 |
Производственная программа организации коммунального комплекса в сфере утилизации (захоронения) ТБО
|
|
|
|
Раздел 1. Обоснование обеспечения прогнозируемого объема
и качества услуг в сфере утилизации (захоронения)
твердых бытовых отходов
| N п/п | Показатели производственной деятельности | Ед.измерения | Величина показателя | ||
| 1 год | 2 года | ... | |||
| 1. | Объем реализации товаров и услуг, в том числе по потребителям: | тыс. куб. м | |||
| 1.1. | - населению | тыс. куб. м | |||
| 1.2. | - бюджетным потребителям | тыс. куб. м | |||
| 1.3. | - прочим потребителям | тыс. куб. м |
Раздел 2. План мероприятий по повышению эффективности деятельности организации коммунального комплекса в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов
| N п/п | Наименование мероприятия | Срок реализации мероприятия, лет | Финансовые потребности на реализацию мероприятия, тыс. руб. | Ожидаемый эффект | ||
| наименование показателя | тыс. руб. | % | ||||
| 1. | Мероприятие 1 | |||||
| 2. | Мероприятие 2 | |||||
| ... | ||||||
| Итого: |
Планирование на предприятиях энергетического
Хозяйства города
Системы энергоснабжения являются важнейшими элементами инженерного обеспечения и благоустройства городов, необходимыми для их нормального функционирования и развития. Ведущей формой развития энергетики современных Российских городов являются централизованные системы электро-, тепло- и газоснабжения, для которых характерна развитая система распределительных инженерных сетей.
Рост численности населения, уровня благоустройства и территориальное развитие городов вызывают соответствующий рост потребления энергии на коммунальные нужды, требуют прокладки новых электрических, тепловых и газовых сетей, совершенствования структуры систем энергоснабжения.
|
|
|
Эксплуатацию энергетического хозяйства осуществляют энергетические предприятия. Функционально они разделяются на три типа: теплоэнергетические (ТЭП), эксплуатирующие системы теплоснабжения, предприятия электрических сетей (ПЭС) и предприятия газового хозяйства (ПГХ), эксплуатирующие системы газоснабжения, расположенные на территории одного или нескольких административных районов.
Государственные предприятия энергетического хозяйства организуют свою деятельность на принципах хозяйственного расчета и являются юридически и экономически самостоятельными производственными формированиями.
Планирование на теплоэнергетических предприятиях
Основная задача систем теплоснабжения состоит в подаче теплоты потребителям.
Система теплоснабжения включает три основных элемента: источники тепла (ТЭЦ или котельная), тепловую сеть и потребителя. Для обеспечения правильного взаимодействия казанных элементов системы обычно имеют дополнительные звенья. Такими звеньями между ТЭЦ или котельной и тепловой сетью, является насосная установка, а между тепловой сетью и потребителем – тепловые пункты.
Согласно принятому разграничению обязанностей теплоснабжающая организация обычно отвечает за подачу теплоты до теплового пункта потребителя. Распределение теплоносителя (горячей воды, пара) по внутренним системам отопления и горячего водоснабжения являются обязанностью организации – потребителя.
Теплоснабжающая организация поставляет тепло потребителю на основании договора, который она заключает с администрацией города или службой единого заказчика. В этом договоре определяются максимальные нагрузки на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение с учетом потерь в тепловых сетях.
|
|
|
Эти нагрузки зависят от значения температур воздуха в течении самой холодной пятидневки года. Исходя из нагрузок и среднемесячных температур ориентировочно определяются объемы отпуска тепла по месяцам, которые затем суммируются для получения квартальных и годовых величин.
При выставлении счетов городу за отпущенное тепло ориентировочные объемы корректируются ежемесячно, в зависимости от реальных значений среднемесячной температуры.
Годовой план теплоснабжающей организации составляется начиная с производственной программы в которой рассчитывают среднегодовую мощность установленных котлов и режим их работы в соответствии с правилами их эксплуатации. На этой основе устанавливают количество тепла, которое предприятие может произвести за год.
Qо = Qож + Qообщ
Qообщ = 0,25Qож
Qож =Гж * g *((tвн - tсро )/ (tвн - tро )*24*Dоп* 10-6
где: g – максимальный часовой расход теплоты на отопление 1 кв.м. общей площади, Ккал/час (для северо-запада составляет 85,9);
Гж – площадь обогрева;
tвн – расчетная температура внутреннего воздуха здания, оС (равна 18о);
tсро – средняя температура наружного воздуха за отопительный период, оС;
tро – расчетная температура наружного воздуха, оС (обычно самая низкая, например -40 о);
Dоп – продолжительность отопительного периода, сутки;
24 – количество часов в сутках
Qв = 0,4Qообщ
Qгв = 1,2*а*[(55- tхз )* Dпо +b*350* Dпо (55- tхл)]* 10-6 Гкал/год,
где: а – среднесуточная норма расхода горячей воды на одного человека при температуре 55 оС, литров/сутки, а=105 л/сутки;
tхз,tхл – температура холодной воды в зимний и летний периоды, оС, (tхз,tхл = 5 оС);
b – коэффициент, учитывающий сезонную неравномерность расхода горячей воды;
Dпо – продолжительность отопительного периода, дни;
350 – продолжительность работы систем горячего водоснабжения, дни;
1,2 – коэффициент, учитывающий возмещение теплоотдачи в помещении от трубопровода горячего водоснабжения.
Количество производимого станций тепла за год (мощность предприятия) рассчитывается по формуле:
Qвыр =B*q* *10-6,
где: B – количество натурального топлива, т, л.;
Q – теплотворная способность топлива, ккал/к;
η – среднеэксплуатационный коэффициент полезного действия котлов за год, ккал/м3 .
|
|
|
Qвыр = Qреал + Qс.н. + Qпот
где: Qвыр - годовая выработка тепловой энергии;
Qреал - количество тепловой энергии, реализуемой потребителем;
Qс.н. - потребление тепловой энергии на собственные нужды станции (по нормативу 8-10% от реализации);
Qпот - потери тепловой энергии в наружных тепловых сетях (по нормативу 6% от отпуска в сеть);
Qреал = Qо + Qгв + Qв
где: Qо,Qгв, Qв - годовая потребность в тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию соответственно.
Далее определяется отпуск тепловой энергии всем абонентам с распределением общего количества тепла по основным группам:
- населению (тепло и горячее водоснабжение)/, 47%;
- предприятиям и организациям на хозяйственно-бытовые нужды, 18%;
- промышленным предприятиям на технологические нужды, 35%
В соответствии с действующими (договорными) тарифами для каждой группы потребителей рассчитывают доходы и отпускную сумму доходов на год с разбивкой по кварталам, которая характеризует производственную программу в денежном выражении (см. табл. 16).
Таблица 16
Производственная программа предприятия объединенных
котельных и тепловых сетей
| №п/п | Показатели | Ед. измерения | Отчет за предыдущий год | План на год, всего | В том числе по кварталам | |||
| 1. | Выработка тепла: -на горячее водоснабжение - на центральное отопление | Тыс. Гкал | ||||||
| 2. | Расход тепловой энергии на собственные нужды | Тыс. Гкал | ||||||
| 3. | Получение тепловой энергии со стороны | Тыс. Гкал | ||||||
| 4. | Потери тепловой энергии | Тыс. Гкал | ||||||
| 5. | Отпуск тепловой энергии в сеть всего: - на горячее водоснабжение - на центральное отопление | Тыс. Гкал | ||||||
| 6. | Отпуск тепловой энергии населению, предприятиям и организациям | Тыс. Гкал | ||||||
| 7. | Доход от реализации энергии | Млн. руб. |
Контрольные вопросы
1. В чем заключаются особенности планирования в управляющей компании по управлению муниципальным жилым фондом?
|
|
|
2. Как формируются доходы управляющей компании?
3. Из чего складываются расходы управляющей компании?
4. Перечислите показатели производственной программы водоснабжения.
5. Перечислите показатели производственной программы водоотведения.
6. Раскройте понятие «Производственная программа организации в сфере удаления твердых бытовых отходов».
7. Как рассчитываются показатели производственной программы предприятия объединенных котельных и
тепловых сетей.
Заключение
Работа предприятий жилищной сферы и коммунального комплекса в рыночных условиях предъявляет новые и более высокие требования к системе менеджмента, в том числе и к её важнейшей составляющей – планированию. Именно планирование позволяет предприятию в сегодняшней сложной и динамичной внешней среде адекватно реагировать на изменяющиеся требования рынка. Планирование позволяет не только снизить неопределенность внешней среды, но и наиболее полно удовлетворить запросы потребителей, исходя из наличных ресурсных возможностей.
Практика показывает, что во многие управляющие компании и товарищества собственников жилья пришли люди, не знакомые с экономикой предприятия и менеджментом. Среди них бытует мнение о том, что планирование не всегда отвечает на актуальные вопросы бизнеса, поскольку из всех функций управления главной является организация. Однако и организация планируется, только этот план зачастую не фиксируется на бумаге, а остается в представлении у руководителя компании. Применение научных подходов к планированию на предприятии сферы услуг является необходимым условием успешного развития данной сферы. Основные особенности планирования на предприятия жилищно-коммунального комплекса рассмотрены в учебном пособии.
Список литературы
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 года (редакция от 14.10.2005).
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (редакция от 18.10.2007).
3. Федеральный закон РФ от 24.12.1992г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики».
4. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
5. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
|
|
|
6. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
7. Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
8. Постановление Губернатора Санкт-Петербурга от 27 сентября 2004 г. № 843 «О нормативном уровне качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов».
9. Постановление Правительства РФ от 17 февраля 2004 г. N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства".
10. Постановление государственного Комитета Российской федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.99 №9 «Об утверждении Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства».
11. Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК от 2 апреля 2004 г.
12. Распоряжение Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Правительства Санкт-Петербурга N 59 от 31.08.2005г. "Методика расчета платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах".
13. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88(р).
14. Положение по техническому обследованию жилых зданий (ВСН 57-88(р).
15. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)
16. Положение о структурном подразделении от 27.03.2006 г. "Об учебно-научно-производственном подразделении Центр паспортизации".
17. Бизнес-план. Составление: нормы и рекомендации. – М.: «А-Приор», 2010.
18. Бузырев В.В. Планирование на строительном предприятии: учебник / В.В.Бузырев, Е.В.Гусев, И.П.Савельева, И.В.Федосеев; под общ. ред. Бузырева В.В. – М.: КНОРУС, 2010.
19. Бухалков М.И. Внутрифирменное планирование: учебник. М.: ИНФРА-М, 1999.
20. Васильева Н.В. Экономика жилищной сферы: учеб. пособие / Н.В.Васильева. СПб.:СПбГИЭУ, 2009.
21. Иохведов Ф.М., Олтяну А.А., Чекалин В.С. Планирование и финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в крупном городе: Монография. – Череповец: ИНЖЭКОН, 2008.
22. Краюхин Г.А.Планирование на предприятиях (объединениях) машиностроительной промышленности: учебник. М: Высш. шк., 1984.
23. Лебедев О.Т. Основы менеджмента: учеб. пособие. СПб.: СПбГТУ, 2007.
24. Лебедев О.Т. Менеджмент: общий, производственный, инновационный: словарь осн. терминов / О.Т. Лебедев, Т.Ю.Семёнова, Е.И.Антонова. – СПб.: СПбГИЭУ, 2007.
25. Любанова Т.П., Масоедова Л.В., Грамотенко Т.А., Олейникова Ю.А. Бизнес-план: Учебно-практическое пособие. – М.: «Книга сервис», 2003.
26.Основы организации и управления жилищно-коммунальным комплексом: Учеб. пособие / П. Г. Грабовой и др.; под общ. ред. проф. П. Г. Грабового. М.: АСВ, 2004.
27.Платонова Н.А., Харитонова Т.В. Планирование деятельности предприятия: Учебное пособие. – М.:Издательство «Дело и Сервис», 2005. – 432 с.
28. Попов В.М. Бизнес-планирование; учебно-практическое пособие/В.М.Попов, С.И. Ляпунов, И.Ю.Криночкин. Т.А.Воронова. – М.: КНОРУС, 2009.
29.Ряховская А. К, Таги-заде Ф. Г.Рыночные методы управления жилищно-коммунальным хозяйством (вопросы антикризисного управления): Учеб. пособие. М: ФГНУ «РНЦ ГМУ», 2004.
30. Сергеева И.С., Сальникова Т.С. Планирование на предприятии: Учебное пособие. Ч.1. –М.: МГИУ, 2004.
31.Симионов Ю. Ф.Экономика жилищно-коммунального хозяйства. Ростов н/Д: МарТ, 2008.
32.Справочник современного инженера жилищно-коммунального хозяйства / Под общ. ред. проф. Л.Р.Мияляна. – Изд. 4-е. – Ростов н/Д: Феникс, 2009.
33.Управление недвижимостью: Учебник / Под ред. С. Н. Максимова. М.: Изд-во «Дело» АНХ, 2008.
34.Фатхутдинов Р.А. Организация производства: Учебник. – М.: ИНФРА-М, 2007.
|
|
|
