 |
Состояние внешних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов, с указанием строительного материала
|
|
|
|
6.1 – фундамент, цоколь, отмостка: фундаменты осмотру недоступны. Скорее всего, каменные фундаменты отсутствуют, так как дом значительно просел.
6.2 – стены: материал стен – бревенчатые. По северо-восточному и юго-западному фасаду в ходе обследования видно, что дом значительно просел к центру.
6.3 – крыша: вальмовая. Выход на крышу осуществляется по внешней лестнице, со двора. Стропильная система пострадала от пожара и частично заменена, кровля-шиферная.
6.4 – декоративное убранство: Декор дома сохранилось без значительных утрат, но находиться в неудовлетворительном состоянии. Профилированный карниз только на главном (юго-восточном) фасаде.
25. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов с указанием строительного материала:
7.1 – перекрытия, полы: Деревянные. Состояние полов и перекрытий – неудовлетворительное. Полы имеют значительный уклон в сторону ул. Д. Событий.
7.2 – стены, перегородки: Чистовая отделка – покраска, часть стен обшита гипсокартонном, покрашена, обклеена обоями, отштукатурены. Штукатурка на стенах осыпается. Стены деформированы и на многих видны трещины. Общее состояние оценивается как неудовлетворительное.
7.3 – двери: Со стороны С-З фасада на первом этаже первоначальные наружные двери заменены на металлические. На втором этаже дверь деревянная, обшита, скорее всего родная. Со стороны Ю-З фасада дверь первого этажа так же деревянная обшита, родная. На первом этаже внутренние двери заменены на новые деревянные. На втором этаже частично сохранились первоначальные двери – деревянные филенчатые. Состояние всех дверей – неудовлетворительное.
7.4 – окна: Все оконные переплеты фасадов здания заменены в советское время на деревянные, без сохранения первоначального переплета. На первом этаже главного фасада три оконных проема зашиты, на втором этаже окна заложены, со стороны улица сохранены рамы, внутри монолитная стена. Со стороны С-В фасада также окна заложены, со стороны улицы сохранены рамы, внутри монолитная стена. Со стороны дворового фасада, С-З, один оконный проем зашит. На Ю-З фасаде окна второго этажа частично заменены на пластиковые. На первом этаже один оконный проем зашит. Состояние оконных проемов и рам-неудовлетворительное.
|
|
|
7.5 – лестницы: Внутренняя лестница находится в пристрои, вход в который со стороны дворового фасада, Ю-З. Наружная лестница поздняя, металлическая, находится со стороны дворового фасада, Ю-З. Состояние лестниц-неудовлетворительно.
7.6 – декоративные украшения: не выявлены
7.7 – живопись: не выявлена
7.8 – предметы прикладного искусства, внутреннего убранства интерьеров (движимые памятники): не выявлены
26. Территория, сад, парк, двор: отсутствует благоустройство территории ОКН: двор загорожен, неблагоустроен, есть насаждение (ель), не соответствует санитарным нормам.
Общие выводы инженерного обследования:
ОКН находится в неудовлетворительном состоянии. Отсутствие фундаментов привело к тому, что дом значительно просел в сторону ул. Дек. Событий. Стены, перегородки имеют деформацию, трещины. Перекрытия и полы деревянные, имеют значительный уклон в сторону ул. Дек. Событий, состояние неудовлетворительное. Стропильная система пострадала от пожара, шиферная кровля требует замены. Планировка на этажах различная. Печи находятся в крайне неудовлетворительном (аварийном) состоянии. Декор дома сохранился без значительных утрат, но находится в неудовлетворительном состоянии. Двери частично заменены, частично сохранились первоначальные. Окна заменены в советское время на деревянные, без сохранения первоначального переплета. Многие заложены, зашиты, заменены на пластиковые.
|
|
|
Здание не подключено к городским инженерным сетям, кроме электроснабжения.
27.Рекомендации для реставрации памятника: Подведение фундаментов, подведение венцов. Ремонт перекрытий, замена полов, провести выравнивание деформированных стен. Замена стропильной системы, кровли. Так же требуется реставрация, воссоздание утраченного фасадного декора, наличников. Замена дверей, окон по аналогам объекта и другим аналогам.
Акт составил: студент(ка) группы РРАН-08 Копылова Наталья Сергеевна
Дата: 1 ноября 2012года
Роспись
АКТ СТЕПЕНИ УТРАТ
В результате выполненных предварительных работ по памятнику истории и культуры «Доходный дом», 1880-е гг., Кировский район, квартал 105, Фридриха Энгельса 19а,лит.А в г. Иркутске, принимаются следующие проценты утрат:
| № п/п | Наименование элементов | % степени утрат |
| Фундаменты | не обследовались | |
| Цоколь и отмостки | отсутствуют | |
| Внешние несущие стены | ||
| Внутренние стены и перегородки | ||
| Декор наружных стен | ||
| Крыша | ||
| Печи и печные трубы | ||
| Чердачное перекрытие | ||
| Проемы окон | ||
| Переплеты окон | ||
| Проемы дверей | ||
| Полотна дверей | ||
| Лестницы | ||
| Полы |
Акт составил: студент(ка) группы РРАН-08 Копылова Наталья Сергеевна
Дата: 1 ноября 2012года
Роспись
АКТ
КАТЕГОРИИ СЛОЖНОСТИ НАУЧНО-ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
ПО ОБЪЕКТУ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
В результате выполненных предварительных работ по памятнику истории и культуры «Особняк», 1880-е гг, по официальным данным Госорганов, «Доходный дом», 1880-е гг,расположенного по адресу: Иркутск, Кировский район, квартал 105, Фридриха Энгельса 19а, Литер А установлено;крупный деревянный двухэтажный дом, прямоугольный в плане объем перекрыт вальмовой крышей, со стороны двора, С-З фасада, к основному объему примыкает двухэтажный прямоугольный в плане объемсо стороны Ю-З фасада к дому примыкает небольшой, одноэтажный пристрой, квадратный в плане.
В соответствии с РНиП 4.05.01-93 принимаются следующие категории сложности для научно-исследовательских и научно-проектных работ:
|
|
|
1. Обмерные работы – II (вторая).
2. Историко-архивные и библиографические изыскания, составление исторической записки – II (вторая).
3. Инженерное обследование состояния конструкций – III (третья).
4. Комплекс технологических исследований строительных и отделочных материалов – II (вторая).
5. Научно-проектные работы – II(вторая).
Акт составил: студент(ка) группы РРАН-08 Копылова Наталья Сергеевна
Дата: 1 ноября 2012года
Роспись
Реестровый план 1929года
Историко-архитектурный опорный план 1981 года
Учетная карточка службы по охране культурного наследия Иркутской области
|
|
|
