 |
65. Собственность и право собственности.
|
|
|
|
65. Собственность и право собственности.
Собственность – это определенное экономическое (фактическое) отношение, подвергаемое правовому оформлению. Экономическое отношение собственности состоит из отношений между субъектами по поводу конкретного имущества и отношения субъекта к присвоенному имуществу как к своему собственному. При этом одновременно на лицо присвоившее имущество возлагается и бремя содержания собственных вещей:
- необходимости осуществления ремонта и охраны;
- несение риска случайной гибели или порчи от причин, за которые никто не отвечает, а так же риска возможных потерь от неумелого или нерационального ведения своих дел.
Экономические отношения собственности – это отношения присвоения конкретными лицами определенного имущества, влекущие его отчуждение от всех иных лиц и предоставляющие возможность хозяйственного господства над присвоенным имуществом, соединенную с необходимостью несения бремени его содержания.
В гражданском праве статика экономических отношений собственности оформляется правом собственности и иными ограниченными вещными правами, а динамика – обязательственным правом.
Право собственности в объективном смысле – это совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам (институт права собственности).
Субъективное право собственности – это закрепленная за собственником возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.
|
|
|
Право собственности – это закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.
66. Вещные права в системе гражданских прав.
Под вещным правом понимается право, позволяющее удовлетворить законные интересы управомоченного лица посредством воздействия на вещь, находящуюся в сфере его хозяйственного господства.
В статье 216 ГК РФ к вещным правам отнесены:
- право собственности;
- право пожизненного наследуемого владения землей;
- право постоянного (бессрочного) пользования землей;
- право хозяйственного ведения;
- право оперативного управления;
- сервитуты.
Помимо перечисленных, сюда же можно отнести:
- право владения имуществом до приобретения на него права собственности в силу приобретательной давности (ст. 243 ГК РФ);
- право самостоятельного распоряжения имуществом, принадлежащим учреждению (п. 2 ст. 298 ГК РФ);
- право члена кооператива на кооперативное имущество, до его выкупа;
- право членов семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением (ст. 292 ГК РФ);
- право пожизненного пользования жилым помещением или иным объектом недвижимости, принадлежащим другому лицу, по договору или в силу завещательного отказа (п. 1 ст. 602 ГК РФ);
- залоговое право (если объектом является вещь) (п. 1 ст. 131 и п. 2 ст. 334 ГК РФ)
- право застройки чужого земельного участка (ст. 263 ГК РФ).
Особенности вещных прав:
- абсолютный характер защиты;
- вещное право оформляет непосредственное отношение лица к вещи (дают возможность субъекту использовать соответствующую вещь в своих интересах без участия иных лиц);
|
|
|
- вещные права защищаются с помощью вещно-правовых исков;
- объектом могут быть только индивидально-определенные вещи.
67. Понятие и содержание права собственности.
Право собственности может быть рассмотрено в объективном и в субъективном смысле.
В объективном смысле речь идет о юридическом институте - совокупности правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещного права.
В субъективном смысле право собственности, как и всякое субъективное право, есть возможность определенного поведения, дозволенного законом управомоченному лицу. С этой точки зрения оно представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю - собственнику, и только ему - определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство.
Право собственности – это закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.
Содержание права собственности включает в себя:
1. Правомочие владения, т. е. основанная на законе, юридически обеспеченная возможность иметь у себя определенное имущество, содержать его в своем хозяйстве.
2. Правомочие пользования, т. е. возможность пользоваться вещью, эксплуатировать вещь путем извлечения из нее присущих полезных свойств.
3. Правомочие распоряжения, т. е. возможность определять юридическую судьбу вещи, путем изменения ее принадлежности, состояния или назначения (передача по наследству, уничтожение, отчуждение другим лицам по договору).
Возможны и ограничения (пределы) осуществления права собственности, предусмотренные законом или договором.
В отношениях собственности тесно переплетаются две их стороны: " благо" обладания имуществом и получения доходов от его использования и " бремя" несения связанных с этим расходов, издержек и риска. Поэтому ст. 210 ГК РФ специально подчеркивает необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества, если только законом или договором это бремя или его часть не возложены на иное лицо (например, охрана сданного внаем имущества - на нанимателя, управление имуществом банкрота - на конкурсного управляющего и т. д. ).
|
|
|
Собственник несет также риск случайной гибели или порчи своего имущества, т. е. его утраты или повреждения при отсутствии чьей-либо вины в этом (ст. 211 ГК РФ). По сути, этот риск также составляет часть бремени собственника. Перенос риска случайной гибели или порчи имущества на других лиц возможен по договору собственника с ними (например, по условиям конкретного арендного договора), а также в силу указания закона (в частности, такой риск может нести опекун как доверительный управляющий имуществом собственника-подопечного).
Собственник осуществляет свои правомочия по собственному усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
|
|
|
