 |
Приложение №1 (Техническое задание)
|
|
|
|
к Договору возмездного оказания услуг №___
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Заказчик:
Исполнитель:
ООО «ЮК «Регион Земля»
Наименование услуги:
изменение вида разрешенного использования участков:
Истребуемый вид разрешенного использования для участков:
Дачное строительство
Порядок и содержание услуг:
1. Обращение в Муниципальные органы (Глава Администрации) с мотивированнымзаявлением об изменении вида разрешенного использования Участков с приложением следующих документов:
- правоустанавливающие документы на участки
- выкопировка с территориального плана (земель поселения), заверенная главой поселения
- независимая экспертиза (для получения результатов Исполнитель вправе привлечь специализированную экспертную организацию) (почвоведческая экспертиза), включая экологическое заключение (при необходимости проведения государственной экологической экспертизы).
2. Получение положительного заключения органов местного самоуправления о возможности изменения вида разрешенного использования Участков, содержащее:
- Информацию о примыкании Объекта к границам населенного пункта,
- Информацию о площади населенного пункта,
- Информацию о расположении Объекта относительно береговой полосы водных объектов,
- Информацию о соответствии испрашиваемого вида разрешенного использования плану территориального зонирования поселения (при наличии утвержденных документов территориального планирования),
- Информацию о возможности органов местного самоуправления осуществлять полномочия на Объекте при его включении в границы населенного пункта (при необходимости),
- Информацию о целесообразности изменения вида разрешенного использования участков
|
|
|
Примечание: В связи с отсутствием для территорий, на которых расположены Участки, документов территориального планирования, утвержденных в порядке, предусмотренном действующим градостроительным законодательством – порядок изменения вида разрешенного использования принимается Главой муниципального образования с проведением публичных слушаний с участием всех заинтересованных лиц.
3. Организация публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования участков, получение положительного результата публичных слушаний
4. Согласование установления истребуемого вида разрешенного использования участков в профильных комитетах Правительства Ленинградской области (комитет по Архитектуре и градостроительству, Комитет государственного строительного надзора и экспертизы и пр.)
5. Внесение изменений в ФГУП Росреестр на основании Распоряжения главы Муниципального образования об изменении вида разрешенного использования участков.
6. В случае необходимости, Исполнитель обязуется оказать дополнительные услуги, требуемые для достижения целей (результатов), указанных в п. 1.1 Договора (далее – цели Договора). Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг согласовываются Сторонами в дополнительном соглашении к Договору.
Услуги по настоящему Договору могут быть оказаны Исполнителем как лично, так и с привлечением третьих лиц, за действия которых Исполнитель несет ответственность перед Заказчиками как за свои собственные.
При оказании услуг по Договору Исполнитель свободен в выборе способов достижения целей Договора. При этом Исполнитель обязуется выбирать наиболее оптимальные способы достижения указанных целей Договора, учитывая все существенные и значимые факторы (эффективность, сроки, размер затрат, возможные риски и др.).
|
|
|
Права и обязанности Сторон
Исполнитель обязуется:
Оказать услуги по настоящему Договору с надлежащим качеством и в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.
Оказать услуги в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
Сообщать Заказчикам по его запросу полные и достоверные сведения о ходе оказания услуг по настоящему Договору, в т.ч.:
- предоставлять Заказчикам подробную информацию о действиях, направленных на достижение целей Договора, совершаемых и планируемых Исполнителем и третьими лицами, привлеченными Исполнителем к оказанию услуг;
- производить оценку возможных рисков и способов их минимизации, прогнозировать возможность возникновения административных и иных барьеров (препятствий), искать пути их преодоления;
- при наличии нескольких способов достижения целей Договора подробно разъяснять Заказчикам порядок осуществления действий по каждому из них, обосновывать необходимость и целесообразность выбранного способа достижения целей.
Заблаговременно извещать Заказчиков о необходимости участия в осуществлении действий по достижению целей Договора.
По запросу Заказчиков в трехдневный срок представлять отчеты о ходе оказания услуг по настоящему Договору, с приложением документов, полученных в ходе оказания услуг по Договору, имеющих значение для достижения целей Договора.
Предупреждать Заказчиков обо всех возможных последствиях непредставления в установленные сроки необходимых сведений и документов.
По окончании оказания услуг составить акт о приемке оказанных услуг, содержащий полный перечень оказанных услуг и их результат, представить его Заказчикам для подписания, а также передать Заказчикам все документы, полученные Исполнителем в ходе оказания услуг по настоящему договору и подтверждающие достижение целей Договора.
Исполнитель вправе:
Требовать от Заказчиков предоставления документов, сведений, информации, необходимой для надлежащего исполнения Договора.
Заказчики обязуются:
Представлять Исполнителю по его письменному запросу сведения и документы, необходимые для надлежащего оказания услуг и достижения целей Договора.
Содействовать Исполнителю в выполнении его обязательств.
|
|
|
В случае отказа от услуг Исполнителя, вне зависимости от причин такого отказа, возместить Исполнителю фактически понесенные им расходы, непосредственно связанные с оказанием услуг.
В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от Исполнителя акта о приемке оказанных услуг рассмотреть и подписать его (при отсутствии претензий к результату оказанных Исполнителем услуг).
Оплатить услуги Исполнителя в размере и в порядке, предусмотренном Договором.
Заказчики вправе:
Требовать от Исполнителя представления отчетов о ходе оказания услуг и документов, подтверждающих достижение целей Договора.
Требовать от Исполнителя подробных письменных разъяснений о совершаемых Исполнителем действиях
ЗАКАЗЧИК:
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
ООО «ЮК Регион Земля»
ОГРН 1157847172361
ИНН 7816265653
КПП 781601001
197198, г.Санкт-Петербург, Б.Проспект П.С. д.32
р\с 40702810532370000227 в АО «Альфа-Банк» Филиал Санкт-Петербургский,
К\с 30101810600000000786
Исполнительный директор
______________Левченко П.С.
|
|
|
