 |
Управление муниципальным имуществом
|
|
|
|
Стоимость имущества казны Лужского муниципального района на 31 декабря 2016 года составляла 395 миллионов рублей. В реестр муниципального имущества района включены 34 тысячи 556 объектов муниципального имущества.
В 2016 г. были заключены:
- 21 договор аренды движимого и недвижимого имущества МО Лужский муниципальный район. Поступившая арендная плата за 2016 г. составила 6,2 млн. рублей. План выполнен на 108 %.
- 9 договоров аренды недвижимого имущества МО Лужское городское поселение Лужского муниципального района. В бюджет поступило 11,2 млн. рублей. План выполнен на 470 %.
Столь высокое выполнение плана обусловлено поступлением денежных средств по долгам за предыдущие годы, в связи с проведением претензионно-исковой работы. В судебные инстанции подано 42 исковых заявлений,
Фактически поступившая арендная плата в консолидированный бюджет за 2016 г. по договорам аренды движимого и недвижимого муниципального имущества составила 17,9 млн. рублей.
В 2016 г. выявлено 8 объектов недвижимого имущества, являющихся - выморочным имуществом, которые оформлены в муниципальную собственность.
В 2016 г. администрацией рассмотрено 122 обращения граждан по вопросам предоставления в собственность муниципальных квартир, по итогам которых заключено 68 договоров приватизации.
Проводится работа по регистрации прав на объекты недвижимого имущества. В 2016 г. было зарегистрировано право на 124 объекта недвижимости.
В рамках реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ были заключены 2 договора купли продажи объектов недвижимости с субъектами малого и среднего предпринимательства, в результате в бюджет района поступили платежи на сумму 915,0 тысяч рублей.
|
|
|
На 2016 г. была поставлена задача по увеличению поступления неналоговых доходов в местный бюджет, путем проведения аукционов по продаже земельных участков и объектов недвижимости. Таким образом, были проведены аукционы, по результатам которых в бюджет района поступило 6,5 млн. рублей и в бюджет города 4,1 млн. рублей.
Важной задачей в сфере реализации жилищных прав граждан явилось переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. В рамках исполнения Указа Президента РФ от 07.05.2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» была утверждена программа переселения, которая, несмотря на имевшиеся в прошлом периоде трудности, начала активно работать в 2016 году.
В г. Луга по пр. Володарского были построены и сданы в эксплуатацию 4 жилых дома. В результате действия программы жителям города было предоставлено 102 квартиры.
За период 2015-2016 г. была проведена работа по поступлению доходов в местный бюджет от использования муниципальных жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях социального найма, в результате которой в бюджет поступило 3,5 млн. рублей.
Администрацией Лужского муниципального района ведется работа по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Лужского муниципального района, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
На 01.01.2017 г. действуют 3 167 договоров аренды земельных участков.
В 2016 году заключено 506 договоров земельных участков, из них:
- 263 договора аренды земельных участков;
- 243 договора купли-продажи земельных участков на общую сумму 52,5 млн. рублей (план на год - 20,2 млн. рублей) Факт выполнения составил 250 %.
В целях реализации областного закона № 105-оз от 14.10.2008 г. «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» проведены 4 комиссии, по итогам которых за 2016 год представлено 44 земельных участка, в том числе 35 - членам многодетных семей, 9 - гражданам по общей очереди, факт выполнения составил 84 %.
|
|
|
Подготовлены 397 постановлений администрации о предоставлении земельных участков в собственность в садоводческих некоммерческих товариществах и 64 постановления о присвоении категорий земельным участкам, что позволило установить данным земельным участкам кадастровую стоимость, необходимую для начисления земельного налога.
На территории Лужского муниципального района в 2016 году осуществлялся муниципальный земельный контроль. Было проверено 169 земельных участков площадью 915 га.
Выписано 34 предписания, о нарушении требований земельного законодательства использования земельных участков по целевому использованию
Направлено 19 претензий по изъятию (возврату) земельных участков в фонд перераспределения земель района. В 2016 году по итогам работы в фонд возвращено 2000 гектар земель сельскохозяйственного назначения.
На рассмотрении в судебных органах находятся 9 дел по изъятию (возврату) земельных участков.
Ежегодный план проведения проверок выполнен на 100%.
Выявлено 73 нарушения земельного законодательства на площади 194,25 га. Наложено штрафов на сумму – 11,7 млн. руб.
Впервые в прошедшем году начала осуществляться инвентаризации земель города Луги и Лужского муниципального района.
На сегодняшний день на кадастровом учете стоит менее 60 % всех выделенных ранее земельных участков. Целью работы по инвентаризации является постановка на учет 100 % земель, находящихся в пользовании, аренде и собственности граждан, для увеличения доходной части бюджета от взимания земельного налога и арендной платы. А также осуществление контроля за фактическим использованием земель по целевому назначению.
ВЫВОД:
Деятельность администрацииЛужского муниципального района в части распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками в 2017 году направлена на:
- усиление работы по устранению выявленных нарушений земельного законодательства посредством межведомственного взаимодействия со структурными подразделениями;
- проведение разъяснительной работы по оформлению прав на земельные участки среди населения, в том числе с привлечением общественности;
- вовлечение в оборот свободных земельных участков.
|
|
|
