 |
Характеристики предприятия
|
|
|
|
Полное название: ООО «Эксерт плюс»
Компания зарегистрирована 28 февраля 2007 года регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Самарской области. Компания ООО «ЭКСПЕРТ ПЛЮС» находится по адресу 446028, Самарская область, г Сызрань, проспект 50 лет Октября, д 28, основным видом деятельности является «Геодезическая и картографическая деятельность». Организация также осуществляет деятельность по следующим неосновным направлениям: «Строительство зданий и сооружений», «Производство общестроительных работ».
Штат сотрудников: 39 человек
Средняя заработная плата: 9600 рублей
Основные отделы и их характеристики:
1) Межевание
Земельный вопрос в настоящее время является одним из главных в жизни граждан. Построить дом, гараж, построить ферму, спортивную площадку, приобрести маленький домик в деревне для отдыха на природе и решения продовольственных нужд семьи. Для этого, необходимы разрешительные документы. Именно они индивидуализируют, характеризуют участок для наших дальнейших действий. Либо мы хотим его приобрести, либо продать.
Межевание — комплекс градостроительных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проектах межевания и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости.
Определение параметров участка: местоположение, границы участка, его площадь, занесение граничных параметров в базу данных компьютера, получение окончательного документа на земельный участок.
Работы, выполняемые по межеванию:
- определение границ согласованных земельных участков на местности;
- определение координат межевых знаков, закрепление местоположения границ земельного участка или составление подробного описания местоположения границ в местах, где это сделать нельзя стандартными средствами;
|
|
|
- изготовление плана земельного участка.
Примерный порядок межевания земельного участка:
- сбор и анализ информации, необходимой для проведения межевания;
- согласование (извещение) лиц, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания;
- геодезическая съемка земельного участка;
- обработка результатов, полученных в результате межевания;
- подготовка специального документа, содержащего максимальную информацию по земельному участку (межевой план);
- сдача межевого плана в проверяющий государственный орган для вынесения решения о выдаче кадастрового паспорта.
Проведение межевания необходимо в таких случаях, как
- оформление прав на земельный участок (подготавливается кадастровый план для дальнейшей регистрации права);
- объединение или раздел земельного участка (по результатам межевания);
- уточнение границ земельного участка (увеличение участка или уменьшение его площади и др.);
- разрешение земельных споров по границе участка (экспертиза для суда);
- установление на местности границ участка (устанавливаются межевые знаки по границе участка при их отсутствии);
- оформление сделки на земельный участок (купля-продажа, аренда, мена, дарение др.).
При возникновении практически любых земельных отношений необходим кадастровый паспорт на земельный участок, поэтому перед выполнением каких-либо операций с земельным участком, лучше всего обратиться за помощью к специалистам, которые дадут подробную консультацию, а при желании Клиента, помогут оформить все необходимые документы на интересующий земельный участок.
Чтобы земельный участок мог быть предметом купли-продажи, он должен быть индивидуализирован.
|
|
|
Для этого необходимо провести его межевание.
Межевание по землеустройству всегда производится в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ, Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», Положением о проведении территориального землеустройства, Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, Инструкцией по межеванию земель и другими нормативно-техническими документами в сфере территориального землеустройства.
2) Геодезия
Геодезический отдел ООО «Эксперт плюс» — это высококвалифицированные, дипломированные специалисты, владеющие необходимыми знаниями и имеющие огромный опыт работы, которые могут выполнить работы с должным качеством и в срок, как крупным организациям, так и частным лицам.
Виды выполняемых геодезических работ:
- Инженерно — геодезические изыскания в соответствии со СНиП, ГОСТ;
- Топографическая съемка — для составления планов крупных масштабов (1:500, 1:1000, 1:2000) в соответствии с общепринятыми условными знаками и нормами;
- Разбивочные работы в строительстве по выносу проекта в натуру: осей зданий, конструкций, котлованов, ограждений, трасс и т.п.;
- Исполнительная геодезическая съемка земельных участков;
- Определение фактического положения наземных и подземных коммуникаций;
- Специальные работы — определение объема котлована или объема насыпи при земляных работах и при устройстве дорожного полотна.
Крупные проведенные геодезические работы:
- Исполнительная съемка высоковольтных ЛЭП в г.о. Сызрань, Сызранском, Шигонском и Ставропольском районах;
- Топографическая съемка объектов Куйбышевского НПЗ (г. Самара);
- Вынос в натуру границ г.о. Сызрань;
- Инженерно – геодезические изыскания на объектах строительства в г.о. Сызрань.
При выполнении геодезических работ используются методики и технологии для каждых конкретных задач и проектов заказчика.
Материальная база отдела снабжена новейшим оборудованием и специализированным программным обеспечением:
- Спутниковое оборудование GPS;
- Электронные тахеометры с мощными дальномерами;
- Трассоискатели;
- Программное обеспечение CREDO_DAT, AutoCAD, MapInfo и другие.
3) Оценка
Одним из сложных и перспективных направлений Общества с ограниченной ответственностью «Эксперт плюс» является оценочная деятельность.
|
|
|
В условиях развития рыночных отношений в стране растет многообразие сопутствующих им услуг, обеспечивающих движение товара на свободном рынке.
Рыночная оценка стоимости является одной из них и выполняется с целью содействия проведению коммерческих операций с имуществом различных форм собственности, а также с целью финансовой отчетности и учета имущественных ценностей.
Рыночная оценка стоимости объектов используется в качестве отправной точки в ходе переговоров с партнерами при определении условий реализации имущественных прав, получения кредитов по залогу имущества, страхования, сдачи в аренду, рассмотрения дел в суде по разделу имущества и т.п.
В соответствии с российским законодательством ООО «Эксперт» осуществляет следующие виды оценочной деятельности:
- оценка стоимости недвижимого имущества (зданий, сооружений, земли);
- оценка стоимости движимого имущества (машин, оборудования и транспортных средств);
- оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности;
- оценка стоимости предприятия (бизнеса).
В настоящее время Общество с ограниченной ответственностью «Эксперт плюс» является членом Некоммерческого партнерства «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ». Членство в СРО АРМО означает надежную защиту интересов оценщика, что позволяет специалистам ООО «Эксперт плюс» сосредоточится на качественном выполнении своих профессиональных обязанностей.
3) Юридические услуги
Юридический отдел ООО «Эксперт плюс» объединил сплоченный коллектив молодых и опытных юристов с дипломами престижных государственных университетов. За время работы в различных организациях наши специалисты могли наладить личные контакты во многих структурах города Сызрань и Самарской области, что позволяет выйти из любой возникшей ситуации.
Юридические услуги:
- Проверка документов на соответствие требованиям действующего законодательства.
|
|
|
- Анализ документов по судебному делу с формированием устного заключения.
- Сопровождение Заказчика до получения легитимирующего факта в сжатые сроки на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки (свидетельство о государственной регистрации права). Накопленный опыт позволяет одновременно осуществлять регистрацию более 500 объектов недвижимости.
- Представление интересов Заказчика в мировых, арбитражных и судах общей юрисдикции по делам, возникающим в результате незаконных посягательств на собственность либо ущемление прав без лишения имущества.
- Установление законного статуса самовольным постройкам.
- Сопровождение сделок по купли-продажи недвижимости на территории города Сызрани с обеспечением безопасности денежных средств и здоровья Заказчика.
- Беспрепятственный и срочный перевод жилых помещений в нежилые.
- Изменение, уточнение или установления разрешенного вида использования земельного участка.
- Узаконение перепланировок и реконструкций жилых и нежилых помещений.
- Регистрация юридических лиц и иные действия, связанные с внесением записей либо изменений в государственный реестр.
- Защита интересов Заказчика в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе с муниципальными и государственными служащими.
- Сопровождение заказчика при формировании и отводе вновь образуемых земельных участков на территории городского округа Сызрань.
|
|
|
