Комплект разноуровневых задач (заданий)

 

по дисциплине «Актуальные проблемы договорного права: проблемы применения нетипичных договорных конструкций»

 

Тема 1. Общие положения о договорах

Задание по теме

Задание 1. Отразите схематично общий порядок заключения дого­вора, обратите внимание на правовое закрепление этапов заключения договора.

Задание 2. Существуют ли особенности при заключении отдель­ных видов договоров? Приведите перечень правовых норм, в которых закреплены такие особенности.

Задание 3. Решить задачи, обосновать свои ответы.

Задача 1. ООО 27.05.15 г. заключило с ООО предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого приняло на себя обязательство по оплате цены договора в размере 600 тыс. руб. Стороны договорились заключить основной до-говор не позднее 25.12.16 г. Впоследствии основной договор не был заключен по вине ООО. ООО обратилось в суд с иском о понуждении к заключению договора. ООО просило признать предварительный договор незаключенным, так как в нем не был конкретизирован объект купли-продажи.

Кто прав?

Задача 2. ООО «Элис» направило покупателю ООО «Элегант» договор на поставку в 2015 г. партии женского легкого платья. ООО «Элегант» договор подписало. Через некоторое время ООО «Элис» в соответствии с договором направило покупателю товар. Покупатель товар принимать отказался и сообщил поставщику, что договор между ними не был заключен, так как не согласованы все существенные условия договора.

На какие группы можно подразделить условия, включаемые в договор?

Был ли заключен договор в данном случае?

Задача 3. Стороны заключили предварительный договор аренды здания, оформив его в простой письменной форме. Согласно условиям предварительного договора стороны принимали на себя обязательство заключить основной договор в течение двух месяцев со дня заключения предварительного договора. Проект основного договора, подготовленный арендатором, был отклонен арендодателем, который заявил об изменении обстоятельств и об изменении своего решения относительно сдачи здания в аренду. Арендатор предъявил иск о понуждении к заключению основного договора на условиях предварительного договора. В отзыве на иск арендодатель ссылался на недействительность предварительного договора, так как он был оформлен в простой письменной форме, в то время как договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более одного года, требует государственной регистрации, а в силу ст. 429 ГК РФ к предварительному договору применяются правила о форме основного договора. Несоблюдение же правил о государственной регистрации договора влечет его недействительность.

Обоснованы ли возражения арендодателя?

 

Задача 4. При заключении договора на строительство дома на земельном участке, предоставленном Симонову для ведения личного подсобного хозяйства, между заказчиком и ООО «Терем» возник спор о том, кому принадлежит риск случайной гибели материалов, предоставленных Симоновым для строительства, и риск случайно гибели объекта строительства, возводимого ООО «Терем» по договору. В проекте договора предусмотрены следующие условия: 1) риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, предоставленных заказчиком, несет заказчик; 2) риск случайной гибели оборудования, предоставленного любой из сторон и используемого подрядчиком для исполнения договора, несет подрядчик; 3) риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы несет заказчик. ООО «Терем» аргументировало свою позицию по вопросу распределения рисков ссылкой на диспозитивный характер нормы статьи 705 ГК РФ и свободу сторон в определении условий заключаемого договора.

Оцените условия договора с точки зрения принципа свободы договора, соответствия договорных условий императивным нормам ГК РФ о строительном подряде, проанализировав соотношение специальных и общих норм о подряде. Сформулируйте договорные условия о распределении рисков между сторонами, не противоречащие действующему законодательству.

Контрольные вопросы

1. Что такое гражданско-правовой договор? В чем состоит его отличие от договоров в других отраслях права?

2. Что понимается под свободой договора?

3. Каково соот­ношение договора и закона?

4. В чем заключается содержание договора? Какие условия договора относятся к существен­ным?

5. Каковы основания и последствия изменения и растор­жения договора?

6. Какие основания классификации договоров вы знаете?

7. Что такое непоименованные договоры и в чем их специ­фика?

Тема 2. Классификация договоров

Задание по теме

Задание 1. Сделайте обзорнайденных вами 4-6 судебных решений по спорам, возникающим из договорных и внедоговорныхобязательств. Сравните основания для обращения в суд.

Задание 2. Используя различные основания классификации договоров, дайте характеристику договоров, заключенных в следующих ситуациях: а) договор купли-продажи жилого помещения; б) договор аренды автомобиля; в) договор поручения; г) договор дарения.

Задача 1. В магазин «Транспортная книга» зашел гражданин, вид которого не оставлял сомнений — он является лицом без определенного места жи­тельства. Тем не менее данный гражданин попросил продавца дать ему посмотреть дорогой цветной фотоальбом по истории советского тепловозо­строения. Продавец ответила отказом, сказав: «Вы его все равно не купите, а я его потом не продам. Кто его у меня купит, если он будет испачкан Вашими грязными руками?»

Гражданин потребовал сообщить ему телефон вышестоящей торговой организации и районной инспекции по защите прав потребителей. «Вы обязаны продавать книжки всем! — возмущался гражданин. — А не позво­ляя мне посмотреть книжку, которую я хочу купить, Вы отказываете мне в предоставлении информации, без которой я не могу решить, покупать ли мне альбом! Значит, Вы уклоняетесь от заключения договора со мной! Да еще и оскорбляете меня!»

Дайте правовую оценку ситуации.

Задача 2. Книготорговая фирма «Адмирал» обратилась с иском к издательству «Животный мир» об обратном взыскании суммы предоплаты, внесенной по договору купли-продажи книг. В процессе судебного разбирательства было установлено, что по договору купли-продажи издательство обязалось в течение месяца после получения 100%-ной предоплаты передать истцу

тысячу экземпляров двухтомника фотоальбома «Тайны океана», рассказы­вающего о жизни морских обитателей. Предоплата была произведена в день заключения договора, через четыре дня — зачислена на счет издательства, но с тех пор прошло уже более трех месяцев, а поставки книг все не было. На неоднократные напоминания о необходимости поставки издательство не отвечало.

Представитель издательства признал иск частично, а именно в размере 60% от заявленной суммы. В обоснование своей позиции он представил доказательства поставки тысячи экземпляров второго тома двухтомника, который по объему составляет 40% от общего объема всего издания. Это обстоятельство, по его мнению, является основанием для того, чтобы счи­тать обязательство не вовсе неисполненным, а исполненным частично. Что же касается первого тома, то его поставка вплоть до настоящего времени невозможна, поскольку по причинам, не зависящим от издательства, типо­графия задержала его выпуск. На эти объяснения истец возразил, что пред­метом договора был именно двухтомник книги, а не «тысяча экземпляров первого тома и тысяча экземпляров второго тома», поэтому произведенную! ответчиком поставку нельзя считать частичным исполнением. Более того, вся тысяча экземпляров поставленного второго тома была возвращена от­ветчику уже более месяца назад.

Арбитражный суд прекратил производство по делу, сославшись на то, что «споры о толковании договора арбитражному суду неподведомственны».

Дайте правовую оценку ситуации.

Задача 3. В процессе налоговой проверки деятельности банка «Шикотус» инспектором было установлено, что банк в течение нескольких лет за­ключал с рядом своих сотрудников, а также с некоторыми сотрудниками организаций — своих учредителей договоры банковского вклада, в которых было предусмотрено, что сумма каждого вклада является постоянной и рав­няется 1 тыс. руб., причем на эту сумму ежемесячно уплачиваются вклад­чику проценты, исчисленные по ставке 1200% годовых. Изучив данные бухгалтерского учета за эти годы, инспектор установил, что ежемесячно, за несколько дней до того, как наступал срок очередной выплаты по таким вкладам, банк получал от организаций-учредителей денежные суммы, по размерам соответствующие суммарным выплатам, приходившимся на всех сотрудников соответствующего учредителя, имевших подобные вклады. Основанием перечисления таких сумм были векселя учредителей, приобретенные банком от третьих лиц. Встречная проверка показала, что лица, у которых векселя якобы приобретались банком, являются либо дочерними структурами банка, либо вымышленными. Стало очевидно, что банк таким образом способствует изъятию из-под налогообложения заработной платы физических лиц.

Через некоторое время после того как информация о совершении данного правонарушения и заключении таких договоров получила широкую огласку и попала в печать, в банк обратились проживающие неподалеку граждане с требованием о заключении с ними подобных договоров, мотивируя это требование тем, что, по утверждению одного из них, «договор банковского вклада является публичным и заключается со всеми желающими гражда­нами на одних и тех же условиях».

Дайте правовую оценку ситуации.

Задача 4. ООО «Восток» и ООО «Запад» заключили договор, поименованный как договор поставки, в котором ООО обязалось поставить ООО 2 автомобиля, а ООО обязалось их принять и оплатить. Спустя 3 месяца после заключения договора автомобили так и не были поставлены. ООО направило претензию, на которую ООО ответило, что договор не заключен, поскольку стороны не согласовали цену товара и срок, а эти условия являются существенными для договора поставки, поэтому обязанности поставлять указанные автомобили не возникло.

Оцените ситуацию.

Контрольные вопросы

1. Что означает понятие «предварительный договор»?

2. Какие договоры являются смешанными?

3. Объясните отличия оферты от предложения сделать оферту.

4. Каковы последствия получения оферты с опозданием?

⇐ Предыдущая12345Следующая ⇒

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: