Порядок изменения и расторжения договора (ст.452 ГК).

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Так же возможно изменение договора совершением конклюдентных действий, т.е. добровольное исполнение договора на новых условиях (Пункт 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Это означает, что перед обращением в суд необходимо соблюсти досудебный претензионный порядок решения вопроса о расторжении (изменении) договора. Иск об изменении или расторжении договора рассматривается судом, только если истец представит доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора (Пункт 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Несоблюдение требований о таком претензионном порядке при обращении в арбитражный суд в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, а при обращении в суд общей юрисдикции в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ является основанием для возвращения искового заявления.

 

 

[1] Так, в силу требований статьи 846 ГК банк обязан заключить договор банковского счета с клиентом, обратившимся с предложением открыть счет на объявленных банком для открытия счетов данного вида условиях, соответствующих требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами.

[2] Применяя названные положения, судам следует учитывать, что норма, определяющая права и обязанности сторон договора, толкуется судом исходя из ее существа и целей законодательного регулирования, то есть суд принимает во внимание не только буквальное значение содержащихся в ней слов и выражений, но и те цели, которые преследовал законодатель, устанавливая данное правило.

Норма, определяющая права и обязанности сторон договора, является императивной, если она содержит явно выраженный запрет на установление соглашением сторон условия договора, отличного от предусмотренного этой нормой правила (например, в ней предусмотрено, что такое соглашение ничтожно, запрещено или не допускается, либо указано на право сторон отступить от содержащегося в норме правила только в ту или иную сторону, либо названный запрет иным образом недвусмысленно выражен в тексте нормы)…

При отсутствии в норме, регулирующей права и обязанности по договору, явно выраженного запрета установить иное, она является императивной, если исходя из целей законодательного регулирования это необходимо для защиты особо значимых охраняемых законом интересов (интересов слабой стороны договора, третьих лиц, публичных интересов и т.д.), недопущения грубого нарушения баланса интересов сторон либо императивность нормы вытекает из существа законодательного регулирования данного вида договора. (п.п. 1-3 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах").

[3] Например, в практике распространено использование в договорах поставки правил Инкотермс (Международные правила толкования торговых терминов). В договорах поставки стороны на практике ссылаются на уже утратившие некогда силу инструкции по приемке товаров по количеству и качеству П-6, П-7 (утв. Постановлением Госарбитража СССР от 15.06.1965 N П-6, утв. Постановлением Госарбитража СССР от 25.04.1966 N П-7).

[4] К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Это так называемые непоименованные договоры (таковым, например, был договор о долевом участии в строительстве жилья до 2004 г., пока данный вид договора не урегулировали специальным законом).

[5] Например, ГК РФ прямо обязывает согласовать размер цены в договоре продажи недвижимости (ст.555), в договоре строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п.2 ст.743 ГК). Формулировки в отношении условий договоров, типа «должно быть указано…», «…является существенным», «договор… должен предусматривать…» и т.п. указывают на СУЩЕСТВЕННОСТЬ таких условий.

[6] Васева Н.В. Имущественные и организационные договоры // Гражданско-правовой договор и его функции: Межвузовский сборник научных трудов / Отв. ред. О.А. Красавчиков. Свердловск, 1980. С. 69.

[7] Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора (п.5 ст.429 ГК).

[8] Если обязывает, то это уже смешанный договор, имеющий признаки предварительного.

[9] Например, Правила продажи товаров дистанционным способом, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.09.2007 N 612; Правила продажи товаров по образцам, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.1997 N 918; Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.06.1998 N 569.

[10] «Это любой договор (купли-продажи, мены, аренды и т.п.), в котором исполнение основных обязательств обеих сторон поставлено в состояние "до востребования" (п. 2 ст. 314 ГК РФ). В момент востребования не возникает некий новый договор, а созревает основание для исполнения тех основных обязательств, которые входят в предмет опционного договора» (Карапетов А.Г. Опцион на заключение договора и опционный договор согласно новой редакции ГК РФ // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2016. N 3. С. 49 - 72.).

«Также в силу принципа свободы договора заключенный сторонами договор может содержать "усиленное" секундарное право, предполагающее, что управомоченная сторона может не только востребовать исполнение по своему усмотрению, но еще и в одностороннем порядке определить его объем, как правило, в установленных в опционном договоре пределах. Например, стороны договора поставки могут согласовать, что поставщик обязуется отгружать покупателю тот объем товара, который покупатель вправе ежемесячно в одностороннем порядке определять в заявках. Это проявление принципа свободы договора признается в российской судебной практике... К этой же категории следует отнести и договор кредитной линии, согласно которому заемщик приобретает право при возникновении необходимости затребовать у банка необходимую ему сумму кредитного финансирования в пределах установленного в договоре лимита кредитной линии, а банк в ответ на заявку обязуется выдать соответствующие кредитные транши» (Карапетов А.Г. Опцион на заключение договора и опционный договор согласно новой редакции ГК РФ // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2016. N 3. С. 49 - 72).

 

[11] Например, приобретения абонемента в спортклуб (заключение договора на оказание услуг), предполагает внесение платежей за абонемент, независимо от того, обратиться ли за услугами спортклуба клиент или нет.

[12] См., например:

Если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды, в том числе ссылаться на его незаключенность или недействительность (п.15 Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды").

[13] Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту.

[14] Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК, где говориться, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

[15] Например:

Простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю:

- сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем;

- номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения (п.2 ст.887 ГК).

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п.2 ст.808 ГК).

Открытая лицензия является договором присоединения. Все ее условия должны быть доступны неопределенному кругу лиц и размещены таким образом, чтобы лицензиат ознакомился с ними перед началом использования соответствующего произведения. В открытой лицензии может содержаться указание на действия, совершение которых будет считаться акцептом ее условий (статья 438). В этом случае письменная форма договора считается соблюденной (п.1 ст.1286.1 ГК).

[16] Таковых договоров осталось крайне мало. Это: договор аренды зданий и сооружений, заключаемый на срок год и более (п.2 ст.651 ГК); договор аренды предприятия (п.2 ст.658 ГК); договор участия в долевом строительстве жилья (п.2 ст.4 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

[17] Отсюда в судебной практике сложились такие, например, позиции:

- Договор, подлежащий государственной регистрации, может быть признан недействительным и при ее отсутствии.

- Сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаключенность.

- Лицо, которому вещь передана во владение по договору аренды, подлежащему государственной регистрации, но не зарегистрированному, по общему правилу не может ссылаться на его сохранение при изменении собственника.

(п.2,3,4 Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 <Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными>).

[18] Если в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации реклама признается офертой, такая оферта действует в течение двух месяцев со дня распространения рекламы при условии, что в ней не указан иной срок (ст.11 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе").

[19] 1) предоставление стороне неполной или недостоверной информации, в том числе умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;

2) внезапное и неоправданное прекращение переговоров о заключении договора при таких обстоятельствах, при которых другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать.

[20] Обязательными договорами, например, являются: публичный договор (предприниматель обязан заключить его с клиентом-потребителем – ст.426 ГК); основной договор, заключаемый на основании предварительного (ст.429 ГК); договоры, заключаемые лицом, выигравшим торги, и организатором торгов (п.6 ст.448 ГК); принудительная лицензия о предоставлении права использования изобретения, полезной модели, промышленного образца (ст.1362 ГК) и др.

[21] Например, при реализации заложенного имущества (ст.350 ГК); при продаже предприятия должника (ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ"О несостоятельности (банкротстве)"); при реализации имущества должника в процессе исполнительного производства (глава 9 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"); при размещении государственных и муниципальных заказов (ч.2 ст.48, ч.2 ст.59 и др. Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд").

[22] Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства (п.1 ст.449.1 ГК). Нормы о публичных торгах содержаться в ст.449.1 ГК и в главе 9 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

[23] Отношения, возникающие на организованных торгах на товарном и (или) финансовом рынках, регулирует Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 325-ФЗ "Об организованных торгах". Организованные торги - это торги, проводимые на регулярной основе по установленным правилам, предусматривающим порядок допуска лиц к участию в торгах для заключения ими договоров купли-продажи товаров, ценных бумаг, иностранной валюты, договоров репо и договоров, являющихся производными финансовыми инструментами.

[24] Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

[25] Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от проведения торгов.

[26] Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

[27] Например, стороны договорились об изменении арендной платы, заключили соответствующее дополнительное соглашение, и с этого момента или с момента, определенного таким соглашением) арендная плата начисляется по новым правилам.

[28] По общему правилу все стороны договора должны выразить волю на изменение или расторжение договора. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В таком договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

[29] Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Вопрос о существенности нарушения договора – это вопрос судебного усмотрения. Так, внесение арендной платы не в полном объеме может быть признано существенным нарушением договора (Пункт 28 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).

[30] Например, ст.578 ГК предусматривает основания для отмены дарения. С.619 и 620 ГК устанавливают основания для расторжения договора аренды по требованию арендатора или арендодателя.

[31] Например, ст.523 ГК устанавливает основания для одностороннего отказа от договора поставки.

[32] Статья 450.1 предусматривает некоторые основания для одностороннего отказа от договора: В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.

[33] Постановление Президиума ВАС РФ от 13.04.2010 N 1074/10 по делу N А40-90259/08-28-767; Постановление Президиума ВАС РФ от 07.08.2001 N 4876/01; Постановление Президиума ВАС РФ от 30.11.2010 N 9600/10 по делу N А17-1960/2009.

⇐ Предыдущая12

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: