 |
Тема 1. «Понятие недвижимого имущества»
|
|
|
|
ИЮ: Гражданское право, семейное право
Рабочая ПРОГРАММА дисциплины
Наименование дисциплины:
Правовое регулирование отношений по поводу недвижимого имущества
Направление подготовки:
Юриспруденция
Квалификация (степень) выпускника – «магистр»
Форма обучения
Очная /заочная
2013 г.
1. Цели и задачи дисциплины:
В рамках учебной дисциплины осуществляется подготовка студентов к следующим видам профессиональной деятельности: правотворческая; правоприменительная; правоохранительная; экспертно-консультационная; научно-исследовательская; педагогическая.
Целью освоения учебной дисциплины является формирование у студентов системных знаний в сфере правового регулирования отношений по поводу недвижимого имущества в рамках федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению подготовки 030900 «Юриспруденция» (квалификации (степень) «магистр»), умений и навыков в области иммобилиарного права.
В ходе освоения дисциплины «Правовое регулирование отношений по поводу недвижимого имущества» студент готовится к выполнению следующих профессиональных задач:
Ÿ правотворческая:
- подготовка нормативных правовых актов;
Ÿ правоприменительная:
- обоснование и принятие в пределах должностных обязанностей решений;
- совершение действий, связанных с реализацией правовых норм;
- составление юридических документов;
Ÿ правоохранительная:
- обеспечение законности, правопорядка, безопасности личности, общества и государства;
- защита частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности;
|
|
|
- защита прав и законных интересов граждан и юридических лиц;
Ÿ экспертно-консультационная:
- оказание юридической помощи, консультирование по вопросам права;
- осуществление правовой экспертизы нормативно-правовых актов;
- осуществление правовой экспертизы юридических документов (гражданско-правовых договоров, исковых заявлений, жалоб и пр.);
Ÿ научно-исследовательская:
- проведение научных исследований по проблемам иммобилиарного права;
Ÿ педагогическая:
- преподавание юридических дисциплин;
- осуществление правового воспитания.
2. Место дисциплины в структуре ООП: Учебная дисциплина «Правовое регулирование отношений по поводу недвижимого имущества» относится к профессиональному циклу дисциплин (дисциплина по выбору).
Для изучения дисциплины «Правовое регулирование отношений по поводу недвижимого имущества» студент должен знать систему права; природу и содержание основных правовых понятий и категорий; юридические термины; механизм и средства правового регулирования; гражданское право; уметь оперировать юридическими понятиями и категориями, анализировать юридические факты и юридические составы, равно как и возникающие, изменяющиеся или прекращающиеся на их основании правовые отношения; анализировать, толковать и правильно применять нормы материального и процессуального права цивилистической направленности; владеть юридической терминологией; навыками анализа, толкования и комментирования правовых норм, решения практических задач.
Для дисциплины «Правовое регулирование отношений по поводу недвижимого имущества» базовой дисциплиной является «Гражданское право», а также «Теория государства и права»; «Арбитражный процесс»; «Гражданский процесс»; «Административное право».
3. Требования к результатам освоения дисциплины «Правовое регулирование отношений по поводу недвижимого имущества»:
|
|
|
3.1. После освоения курса «Правовое регулирование отношений по поводу недвижимого имущества» студент должен обладать следующими общекультурными компетенциями (ОК):
Ÿ осознанием социальной значимости своей будущей профессии, проявлением нетерпимости к коррупционному поведению, в том числе, в сфере оборота недвижимости, уважительным отношением к праву и закону, обладанием достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1);
Ÿ способностью добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2);
Ÿ способностью совершенствовать и развивать свой интеллектуальный и общекультурный уровень (ОК-3);
Ÿ компетентным использованием на практике приобретенных умений и навыков в организации исследовательских работ (ОК-5).
3.2. После освоения курса «Правовое регулирование отношений по поводу недвижимого имущества» студент должен обладать следующими профессиональными компетенциями (ПК):
· в правотворческой деятельности:
- способностью разрабатывать нормативно-правовые акты (ПК-1);
· в правоприменительной деятельности:
- способностью квалифицированно применять нормативно-правовые акты в сфере иммобилиарного оборота, способностью реализовывать нормы иммобилиарного права в профессиональной деятельности (ПК-2);
· в правоохранительной деятельности:
- готовностью к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка в сфере оборота недвижимости (ПК-3);
- способностью осуществлять предупреждение правонарушений в сфере иммобилиарного оборота, выявлять и устранять причины и условия, способствующие их совершению (ПК-5);
- способностью выявлять, давать оценку и содействовать пресечению коррупционного поведения (ПК-6);
· в экспертно-консультационной деятельности:
- способностью квалифицированно толковать нормативно-правовые акты, регламентирующие оборот недвижимого имущества (ПК-7);
- способностью принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативно-правовых актов, регламентирующих оборот недвижимости (ПК-8);
- давать квалифицированные юридические заключения и консультации по вопросам правовой регламентации иммобилиарного оборота (ПК-8);
|
|
|
· в научно-исследовательской деятельности:
- способностью квалифицированно проводить научные исследования в области иммобилиарного права (ПК-11);
· в педагогической деятельности:
- способностью преподавать дисциплину «Правовое регулирование отношений по поводу недвижимого имущества» на высоком теоретическом и методическом уровне (ПК-12);
- способностью управлять самостоятельной работой обучающихся (ПК-13);
- способностью эффективно осуществлять правовое воспитание (ПК-15).
По результатам изучения дисциплины «Правовое регулирование отношений по поводу недвижимого имущества» студент должен:
знать:
- источники правового регулирования иммобилиарного оборота;
- природу и содержание основных понятий и категорий иммобилиарного права;
- термины иммобилиарного права;
- существующие проблемы правового регулирования отношений по поводу недвижимого имущества и пути их решения.
уметь:
- применять полученные знания в своей профессиональной деятельности;
- оперировать юридическими понятиями в сфере иммобилиарного права,
анализировать законодательство, регламентирующее оборот недвижимых вещей;
- анализировать, толковать и правильно применять нормы иммобилиарного права;
- анализировать юридические факты, входящие в юридические составы, являющиеся основаниями возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество;
- проводить сравнительно-правовые исследования в сфере правовой регламентации отношений, связанных с оборотом недвижимости и защитой прав на неё;
- работать с отечественной и зарубежной судебной практикой в сфере иммобилиарного права;
- правильно определять возможность использования той или иной цивилистической конструкции в сфере правового регулирования отношений по поводу недвижимого имущества.
владеть:
- терминологическим аппаратом иммобилиарного права;
- навыками работы с нормативными актами, регулирующими отношения по поводу недвижимого имущества, судебной практикой, зарубежным законодательством, а также навыками подготовки проектов нормативно-правовых и правоприменительных актов;
|
|
|
- навыками анализа толкования и комментирования иммобилиарно-правовых норм;
- решения практических задач в сфере права, регламентирующего отношения по поводу недвижимого имущества.
4. Объем дисциплины и виды учебной работы:
Очная форма обучения
Общая трудоемкость дисциплины составляет 3 (три) зачетные единицы.
| Вид учебной работы | Всего часов | Семестры | |||
| Аудиторные занятия (всего) | |||||
| В том числе: | - | - | - | - | - |
| Лекции | |||||
| Семинарские занятия (С) | |||||
| Практические занятия (ПЗ) | |||||
| Лабораторные занятия (ЛЗ) | |||||
| Самостоятельная работа (всего) | |||||
| В том числе: | |||||
| Контрольная работа | |||||
| Курсовая работа | |||||
| Реферат | |||||
| Другие виды самостоятельной работы Подготовка докладов | + | + | |||
| Вид промежуточной аттестации (зачет, экзамен) | зачет | зачет | |||
| Общая трудоемкость час зач. ед. | |||||
Заочная форма обучения
Общая трудоемкость дисциплины составляет 3 (три) зачетные единицы.
| Вид учебной работы | Всего часов | Семестры | |||
| Аудиторные занятия (всего) | |||||
| В том числе: | - | - | - | - | - |
| Лекции | |||||
| Семинарские занятия (С) | |||||
| Практические занятия (ПЗ) | |||||
| Лабораторные занятия (ЛЗ) | |||||
| Самостоятельная работа (всего) | |||||
| В том числе: | |||||
| Контрольная работа | |||||
| Курсовая работа | |||||
| Реферат | + | + | |||
| Другие виды самостоятельной работы Подготовка докладов | + | + | |||
| Вид промежуточной аттестации (зачет, экзамен) | зачет | зачет | |||
| Общая трудоемкость час зач. ед. |
5. Структура и содержание учебной дисциплины.
Тематический план для очной формы обучения студентов
| № п/п | Модуль, раздел (тема) учебной дисциплины | Виды учебной деятельности и трудоемкость (в часах) | Всего часов | ||
| Лекции | Семинарские занятия (практические, лабораторные) | СРС | |||
| I | Модуль 1. «Понятие недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их стеснений» | ||||
| Тема 1. «Понятие недвижимого имущества» | |||||
| Тема 2. «Понятие и значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений» | |||||
| II | Модуль 2. «Вещные права на недвижимое имущество и их защита» | ||||
| Тема 3. «Право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество» | |||||
| Тема 4. «Защита права собственности и других вещных прав на недвижимость» | |||||
| Тема 5. «Приобретение недвижимости по давности владения» | |||||
| III | Модуль 3. «Договоры о передаче недвижимого имущества» | ||||
| Тема 6. «Особенности договора купли-продажи недвижимого имущества» | |||||
| Тема 7. «Особенности договора мены недвижимого имущества» | |||||
| Тема 8. «Дарение недвижимости» | |||||
| Тема 9. «Отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты» | |||||
| Тема 10. «Особенности договора аренды недвижимого имущества» | |||||
| ВСЕГО: |
Тематический план для заочной формы обучения студентов
|
|
|
| № п/п | Модуль, раздел (тема) учебной дисциплины | Виды учебной деятельности и трудоемкость (в часах) | Всего часов | ||
| Лекции | Семинарские занятия (практические, лабораторные) | СРС | |||
| I | Модуль 1. «Понятие недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их стеснений» | ||||
| Тема 1. «Понятие недвижимого имущества» | |||||
| Тема 2. «Понятие и значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений» | |||||
| II | Модуль 2. «Вещные права на недвижимое имущество и их защита» | ||||
| Тема 3. «Право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество» | |||||
| Тема 4. «Защита права собственности и других вещных прав на недвижимость» | |||||
| Тема 5. «Приобретение недвижимости по давности владения» | |||||
| III | Модуль 3. «Договоры о передаче недвижимого имущества» | ||||
| Тема 6. «Особенности договора купли-продажи недвижимого имущества» | |||||
| Тема 7. «Особенности договора мены недвижимого имущества» | |||||
| Тема 8. «Дарение недвижимости» | |||||
| Тема 9. «Отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты» | |||||
| Тема 10. «Особенности договора аренды недвижимого имущества» | |||||
| ВСЕГО: |
6. Содержание дисциплины:
Модуль 1
«Понятие недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их стеснений»
Тема 1. «Понятие недвижимого имущества»
Понятие и классификация объектов недвижимости.
Недвижимое имущество по природе (земельные, лесные участки, участки недр; объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых невозможно без причинения несоразмерного ущерба их назначению). «Искусственные территории».
Признаки объектов недвижимости: прочная связь с землей; невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению объектов недвижимости; иные.
Юридическое и фактическое понятие недвижимости.
Недвижимость по закону.
|
|
|
