 |
Считаем необходимым отдельно остановиться на следующих случаях.
|
|
|
|
Сложившаяся в настоящее время во Всеволожском районе Ленинградской области ситуация с лесными территориями Ржевского артиллерийского полигона, принадлежащими Министерству обороны РФ, вызывает уже крайне негативную реакцию общественности.
Причиной тому является незаконное предоставление земельных участков, покрытых лесной растительностью, частным лицами для ведения на них хозяйственной деятельности, а также поведение уполномоченных органов государственной власти, не предпринимающих надлежащих действий по защите права собственности Российской Федерации, а также прав граждан на благоприятную окружающую среду, предусмотренных ст.42 Конституции РФ.
Следует отметить, что все спорные земельные участки Министерства обороны РФ, в этом случае имеют общую историю.
На основании Государственного акта на право пользование землей A-I №13852 от 20.03.1990 в бессрочное пользование войсковой части № 33491 был передан земельный участок общей площадью 73 980 га (739 803 233 кв.м), расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район. 10.04.1991 Государственным агропромышленным комитетом РСФСР подготовлен список координат точек поворота внешней границы землепользования в/ч 33491.
08.06.2006 участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 47:07:0000000:122; 24.04.2007 на него зарегистрировано право собственности Российской Федерации.
Впоследствии на основании распоряжения ТУ Росимущества в Ленинградской области от 11.05.2007 № 270 земельный участок с кадастровым номером 47:07:00-00-000:0122 был разделён и утверждены границы вновь образованных 86 земельных участков.
На основании приказов Министра обороны РФ от 02.04.2011 №438 и от 11.07.2011 №1156 земельный участок с кадастровым номером 47:07:00-00-000:0122 и образованные из него 86 земельных участков были закреплены на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФБГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
|
|
|
Воспользовавшись тем, что земельные участки Министерства обороны РФ были поставлены на кадастровый учет без определения границ, Администрация муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области в 2011-2012 гг. подготовила и провела аукционы по продаже в собственность, или предоставлению в аренду земельных участков, расположенных фактически на землях в/ч 33491 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район.
В последующим, в большинстве случае безуспешно, Министерство обороны РФ пыталось вернуть выбывшие земли обратно.
Ниже проведены некоторые примеры судебных дел о признании недействительными актов органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, фактически расположенных на землях обороны, в частную собственность.
| № п/п | Дело | Ответчики | Земельные уч-ки | Эксперты по делу | Арбитражный суд СПб и ЛО | Тринадцатый арбитражный апелляционный суд | Арбитражный суд Северо-Западного округа |
| А56-42780/2014 | Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО 2) Автономное муниципальное учреждение «Многофункциональный центр» МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО 3) Сахаров И.Л., 4) Борисенкова М.Н., 5) Немкин А.А., 6) Пылин С.В., 7) Хорменок Ю.В., 8) Иванов В.Б, 9) Евгеньев Д.Б; | 47:07:1301203:2 (72 500 кв.м), 47:07:1301203:3 (24 099 кв.м), 47:07:1301203:4 (72 500 кв.м), 47:07:1301203:5 (72 500 кв.м), 47:07:094001:110 (131 200 кв.м), 47:07:094001:111 (131 200 кв.м), 47:07:094001:113 (131 200 кв.м), 47:07:0482001:42 (103 003 кв.м) | ООО «Европейский центр судебных экспертиз» Андреев К.Ю. и Шевченко Е.В. | Судья Вареникова А.А. Министерству обороны России в удовлетворении заявленных требований отказано. | Судьи: Жиляева Е.В. Желтянникова В.И., ТимухинаИ.А Решение суда первой инстанции оставлено без изменений | - | |
| А56-50749/2015 | Общество с ограниченной ответственностью "Трио", Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", ООО "Лигал Консалтинг Групп" | 47:07:0940001:114, площадью 55 297 кв.м. | В первой инстанции: ЗАО «Лимб» | Судья Балакир М.В. Требования Министерства обороны удовлетворены | Судьи: Жиляева Е.В., Барканова Я.В., Тимухина И.А. Дело находится в производстве. Назначена судебная экспертиза: ООО «Европейский центр судебных экспертов» Шевченко Евгений Владимирович. | - | |
| А56-63643/2014 | Администрация МО "Всеволожский муниципальный район" ЛО, Администрация МО "Токсовское городское поселение" Всеволожского муниципального района ЛО, Общество с ограниченной ответственностью "Хонка-парк", Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЛО | 47:07:1424001:94 47:07:1424001:98 | ООО «Морион», ЗАО «Лимб» | Судья Балакир М.В. Признано недействительным постановление Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО о предоставлении земельного участка в аренду ООО «Хонка-парк» | Судьи Жиляевой Е.В. судей Баркановой Я.В., Колосовой Ж.В. Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области отменено | Судьи: Сапоткина Т.И., Кадулин А.В. Ракчеева М.А. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда отменено. Оставлено в силе Решение Арбитражного суда СПб и ЛО | |
| А56-55903/2014 | Министерство обороны РФ (о признании права отсутствующим) | 47:07:1424001:6 площадью 348 033 кв.м., 47:07:1424001:7 площадью 506 017 кв.м, 47:07:1424001:8 площадью 303473 кв.м., 47:07:1424001:9 площадью 486 188 кв.м, 47:07:1424001:10 площадью 468 234 кв.м, 47:07:1424001:11 площадью 505 817 кв.м, 47:07:1424001:17 площадью 1 357 569 кв.м, 47:07:1424001:18 площадью 1 500 000 кв.м, 47:07:1424001:19 площадью 1 306 345 кв.м, 47:07:1424001:20 площадью 1 674 472 кв.м, | Судья Васильева Н.В. В первой инстанции право Минобороны РФ на земельный участки признано отсутствующим | Судьи Тимухина И.А. Горбик В.М., Жиляева Е.В. Решение суда первой инстанции оставлено без изменений | Судьи СапоткинаТ.И., Гафиатуллина Т.С. и Рудницкий Г.М. Решение суда первой инстанции и Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда отменены. Дело направлено на новое рассмотрение. | ||
| А56-26131/2016 | Общество с ограниченной ответственностью "Петрострой" | 47:07:0000000:89718 47:07:0000000:89719 47:07:0000000:8972047:07:0000000:89721 47:07:0000000:89722 47:07:0000000:8972347:07:0000000:8972447:07:0000000:89725 47:07:0000000:89726 47:07:0000000:8972747:07:0000000:89728 47:07:0000000:8972947:07:0000000:89730 47:07:0000000:89731 47:07:0000000:89733 | ООО «Проектно-экспертное бюро «Аргумент» Константинов В.П. (указанное лицо одновременно является экспертом ООО «Европейский центр судебных экспертов» | Судья Вареникова А.О. Министерству обороны России в удовлетворении заявленных требований отказано. | |||
| А56-38033/2015 | Дачное некоммерческое партнерство "Спутник" Территориальное управление Федерального агентства по управлению Гос. имуществом в ЛО | 47:07:0940001:24 площадью 650 140 кв.м. | Судья Чуватина Е.В. Министерству обороны России в удовлетворении заявленных требований отказано. |
По ряду указанных дел суд вынес решения не в пользу Министерства обороны РФ. Причем эти дела объединяет одно обстоятельство: по делу была назначена судебная экспертиза, проведение экспертизы назначено экспертам ООО «Европейский центр судебных экспертиз», по результатам экспертиз наложения границ земельных участков не выявлено (интересно, что эксперты, которых привлекает ООО «Европейский центр судебных экспертиз», как эксперты-землеустроители, - никому не известны. Они, как правило, участвуют в товароведческих, строительных экспертизах. Доказательств участия в землеустроительных экспертизах, кроме дел Минобороны, найти не удалось).
|
|
|
|
|
|
Считаем необходимым отдельно остановиться на следующих случаях.
|
|
|
