 |
Тема 10. «Особенности договора аренды недвижимого имущества»
|
|
|
|
Понятие и квалификация договора аренды недвижимого имущества.
Аренда части недвижимой вещи.
Права и обязанности сторон договора аренды недвижимого имущества.
Форма договора аренды недвижимого имущества. Государственная регистрация аренды зданий и сооружений, а также нежилых помещений, государственная регистрация субаренды; срок подачи заявления о государственной регистрации аренды недвижимости и пр.
Специфика отношений, связанных с выкупом арендатором арендуемого имущества.
Договор аренды предприятия.
Специфика договора о передаче в пользование отдельных частей здания, не являющихся самостоятельными объектами недвижимости.
7. Планируемые результаты освоения модулей учебной дисциплины:
| № п/п | Наименование модуля | Компетенции | Результат освоения модуля |
| Модуль 1. «Понятие недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их стеснений» | ОК-1-3, 5; ПК-1-3, 5-8, 11-13, 15. | Знать: - источники правовой регламентации понятия недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений; - понятие недвижимого имущества по природе и по закону; конкретных видов недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения и пр.); - признаки объектов недвижимости; - понятие систем «реальной» и «персональной страницы» ведения поземельных книг; органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их стеснений; - принципы государственной регистрации; - перечень регистроспособных прав и их стеснений; - проблему определения значения (эффекта) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений; - основные правила процедуры государственной регистрации. Уметь: - применять полученные знания в своей профессиональной деятельности; - оперировать юридическими понятиями «недвижимое имущество (недвижимая вещь, недвижимость»; «недвижимость по закону», «недвижимость по природе»; «земельный участок», «лесной участок», «участок недр», «здание», «сооружение», «жилое помещение», «нежилое помещение», «искусственная территория»; «юридическое и фактическое понятие недвижимости»; «система реальной страницы», «система персональной страницы», «принцип публичности ЕГРП», «принцип публичной достоверности ЕГРП», «принцип гласности ЕГРП», «принцип легальности ЕГРП», «принцип протестации», «принцип старшинства»; «конститутивный эффект государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений» «правоподтверждающий эффект государственной регистрации прав на недвижимое имущество»; «стеснение права» и пр. - анализировать, толковать и правильно применять нормы, регламентирующие понятие недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на него и их стеснений; - анализировать юридические факты, входящие в круг оснований проведения и приостановления государственной регистрации, отказа в её осуществлении; - проводить сравнительно-правовые исследования понятия недвижимости, государственной регистрации прав не неё; - работать с отечественной и зарубежной судебной практикой в соответствующей сфере; - правильно квалифицировать объекты недвижимости. Владеть: -соответствующим терминологическим аппаратом; - навыками работы с документами, в том числе выдаваемыми органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их стеснений; нормативными актами в сфере иммобилиарного права, судебной практикой, зарубежным законодательством, а также навыками подготовки проектов нормативно-правовых и правоприменительных актов; - навыками анализа толкования и комментирования иммобилиарно-правовых норм; - решения практических задач, связанных с квалификацией объектов недвижимости; государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и их стеснений. | |
| Модуль 2. «Вещные права на недвижимое имущество и их защита» | ОК-1-3, 5; ПК-1-3, 5-8, 11-13, 15. | Знать: - источники вещного права в сфере оборота недвижимости; - источники, содержащие положения о защите вещных прав на недвижимость; - природу и содержание основных понятий и категорий вещного права (применительно к иммобилиарной сфере), и соответствующие термины: «вещное право»; «право собственности», «право постоянного бессрочного пользования земельным участком», «право пожизненного наследуемого владения», «сервитут»; «формы и способы защиты вещных прав»; «вещно-правовой иск», «виндикация недвижимости», «негаторный иск», «иск о признании права на недвижимое имущество», «иск о признании права или обременения отсутствующим», «иск об освобождении недвижимого имущества от ареста (исключении из описи)», «иск об установлении сервитута», «иск об определении границ земельного участка», «иск о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость»; «классический треугольник» «добросовестность приобретателя недвижимости», «возмездность приобретения», «утрата владения вещью по/помимо воли собственника», «момент добросовестности», «неуправомоченный отчуждатель», «владение недвижимостью», «самовольная постройка»; «арест недвижимости»; «приобретательная давность», «добросовестность давностного владельца» «непрерывность, открытость, длительность давностного владения», «владение недвижимым имуществом как своим собственным» и пр.; - проблемы признаков и перечня вещных прав на недвижимое имущество; - проблемы совершенствования законодательства о вещных правах на недвижимость и их защите; - проблемы конкуренции вещно-правовых способов защиты; - проблемы конкуренции вещно-правовых способов защиты с иными правовыми (обязательственными) способами защиты вещных прав на недвижимость. Уметь: - применять полученные знания в своей профессиональной деятельности; - оперировать указанными юридическими понятиями в сфере иммобилиарного права; - анализировать законодательство о вещных правах на недвижимость и их защите, анализировать, толковать и правильно применять соответствующие нормы права; - анализировать юридические факты, являющиеся основаниями для предъявления, а также удовлетворения виндикационного, негаторного исков, иска о признании права на недвижимое имущество, иска о признании права или обременения отсутствующим, и пр. вещно-правовых исков; - проводить сравнительно-правовые исследования вещных способов защиты прав недвижимое имущество по законодательству разных стран; - работать с отечественной и зарубежной судебной практикой в соответствующей сфере; - правильно квалифицировать вещные права; отношения, возникшие в связи с нарушением вещных прав на недвижимое имущество, и избирать верный способ их защиты. Владеть: - соответствующим терминологическим аппаратом; - навыками работы с нормативными актами, содержащими положения о защите вещных прав на недвижимость; соответствующими судебной практикой, зарубежным законодательством, а также навыками подготовки проектов нормативно-правовых и правоприменительных актов; - навыками анализа, толкования и комментирования норм о защите вещных прав на недвижимое имущество; - навыками решения практических задач по вопросам защиты вещных прав на недвижимое имущество. | |
| Модуль 3. «Договоры о передаче недвижимого имущества» | ОК-1-3, 5; ПК-1-3, 5-8, 11-13, 15. | Знать: - источники правового регулирования отношений, связанных с передачей недвижимого имущества; - природу и содержание основных понятий и категорий иммобилиарного права, а также соответствующих терминов: «договор купли-продажи недвижимого имущества», «существенные условия договора купли-продажи недвижимости», «оборотоспособность объектов недвижимости», «принцип единства судьбы земельного участка и строения, расположенного на нем», «принцип единого объекта», «двойная продажа», «договор купли-продажи недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»; «договор мены, предметом которого является недвижимое имущество; его существенные условия»; «эквивалентность обмениваемых товаров», «договор дарения недвижимого имущества и его существенные условия», «преимущественное право покупки», «договор ренты, существенные условия, виды», «рентный платеж», «договор аренды недвижимого имущества и его существенные условия», «регистроспособные стеснения», «субаренда и перенаем недвижимости», «выкуп арендуемого недвижимого имущества», «договор передачи отдельных частей здания, не являющихся самостоятельными объектами недвижимости, в пользование» и пр. - существующие проблемы правового регулирования отношений, связанных с передачей недвижимого имущества, и пути их решения. Уметь: - применять полученные знания в своей профессиональной деятельности; - оперировать указанными юридическими понятиями; - анализировать законодательство, регламентирующее передачу недвижимых вещей в собственность, во временное владение и пользование; - анализировать, толковать и правильно применять соответствующие нормы иммобилиарного права; - анализировать юридические факты, входящие в юридические составы, являющиеся основаниями возникновения, изменения и прекращения прав владения и (или) пользования; собственности на недвижимое имущество; - проводить сравнительно-правовые исследования в сфере правовой регламентации отношений по передаче прав на недвижимость; - работать с отечественной и зарубежной судебной практикой применения законодательства о передаче недвижимого имущества; - правильно квалифицировать отношения, связанные с передачей недвижимого имущества; - определять и описывать существенные условия соответствующих договоров. Владеть: - указаннымтерминологическим аппаратом; - навыками работы с нормативными актами, содержащими нормы, регламентирующие передачу недвижимого имущества; соответствующими судебной практикой и зарубежным законодательством, а также навыками подготовки проектов договоров, нормативно-правовых и правоприменительных актов; - навыками анализа толкования и комментирования иммобилиарно-правовых норм, связанных с регулированием отношений по передаче недвижимого имущества; - навыками решения практических задач в сфере договорного права, регламентирующего отношения по поводу недвижимого имущества. |
8.1. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения модуля, дисциплины:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Очная форма обучения
|
|
|
| № п/п | Наименование модуля | Оценочные средства |
| I | Модуль 1. «Понятие недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их стеснений» | Письменный и устный опрос (на основании вопросов по теме, заявленных в РПД); анализ судебной практики; решение задач; доклады; тестирование |
| II | Модуль 2. «Вещные права на недвижимое имущество и их защита» | Письменный и устный опрос (на основании вопросов по теме, заявленных в РПД); анализ судебной практики; решение задач; доклады; тестирование |
| III | Модуль 3. «Договоры о передаче недвижимого имущества» | Письменный и устный опрос (на основании вопросов по теме, заявленных в РПД); анализ судебной практики; решение задач; доклады; тестирование. |
Заочная форма обучения
| № п/п | Наименование модуля | Оценочные средства |
| I | Модуль 1. «Понятие недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их стеснений» | Письменный и устный опрос (на основании вопросов по теме, заявленных в РПД); анализ судебной практики; решение задач; доклады; тестирование; реферат |
| II | Модуль 2. «Вещные права на недвижимое имущество и их защита» | Письменный и устный опрос (на основании вопросов по теме, заявленных в РПД); анализ судебной практики; решение задач; доклады; тестирование; реферат |
| III | Модуль 3. «Договоры о передаче недвижимого имущества» | Письменный и устный опрос (на основании вопросов по теме, заявленных в РПД); анализ судебной практики; решение задач; доклады; тестирование; реферат. |
8.2. Примерная тематика рефератов:
1. Понятие недвижимого имущества по законодательству Российской Федерации и зарубежных стран.
2. Искусственные территории как объекты недвижимого имущества.
3. Здания и сооружения как объекты недвижимого имущества.
4. Помещения как объекты недвижимого имущества.
5. Юридическое и фактическое понятие недвижимости.
6. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их стеснений в России и Германии: сравнительно-правовой анализ.
7. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их стеснений в России и Италии: сравнительно-правовой анализ.
8. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их стеснений в России и Франции: сравнительно-правовой анализ.
9. Система Торренса как одна из наиболее распространенных систем регистрации прав на недвижимое имущество.
10. Модели организации системы органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их стеснений, в России и за рубежом.
11. Принцип публичной достоверности Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и их стеснений.
12. Правовой эффект государственной регистрации стеснений прав на недвижимое имущество.
13. Сервитут как ограниченное вещное право.
14. Тенденции развития законодательства о вещных правах на недвижимое имущество.
15. Владение как правомочие собственника.
16. Пользование как правомочие собственника.
17. Добросовестность приобретателя недвижимого имущества в виндикационном процессе: понятие, значение.
18. Безвозмездность приобретения недвижимого имущества как одно из условий удовлетворения виндикационного иска.
19. Соотношение виндикационного и реституционного требований в иммобилиарном праве.
20. Иск об устранении препятствий в пользовании и (или) распоряжении недвижимостью, не связанный с лишением владения.
21. Иск о признании права собственности на недвижимое имущество.
22. Иск о признании права на недвижимость или его обременения отсутствующим.
23. Иск о сносе самовольной постройки.
24. Приобретение недвижимого имущества по давности владения.
25. Предмет договора купли-продажи недвижимости как его существенное условие.
26. Принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения.
27. Регистроспособные стеснения в иммобилиарном праве.
28. Особенности исполнения договора купли-продажи жилых помещений.
29. Иск о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
30. Способы обеспечения обязательства из предварительного договора купли-продажи жилого помещения.
31. Проблема «двойной продажи» недвижимого имущества.
32. Специфика договоров купли-продажи недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем.
33. Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество из договора мены.
34. Форма договора дарения недвижимого имущества.
35. Особенности определения размера рентных платежей при отчуждении недвижимого имущества под выплату ренты.
36. Аренда как регистроспособное обременение недвижимого имущества.
37. Особенности договора о передаче в пользование отдельных частей здания, не являющихся самостоятельными объектами недвижимости.
8.3. Примерные вопросы к экзамену/ зачету:
1. Понятие недвижимого имущества.
2. Классификация объектов недвижимости.
3. Понятие и виды недвижимого имущества по природе.
4. Понятие и виды недвижимого имущества по закону.
5. Системы ведения поземельной книги (система «реальной страницы», система «персональной страницы», «смешанная система»).
6. Понятие органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их стеснений. Модели организации системы регистрирующих органов.
7. Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений (понятие, классификация).
8. Принцип публичности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений.
9. Принцип публичной достоверности ЕГРП.
10. Принцип гласности ЕГРП.
11. Принцип легальности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений.
12. Принцип старшинства прав, внесенных в ЕГРП.
13. Принцип частной инициативы при ведении ЕГРП.
14. Права, подлежащие регистрации в ЕГРП.
15. Правовые стеснения, подлежащие регистрации в ЕГРП.
16. Значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
17. Порядок (этапы) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений.
18. Основания проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений.
19. Основания приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений.
20. Основания отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их стеснений.
21. Государственная регистрация прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.
22. Право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество. Общие положения.
23. Сервитут: понятие, виды.
24. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
25. Право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
26. Понятие и способы защиты права собственности и других вещных прав.
27. Иск об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения.
28. Иск об устранении препятствий, не связанных с лишением владения недвижимым имуществом (негаторный иск).
29. Иск о признании права собственности на недвижимое имущество. Иск о признании права на недвижимость или его обременения отсутствующим.
30. Иск о признании права собственности на самовольную постройку.
31. Иск о сносе самовольной постройки.
32. Иск об освобождении от ареста (исключении из описи) недвижимого имущества.
33. Приобретение недвижимого имущества по давности владения.
34. Ипотека: понятие, виды.
35. Понятие и содержание закладной.
36. Договор купли-продажи недвижимости: общая характеристика (понятие, стороны, существенные условия, форма).
37. Права и обязанности сторон договора купли-продажи недвижимости.
38. Особенности заключения и исполнения договора купли-продажи жилого помещения.
39. Особенности заключения и исполнения договора купли-продажи предприятия.
40. Иск о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
41. Договор купли-продажи недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем.
42. Особенности заключения и исполнения договора мены недвижимого имущества.
43. Особенности государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, расположенные на территориях различных регистрационных округов
44. Особенности договора дарения недвижимого имущества.
45. Договор ренты: общая характеристика (понятие, виды, признаки, стороны, существенные условия). Основания прекращения рентных отношений.
46. Предмет и цена договора ренты. Особенности определения размера рентных платежей.
47. Договор аренды недвижимого имущества: понятие и квалификация.
48. Форма договора аренды недвижимого имущества. Государственная регистрация аренды как обременения недвижимого имущества.
49. Договор аренды предприятия.
50. Особенности договора о передаче в пользование отдельных частей здания, не являющихся самостоятельными объектами недвижимости.
9. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины:
9.1. Основная литература
1. Гражданское право[Электронный ресурс]: Учебник / Под ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - 2-e изд., перераб. и доп. - М.: ИД ФОРУМ: ИНФРА-М, 2011. - 784 с. Режим доступа: http//www.znanium.com
2. Гражданское право [Электронное ресурс]: Краткий учебный курс / Под общ. ред. проф., д.ю.н. С.С. Алексеева - 3-e изд., пересмотр. - М.: Норма: НИЦ Инфра-М, 2012. - 416 с.: 84x108 1/32. - (Краткие учебные курсы юридических наук). – Режим доступа: http://www.znanium.com/bookread.php?book=338796.
3. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1 / С. С. Алексеев, И. З. Аюшеева, А. С. Васильев [и др.]; под общ. ред. С. А. Степанова. − М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2010. − 640 с.
4. Гражданское право [Электронное ресурс]: учебник: в 3 т. Т.1. / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева [и др.]; под ред. А.П. Сергеева. – Москва: РГ-пресс, 2011. – 1008 с. – Режим доступа: http://www.book.ru
9.2. Дополнительная литература
1. Абрамова М. В. К вопросу о понятии недвижимого имущества // Юристъ. – 2002. № 4. С. 10−14.
2. Аксюк И. В. Добросовестность приобретения как основание возникновения права собственности на недвижимость // Журнал российского права. 2007. № 3. С. 67−72.
3. Аксюк И. В. Основание и способ приобретения права собственности при отчуждении имущества // Юрист. 2007. № 3. С. 26−29.
4. Алексеев В. А. Сделки с недвижимостью: практическое руководство / В. А. Алексеев. - М.: Проспект, 2005. - 224 c.
5. Алексеев С. С. Право собственности. Проблемы теории. – 2-е изд., перераб. и доп. − М.: Норма. 2007. – 240 с.
6. Афанасьева И. В., Кузнецова М. Н. Приобретение права собственности от неуправомоченного отчуждателя в контексте современного законодательства // Юрист. 2004. № 1. С. 22-26.
7. Ахметьянова, З. А. Вещное право: учебник / З. А. Ахметьянова; [рец. Б. М. Гонгало и др.]; Казанский (Приволжский) федеральный ун-т. - М.: Статут, 2011. - 358, [1] с.
8. Бевзенко Р. С. Квалификация и последствия сделок с будущей недвижимой вещью. Комментарий к постановлению Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. №54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2012. № 3. С.84-105.
9. Бевзенко Р. С. Правовые позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сфере залогового права: Комментарий к постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 г. №10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге"/ Р. С. Бевзенко. - М.: Статут, 2012. - 140, [2] c.
10. Богатырёв Ф. О. Защита добросовестного приобретателя по закону и в практике арбитражных судов // Законодательство. 2006. № 8 (СПС «Гарант»).
11. Богатырёв Ф. О. Публичная достоверность реестра прав на недвижимость и признание добросовестного приобретателя собственником // Законодательство. 2004. № 4 (СПС «Гарант»).
12. Болтанова Е. С. Вопросы приобретения права собственности на застроенные земельные участки в решениях Конституционного Суда Российской Федерации // Юрист. – 2012. № 2. С.18-22.
13. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: Статут, 2011. – 778 с.
14. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. 2-е изд.-М.: Статут, 2005. – 842 с.
15. Веретенникова С. Н. Жилищное право: приобретение и прекращение права собственности на жилое помещение: учебное пособие / С. Н. Веретенникова. – Екатеринбург: УрГЮА, 2011. - 133, [3] с.
16. Вещные иски: проблемы теории и практики: моногр. / А. А. Новосёлова, Т. П. Подшивалов. - М.: ИНФРА-М, 2012. - 273 с. - (Научная мысль).
17. Вещныеправа: постановкапроблемы и ее решения: сборник статей/ рук. авт. колл. и отв. ред. М. А. Рожкова. - М.: Статут, 2011. - 397, [1] с.
18. Виндикационное правоотношение [Электронное издание]: Монография / С.А. Краснова. - М.: НИЦ Инфра-М, 2013. – Режим доступа: http://znanium.com/bookread.php?book=374638.
19. Витрянский В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. 2003. № 6. С. 3−19.
20. Волочай Ю. А. Гражданско-правовая конструкция приобретения права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительно-правовой анализ законодательства России и Германии: Дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург. 2010. – 240 с.
21. Волочай Ю. А. Понятие недвижимого имущества по законодательству России и Германии // Российский юридический журнал. 2009. № 1. С. 161-169.
22. Волочай Ю. А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии. – М.: Статут, 2013. – 224 с.
23. Гонгало Б. М. Понятие недвижимого имущества // Правовое регулирование оборота недвижимого имущества: Сборник научных статей / Институт частного права. – Екатеринбург: Издательство АМБ, 2002. С. 4−7.
24. Гонгало Б. М. Учение об обеспечении обязательств: Вопросы теории и практики / Б. М. Гонгало. - М.: Статут, 2004. - 221 c.
25. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т.2 / Е. Н. Абрамова, Н. Н. Аверченко, К. М. Арсаланов [и др.]; под ред. А. П. Сергеева. – Москва: РГ-Пресс, 2011. – 880 с.
26. Гражданское право: учебник / Н. Г. Валеева, Ю. Е. Добрынин, М. Я. Кириллова и др.; под ред. Т. И. Илларионовой, Б. М. Гонгало, В. А. Плетнева. - М.: НОРМА. 2001 Ч. 1. 2001. - 464 c.
27. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость: науч.-практич. пособие по применению гражданского законодательства / А. В. Зарубин [и др.]; под общ. ред. В. Н. Соловьева; науч. ред. С. В. Потапенко. М.: Издательство Юрайт, 2011. – 452 с. – Серия: Практика применения.
28. Губарева А. В., Латыев А. Н. Правовой режим недвижимости по законодательству зарубежных стран: учебное пособие. − Екатеринбург: Издательский дом «Уральская государственная юридическая академия», 2009. − 132 с.
29. Гурин Н. В., Новицкая А. А. Создание искусственных земельных участков в границах водных объектов, находящихся в федеральной собственности. Предложения по совершенствованию законодательства // Закон. 2011. №12. С.129-137.
30. Емелькина И. Понятие и признаки недвижимого имущества: в поисках оптимальной модели // Хозяйство и право. 2007. № 5. С. 55−63.
31. Епифанцев А. В. Правовой режим недвижимого имущества в жилищной сфере: Автореф. дис. …канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2007. – 26 с.
32. Жабреев В. С. Возникновение вещных прав на недвижимое имущество: Дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург. 2005. – 215 с.
33. Жернаков Д. В. Земельный участок как объект гражданского правоотношения // Цивилистические записки: межвузовский сборник научных трудов. - М.: Статут. 2005. -Вып. 4. - C. 380-389.
34. Замышляев Д. В., Задорожнюк Е. И. К проблеме создания искусственных территорий // Юрист. 2008. № 6. С. 36−39.
35. Захарова А. Е. Понятие недвижимости по российскому гражданскому праву // Объекты гражданского оборота: Сборник статей / Отв. ред. М. А. Рожкова. – М.: Статут, 2007. С. 395−418.
36. Зеленская Л. А. Институт приобретательной давности в гражданском праве. Краснодар: Кубанский гос. аграрный ун-т, 2004. – 163 с.
37. Краснова, С. А. Защита права собственности и иных вещных прав посредством восстановления владения [Электронный ресурс]: монография / С. А. Краснова. – Кемерово: Кемеровский ин-ут (филиал) РГТЭУ, 2011. – Режим доступа: http://znanium.com/bookread.php?book=371395.
38. Крашенинников, П. В. Сделки с жилыми помещениями: коммент. гражданского и жилищного законодательства и практика его применения / П. В. Крашенинников. - М.: Статут, 2009. - 588, [1] с.
39. Кияшко В. А. Государственная регистрация сделок в гражданском законодательстве // Журнал российского права. - 2004. № 11 С. 61−65.
40. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части второй (постатейный). – Изд. 5-е, испр. и доп. с использованием судебно-арбитражной практики / Рук. авт. кол. и отв. ред. д-р юрид. наук, проф. О. Н. Садиков. – М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: ИНФРА – М, 2006. – 987 с.
41. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой (постатейный). – Изд. 3-е, испр., доп. и перераб. с использованием судебно-арбитражной практики / Рук. авт. коллектива и отв. ред. д-р юрид. наук, проф. О. Н. Садиков. – М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: ИНФРА – М, 2005. – XXXVIII, 1062 с.
42. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства; Исслед. центр частного права; Под общ. ред. В. В. Витрянского, О. М. Козырь, А. А. Маковской. − М.: «Статут», 2004. − 95 с; Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе, принятая на заседании Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 15 декабря 2003 г. (протокол № 18) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.privlaw.ru/index.php?section_id=24.
43. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации, одобренная на заседании Совета под председательством Президента РФ 7 октября 2009 года [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.privlaw.ru/vs_info8.html.
44. Лапач В. А. Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика. – СПб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2002. – 544 с.
45. Лапач Л. В. Проблемы определения предмета и цены в сделках с земельными участками // Закон. 2009. № 2. С. 117−125.
46. Латыев А. Н. Регистрация прав на недвижимое имущество и владение: соотношение и влияние на оборот недвижимости // Объекты гражданского оборота: Сборник статей / Отв. ред. М. А. Рожкова. – М.: Статут, 2007. С. 419-449.
47. Лисаченко А. В. Приобретение права собственности: Дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург. 2002. – 186 с.
48. Лоренц Д. В. Особенности применения исковой давности при виндикации имущества [Электронное издание] / Д. В. Лоренц. Арбитражный и гражданский процесс, №1, 2009. – Режим доступа: http://znanium.com/bookread.php?book=406729.
49. Лоренц Д. В. К вопросу о действительности сделки между неуполномоченным отчуждателем и приобретателем [Электронное издание] / Д. В. Лоренц. Нотариальный вестник, №12, 2008. - Режим доступа: http://znanium.com/bookread.php?book=406730.
50. Лоренц Д. В. Специфика ограничения виндикации при добросовестном приобретении имущества по договору мены [Электронное издание] / Д. В. Лоренц. Законодательство, №1, 2009. – Режим доступа: http://znanium.com/bookread.php?book=406731.
51. Лоренц Д. В. К дискуссии о добросовестности давностного владельца [Электронное издание]/ Д. В. Лоренц. Законодательство, № 9, 2009. – Режим доступа: http://znanium.com/bookread.php?book=406738.
52. Маттеи У., Суханов Е. А. Основные положения права собственности. – М.: Юристъ, 1999. – 383 с.
53. Мельникова Ю. В. Понятие лесного участка как объекта гражданских прав // Юрист. 2008. №1. С. 28−30.
54. Мурзин Д. В. Добросовестное приобретение имущества по договору // Проблемы теории гражданского права. - М.: Статут. 2003. - C. 77-126.
55. Мурзин Д. В. К вопросу о презумпции недобросовестности ответчика по виндикационному иску // Вестник ВАС РФ. 2007. № 4. С. 50‒62.
56. Мурзин Д. В., Петров Е. Ю. Проблемы вещного права в судебно-арбитражной практике (по материалам заседания Научно-консультативного совета при Федеральном арбитражном суде Уральского округа) // Вестник Федерального арбитражного суда Уральского округа. 2007. № 3. С. 37−90 (СПС «КонсультантПлюс»).
57. Объекты гражданских прав: постат. коммент. к гл. 6, 7 и 8 Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2009. - 222, [1] с. - (Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации).
58. Осипов Г. С., Толстухин М. Е. Система защиты прав на недвижимость // Вестник ВАС РФ. 2008. № 11. С. 40−69.
59. Осипов Г. С., Тостухин М. Е. Система защиты прав на недвижимость (часть II) // Вестник ВАС РФ. 2008. № 12. С. 22−55.
60. Петров Е. Ю. Государственная регистрация аренды недвижимости // Правовое регулирование оборота недвижимого имущества: Сборник научных трудов. -Екатеринбург: АМБ: Ин-т частного права. -2002. - C. 52-63.
61. Петров Е. Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в гражданском обороте недвижимости: Дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург. 2001. – 179 с.
62. Петров Е. Ю. К вопросу о публичной достоверности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним/ Е. Ю. Петров // Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. -М.: Статут. -2001. - C. 220-233.
63. Петров Е. Ю. Конструирование правил оборота недвижимости. Принцип внесения прав на недвижимое имущество // Цивилистические записки: межвузовский сборник научных трудов. - М.: Статут. 2004. - Вып. 3. - C. 447-459.
64. Петров Е. Ю. Понятие, признаки и виды недвижимости / Е. Ю. Петров // Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. - М.: Статут. -2002. -Вып. 2. - C. 179-202.
65. Петров Е. Ю. Принцип публичной достоверности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Правовое регулирование оборота недвижимого имущества: Сборник научных трудов. -Екатеринбург: АМБ: Ин-т частного права. - 2002. - C. 37-46.
66. Победоносцев К. П. Курс гражданского права: В трех томах. Т. 1 / Под ред. и с предисловием В. А. Томсинова. – М.: Издательство «Зерцало», 2003. – 768 с. (Русское юридическое наследие).
67. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права. Изд. 3-е, стереотип. М.: «Статут», 2001. – 355 с.
68. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. В трех томах. Т. 1 / Под ред. П. В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2011. – 533 с.
69. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. П. В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2011. – 1326 с.
70. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. докт. юрид. наук П. В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2005. – 653 с.
71. Право собственности на жилые помещения. Договор найма жилого помещения: постат. коммент. гл. 18 и 35 Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2009. - 187, [1] с. - (Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации).
72. Право собственности на землю: постат. коммент. гл. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2010. - 158, [1]
73. Продажа недвижимости: общая характеристика, форма, государственная регистрация: постат. коммент. ст. 549-558 Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2010. - 157, [1] с. - (Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации).
74. Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. В. Н. Литовкин, Е. А. Суханов, В. В. Чубаров; Ин-т законодат. и сравнит. правоведения. − М.: Статут, 2008. – 731 с.
75. Право собственности. Проблемы теории [Электронное издание]: Монография / С.С. Алексеев; Институт частного права. - 3-e изд., перераб. и доп. - М.: НОРМА: НИЦ Инфра-М, 2012. – Режим доступа: http://znanium.com/bookread.php?book=350003.
76. Проект "Концепции развития законодательства о вещном праве", рекомендованный Президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства к опубликованию в целях обсуждения (протокол № 3 от 18 марта 2009 г.) - [Электронный ресурс] – Москва, 2009. – Режим доступа: http://www.privlaw.ru/vs_info4.html.
77. Проект Концепции совершенствования общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации, рекомендованный Президиумом Совета к опубликованию в целях обсуждения (протокол № 2 от 11 марта 2009 г.) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.privlaw.ru/index.php?section_id=24.
78. Пятков Д. В. Гражданская правообъектность недвижимых вещей // Законодательство. 2008. №9. C. 47-52.
79. Рекомендации, разработанные по итогам заседания Научно-консультативного совета при Федеральном арбитражном суде Уральского округа, состоявшегося 23-24.05.2007 г. // СПС «КонсультантПлюс».
80. Скловский К. И. Договор купли-продажи: вещный эффект // Российская юстиция. 1998. № 10. С. 15‒17.
81. Система способов защиты вещных прав [Электронное издание]: Монография / С.А. Краснова. - М.: НИЦ Инфра-М, 2013. – Режим доступа: http://znanium.com/bookread.php?book=369132.
82. Скловский К. И. О влиянии процедуры государственной регис
|
|
|
