их размещение, размеры земельных участков.

 

№ п/п	Учреждения, предприятия, сооружения, единицы измерения	Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей	Размеры земельных участков, кв. м/ единица измерения	Размещение	Радиус обслуживания, м
1. Микрорайонный уровень
1.1	Детские дошкольные учреждения, место	Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями. Пи отсутствии расчета по демографии -	при вместимости до 100 мест: 40 для отдельно стоящих; 22,5 для пристроенных. При вместимости свыше 100 мест 35 для отдельно стоящих. Размеры земельных участков могут быть уменьшены на 25% в условиях реконструкции	отдельно стоящие, пристроенные (вместимостью не более 100 мест – общего типа, а также малокомплектные дошкольные учреждения с разновозрастными группами – не более 45 мест), совмещенные с начальной школой (общей вместимостью не более 200 мест)	300, при малоэтажной застройке – 500

 

1.2	Общеобразовательные учреждения, место	Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников X – XI классов. Пи отсутствии расчета по демографии - 135 – 140	при вместимости свыше 300 мест – 50 (с учетом площади застройки). Специализированные образовательные учреждения (гимназии, лицеи и др.) и школы вместимостью менее 300 мест – по заданию на проектирование	начальная школа, начальная школа – детский сад, начальная школа в составе полной школы в микрорайоне. Школы с углубленным изучением отдельных предметов, гимназии, лицеи (с 8-го или 10-го класса) – в жилом районе
1.3	Предприятия торговли, кв. м торговой площади: продовольственными товарами		для отдельно стоящих: до 1000 кв. м торговой площади – 4; более 1000 кв. м торговой площади – 3	отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные
1.4	непродовольственными товарами
1.5	Предприятия общественного питания, место		для отдельно стоящих: до 100 мест – 20; более 100 мест – 10	то же
1.6	Предприятия бытового обслуживания, рабочее место		на 10 рабочих мест – 0,03 – 0,1 га	встроенные, встроено-пристроенные
1.7	Аптека, объект	1 на 20 тыс. жителей	0,2 – 0,3 га на объект или встроенные	отдельно стоящие, встроенные
1.8	Отделения связи, объект	IV – V группы – до 9 тыс. жителей, III группы – до 18 тыс. жителей, II группы – 20 – 25 тыс. жителей	0,07 – 0,45 (по категориям)	по заданию на проектирование
1.9	Филиалы банков, операционное место	1 место на 2 – 3 тыс. человек	0,05 га на 3 места 0,4 га на 20 мест
1.10	Жилищно-эксплуатационные службы, объект	1 до 20 тыс. человек	отдельно стоящие – 0,3 га	отдельно стоящие, встроенные
1.11	Помещения досуга и любительской деятельности, кв. м нормируемой площади		по заданию на проектирование	встроенные
1.12	Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения, кв. м площади пола	30 (с восполнением до 70 – 80 за счет использования спортивных залов школ во внеурочное время)	то же	отдельно стоящие, встроенные (до 150 кв. м)
1.13	Опорный пункт охраны порядка, кв. м нормируемой площади			встроенные
1.14	Общественные туалеты, прибор			в местах массового пребывания людей – центрах обслуживания
2. Районный уровень
2.1	Школы искусств (эстетического образования), мест		по заданию на проектирование	отдельно стоящие, встроено-пристроенные
2.2	Поликлиники, посещений в смену	определяется органами здравоохранения, по заданию на проектирование	не менее 0,3 га на объект	отдельно стоящие
2.3	Станции скорой и неотложной медицинской помощи, автомобиль	0,1	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га на объект	то же	в пределах 15-минутной доступности на автомобиле до пациента
2.4	Диспансеры (противотуберкулезные, онкологические, кожно-венерологические, психоневрологические, наркологические), объект	1 на 200 – 250 тыс. жителей или 3 койки на 1000 жителей	по заданию на проектирование	то же
2.5	Больничные учреждения, коек	10,1	то же	то же
2.6	Территориальные центры социальной помощи семье и детям, объект	по заданию на проектирование или ориентировочно 1 на 50 тыс. жителей	то же	отдельно стоящие, встроенные
2.7	Социально-реабилитационные центры и социальные приюты для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, место		по заданию на проектирование от 80 до 125 кв. м на место	отдельно стоящие	на расстоянии не менее 300 м от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв
2.8	Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, место	2,2	по заданию на проектирование	отдельно стоящие на обособленных участках	на расстоянии и не более 300 м от пожарных депо
2.9	Дома-интернаты для детей-инвалидов, место		то же	то же	то же
2.10	Спортивные залы, кв. м площади пола		то же	отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные
2.11	Плавательные бассейны, кв. м зеркала воды	20 – 25		отдельно стоящие
2.12	Детские и юношеские спортивные школы, учащиеся		по заданию на проектирование	то же
2.13	Библиотеки, объект	1 жилой район		встроенные
2.14	Детские библиотеки, объект	1 на 6 – 10 школ (4 – 7 тыс. учащихся и дошкольников)		то же
2.15	Бани, место		0,2 – 0,4 га на объект	отдельно стоящие
2.16	Пожарное депо 1 пожарный автомобиль	0,2 – 0,4 в зависимости от территории (НПБ 101-95 НПБ 201-96)	0,5 – 2 га	то же	3 000

 

Примечания:

1. При размещении крупных торговых центров (рыночных комплексов) в пешеходной доступности от жилых микрорайонов (кварталов) допускается снижение на 50% микрорайонного уровня обслуживания торговыми предприятиями.

2. При малоэтажном жилом строительстве допускается увеличение радиусов обслуживания учреждениями культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.

 

 

Заместитель директора департамента -

руководитель управления

главного архитектора А. В. Шевелев

Приложение 6

к местному нормативу градостроительного

проектирования «Планировка жилых,

общественно-деловых и рекреационных зон

городского округа город Воронеж»

 

Требования к размещению сооружений и устройств

для хранения транспортных средств.

 

Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа следует принимать не менее приведенных в таблице:

 

№ п/п	Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
от гаражей и открытых стоянок при числе легковых автомобилей	от станций технического обслуживания при числе постов
10 и менее	11-50	51-100	101-300	10 и менее	11-30
	Жилые дома	10**
1.1	В том числе торцы жилых домов без окон	10**	10**
	Общественные здания	10**	10**
	Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения						*
	Лечебные учреждения со стационаром			*	*		*

* Определяется по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

** Для зданий гаражей III-V степеней огнестойкости расстояния следует принимать не менее 12 м.

 

Примечания:

1. Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки.

2. Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101-300 машин, размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.

3. Для гаражей I-II степеней огнестойкости указанные расстояния допускается сокращать на 25% при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.

4. Гаражи и открытые стоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью более 300 машино-мест следует размещать вне жилых районов на расстоянии не менее 50 м от жилых домов. Расстояния определяются по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

5. Для гаражей вместимостью более 10 машин указанные расстояния допускается принимать по интерполяции.

 

 

Заместитель директора департамента -

руководитель управления

главного архитектора А. В. Шевелев

 

 

⇐ Предыдущая1234567

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: