 |
Соглашение об отдельных условиях договора
|
|
|
|
г. Всеволожск «__» ______ 2017 г.
Собственники помещений многоквартирного жилого дома, именуемые в дальнейшем « Собственники МКД», в лице ______________________________________________, действующего на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: город Всеволожск Ленинградской области, шоссе Колтушское, дом 44, корпус 1 (протокол собрания № __, от: __ _______ 201 _) и ИП ___________________________________________, в лице индивидуального предпринимателя, действующего на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя № _________, ОГРНИП _______________, именуемый в дальнейшем «Рекламораспространитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение об отдельных условиях договора.
Расчет платы за предоставление возможности установки и эксплуатации технических средств внешней рекламной конструкции по адресу: город Всеволожск Ленинградской области, шоссе Колтушское, дом 44, корпус______.
Расчет размера платы для всех рекламных конструкций в соответствии с распоряжениемКомитета по печати и взаимодействию со СМИ от 02.11.2006 N 119-р производится по формуле:
А = Сб x S х П x К1 x К2 x К3 x К4 х K5 x K6
где:
А - ежемесячная плата по Договору, рублей;
Сб - базовая ставка. Базовая ставка Сб утверждается решением общего собрания собственников помещений в МКД.
Таблица 1
S - общая площадь рекламной поверхности рекламной конструкции в кв.м.; при этом:
- в случае размещения на крыше, стене здания, сооружения рекламной конструкции, имеющей сложную конфигурацию, расчет оплачиваемой площади рекламной поверхности рекламной конструкции производится по площади прямоугольника, в который полностью вписывается рекламная конструкция с учётом выступающих частей;
- для отдельно стоящих рекламных конструкций, имеющих сложную конфигурацию, оплачиваемая площадь рекламной конструкции определяется исходя из суммы площади прямоугольника, в который полностью вписывается рекламное поле, и площади элементов конструкции, несущих рекламную или имиджевую нагрузку;
- для рекламы на мягких полотнищах, в том числе транспарантах-перетяжках, подвесах и пр., а также для кронштейнов в расчет принимается площадь одной стороны.
П - оплачиваемый период в месяцах. В случае кратковременного размещения рекламной конструкции (менее суток) оплата производится за полные сутки, при этом период П принимается равным 0.033.
|
|
|
К1 - коэффициент, учитывающий площадь информационного поля рекламной конструкции, отражает зависимость размера платы одного квадратного метра от площади S. Для горизонтальных и вертикальных кронштейнов на стенах зданий, сооружений коэффициент К1 независимо от размера площади поверхности S принимается равным единице.
Таблица 2
| N п/п | Площадь рекламной поверхности, кв.м | Значение коэффициента К1 |
| до 2 | 1.0 | |
| от 2 до 120 | 0.35+1.3/S | |
| более 120 | 0.14+26.5/S |
К2 - коэффициент, учитывающий место размещения рекламной конструкции;
Таблица 3
| N п/п | Место размещения рекламной конструкции | Значение коэффициента К2 | |
| Рекламные конструкции, размещаемые на крышах зданий, сооружений | 3,15 | ||
| Отдельно стоящие рекламные конструкции с площадью S менее 2,5 кв.м | 2,0 | ||
| Рекламные конструкции, размещаемые над проезжей частью, в том числе в проходах между секциями дома, включая транспаранты-перетяжки, подвесы, а также рекламные конструкции, размещаемые над входом в парадные | 1,4 | ||
| Рекламные конструкции, размещаемые на фасаде дома со стороны «Дороги жизни» не выше уровня первого этажа | 1,5 | ||
| Рекламные конструкции, размещаемые на фасаде дома со стороны Колтушского шоссе не выше уровня первого этажа | 1,4 | ||
| Рекламные конструкции, размещаемые на торцевых частях фасада дома со стороны магазина «Перекрёсток» и со стороны Колтушского шоссе не выше уровня первого этажа | 1,3 | ||
| Рекламные конструкции, размещаемые на стенах зданий, сооружений, не выше уровня первого этажа со стороны внутреннего двора дома | 0,85 | ||
| Рекламные конструкции, размещаемые на опорах контактной сети, столбах уличного освещения | 1,4 | ||
| Рекламные конструкции, размещаемые на фасадах реконструируемых и ремонтируемых зданий, временных строительных сооружениях (в т.ч. заборах, строительных лесах, строительных сетках), находящихся на придомовой территории | 0,6 | ||
| Рекламные конструкции, размещаемые на фасаде дома выше уровня первого этажа | 3,0 | ||
| Рекламные конструкции, не перечисленные в пунктах 1-10 | 1,0 | ||
|
|
|
К3 - коэффициент, учитывающий тип рекламной конструкции;
Таблица 4
| N п/п | Тип рекламной конструкции | Значение коэффициента К3 |
| Горизонтальные и вертикальные кронштейны на стенах зданий, сооружений | 1,4 | |
| Электронные дисплеи (табло) независимо от места размещения* | 4,5 |
К4 - коэффициент, учитывающий зависимость размера платы от условий обзора рекламной конструкции, определяемый количеством рекламных поверхностей (сторон) рекламной конструкции.
Таблица 5
| N п/п | Количество сторон у рекламной конструкции | Значение коэффициента К4 |
| Одна | 1.0 | |
| Две | 0.9 | |
| Три и более | 0.8 |
К5 - коэффициент, учитывающий динамические характеристики рекламной конструкции. Коэффициент К5 применяется в случае изменения во времени содержания информации на рекламной поверхности и/или пространственного положения рекламной поверхности. Коэффициент К5 определяется по следующей формуле:
К5 = 1+0.35 
Sд/S,
где: 1) Sд - площадь рекламной поверхности с динамическим изображением,
2) S - общая площадь рекламной поверхности рекламной конструкции.
К6 - коэффициент, учитывающий зависимость размера платы от периода предоплаты по договору.
Таблица 6
| N п/п | Период предоплаты | Значение коэффициента К6 |
| Менее 6 месяцев | ||
| От 6 до 12 месяцев | 0.85 | |
| От 12 месяцев и более | 0.8 |
При этом предоплатой считается оплата, произведенная в течение первых пятнадцати календарных дней периода, оплачиваемого с применением К6 в значении меньше 1. В случае нарушения указанных сроков оплаты коэффициент К6 принимается равным единице. В случае изменения условий заключенного между собственниками МКД и рекламодателем до истечения оплаченного с применением понижающего коэффициента К6 периода, когда такое изменение условий договора влечет изменение (уменьшение, увеличение) размера платы, ранее внесенной по заключенному договору, применение коэффициента К6 производится в следующем порядке:
В случае если изменение условий договора приводит к увеличению суммы платы, подлежащей перечислению за размещение рекламной конструкции, коэффициент К6 в отношении предварительно произведенной оплаты сохраняется. Разница в размере платы перечисляется Владельцем после подписания соответствующего дополнительного соглашения, изменяющего условия первоначально заключенного договора и действующего до момента истечения периода, оплаченного ранее с применением понижающего коэффициента К6. Разница в размере платы исчисляется исходя из Тарифных расценок, действующих на момент подписания дополнительного соглашения.
|
|
|
За предоставление возможности установки и эксплуатации конструкции (вывески) «Рекламораспространитель» уплачивает, ежемесячно, в течение 15 (пятнадцати) банковских дней месяца следующего за расчетным, плату «Исполнителю» в размере ______ руб./мес.
Величина платы в течение всего срока действия настоящего Соглашения является фиксированной и не подлежит одностороннему изменению. Срок действия настоящего Соглашения установлен с «__» _____ 2017г., по «31» декабря 2017 г (включительно). Соглашение является неотъемлемой частью Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Настоящее соглашение подписано в двух экземплярах, по одному для каждых из сторон.
ПОДПИСИ СТОРОН
|
|
|
| __________________________ ОГРН_______________________________ ИНН: ______________/ КПП__________ ОКАТО__________________________ Р/СЧЕТ ________________________ в ___________________________________ БИК: _____________________ кор. счет ________________________ тел. ____________________________ | Индивидуальный предприниматель _____________________________ ю/а ___, г., ул. _____________, д. № ___ п/а: __, г., ул. _____________, д. № ____ ОГРНИП ________________ / ИНН ____________ Р/СЧЕТ ___________________________________ в ________________________________________ БИК: _______________ кор. счет _________________________________ тел. __________________ | |
| «Исполнитель» | «Рекламораспространитель» |
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к договору на установку
и эксплуатацию рекламной конструкции
№ _______
АКТ
|
|
|
