 |
Режим вещей и классификация
|
|
|
|
Объекты гражданских прав
Понятие
это различные мат. и нематер, блага, по поводу которых возникают гражданские правоотношения. то, на что направ деят-ть субъектов. Т.к. ГП не мож. воздей-ть на сами блага, имеется в виду правовой режим благ!
Виды:
1. Матер. блага:
а) вещи
б) результаты работ и оказание услуг (ст.128 ГК – «работы и услуги»)
2. Нематер, объекты:
а) результаты интел. деят-ти и приравненные к ним средства индивидуализации ЮЛ, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана +
б) нематер. блага
не имеющие экон-го содержания и неотделимые от личности их носителей блага и свободы: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, личная и семейная тайна и др.
в) информация.
Вводным законом к части четвертой ГК исключил упоминание в ст.128. Ошибочно.
Имущество — разл. понимание а) только вещи или б) совок-ть принадл-их лицу вещей + имущ, прав + обяз-ей (актив+пассив) либо в) в узком смысле только актив.
Ст.128 проекта: К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результат работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Материальные объекты
Режим вещей и классификация
матер, физ-осяз. объекты, как правило, имеющие форму товара. Во многих случаях явл-ся рез-том труда. В т.ч. деньги, ЦБ.
1) По оборотоспособности (возможности заключения сделок)
|
|
|
а) Разреш. в обороте (все, если иное не указ.)
б) Огранич. в обороте (оружие, валюта, памятники)
-объекты культ.наследия (за искл.особо ценных)- включ. в реестр, договоры рег-ся, контроль за ис-польз-ем (гл. 8 Ф3№73)
-оружие (хар-ки указ. в ГосКадастре + произ-во и продаж подлежат лицензир + порядок приобретения в завис, от цели использования) – ФЗ «Об оружии» 13.12.1996 N 150-ФЗ
-вал.ценности, драгмет и драгкамни
-Зем.участки, указанные в п.5 ст.27 ЗК 25.10.2001 №136-Ф3.
-Наркотические препараты, входящие в список П-Ш (Ст. 14 ФЗ от 18.01.1998 №3-Ф3 «О наркотических средствах и психотропных веществах»; Пост. Прав-ва 30.06.1998 №681)
в)Изъятые из оборота (шельф, заповедники, дороги, реки).
Земель.участки, указанные в п.4 ст.27 ЗК.
Нарк. препараты, входящие в список I - только в научных и др. целях (ст. 14 ФЗ от 18.01.1998 №3-Ф3 «О наркотических средствах и психотропных веществах»; Пост. Прав-ва 30.06.1998 №681)
Хим.оружие (ФЗ от 02.05.97 №76-ФЗ «Об уничтожении химоружия»)
особо ценные объекты культ, наследия
- в гос. собст-ти, могут передав-ся лишь в пользование
+ оружие, указ в ч.1 ст.6 ФЗ 13.12.96 №150-ФЗ «Об оружии» (бумеранги, кастеты, инфра-звуковое, или оружие не соот. стандартам)
2) По специальному режиму контроля за принадлежностью и оборотом (в силу высок, значения для гос-ва)
а) Движимые
б) Недвижимые
б1) Недвижимые по природе - зем. участки, уч-ки недр.
б2) неразр. связаны с землей: здания, сооружения, объекты незаверш. строит-ва.
До 2006 т.ж. леса и многолет. насаждения, теперь – земельные участки лесного фонда.
В проекте – т.ж. жилые и нежилые помещения, выделенные в установленном порядке в качестве самостоятельных объектов гражданских прав.
б3) иные в силу закона: воздушные и морские суда, суда внутр. плавания, косм, объекты,
Ст.130 проекта:
Недвижимые в движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
|
|
|
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, выделенные в установленном порядке в качестве самостоятельных объектов гражданских прав.
Законом к недвижимым вещам может быть отнесено иное имущество.
2. В качестве недвижимой вещи, участвующей в обороте как единый объект (статья 133), признается единый имущественный комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных аналогичных объектов, неразрывно связанных физически и технологически (в том числе линейных объектов - железные дороги, линии электропередачи, трубопровод и др.), либо расположенных на едином земельном участке, если объединение указанных объектов в одну недвижимую вещь отражено в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (статья 131).
Земельный участок и находящееся на нем здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие на праве собственности одному лицу, признаются единым объектом и участвуют в гражданском обороте как одна недвижимая вещь.
3. К воздушным и морским судам, судам внутреннего плавания, космическим объектам применяются правила о недвижимых вещах, если иное не установлено законом и не вытекает из существа указанных объектов гражданских прав.
4. Вещи, не относящиеся к недвижимым, признаются движимыми. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе
* Система учета недвижимости
Два этапа:
а) Постановка на кадастр. учет в Госкадастре недвижимости (ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости")– определение реаль-го существования, границ, характеристик (площадь, материал стен, год ввода в экспл. здания и т.д.), назначения.
Каждому объекту – уникальный кадастровый номер. (Приказ Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 N 144 "Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров"), связанный с номером района и кадастрового квартала.
|
|
|
Порядок ведения - Приказ Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости".
Для кадастр. учета требуются (ст.22)
а) межевой план зем.участка (ст.38)
б) технический план здания (ст.41)
в) акт обследования и др.
Подтверждением информации из кадастра могут являться в т.ч. (ст.14 Закона №221-ФЗ):
1) кадастровая выписка об объекте недвижимости;
2) кадастровый паспорт объекта недвижимости;
3) кадастровый план территории;
б) Госрегистрация объекта, прав, сделок, обременений в ЕГРП.
Общий порядок (не распр. на возд. и мор. суда, суда внутр. плавания и косм, объекты) – ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ "О госу. рег. прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
+ ФЗ от 14.03.2009 № 31-ФЗ "О гос. регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними"
Постепенный переход на единую федер. систему. Сейчас возлагается на Федеральную службу гос.регистрации, кадастра и картографии (Указ Президента РФ от 25.12.2008 N 1847). Росрегистрация наделиляет полномочиями по кадастр. учету ФГУ "Земельная кадастровая палата по субъекту ".
До 1.01.2013 года - переходный период применения (ст.43) – сохраняется прежний порядок тех. учета и инвентаризации зданий, помещений
пост. Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в РФ объектов капитального строительства", пост. Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в РФ".
Ранее осуществлялось разными органами в зависимости от объекта (земли – Служба кадастра, жилые и нежилые – БТИ).
*Госрегистрация
Осуществляется по месту нахождения в пределах рег-го округа террит-ым органом ФСГРКиК (ст.9-10 Закона).
Рег-ции подлежат ПС и др. вещные права + сделки. + ограничения (обременения) прав (сервитут, ипотека, довер. управление, аренда)
Права, возникш. до введ. в силу ФЗ рег-ся по желанию. Обязательна - при совершении сделки по отчуждению (ст.6 Закона).
Рег-я в ЕГРП (Правила ведения ЕГРП утв. пост. Прав-ва от 18.02.98 г. №219)
|
|
|
Регистрация по кадастр. номеру, а если отстутствует – присваивается условный (ст.12).
На каждый объект открывается раздел ЕГРП в соотв-ии с принципом единства системы (Раздел о зем.участке - Раздел о здании - раздел о помещениях/квартирах). Каждый раздел делится на подразделы (п.6 ст.12).
подраздел I - описание объекта (месторасположения, площадь, назначение)
подраздел II - записи о ПС и сделках по отчуждению
подраздел III - записи об ограничениях (обременениях) - н-р, ипотека, рента (указ-ся срок действия, в чью пользу установлено, раз-р долга и т.п.)
+Особые отметки (заявления о притязаниях, о несовершен-их членах семьи собст-ка, о на-ход-ся под опекой).
Могут новые разделы – н-р, при выделе доли.
П.2 ст.25.3 ФЗ «О госрег»: Не допускается осуществление госрегистрации ПС на объект, если сведения об участке, на котором он расположен, отсутствуют в госкадастре недвижимости.
--- т.е. треб. кадастровый паспорт объекта. (приказ Минюста РФ от 18.02.2008 N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка").
Кадастр. паспорт не требуется если:
право на участок ранее зарег-но по ФЗ «О госрег»;
зем. участок предназначен для ведения дачного хоз-ва или садоводства и если представлено заключение правления садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что объект расположен в пределах границ указанного зем.участка;
для строительства, реконструкции объекта недвижимого имущества не требалось выдачи разрешения на строительство либо участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение ОМСУ, подтверждающее, что объект расположен в пределах границ указанного участка. Указанное заключение запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в соответствующем органе местного самоуправления, если такое заключение не представлено заявителем самостоятельно.
Речные суда в Гос.судовом реестре судоходными инспекциями бассейнов или капитанами речных и морских портов – гл.4 КВВТ 07.03.2001 №24-ФЗ
Морские (в т.ч. пассажирские) - капитаном морского торгового порта в ГосСудовых реестрах, а спортивные и прогулочные в Судовых книгах. В Российском международном реестре судов регистрируются суда, которые используются для международных перевозок грузов, пассажиров (Приказ Минтранса РФ от 09.12.2010 N 277"Об утверждении Правил регистрации судов и прав на них в морских портах", гл.3 КТМ 30.04.99 №81-ФЗ)
Гражданские воздушные суда - в Едином гос. реестре прав на воздушные суда (ст.33 Воздушного К. от 19.03.1997 №60-ФЗ + ФЗ от 14.03.2009 № 31-ФЗ "О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними" (опубл.16.03.2009, вступает в силу через 180 дней)). Ведение реестра - Федеральным агентством воздушного транспорта.
|
|
|
Ст.9 - раздел – о каждом воздушном судне.
подраздел II - записи о подлежащих гос.регистрации сделках об отчуждении воздушных судов, о правах на воздушное судно, имя (наименование) правообладателя, данные документа, удостоверяющего личность правообладателя - физического лица (реквизиты правообладателя - юридического лица), адрес, указанный правообладателем, вид права, размер доли в праве, наименования и реквизиты правоустанавливающих документов и иная необходимая информация, а также дата внесения записи, имя регистратора прав на воздушные суда и его подпись. В подраздел III - записи об ограничениях (обременениях) прав на воздушные суда (ипотеке, доверительном управлении, аренде, аресте воздушного судна, заявлении о праве требования в отношении воздушного судна и других), дата внесения записи, имя регистратора прав на воздушные суда и его подпись. В записях об ограничениях (обременениях) прав на воздушные суда указываются содержание ограничения (обременения), срок его действия, лица, в пользу которых ограничиваются права, сумма выданного кредита для ипотеки (залога), сумма ренты при отчуждении воздушного судна, наименование документа, на основании которого возникает ограничение (обременение) права, содержание сделок с отложенным исполнением, стороны таких сделок, сроки и условия исполнения обязательств по сделкам, цены сделок и иная необходимая информация.
Имущ.комплексы (термин был и в ОГЗ), вкл. также движ.вещи, объед-ых целью использования, выступающие в кач-ве единого объекта (хотя физ и юр-ки могут разделятся):
а) Предприятия (ст.132 ГК)
использ. для предпр.деят-ти
состав - земучастки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (товарные знаки, знаки обслуживания).
Ст.22 ФЗ №122-ФЗ + Правила внесения записей о правах на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним в ЕГРП, утв. приказом МЮ РФ от 04.03.2005 N 16: осущ.регистрация недвиж.объектов, входящих в состав, а если необх. сделка – гос.регистрация наличия и перехода прав на предприятие в целом.
б) ПИФ
обособленный имущ. комплекс, состоящий из имущества, переданного в ДУ управляющей компании учредителями с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. (ст.10 ФЗ 29.11.2001 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»)
в) Общее имущество в многоквар-ном доме (гл.6 ЖК 29.12.2004 - зем.уч-к, коридоры, инж.коммун-ции и т.п. - в общей долевой собст-ти)
Проект (ст.130):
имущественный комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных аналогичных объектов, неразрывно связанных физически и технологически (в том числе линейных объектов – железные дороги, линии электропередач, трубопровод и др.), либо расположенных на едином земельном участке, если объединение указанных объектов в одну недвижимую вещь отражено в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (статья 131).
3) По способу и степени индивидуализации
а) Индив-опр — инд. признаки, хар-ся как единичная вещь
гибель освобожд. от передачи
предмет аренды, ссуды, подряда
б) Опр. род.приз-ми — опред-ся общими приз-ки для рода вещей (вес)
-«род не гибнет» гибель одной из вещей не освоб. от передачи -предмет займа, поставки
4) По возможности деления (ст.133 ГК)
Делимые
Неделимые - вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, существ-го ухудшения техсостояния, снижения матер/художест. ценности (см. п.35 Пост №6/8). При поступлении неделимой вещи в собст-ть нескольких лиц возникает общая собственность (п.4 ст.244) (в т.ч. комплексы (гарнитур, собрание сочинений) и парные вещи) Значение: при разделе общей собст-ти (ст. 252). Часть неделимой вещи не может быть предметом д-ра залога.
Проект: Неделимая вещь может иметь составные части. Составной частью неделимой вещи признается то, что обычно относится к ее составу и не может быть отделено от вещи без ее разрушения, повреждения или изменения ее назначения.
Временное соединение вещей не образует неделимой вещи.
Замена одних составных частей вещи другими не влечет возникновения иной вещи, если существенные свойства вещи сохраняются.
5)По одушевленности
а)Одушев (животные – ст.137 ГК), б)Неодушевл.
К одушевленным те же нормы (особ. безнадзорные животные (ст.230-232), возмож. выкупа при жестоком обращении (ст.241))
+ ФЗ от 24.04.1995 N 52-ФЗ (ред. от 14.03.2009) "О животном мире"
6)По хар-ру связанности двух вещей (ст.135 ГК)
Главная вещь и принадлежность
- физически не связан, но одна обслуживает другую, следует ее судьбе (муз. инструмент и его футляр, картина и ее рама и т.п.)
Отлич от запасных частей (перед. по согл-ю).
Сложные вещи (134) - в состав входят разнородные вещи технологически связанные + использ. по единому назначению (н-р, тягач с полуприцепом и крановой установкой; трубопровод с устройствами, мебельный гарнитур, столовый сервиз, специальная библиотека)
Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если д-ром не предусмотрено иное (н-р, передача тягача в аренду).
7) По хар-ру воздействия на вещь в процессе потребления
а) Потребляемые — в процессе использования (извлеч. полез.свойств) утрачивают свои потреб.кач-ва полностью или частично.
- не могут быть предметом договоров, предпол. возврат той же вещи, кот.была передана в пользование (н-р аренды). Могут быть — д.займа
б) Непотребляемые
8) Плоды, доходы и продукция
Плоды - продукты органич-го развития растений и животных Продукция — полученное в рез-те использования вещи Доходы — денежные и иные поступления (ар.плата, %) Полученное в рез-те использования принадлежат лицу, использ-му вещь на зак.основаниях (136)
9) Деньги и валютные ценности
Ст.140 ГК + ФЗ от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле"
Особый объект, кот. условно относится к вещам. По сути - вещью явл-ся лишь носитель (метал/бумага). Деньги есть матер.воплощение идеальной ден. единицы, устан-ой гос-ом в кач-ве законного платёжного средства (т.е. единицы, в которой могут быть сделаны все расчёты, установлены цены товаров, погашены все обязательства).
Относятся к движимым вещам, опред.родов. признаками. Некоторые считают делимыми (физич. разделение невозможно, но могут размениваться)
Опред-ся не числом купюр, а числом ден.единиц, выраженных в купюре, (индивид — путем записи номеров)
Ранее – разделение билеты Госбанка и Казначейские билеты.
Ранее – как аналог ценной бумаги -- треб. к государству о выплате драг метала.
Валюта РФ:
а) находящиеся в обращении, а также изъятые или изымаемые из обращения, но подлежащие обмену рубли в виде банковских билетов (банкнот) ЦБ РФ и монеты;
б) средства в рублях на счетах в банках;
Инвалюта
дензнаки, являющиеся законным средством платежа на территории др-го гос-ва+средства на счетах в иностр.ден знаках или междун.расчетных единицах.
Вал.ценности
а)инвал +б) внешние ценные бумаги (в инвалюте, зарег.за рубежом).
Валютные операции между резидентами запрещены, за исключениями ст.9 ФЗ 173-ФЗ (магазины беспошл.торговли, сделки с уполном.банками и др.)
Безналичные деньги: Мнения:
а) Вещами не являются — треб-я о выдаче или перечислении ден.суммы, вытекающие из договоров б/счёта и принадлежащие владельцам этих счетов по отношению к КО. Не могут быть объектом ПС. (Новоселова)
б) в силу фикции распрост-ся режим вещей. ПС возможно.(Олейник)
в) как информация (Тараканов)
Ценные бумаги (гл.7 ГК)
ФЗ от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг"
Понятие
док-т, удост-щий с собл-ем уст. формы и обяз-ных реквизитов имущ, права, осущ-ление или передача к-рых возможны только при его предъявлении.
В проекте (ст.142):
ЦБ - соответствующие установленным законом требованиям документы, удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при их предъявлении (документарные ценные бумаги).
Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, закрепленные в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего или выдавшего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).
Признаки:
1) удостоверяет имущ. право: обязательственное (облиг, сертификаты), обяз + вещные (коносамент) или - обяз + корпоративные (акция)
2) Права, которые могут закрепляться ЦБ определяются з-ном (проект)
3) [В некоторых случаях?] - абстрактность закреп-го обяз-ва - отказ от исполн-ия со ссылкой на отсут-ие оснований обяз-ва или его недейст-ть не допускается (п.2 ст.147)
4) при передаче все права переходят в совок-ти.
5) автономность — лицо, кот.зак.образом приобретает ЦБ, получает права, независящие от предшествующего обладателя
6) + публич.достоверность — обязанное лицо не может предъ-ть держателю возражения, основанные на отношениях с предыдущ. держателем
Следует различать держателя и номиналь.держателя
Держатель - управомоч. лицо, владелец
Номиналь. держатель — лицо, осущ. операции по приказу владельца (брокер, депозитарий).
Виды
По природе права, удост-го ЦБ: товарораспоряд + денежные + корпоративные
По степени обоснованности/самостоятельности
-каузальные - удостоверяют обяз-во, связ-ие выдавшее лицо и держателя (складское свид-во) -абстрактные — сами явл-ся обяз-ом, не зависимо от иных отношений
По способу легитимации
По личности эмитента: гос.ЦБ, частные ЦБ
По способу выпуска:
единично выпускаемые
эмиссионные (акции, облигации): а)размещается выпусками; б)имеют равные объем и сроки осуществления прав внутри одного выпуска вне зависимости от времени приобретения.
(Транш - часть ЦБ одного выпуска, размещаемая в течение периода обращения ЦБ данного выпуска, не совпадающую с датой первого размещения)
3. Документарная форма ЦБ
|
|
|
