополнительный экономический эффект за счет снижения веса клееных конструкций по сравнению с аналогичными из традиционных материалов определяется также снижением транспортных затрат.