 |
Характеристика объектов предприятия
|
|
|
|
В управлении муниципального предприятия по состоянию на 10.11.2016г. находится 41 объект - многоквартирные жилые дома общей площадью 50087,88 кв.м., из нее площадь жилых помещений - 47380,21 кв.м. (1022 квартиры), нежилых помещений – 2707,7 (офисы, магазины и т.д.). В частной собственности находится 43873,95 кв.м., в муниципальной собственности – 6199,53 кв.м. и государственной собственности – 14,4 кв.м.
Все объекты расположены в границах Чупинского городского поселения, 35 домов находятся в поселке Чупа на улице Коргуева (6), Пионерская (19), Железнодорожная (3), Прибрежная (1), Советская (1), Гористая (1), Приозерная (1), Чупинка (2), Северная (1) и 6 домов – на станции Чупа на улице Вокзальная.
Средний процент износа жилищного фонда составляет около 40%. Объект самой ранней постройки расположен по адресу: ул. Советская, 51 (1951 год), объект самой поздней постройки по адресу: ул. Гористая, 29 (1995 год).
Технические характеристики каждого из объектов, даты их ввода в эксплуатацию и процент износа представлены в таблице № 1.
Все объекты подключения к источникам энергоснабжения поселка Чупа (электроснабжения, теплоснабжения).
Для освещения мест общего пользования объектов, включая лестничные клетки, подвальные и чердачные помещения, тамбура, под козырьками, в настоящее время применяются электрические лампы накаливания средней мощностью 40 Вт. Данное осветительное оборудование низкого класса энергетической эффективности, и как следствие, объем электропотребления для освещения мест общего пользования практически постоянно превышает установленные норматив на общедомовые нужды (далее – ОДН). Особенно значительные превышения объема потребленного энергоресурса в сравнении с нормативом прослеживаются в осенне-зимний период.
|
|
|
Удельная нормативная и фактическая тепловая характеристика объектов, рассчитана по данным отопительного сезона 2016/2017 года (сентябрь – ноябрь) и приведена в таблице № 2.
Высокий износ объектов, включая строительные конструкции зданий и инженерные внутридомовые сети отопления, отсутствие системы контроля за рациональным расходование энергоресурсов, незавершенность оснащения приборами учета потребляемой тепловой энергии являются на сегодня основными причинами, приводящими к нерациональному использованию тепловой энергии.
Таблица № 1
| Адрес МКД | Номер дома | Характеристика МКД | |||||||||
| Год ввода МКД в экспл. | Срок службы МКД, лет | Процент износа, % | Материал стен, перекрытий | Тип крыши | Тип фундамента | Этаж- ность | Кол-во подъездов | Кол-во квартир | |||
| 5А | |||||||||||
| Коргуева | 37,00 | 25,9 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный сборный | ||||||
| Коргуева | 30,00 | 21,0 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Коргуева | 31,00 | 21,7 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутобетонный | ||||||
| Коргуева | 27,00 | 18,9 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Столбчатый железобетонный | ||||||
| Коргуева | 7а | 24,00 | 16,8 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутобетонный | |||||
| Коргуева | 29,00 | 20,3 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Пионерская | 45,00 | 87,0 | Рубл. деревянные | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Пионерская | 22,00 | 15,4 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Плоская, битумная | Столбчатый железобетонный | ||||||
| Пионерская | 23,00 | 16,1 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Пионерская | 48а | 33,00 | 23,1 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Столбчатый железобетонный | |||||
| Пионерская | 38,00 | 26,6 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Столбчатый железобетонный | ||||||
| Пионерская | 39,00 | 27,3 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный крупноблочный | ||||||
| Пионерская | 60,00 | 48,0 | Кирпичные с дерев.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Пионерская | 51,00 | 35,7 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный сборный | ||||||
| Пионерская | 52,00 | 36,4 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Столбчатый железобетонный | ||||||
| Пионерская | 49,00 | 34,3 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Сборный железобетонный | ||||||
| Пионерская | 57,00 | 45,6 | Кирпичные с дерев.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Пионерская | 53,00 | 37,1 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный сборный | ||||||
| Пионерская | 47,00 | 32,9 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный крупноблочный | ||||||
| Пионерская | 53,00 | 37,1 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный сборный | ||||||
| Пионерская | 54,00 | 43,2 | Кирпичные с дерев.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Пионерская | 45,00 | 36,0 | Бетонные блоки | Скатная шиферная | Ленточный крупноблочный | ||||||
| Пионерская | 46,00 | 32,2 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Пионерская | 54,00 | 87,0 | Рубленные деревянные | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Пионерская | 56,00 | 44,8 | Кирпичные с дерев.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Железнодорожная | 25а | 30,00 | 21,0 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | |||||
| Железнодорожная | 41,00 | 28,7 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный cборный | ||||||
| Железнодорожная | 36,00 | 25,2 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Вокзальная | 29,00 | 23,2 | Бетонные блоки | Скатная шиферная | Ленточный крупноблочный | ||||||
| Вокзальная | 56,00 | 39,2 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Вокзальная | 53,00 | 37,1 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Вокзальная | 48,00 | 33,6 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Вокзальная | 40,00 | 32,0 | Монолитные | Скатная шиферная | Сборный железобетонный | ||||||
| Вокзальная | 40,00 | 32,0 | Монолитные | Плоская, битумная | Сборный железобетонный | ||||||
| Гористая | 21,00 | 14,7 | Кирпичные с ж/б.перекрытиями | Скатная шиферная | Столбчатый железобетонный | ||||||
| Приозерная | 42,00 | 33,6 | Бетонные блоки | Скатная шиферная | Столбчатый железобетонный | ||||||
| Северная | 6а | 27,00 | 54,0 | Рубл. деревянные | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | |||||
| Чупинка | 42,00 | 84,0 | Рубл. деревянные | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Чупинка | 42,00 | 84,0 | Рубл. деревянные | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Советская | 33,00 | 87,0 | Рубл. деревянные | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| Прибрежная | 33,00 | 66,0 | Рубл. деревянные | Скатная шиферная | Ленточный бутовый | ||||||
| ИТОГО | х | 41,0 | 38,2% | х | х | х | 94,00 | 1 022 | |||
Таблица № 2
|
|
|
|
|
|
| №№ пп | Адрес МКД | Удельная нормативная отопительная характеристика жилого здания, Гкал/ч*м3 * oC | Удельная фактическая отопительная характеристика жилого здания, Гкал/ч*м3 * oC | ||
| построен- ного до 1958 года | построен- ного до 1958 года | построен- ного после 1958 года | построен- ного после 1958 года | ||
| 2А | |||||
| ул. Вокзальная, д.1 | - | 0,43 | - | 0,38 | |
| ул. Вокзальная, д.3 | - | 0,59 | - | 0,52 | |
| ул. Вокзальная, д.4 | - | 0,59 | - | 0,71 | |
| ул. Вокзальная, д.5 | - | 0,59 | - | 0,93 | |
| ул. Вокзальная, д.6 | - | 0,53 | - | 0,69 | |
| ул. Вокзальная, д.11 | - | 0,53 | - | 0,64 | |
| ул. Гористая, д.29 | - | 0,47 | - | 0,38 | |
| ул. Железнодорожная, д.25а | - | 0,50 | - | 0,39 | |
| ул. Железнодорожная, д.27 | - | 0,52 | - | 0,39 | |
| ул. Железнодорожная, д.28 | - | 0,52 | - | 0,38 | |
| ул. Коргуева, д.1 | - | 0,42 | - | 0,34 | |
| ул. Коргуева, д.3 | - | 0,40 | - | 0,18 | |
| ул. Коргуева, д.5 | - | 0,38 | - | 0,28 | |
| ул. Коргуева, д.7а | - | 0,45 | - | 0,29 | |
| ул. Коргуева, д.7 | - | 0,38 | - | 0,26 | |
| ул. Коргуева, д.9 | - | 0,37 | - | 0,21 | |
| ул. Пионерская, д.15 | - | 0,53 | - | 0,27 | |
| ул. Пионерская, д.35 | - | 0,37 | - | 0,28 | |
| ул. Пионерская, д.37 | - | 0,47 | - | 0,30 | |
| ул. Пионерская, д.48а | - | 0,37 | - | 0,18 | |
| ул. Пионерская, д.50 | - | 0,41 | - | 0,30 | |
| ул. Пионерская, д.56 | - | 0,37 | - | 0,19 | |
| ул. Пионерская, д.61 | 0,45 | - | 0,41 | - | |
| ул. Пионерская, д.63 | - | 0,47 | - | 0,30 | |
| ул. Пионерская, д.64 | - | 0,45 | - | 0,29 | |
| ул. Пионерская, д.65 | - | 0,38 | - | 0,49 | |
| ул. Пионерская, д.67 | - | 0,53 | - | 0,56 | |
| ул. Пионерская, д.68 | - | 0,47 | - | 0,34 | |
| ул. Пионерская, д.69 | - | 0,48 | - | 0,41 | |
| ул. Пионерская, д.72 | - | 0,47 | - | 0,38 | |
| ул. Пионерская, д.73 | - | 0,50 | - | 0,51 | |
| ул. Пионерская, д.74 | - | 0,42 | - | 0,27 | |
| ул. Пионерская, д.75 | - | 0,45 | - | 0,65 | |
| ул. Пионерская, д.82 | - | 0,55 | - | 0,66 | |
| ул. Пионерская, д.96 | - | 0,53 | - | 0,66 | |
| ул. Прибрежная, д.2 | - | 0,52 | - | 0,40 | |
| ул. Приозерная, д.21 | - | 0,42 | - | 0,22 | |
| ул. Северная, д.6а | - | 0,71 | - | 0,50 | |
| ул. Советская, д.54 | 0,48 | - | 0,48 | 0,26 | |
| ул. Чупинка, д.20 | - | 0,78 | - | 0,56 | |
| ул. Чупинка, д.21 | - | 0,78 | - | 0,56 |
|
|
|
|
|
|
